房地产开发与管理专业人才培养方案（本科）.docx

房地产开发与管理专业人才培养方案专业代码：120104学科门类：管理学一、培养目标本专业面向现代房地产行业开展的需要，培养具备房地产开发与管理方面的基础知 识、基本理论和专业技能，富有创新创业精神和知识拓展能力，具有高度社会责任感、 良好职业素养和健康身心素质，能够在房地产企业从事营销筹划、中介服务、工程管理、 物业管理与造价管理等工作，或在政府机构、事业单位从事房地产相关行业管理工作的 高素质应用型人才。二、毕业要求本专业学生通过学习应具备以下素质、知识和技能：1 .坚持正确的政治方向，拥有强烈的社会责任感，具备较高的职业操守和远大的 职业理想。2 .熟悉房地产工程开发完整流程，形成对房地产开发与管理专业的基本认知，熟 练掌握房地产开发与管理专业的基本知识与理论。3 .具备从事房地产开发与管理专业学术研究的文献检索及论文撰写能力和实务操 作所必需的外语、计算机、互联网等相关知识。4 .掌握房地产市场调查、房地产投资分析、房地产营销筹划、房地产估价、房地 产工程管理、房地产经纪、物业管理与造价管理等房地产开发与管理的基本原理、方法 和专业技能。5 .具备运用建筑CAD、房地产开发管理、工程造价、物业管理等专业软件开展实际 工作的能力。6 . 了解就业、创业的基本知识，具有能够从事本专业业务工作和适应其它领域专 业工作的就业能力和创业能力。7 .拥有良好的人文和科学素养，具有健康的身体和健全的人格，具备良好的人际交往能力。八、毕业要求与课程及教学活动关联矩阵10毕业要求 课程实而要求1要求2要求3要求4要求5要求6要求7TPTPTPTPTPTPTP基本原理概论思想道德修养与法律基础思想与体系概论中国近现代史纲要大学英语计算机应用基础大学体育形势与政策大学生就业创业指导心理健康教育军事理论大学写作环境科学概论中外美术鉴赏科学素养类选修课程艺术审美类选修课程创新创业类选修课程专业导论房屋建筑学V经济学原理大学数学C线性代数管理学原理建筑识图与制图概率论与数理统计房地产法规房地产经济学房地产开发城市规划概论文献检索与论文写作建筑材料与设备房地产市场调查应用统计学V消费心理学建筑施工技术房地产估价工程造价基础工程招投标房地产企业会计房地产投资分析房地产金融房地产工程管理房地产经纪物业管理房地产营销筹划房地产广告学BIM实务V物业设备设施管理客户关系管理物业经营管理毕业要求课程实或要求1要求2要求3要求4要求5要求6要求7TPTPTPTPTPTPTP物业管理软件应用工程计量与计价合同管理与索赔工程造价案例分析工程造价软件应用认识实习（1）认识实习（2）专业综合实习（1）专业综合实习（2）学年论文毕业实习毕业论文（设计）专业技能训练素质拓展计划说明：T表示该门课程偏重理论基础、P表示该门课程偏重应用；假设某课程或实践环节支撑某个目标的 达成，那么在相应的空格处打”或“ J”，表示对达成此要求非常重要；“ 表示有帮助，但不起主 要作用。九、行业、企业合作培养计划（一）基本任务房地产开发与管理专业根据学校的要求建立假设干家有实质性合作、专业对口、 相对稳定的房地产行业相关企事业单位（包括开发公司、营销筹划公司、物业公 司等）作为校外合作基地。校外合作基地的基本任务：1 .协助安排学生进行行业见习、集中实习等教学活动；.接受教师调研、挂职等，协助房地产开发与管理专业双师型教师的培养；2 .与我校城环学院实现资源共享，互派专业人员讲学、培训；.共同参与房地产开发与管理专业人才的培养；3 .其它方面的合作。（二）合作模式L联合进行教学课程体系建设聘请房地产行业专家共同参与制订房地产开发与管理专业的教学计划、课程 设置、实训标准的制定。房地产市场调查与预测、房地产营销筹划、客户关系管 理、房地产经纪等应用性较强的课程，实行本校教师与行业专家相结合的双教师 授课制。4 .行业专家开设讲座11 利用各种活动和平台，常态化邀请行业专家来校为师生开设专业讲座，重点 讲解房地产开发与管理实务相关理论知识与操作技能，以培养学生的实践能力。5 .专业实习与毕业设计专业实习期间，学生进入合作企业进行实习，并实施双导师制，即除学校专 业教师指导以外，由实习单位指定业务能力强、思想素质高、工作作风好的同志 担任实习导师。实习结束后，学生书写自我实习鉴定，并主动向实习导师及单位 有关人员征求意见，实习单位为学生作鉴定。学生返校后，须提交实习报告、实 习日记、实习鉴定及其他实习书面材料。积极邀请合作企业的专家作为学生毕业设计的校外指导教师，并参与学生的 毕业设计辩论工作。6 .学生就业工作学校可以根据学生专业能力向合作企业推荐优秀毕业生，合作企业根据自身 人才招聘实际需求，可以优先录用我校推荐的学生。（三）保障措施.合作单位实行挂牌，签订协议，仪式明确职责，规范双方的行为。学校保证人才培养质量，并为合作方提供培训、技术以及设备等方面的支持。 