店面房出租合同（通用10篇）.docx

店面房出租合同（通用10篇）现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛, 合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底 应如何拟定合同呢？白话文为大家精心整理了店面房出租合同（通用 10篇），希望可以启发、帮助到大家。篇一,：店面房出租合同篇一甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合 同法的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“间。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至年 月 日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权， 乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动 弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：第一年年 租金总额为人民币：万仟佰拾元；第二年租金为人民币：仟佰拾元， 第三年租金为人民币：万仟佰拾元。以上租金是不含税价，2、该房屋的面积为 平方米（以产权为证）。三、租赁期限：租赁为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。甲方应 年 月 日前将房屋腾空交给乙方使用。四、定金：乙方应付的定金为人民币 元（大写：元整）五、租金：1、租金年度额数及支付日期，详细如下列表。第一年租金为人民币 元（大写：元整）,支付日期为 年月日。第二年租金为人民币 元（大写：元整），支付日期为 年月日。第三年租金按附近同面积5家门面涨幅的平均价提升。2、支付方式：租金按 为一期支付，首期租金于 年月日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前 天支付。六、保证金:1、乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 元（大写：元整），甲方在收到保证金后应予以书面签收。2、除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好 的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金退 还乙方。3、如乙方拖欠水、电、气、物业管理费等费用或者租金，甲方有权从 保证金予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在七日内予以补足。七、其他费用：租赁期内的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按单如期 缴纳。八、甲方的义务：1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、气的 正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。2、甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方 有修缮的责任并承担有关的费用。3、在租赁期内甲方不得擅自收回房屋。4、甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生 所有权全部或部份的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情 时，甲方应保证所有权人、他项权得人或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲 方应负全赔偿责任。5、甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为餐饮、钦食行业。九、乙方的义务：1、在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向 甲方提出，由甲方负责修复和配置。2、甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装 及装修。3、乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。4、乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第 三方使用，但须提前告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合动作性 并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。5、如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责 任。十、合同终止及解除的规定：1、乙方在租赁期满后，如双方无违规行为，则按此条件继续续签3年 合同涨幅按附近同面积门面5家的平均价。2、本合同一经双方签章后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中 止。十一、违约处理:1、甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同， 并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约。2、心在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友 好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他：1、其他乙方在终止合同前在甲方监督下做到地板，墙面，厦门，厨柜, 主体的复原。2、甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件（只能用于办理 各类证件）。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。由甲、乙双方签字盖章后 生效。甲方：乙方：篇四：门面租赁协议合同篇四出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方 将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议。1、租赁门面描述(1) 甲 方将其 拥 有 的 座 落 于门面房出租给乙方用 于经营。该门面建筑面积共 平方米。(2)甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房 屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。2、租赁房屋用途(1)乙方租赁房屋为商业门面使用。(2)乙方向甲方。在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按 规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。3、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。4、租金及支付方式(1)第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为。(2)在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 由乙方自行承担。(3)为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证 金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方 不计利息全额退还乙方。5、甲方的权利与义务(1)甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙 方。(2)甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。(3)在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地 使用权设定抵押。(4)租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、 拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。6、乙方的权利与义务(1)乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。(2)乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上 述房屋进行装修，甲方不得干涉。(3)乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。(4)乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。(5)按本协议第四条约定支付租金。7、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必 须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。8、合同的变更和解除（1）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同。1）未按约定期限交付租金，超过 天以上的。2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构 或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋 的。4）从事非法经营及违法犯罪活动的。（2）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同。1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的。2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生 纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地， 致使乙方无法正常营业超过20天的。3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三 方的。4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。（3）在租赁期限内，有下列情况之一的"，双方均可变更或解除合同。1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能 继续履行的。3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属 设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。9、违约责任及赔偿(1)符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同， 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足 以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。