个人铺面租赁合同.pdf

个人铺面租赁合同个人铺面租赁合同个人铺面租赁合同 1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。一、甲方将座落于安定区西河村 126 号 1 楼 11 号铺面建筑面积为平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自 年 月 日起至 年 月日止。二、上述经营用房的月租金为 元/,共计 元，四、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。五、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。七、违约责任：1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方承担 5的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳 1 万元以上 2 万以下的违约金。八、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。九、本合同一式二份，双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日个人铺面租赁合同 2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法及相关法律规定，经甲、乙双方平等友好协商，自愿签定本合同第一条 场地位置、面积甲方合法拥有的铺面位于，建筑面积为 平方米。第二条 租赁用途乙方租赁甲方的铺面用于 经营。第三条 租赁期限 1、本合同租赁期限为止。(次年租金比照上年租金递增 10%，乙方应于租赁期满前两月缴付租赁订金 3000 元，否则甲方有权在门市任何地方打铺面租赁广告)2、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。第四条 租金及押金支付方式 1、租金：该铺面的租金为：年共计￥元(大写：人民币 元)。2、押金：乙方缴纳押金 元(大写：人民币。)3、签订合同时以现金方式一次性支付。第五条 甲方的权利、义务和责任 1、负责按合同规定向乙方提供乙方租赁的铺面。2、乙方人为损坏设施、私自改变房屋结构，甲方有权要求乙方赔偿或予以修复并承担相应法律责任。第六条 乙方权利、义务和责任 1、根据合同规定按时交纳水、电、气、营业税等各项费用，遵守物业管理规定。2、严格依照国家法律及有关政策合法经营，对违法经营活动乙方负全部经济和法律责任。3、租赁期间，乙方无权转让铺面，因经营不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方结清所有费用并交回商铺后甲方无息退还押金。第七条 因经营所发生的一切税费和商铺出租发生的费用由乙方承担。第八条 因履行本合同而产生的争议，双方协商解决，若协商不成，按法律程序仲裁。第九条 本合同如有未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条 本合同经双方代表签字盖章，甲方收到乙方租金和押金后生效。第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日