民间抵押借款合同范本2022(标准版).docx

编号：WD-HT-0705民间抵押借款合同范本2022（标准版）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议 等法律效力。第十五条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不 得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后三日内 （遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三局部违约责任及其他约定第十七条违约责任：以下情况均构成违约,违约方应承当违约责 任：1 .借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要 求借款人立即归还全部借款及相应利息,可依法行使对本合同项下抵 押房产的抵押权；2 .借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严 重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金的违约金，并承当贷款 人为实现债权支付的全部费用；3 .贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重 违约，应承当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷 款本金的违约金；4 .因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注 销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金的违约金：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议Q)贷款人无正当理由在借款方全部归还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丧失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的；(3)因贷款人变更地址、 等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的；(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。5 .抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已 出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承当赔偿责任。第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：L提交仲裁委员会仲裁；.依法向人民法院提起诉讼。第十九条生效、变更、解除、终止：1 .在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容,在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第种约定 为本合同的生效条件:Q)自各方当事人签字后生效;(2)经公证处公证后生效。第10页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议2 .本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条本合同一式份，合同各方各执一份，报相关部门份。第二十一条其他事项：借款人（债务人）（签字或盖章）： ：联系 ：抵押人（签字或盖章）: ：联系 ：贷款人（抵押权人）（签字或盖章）: ：联系 ：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议民间抵押借款合同范本2022（标准版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。民间抵押借款合同范本订立合同双方：抵押人：,以下简称甲方：抵押权人：以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）一元暂时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：O2数量：o3 .价值：o第二条抵押期限抵押期限为一年，自一年月一日起，至年_月_日止。第三条抵押物的清点、暂管和保险.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款协议 公章，以示认可。1 .暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管 理费用均由甲方承当。2 .保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产 保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭 受损失，乙方那么从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一 局部。第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督1 .抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并 将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金 来源之一。2 .甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入 银行分行帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前 三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时 将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3 .甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及 有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售 情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。第五条甲方的义务及违约责任协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议1 .甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所 有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔 偿。2 .在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、 票据交给乙方。3 .甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损，甲方如因故意或过 失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。4 .甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其 它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲 方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者, 乙方可依法向人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失 由甲方赔偿。5 .甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无 效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1 .本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向人 民法院申请处分抵押物。2 .抵押物处分方式和程序由人民法院裁定。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议3 .抵押物的价格由市物价局作价。4 .处分抵押物所得的款项，接以下顺序使用。第一：支付处分抵押物的费用。第二：缴纳抵押物的税金。第三：归还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所 得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务 人追索欠款。第七条其它1 .本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经市公证 处公证后生效，公证费用由甲方承当。2 .当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、 要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补 充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3 .本合同系经市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任 何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据民事诉讼法第一 百八十六条之规定，直接向人民法院申请强制执行。4 .本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力O协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副 本一式一份，送等有关单位各留存一份。抵押人：（章）抵押权人：（章）代表人：（签字）代表人：（签字）地址：地址：银行及账号：银行及账号：年_月_日订立民间车辆抵押借款合同借款人（债务人）：抵押人：贷款人（抵押权人）：本合同各方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国 担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通那么、 城市房地产抵押管理方法等规定，本着平等、自愿、老实守信、 协商一致的原那么，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同 遵守。第一局部借贷条款第一条借款用途：本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）：元整，小写：¥元协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议 （大小写不一致时，以大写为准，下同）。第三条借款期限：借款期限为个月，自年月日起到年月日止。第四条借款利率：借款期限内的（年/月）利率为（大写）即¥ （小写）。第五条还款方式：借款人选择以下第种还款方式：1 .到期一次还本付息，利随本清；2 .按（月/季）结息，利息支付日为每（月/季）末日，借款到期时利随 本清。3 .其他：第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同 意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收 利息另行约定的除外，双方另行约定为。第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。 利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现以下情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提 前清偿局部或全部贷款本息：L借款人将所借款项用于非法活动；4 .抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和 抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；.其他:协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款协议第八条借款人的权利和义务：1 .如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和 检查；.保证本借款不用于非法活动；2 .按照本合同的约定取得借款本金，并按时归还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1 .保证资金来源合法；.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；2 .在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后日内，足额向借款 人发放贷款；3 .有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行 使抵押权。第二局部抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以 其拥有所有权并有权处分的位于东营市号楼单元户的合法房产（房屋 所有权证号：东房权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地使 用权（以下简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已 抵押、已出租等情况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议 贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认,前条用于抵押的房地产 价值为人民币（大写）元整，（小写）：¥元（估价报告编号：字第号）。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内（遇法定节假日顺 延）,抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门 办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登 记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承当相 应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期 利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本 合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以 该房地产承当担保责任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下 抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所 的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第种约定：1 .抵押人不必另行出具第二住所的担保声明；.抵押人应出具,且该声明为本合同组成局部,与本合同具有同