(2)乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关 要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经 济损失的，还应赔偿经济损失。(3)租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交 还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金 不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。10、其他约定(1)本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补 充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。(2)本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。甲方：乙方： 篇五：门面租赁合同篇五出租方（甲方）：承租方（乙方）：本合同于 年 月 日在 签订门面租赁合同出租方（甲方）：签订地点：承租方（乙方）：签订时 间：年 月 日第一条总则根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合 同。第二条门面基本情况租赁门面座落于,建筑面积 平方米，门面结构为：砖混，所在层数1层。第三条租赁门面用途租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。第四条租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。（注：甲方免收一个月房租 做为乙方门面装修期）第五条租金及租金的结算1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。2、该门面租金按每年递增 %计算，第一年租金为 元（大写元整），第二年租金为 元（大写 元整）,第三年租金为元（大写 元整），合同期为5年，门面租金 第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增 率。3、租赁门面押金为元（大写元整），租赁期满后，甲方验收门面及相 关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行 无异议后，甲方无息退还乙方。4、甲方开户行帐号：o租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。第六条其它费用1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室 外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙 方承担。2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等 政府批准手续并承担全部费用。3、租赁期间，如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用, 则由乙方支付。4、其它费用承担：o如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳，租 金交付期限：每季度前交清季度租金。保证金：在本合同签订之日， 乙方须向甲方交付人民币：元正，作为履约保证金。租金乙方必须按 时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不 可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无 关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋， 否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷， 甲方概不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如 果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经 费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不 愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要 拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、 义务：1、甲方权利(1)按约定收取租金(2)经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改 良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收 回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。2、甲方义务(1)本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作门面交接清 单，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属 设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。(2)本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。(3)对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同门 面情况并提出合理使用意见。(4)出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同 项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继续有效。(5)该出租门面的正常损坏(包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面 主体结构)由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承 担，但乙方须在门面发生毁损之日起两 日内通知甲方，否则，甲方不承担任何责任。3、乙方权利(1)按约使用门面。(2)优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。4、乙方义务(1)按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。(2)如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设 施、设备，必须事先征得甲方的同意。(3)积极协助甲方对门面的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及 时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。(4)承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体 结构范围以外的维护修理的费用。合同期满，(5)如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为 乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。(6)合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门 面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任 人承担，与甲方无关。第八条乙方承诺1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承担涉及本合同项下 租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方 违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一 切责任由乙方自行承担，若因此致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿 甲方损失（包括但不限于律师费用）。2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检 查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、 工商等法定责任的依据或理由。第九条门面的出售与转让1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30 日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权（但甲方关联交易除 外）。2、乙方未经甲方同意，第十条租赁门面的归还及其他1、租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲 方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返 还乙方缴纳的合同履约押金。2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部分不得拆 除，属甲方所有。3、租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有 余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门 面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未 当场提出异议的，视为交付符合合同约定。第十一条门面质量、产权瑕疵担保1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发 生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第 三方造成损失，由甲方赔偿。第十二条违约责任任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按下列方式承担违约金， 或赔偿因违约行为给对方造成的损失：1、甲方违约责任：(1)每延迟一日交付门面，承担合同总金额万分之五的违约金。(2)不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙 方正常使用门面，承担合同总金额5 %的违约金。2、乙方违约责任：(1)逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟一日支付 合同总金额万分之五的违约金。(2)未经甲方同意,(3)租赁双方在合同期内应签订消防安全承诺书，若乙方违反其 中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚，每违反其中一项向甲方 支付1000元违约金并承担一切责任。第十三条合同变更与解除1、双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形 式。2、一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应 以本合同约定之条款承担相应责任。