企业合作方应保证学生实习任务的安排。对已签订合作协议书的单位，建立定期 联系，了解合作信息，实现资源共享。1 .学校制定相关制度规范校地合作工作，明确各部门职责，建立校地合作考 核指标和奖惩措施。将开展校地合作工作情况纳入学校教学质量保障体系中，不 断检验、改进校地合作工作。十、其他有关说明.考核类型中C为考查，S为考试。1 .大学英语、计算机应用基础课程实施分层教学，一年级通过国家英语四级 考试者可进入大学英语进阶课程学习，未通过者继续学习大学英语基础课程；文 科、艺体学生进校通过学校计算机考试者，免修计算机应用基础1级课程，可自 愿选择修读计算机office课程，通过课程考试所获学分可冲抵通识任意选修课 程学分。2 .学生可根据职业开展需要跨学院、跨专业选修4学分课程，也可多项选择课程,12多项选择课程学分可冲抵专业选修课学分。跨专业选修课程总学分不能超过专业选修 课程总学分。J3 .学生在校期间可通过参加大学生创新创业训练、创新实验和科研训练、创 业工程与创业实践、学科技能及创业竞赛、发表研究论文、申请专利等方式获得 创新创业学分。创新学分可置换专业选修课程学分，最多可置换8个学分。 5,短学期实践周课程据专业所制定具体实践方案执行。13三、学制与学位基本学制4年，学生在校学习年限（含休学）为3-8年；毕业符合学位授予条件可 授管理学学士学位。四、主干学科和核心课程（-）主干学科管理科学与工程，应用经济学（二）核心课程经济学原理、管理学原理、房屋建筑学、房地产经济学、房地产开发、房地产投资 分析、房地产法规、房地产估价、房地产营销筹划、房地产工程管理五、教育教学活动时间安排注：专业实习与实践等教学活动原那么上安排在短学期实践周中，特殊要求的专业可根据具体情 况安排。 1°)数学其N教育、教学和实践活动教育 周数小 计课堂 教学复习考试专业实 习与实 践毕业 论文 （设计）入学 教育国防 教育社会 实践毕业就 业教育1131.510.52*18382162*1832*241621*19415162*1864*471621*19418162*1894*41089173511412218合计10111.526120.522155六、课程体系结构及学分比例（一）各类课程学时数和学分数统计课程类别学分数学分比例学时数学时比例通识通修平台必修3822.82%59224.58%指定选修63.60%963.99%任意选修63.60%963.99%学科专业 基础平台必修4124.62%76031.56%选修42.40%803.32%专业模块必修2917.42%57623.92%选修7.54.50%1445.98%交叉与自主学习模块选修42.40%642.66%集中实践环节必修2313.81%/素质拓展计划必修84.80%/合 计166.5100%2408100%（二）实践性课程统计类 另IJ学分学分比例学时周数实验课时19.911.95%636/学年论文10.60%/4专业技能训练21.20%/2专业见习、实习实训类148.41%/14毕业论文（设计）63.60%/12素质拓展计划84.80%/合 计50.930.57%/（三）各学期考试课程统计学期1234567891011考试课程（门）47065032000（四）各学期周学时数统计学期1234567891011周学时2127/2628/1919/8/七、课程设置及学时分配表（一）通识通修平台课程 性质课程代码课程名称学分学时各环节学时分配考核 类型各学期周学时分配备注授课实践实验三四1234567891011共础程修 公基课必303B0004基本原理3483216S23()3BO(X)1思想道德修养与法律基础3483216C33O3BOOO5思想与体系概论6964848S3+33O3BOOO3中国近现代史纲要23232C2302B6086大学英语（1）3483216S2+1302B6087大学英语（2）3483216S2+1302B6088大学英语（3）23232S2302B6089大学英语（4）23232S2*32IBP001计算机应用基础3643232S2+2323B9100大学体育（1）132324*C2323B9200大学体育（2）132324*C2323B9300大学体育（3）132324*C2323B9400大学体育（4）132324米C2303B0006形势与政策（1）0.516*8*8*C木3O3BOOO7形势与政策（2）0.516*8*8*C*3O3BOOO8形势与政策（3）().516*8*8*C*303B0009形势与政策（4）0.516*8*8*C*249B0001大学生创业基础116*8*8*C*249B0002大学生就业指导116*8*8*C*215B0(X)l心理健康教育116*C*215B0002军事理论232*16*16*C*应修小计3859243214489666课程 性质课程代码课程名称学分学时各环节学时分配考核 类型各学期周学时分配备注授课实践实验四1234567891011识程修 通课选指定 选修 3H301B3251大学写作23232C2318BHK79环境科学概论23232C2308B2001中外美术鉴赏23232C2应修小计69696意修门 任选3人文素养类23232C*科学素养类23232C*艺术审美类23232C*创新创业类23232C*必选应修小计69696注：1.