售后服务物业公司有偿服务清单.pdf

（售后服务）（售后服务）物业公司有偿物业公司有偿服务清单服务清单有偿服务收费标准一、电气：序号 服务内容节能灯品名/规格36W18W/20W石英灯(12v/50w/20w)1换灯白炽灯(40W)水银灯(40W)球型螺口灯泡(40W)234换电子镇流器换启辉器s10/s22元/个18元/个3元/个客户自备或市场价3.2元/1.5元/个客户自备或市场价13A/10A13A/10A6A10A10AS251-10A/C空气开关S251-20A/C6换开关漏电开关32A100A三极空开16A250元/个270元/个480元/个30元/个40元/个20元/个25元/个;4元/个25元/个;5元/个10元/个二眼插座五孔插座单按钮开关3元/个10元/个6元/个60元/个10元/个20元/个20元/个5元/个10元/个*物料单价20元/个15元/个6元/个5元/支1、线路检查费价格随工作难易而浮动，检查时间于1小时之内按￥50元/回路，之后每半小时上浮￥50元/回路（若因客户天花龙骨不能承重等原因导致线路检查过程中天花损坏，由客户自行负责修复裂缝）。2、楼层公共区域照明及3F射灯费用按 电 费 单 价:￥0.955/KW/小时核算，将随电费调整而调整。3、其它此表未包括项 目 如 维 修 灯源、灯箱内的灯、材料及人工按实际情况收取。人工费备注换电子日光灯座二眼插头三眼插座5换插头/插座78换格栅灯盘换交流接触器600X6003X20WESB24-40A2.5MM2/4MM2250元/套280元/个1.2元/1.8元/米25元/套50元/个30/小时/人9换电源线10更换电表客户自备或市场价50元/个*50-500元/回路11基本电力检查线路维护保养-（视工作难度而定）59KW/小时80元/小时-楼层公共区域(商场)照明12增开照明电费*商场3F射灯电 7KW/小时费二、土木序号 服务内容123换合页室内房门修理墙砖更换品名/规格*物料单价客户自备或市场价-客户自备或市场价人工费15元/付备注10元/小时-20元/小时/人根据工作量定50元/辅料:25元/m2（不含拆除旧砖费用）地砖/绿色玻打线 商场600X6004更换56天花/墙身油漆更换玻璃门商场7换玻璃门锁具写字楼89换玻璃门锁芯不锈钢玻璃门夹商场乳胶漆136元/块或378元/客户自备或市场价客户自备或市场价市场价100元/把50元/把30元/副9元/个22元/块或80元/25元/380元/门50元/把50元/把50元/把50元/副30元/个20元/个20元/个50元/次辅料:9元/块或25元/m2（不含拆除旧砖费用）包括刮灰、打磨（异色墙面/天花需另计费用）由客户自行安装不需拆门免费10换玻璃门地扣11更换球形锁12更换抽屉锁13取断钥匙14龙骨15地毯500X500客户自备或市场价客户自备或市场价-客户自备或市场价98元/M220元/小时/人根据工作量定20元/小时/人根据工作量定400元/门16拆除玻璃、玻璃门-150元/米20矿棉板18更换商厦推窗支架19配钥匙20制作固定车位牌605X60522元/块市场价-40元/个20元/个15元/块100元/扇3-5元/把20元/个20元/个原配钥匙需交回仅向使用免租车位的客户收取21固定车位地面油漆车场地面环氧聚脂22漆损坏377元/个（写字楼）23更换地弹簧市场价（商场）80元/个80元/个50元/0.5m2 1m2按 1m2计;以此标准类推三、空调序号1服务内容温控调节器安装品名/规格8#2安装接水盘12#15#345温控开关接线更换电动水阀盘管风机检查6分体空调检修自备或市场价789高压/低压保护器水量调节器清洗翅片客户自备或市场价客户自备或市场价-市场价-客户自备或市场价客户自备或市场价/人150元/台300元/台500元/台50元/个130元/个免费50元/个680元/台450元/个自行安装之盘管*物料单价210元/个110元/个142元/个194元/个-客户自备或市场价-人工费60元/个35元/个35元/个35元/个100元/台200元/个免费备注若有材料费用由客户 125元/台+20元/小时10过载保护器11清洗风叶12管道疏通13清洗隔尘网14更换盘管电机15更换盘管机风叶盘管 风机制冷 量16微调20空调保险座-200元/台TCL电工13A40元/个10元/个1000元/小时(内)；空调延时费内部、外商1100冷吨1200元/小时（客户）部价分别以现行电场超时18空调写字楼:750冷吨四、消防序号 服务内容片区 排水及重 新1放水试压电费按实际开启风机功率及时间计算，电费以现行实际电2开启排烟风机商场高速风机：20元/次价计收45KW/37KW低速风机：11KW/9KW-300元/次-人工费品名/规格*物料单价人工费备注该价含水费及350冷吨将400元/小时（客户）￥1.95/KW计算，300元/小时(内)；650元/小时（客户）随电价上调而浮动。