房地产经纪人考试试题_经纪实务模拟试题.pdf

房房 地地 产产 经经 纪纪 人人 考考 试试 试试 题题 _ _ 经经 纪纪 实实 务务 模模拟拟 试试 题题(5 5)(共共 2 2 页页)-本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可-内页可以根据需求调整合适字体及大小-单项选择题单项选择题5房地产市场调研的程序是()。1确定调研目的；2初步调研；3搜集信息资料库；4调研设计；5现场调研；6撰写和提交调研报告。B1324569产品规划设计阶段的工作不包括()。A项目定位 B项目策划 C物业开发建议 D和单单 1：B|5：B|6：A|7：D|8：C|9：B19房地产转让托服务手续的第一流程是()。C卖方与经纪机构签署独家委托代理协议书D卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件25在编制市场推广费用预算时，最常用的方法是()。C销售百分比法|19：D|22：C|23：A|24：D|25：C多项选择题多项选择题 1在房地产产品定位阶段，市场调研主要调研()。A竞争项目的基本数据 B消费者的个人偏好 C消费者的生活模式D消费者的家庭财产 E房地产产品的质量2C1342564客源管理是要掌握()等资料。A客户基础资料 B需求状况 C交易记录 D业主概况 E房屋状况5产品定位时进行的外部市场环境研究包括()。A经济环境 B政策环境 C竞争环境 D文化环境 E政治环境8房地产企业在品牌战略的执行过程中，可供选择的方案有()。A产品效应 B人物营销 C客房活动 D企业与楼盘品牌互动 E企业实力9房地产经纪纠纷的规避与处置方式有(abcde)。A制定示范合同文本 B制定服务标准，明确服务要求和内容C告知必要的经纪活动事项，利于委托人监督D加强对房地产经纪合同的监督管理E对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决A房地产营销渠道的起点是开发商（或业主），重点是消费者，包括购房人和承租人E房地产营销渠道的起点是房地产中介机构，重点是消费者，包括购房人和承租人14房地产项目从土地取得到入市销售,房地产营销划分为()等阶段。A项目取得与地块研究 B产品设计与规划 C项目策划与销售3D物业管理 E施工监理15下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有()。A按揭费用表 B楼盘广告 C房产展销会 D售楼书 E转移登记税费表20房地产经营投资的特征包括()。A投资的产品价值具有双重性 B价格具有多样性 C投资回收期短D投入量大 E投入量大22房地产市场预测的种类有()。A短期预测中期预测和长期预测 B宏观市场预测和微观市场预测C定性预测和定量预测 D房地产产业政策预测 E房地产价格预测23房地产销售阶段市场调查的主要内容包括()。A项目细分市场分析 B广告策略的收效 C价格走势 D成交客户问卷调查 E成交客户特征分析24要改变房地产经纪行业“掮客”“房串子”的不良形象，房地产经纪机构应该实施()。A规范管理 B给大客户一定折扣 C树立企业形象 D提倡同业合作 E收取预付佣金4多多 1：A C|4：A B C|5：A B|8：A B D|9：A B D|14：A B C|15：A D E|20：A B D E|21：B C D|22：A B C|23：B C|24：A C D|5