装饰与各专业施工界面划分.pdf

装饰与各专业施工界面划分一、土建与装饰的工作界定1、土建必须达到合格标准，由监理、总包、甲方组织验收合格后，装饰单位方可进场施工。2、零星收尾工程：上海五环建设工程有限公司退场前由其负责，其退场后由装饰单位负责。3、卫生间防水材料甲定乙供，由装饰单位分包专业防水单位施工，要求具备相应施工资质。4、卫生间后期防水槛的施工由装饰单位处理。5、室内基准点、标高线由总包单位与各分项单位按规定书面办理交接手续。6、已完成的土建工程需拆除，但不需二次砌筑的由装饰单位完成。7、7-8F 阳台及所有室外平台保护层由上海五环建设工程有限公司完成，防水工程由甲方落实专业单位进行施工。二、幕墙与装饰的工作界定1、室内部分由精装修单位负责收头处理。2、7-8F 每户阳台的分隔、栏杆及阳台顶面由甲方落实专业单位施工，阳台地面由装饰单位施工。上下防火封堵处理由幕墙单位施工。3、成品保护：装饰单位进场前由幕墙单位负责，幕墙单位对产品保护后移交装饰单位或总包，由各施工分区单位负责进行日常保护。4、验收整改：幕墙与装饰验收同步完成。5、2-6F 室内栏杆、公共走廊栏杆、楼梯栏杆的施工界面另定。三、机电与装饰的工作界定1、通风空调系统按合同由中国江苏国际经济技术合作公司施工，空调末端风口百叶由机电安装施工。2、给排水、雨污水系统由上海五环建设工程有限公司施工。给水至末端内（外）丝接口，给水内接丝配件有五环施工，排水至洁具接口。卫生洁具安装，给水附件括刮三角阀，接水软管，龙头（不含阀芯）、花洒等的安装由装饰单位负责施工（淋浴龙头的阀芯预埋和定位安装由五环来施工）。其余由上海五环建设工程有限公司安装配合。3、弱电系统、客房智能控制系统全部由浙江浙大网新快威科技有限公司施工。包括配管、桥架、电线、电缆、开关及控制面板安装。装饰单位配合。4、电气部分由中国江苏国际经济技术合作公司与上海五环建设工程有限公司施工。A.地下部分非精装饰区域电气照明的预埋管线、装灯。独立照明、桥架、照明配电箱下桩头至末端穿线、B.给排水系统的潜污泵及配套的控制箱以及需引入控制箱的配管、线缆。C.公共区域的楼梯、前室、非精装修区域的走道的预埋管线、灯具（含楼层显示、应急照明）。附件 4建筑装饰工程质量保修书发包方（简称甲方）：苏州中茵皇冠假日酒店有限公司承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建筑装饰装修工程质量验收规范和房屋建筑工程质量保修办法，经双方协商一致，签订本工程质量保修书。本保修书为双方签订的装饰工程施工合同的附件，与主合同条款有冲突之处，以本保修书为准。