350元/小时(内)；价：￥1.80/KW及电费按实际开启风机功写字楼率及时间计算，风机：5.5KW五、电话序号123维修内容检修电话线路检修密码锁线卡物料单价（元）客户自备或市场价-客户自备或市场价-客户自备或市场价4元/米4放电话线（写字楼）4元/米56六、闭路电视放线序号12345维修内容PVC布管视频线终端盒分支器直接头物料单价（元）15元/米15元/米65元/个80元/个15元/副人工费（元）20元/小时根据工作量而定20元/小时10元/个20元/个8元/个备注电话移机（商场）换电话插座5元/米45元/个75元/次50元/次25元/次过大堂跨交换机加50元人工费（元）25元/次35元/次1.2元/M60元/次不过大堂备注20元/次67七、给排水序号放大器塑料线槽800元/台15元/米68元/个3元/米维修内容洗脸盆物料单价（元）客户自备或市场价客户自备或市场价客户自备或市场价客户自备或市场价人工费（元）1水龙头更换 洗菜盆花洒20元/小时2座厕角阀DN50m 之30元/次100元/次上3室内总阀DN40m 以50元/次下4567普通水龙头压水阀更换马桶给水接驳客户自备或市场价客户自备或市场价客户自备或市场价管件由客户自备或市场价40元/个20元/小时客户自备或市场价序号89维修内容疏通座厕、蹲位疏通地漏物料单价（元）人工费（元）150元/次200元/次250元/次120元/次200元/次视实际长度等而定PVC（不埋墙）若有物料费发生,由客户自备或市场价50元/次200元/个30元/个30元/个100元/个15元/个10元/个50元/个备注10疏通浴缸（开检修口）11疏通浴缸(不开检修口)12管件维修13PVC（埋墙）14蹬式大便器更换15蹬式自闭式冲洗(20MM以内)16蹬式自闭式冲洗(25MM以内)20挂斗式小便器更换18排水栓更换1920地漏安装八、清洁序号12地毯清洗地毯除渍项目不带有水弯150MM以下带有水弯收费标准（RMB）￥2.00/次（最低收费30元）A、香口胶、污渍：￥2.00/CM2/次备注2000M2之上面议B、1CM2污渍面积4小时且8小时：￥40.00/次8小时之上按上述标准类推13借用铝合金梯2-4小时：￥30.00/次4米梯4小时且8小时：￥60.00/次8小时之上按上述标准类推14借用脚手架九、其它序号项目收费标准（RMB）商场：6-7F：10元/条首次制作免费，如调整或变更，1水牌制作其它楼层：5元/条按此标准执行。写字楼：大堂/楼层：50元/条水晶字2（保安岗亭）3备注：1、之上各表物料价格，根据当时市场价制作,仅供参考。若实际价格上浮，有偿服务材租用玻璃夹锁50元/次15元/字（中文）；5元/字母（英文）备注￥30.00/小时料价格亦将相应上浮。客户可自行购买或提供备件。2、上述各表中黑体字部分为此次增加项目。清洁设备租用收费标准设备名称玻璃铲刀玻璃刮涂水器伸缩杆告示牌榨水器落蜡拖大垃圾筒尘推吸尘器吸水洗尘机多功能擦地机高速抛光机地毯抽洗机高压水机全自动洗地机电缆盘时段租金5元/小时5元/小时5元/小时10元/小时5元/小时10元/小时5元/小时5元/小时5元/小时10元/小时15元/小时20元/小时20元/小时25元/小时25元/小时50元/小时2元/小时按金20元/把110元/把20元/把100元/根50元/块500元/套80元/套50元/个50元/套1000元/台2000元/台2000元/台2000元/台3000元/台3000元/台5000元/台50元/台维修设备租用收费标准租金80元/小时100元/小时60元/小时80元/小时30元/小时40元/小时20元/半天30元/半天按金2000元300元设备名称吊船电动升降平台高空脚手架铝型人字梯时段8：00-18：0018：00-8：008：00-18：0018：00-8：008：00-18：0018：00-8：002-3米4米