标*学时不计入总课时；2.大学英语、计算机应用基础、大学体育等课程，具体参照对应的改革方案执行。3.大学体育实践课时供学生体质测试用。(二)学科专业基础平台课程 性质课程代码课程名称学分学时各环节学时分配考核 类型各学期周学时分配备注授课实践实验四1234567891011必修320B1501房地产开发与管理专业导 论0.588C2320B1602房屋建筑学3643232S332OB15O3经济学原理3.5644816S3320B1504建筑材料与设备2402812C4316B6505大学数学C (1)34848S3316B6506大学数学C (2)46464S4316B6102线性代数23232S232OB15O5管理学原理3.5644816S3320B1506建筑识图与制图2.5641648S3320B1507房地产市场调查与预测2402812C3320B1508房地产经济学3564016S3316B6401概率论与数理统计34848S3320BI509房地产开发3564016S3320B1510房地产法规3564016S3320B1511城市规划概论2402812C2227B0001文献检索与论文写作11688C2应修小计41.574459614811186722选修320B1513消费心理学2402812C2选满4学分320B1514应用统计学2402812C2320B1515建筑施工技术2402812C2320B1516建筑力学与结构2402812C2应修小计4805624（三）专业模块课程性质课程代码课程名称学分学时各环节学时分配考核 类型各学期周学时分配备注授课实践实验一四1234567891011320B15I7房地产企业会计2.5483216S3320BI5I8房地产投资分析3564016S3320B15I9房地产金融2402812C2320BI520房地产营销筹划3564016S3320B1521房地产广告学2.5483216S3320B1522工程造价基础3564016S3必修320B1523工程招投标2402812C3320B1524房地产估价2.5483216S3320B1525房地产工程管理3564016S3320B1526物业管理2.5483216C3320B1527房地产经纪2481632S3320B1528BIM实务13232C8应修小计2957636021689158320B1529物业设备设施管理2.5483216S3320BI530客户关系管理23232C2方 向 选 修320B1531物业经营管理23232C2320BI532物业管理软件应用13232C2选修320BI533工程计量与计价2.5483216S31个320B1534合同管理与索赔23232C2方向320B1535工程造价案例分析23232C2320B1536工程造价软件应用13232C2应修小计7.51449648（四）交叉与自主学习模块课程性质课程名称学分学时各环节学时分配考核 类型各学期周学时分配备注授课实践实验一四1234567891011选修经济管理类232*广告传媒类232*应修小计464（五）集中实践环节课程 性质课程代码课程名称学分周数（学时）形式考核 类型各学期周数分配备注集中分散四1234567891011必修320B1537认识实习（1）11C1周32OB1538认识实习（2）12C2周320B1539专业综合实习（1）447C4周320B1540专业综合实习（2）44VC4周227B0010学年论文157C5周320B1541毕业实习48C*227B(X)20毕业论文（设计）612VC*320B1542建筑CAD技术11C1周32OB1543房地产开发经营技能11C1周应修小计2338附：专业技能训练工程安排表课程代码工程名称课时数学期安排-二三四五六七八320BI542建筑CAD技术3232320B1543房地产开发经营技能3232（六）素质拓展计划课程 性质课程代码课程名称学分周数（学时）形式考核 类型各学期周数分配备注集中分散四1234567891011必修215BOOO3军训1VC2220B0001社会实践1C*220B(X)02社团活动1C*227B(X)02文化素质讲座0.5VC*227B0004基础必读书0.5C*木*227BOOO3创新创业实践44C*应修小计8