3、因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以 解除合同。4、单方解除事由：(1)甲方可以解除合同的事由：乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工。未 经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、改变门面主体结构或添加对 门面结构有影响的设施、设备的；断电等自救措施。(2)乙方可以解除合同的事由：甲方迟延交付出租门面10日以上的；甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租 门面。5、合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任。第十四条不可抗力1、不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、 政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知 对方，并在10日内提拱证明。3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造 成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通 知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。第十五条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向 门面所在人民法院提起诉讼。第十六条通讯地址双方确认下列地址为双方的法定通讯地址，如有变更应及时通知对方。出租方（甲方）通讯地址：联系人：电话：承租方（乙方）通讯地址：联系人：电话：第十六条其他1、本合同未尽事宜，另行商定补充协议。补充条款：2、附件：本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件：(1)门面附属设施及门面配套设施清单。(2)双方认为应作为本合同附件的其它资料。3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方 各持一份，副本一份，送有关部门备案。乙方(签字盖章)甲方(签名盖章)地址：地址：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：开户银行：账号：附件2:门面附属设施及门面配套设施清单开户银行：账号：甲方（签字）：乙方（签字）：交接日期：年 月 日甲乙双方身份证复印件粘贴消防安全承诺书为了加强此商铺（以下简称本单位）及消防安全管理工作，预防火灾、 爆炸、中毒等安全事故发生，保障人身财产安全，根据中华人民共 和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定 及中华人民共和国安全生产法等法律法规的有关规定，特签订本 承诺书：1、承诺人的从业人员应具有相应的资质，并组织安全生产教育，承担 安全生产责任，对本单位及雇请人员引起的火警火灾、爆炸、中毒及 其他造成人身财产损失的事故负全面责任。2、承诺人应贯彻“安全第一、预防为主”的方针，对其经营管理区域内 的安全管理全面负责，负责建立、健全本单位安全管理责任制；制定 安全管理制度和操作规程，督促、检查本单位的安全管理工作，及时 消除安全事故隐患；组织制定本单位的安全事故应急救援预案并演练, 对雇请人员进行安全教育，使其自觉遵守各项安全管理规定，确保安 全经营。一旦发生安全事故应及时、如实报告有关部门。3、承诺人须对经营范围内包括消防器材在内的安全设备设施进行经常 性维护、保养，并定期检测，保证处于适用状态。维护、保养、检测 应当作好记录，并由有关人员签字。4、承诺人应加强防火措施，按规定配备足量、有效消防器材（每 50M2宜配置1一2个灭火器），并放置于容易取到的位置。5、承诺人进行装修前，应向消防部门提出申请（面积超过50平方米 的），经审批并准许后方可进行装修。6、装修期间消防设施、设备应按照规定装修，商铺消防管网阀门位置 须设置观察孔，不能将阀门位置封闭，如未按规定装修，后期产生整 改费用全部由承诺人承担，产生消防事故责任有承诺人全部负责。7、承诺人应依法将消防设计审核的建设工程设计文件，报送公安消防 机构备案。8、承诺人须提供公安消防机构审核意见书、消防改动图纸、消防改动 人员资质。9、在商铺投入使用、营业前应当进行消防验收的建设工程，提供消防 机构审核合格证明，以及消防改动峻工图。10、装修后的消防设备、设施的维护，由商铺使用人自行负责，因装 修引起的公共消防部位、公共消防设施损坏，本人承诺及时修复并赔 偿损失。11、承诺人承诺并遵守以下政府法律法规所规定的内容，并对不符合 以下规定所造成的后果负责，包括：(1)严禁擅自挪用、损坏公共区域所配置的消防器材、设备、设施；(2)严禁擅自动用消防水源；(3)严禁占用、遮挡、堵塞消防栓；(4)严禁堵塞安全出口、消防车通道、疏散通道；(5)严禁遮挡安全疏散指示标志；(6)禁止存放、生产、经营易燃、易爆、有毒、变质物品。(7)严格用火、用电、用气、用油的安全管理。(8)严禁私自乱拉、乱接用电、用气线路；从事电业、电气焊作业的 人员，必须持有“上岗证”；动火作业时，应提供政府消防主管部门的 审核文件。(9)电器产品的安装、使用和电气线路设计、敷设，必须符合国家有 关的消防安全技术规定。(10)自行做好电器产品安全性能维护，按规定定期检修。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外 卫生。水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务 等）由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙 方租金的住房租赁合同10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损 失。3、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方租金的10%的 经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金 的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何 一方均不得向对方提出索赔要求。(11)禁止在经营场所内使用明火做饭，过夜留宿。(12)其他有关 消防安全管理的内容。12、政府消防主管部门对承诺人的经营场所进行防火安全检查。对不 符合消防安全管理规定或政府消防主管部门开具的消防问题处理意见 的，承诺人应在限期内进行整改。逾期不整改的，由政府消防主管部 门处理。13、本承诺书一式二份，承诺人及门面出租方各执一份，具有同等的 法律效力。承诺人：年 月 日篇六：门面租赁合同篇六出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使用，乙方承租甲 方该房屋事宜，经协商一致，订立本门面房屋出租合同。一、租赁标的：位于班庄镇工业街路南两间门面房，建筑面积平方米。二、租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。三、租金及支付方式：该两间门面房前两年年租金为6000元/年，计 1200元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清，自第三年起，该两 间门面房租金随行就市，参照相邻出租房价格，由甲乙双方商定，但 乙方必须于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。四、甲乙双方的权利和义务:1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋交付乙方使用。2、乙方在租赁期内，可以根据营业需要对承租房屋进行装修，但不得 破坏房屋的原生主体结构，费用自理。3、在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自转租该房屋，不得从事 非法经营。4、合同期满，乙方应如期返还承租房屋，如甲方继续出租，同等条件 下，乙方享有优先权。5、以上条款双方应当全面自觉履行，否则视为违法，并承担违约金元, 非违约方有权解除合同，并要求赔偿相应经济损失。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起 生效。甲方（签章）：签订日期：年月 日乙方（签章）：篇七：门面租赁合同篇七出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：1、甲方将 商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于 编号为 建筑面积 平方米。2、租凭期限为 年，从 年 月 日至年 月 日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为 放弃优先权。3、年 月 日至 年 月 日为免租期，每月租金按建筑面积 元/平方米计算，每月计付租金 元。租金采用按月支付方式，并于当月 日前缴清，逾期按每日%计付滞纳金，第二年做适当调整。4、管理费按人民币 元/平方米/月，合计为 元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期 内不得减免，并于当月5日前交清。5、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金 元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期 满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失 的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。6、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承 担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按 元/吨，电费按 元/度。7、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须 在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、 管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所 有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、 门窗等）无偿归甲方所有。8、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面 局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全 隐患。9、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登 记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安 装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门 营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。10、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。11、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方 的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且 押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。12、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让 租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方 可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。13、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及治安管理条例 等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同 并不作任何赔偿。14、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、 乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签或盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日年 月 日 篇八：门面租赁合同篇八出租方 （下称甲方）： 身份证：承租方（下称乙方）：身份证：根据合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公平、 协商一致的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本 合同。一、租赁物的状况11 甲方出租给乙方的商铺系坐落地址 商铺（以下简称该商铺）。该商铺建筑面积约为 平方米。二、租赁物的用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙 方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限31租赁期限租期为 年，自 年 月 日起至年 月 日止。32租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意 续租并重新签订租赁合同的除外）。四、A、租金支付A1:该商铺的租金采取固定租金的方法，按每月 元；每年 元；（自 年 月 日至 年 月 日每月租金为元，每年年租金为 元）；。（自 年 月 日至 年 月 日每月租金为元，每年年租金为 元）。A2:承租方向出租方支付租金，租金为每年支付壹次，并必须提前 二十天时间交付下年的房租。乙方必须按照约定向甲方交纳租金，到 期不交视为违约，违约金六千元整。乙方未按约定向甲方支付相应费 用；乙方逾期支付超过七日，甲方有权要求解除合同。A3:为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在 签订本合同之日交纳人民币（大写）元，作为房屋使 用保证金（租赁押金）。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用 及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利 息）。B、各项费用的缴纳B1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方;B2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。B3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。五、A、水电的安全约定：因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造！对商铺的设施，包括水电的 铺设和布置，由乙方根据商铺经营需要自行改造铺设水电路线，所以 对水电安全引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方 承担全部责任！与甲方无关！B、营业执照注销约定：B1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确 认后退还交房押金。B2、如果是乙方转让给新的”承租方，要先行注销或迁移营业执照， 等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。C、商铺消防安全责任约定：根据消防安全的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消 防安全管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防安全 责任由乙方承担全部责任！C1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章使 用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。C2、应按照有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防安全知识教 育。C3、租赁期间，如果乙方因忽视安全防火措施或者其他原因而人为 地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必须向甲方赔偿经济损失， 同时乙方负全部经济责任和刑事责任。六、甲方的权利、义务61、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。62、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前两个月通知乙方， 乙方在同等条件下有优先购买权。63、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否 则，甲方必须赔偿乙方由此造成的直接损失。6T、租赁期内，如果甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出 示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。65、甲方应协助乙方办理营业所需的各种材料。七、乙方的权利、义务71、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方承担使用该商铺所 发生的水、电、网络通讯、物业管理费等费用，应服从甲方和物管公 司统一的物业管理，不得从事违法乱纪活动。72、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。73、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何 改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则, 并征得甲方同意，可按照乙方的需要进行装饰，一切费用由乙方承担, 在租用到期后所附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将所有装修进 行损坏。7一、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的安 全。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、 烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方承 担甲方因此而遭受的所有损失，但因租赁物自身原因导致的除外。75、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形 式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视 为无效，否则甲方可单方面解除本合同。乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人 签订合同！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）签订合同。76、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下， 乙方享有优先续租权，应重新签订合同。如要求续租，在本合同期满 前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。十四、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关 条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等 效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：年月日乙方（承租方）：年月日篇二：店面房出租合同篇二出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义 务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合 同。一，租赁内容第一条:甲方将其位于 县 路 号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺 具有合法产权。并出示房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证 明等文件；乙方也应提供身份证明文件。双方可复印对方文件备存。 所有复印件仅供本次租赁使用，不得挪作它用。八、合同的变更与解除81、经甲、乙双方协商一致并签订书面协议的，可以变更本合同。82、非经双方协商一致，任何一方都无权以任何理由解除本合同。83、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行 解除，双方互不承担责任：（一）商铺占用范围内的土地使用权依法被提前收回的；（二）商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）非甲方原因造成该商铺毁损、灭失的；8T、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止 合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合 同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但 甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。85、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件 收回该店面使用权：1、租赁期届满。2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。6、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。7,承租方未经出租方同意，单方面改变房屋用途的。九、违约责任91、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途擅 自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回, 甲方不退还租赁押金；92.合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍 租赁押金。