青岛市既有农房能效提升技术导则.docx

青岛市既有农房能效提升技术导那么青岛市住房和城乡建设局2022年9月并应做好密封和防水处理措施。当采用外墙外保温构造做法时应符合以下规定：1外墙外保温系统应根据农村生产和生活习惯，选择强度高、施工简便、造 价可承受的保温材料和系统，宜优先选用模塑聚苯板（EPS板）、挤塑聚苯板（XPS 板）、硬泡聚氨酯板（PUR板）、无机轻集料保温砂浆等外墙外保温材料；2外墙外保温系统的设计与施工应满足现行行业标准外墙外保温工程技术 标准JGJ144的相关规定；3中选用燃烧性能为Bi级的保温材料时，首层防护层厚度不应小于15mm, 其他层防护层厚度不应小于5mm且不宜大于6mm；4外墙外保温工程应做好保温层勒脚、门窗洞口、屋檐等部位的保温和防水 构造节点的设计和施工，防止雨水沿外墙顺流，侵蚀破坏外墙外保温系统；5外墙外保温工程首层、门窗四角和阴阳角等部位应采取双层玻纤网布等加 强措施，防止外力撞击或磕碰造成的保温层破坏、失效；6外墙外保温工程的饰面层宜采用浅色涂料、饰面砂浆等轻质材料。当需采 用饰面砖时,应依据相关标准制定专项技术方案和验收方法，并应组织专题论证。 当采用外墙内保温构造做法时应符合以下规定：1外墙内保温系统所选用的保温材料宜采用A级，中选用燃烧性能为Bi级 的保温材料时，应符合低烟、低毒的特性，并应满足防火相关规定；2外墙内保温系统的设计与施工应满足现行行业标准外墙内保温工程技术 规程JGJ/T261的相关规定；3保温板或复合保温板与基层墙体宜采用粘结砂浆或粘结石膏（有防水要求 时不应采用粘结石膏）等方式固定；4中选用燃烧性能为B1级的保温材料时，应采用不燃材料或难燃材料做防 护层，且防护层厚度不应小于6mm；5门窗四角和阴阳角等部位的抹面层中应采取双层玻纤网布等加强措施，门 窗洞口内侧面应做保温；6外墙内保温工程施工应选用符合环保要求的材料，且不应对室内空气质量产生不利影响;7热桥部位应采取可靠的保温措施，防止内外表结露。5.2.19 当外墙节能改造采用其他形式的保温构造做法时，应依据国家现行相关标 准制定专项技术方案和验收方法，并应组织专题论证。II外门窗5.2.20 外门窗节能改造应根据既有农房具体情况，并综合考虑安全、保温、隔声、 通风、采光等要求。改造后的门窗整体性能应符合相关标准的规定。5.2.21 外窗节能改造可采用保存原窗户基础上再增加一橙新窗或更换新窗等措 施：1在原有外窗窗台空间允许的情况下，可增加一橙新窗。当原有外窗为木或 塑料单玻窗时，可加装塑料或铝合金单玻窗；当原有外窗为钢或铝合金单玻窗时， 可加装塑料单玻窗或铝合金中空玻璃窗；2整窗撤除，更换新窗。当原有外窗更换为新窗时，应采用塑料中空玻璃窗 或隔热型材铝合金中空玻璃窗；3增设保温窗帘；4在原有玻璃上贴膜或镀膜。5.2.22 加装或更换新窗时，窗框与墙体之间的缝隙应采用高效保温材料封堵密实, 并用耐候密封胶嵌缝，不应采用普通水泥砂浆填缝，以减少开裂、结露和空气渗 透。5.2.23 外窗节能改造后的传热系数不应大于2.8W/(m2K),气密性能不低于建 筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T7106规定的4级。5.2.24 单层外门可采取更换为保温门、加保温门帘、加门斗等措施。5.2.25 门窗节能改造应符合国家现行标准塑料门窗工程技术规程JGJ103和 铝合金门窗工程技术规范JGJ214的相关规定。III屋面5226屋面节能改造应符合现行国家标准屋面工程技术规程GB50345的相关 规定。5.2.27 屋面节能改造宜在原有屋面上进行，不宜改动原构造层。5.2.28 屋面热桥部位应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。5.2.29 屋面节能改造工程所用保温材料的燃烧性能应满足国家现行标准建筑设 计防火规范GB50016和建筑内部装修设计防火规范GB50222的相关规定。5.2.30 屋面节能改造工程施工单位应编制专项施工方案，施工前应对施工人员进 行技术交底和专业技术培训，并应做好安全防护措施,对施工过程实行质量控制。 平屋面原有防水层完好、承载能力满足安全要求时，可直接在原屋面上增 设保温层和保护层，形成倒置式屋面构造做法，并应符合现行行业标准倒置式 屋面工程技术规程JGJ230的相关规定。当原屋面防水有渗漏问题时，应重新 进行防水和保温的施工。5232坡屋面节能改造宜采用改造吊顶或新增吊顶保温的方式，对于已有吊顶且 承重能力满足保温层荷载要求的，可在吊顶上铺设保温材料；对于无吊顶的坡屋 面，宜在坡屋面板下喷涂保温层或增设保温层吊顶。当屋面坡度较大时，保温层 应采取防滑措施。5233倒置式屋面保温材料宜选用表观密度小、压缩强度大、导热系数小、吸水 率低的挤塑聚苯板（XPS板）、石墨挤塑聚苯板（SXPS板）或硬泡聚氨酯板（PUR 板）等高效保温材料，不得使用松散保温材料，屋面坡度宜为3%。5.2.34 坡屋面内外表保温层可选用喷涂聚氨酯硬泡体保温材料或无机纤维喷涂 保温材料，吊顶上部保温层可选用膨胀珍珠岩颗粒保温包、改性酚醛保温集成板 等保温材料。5.2.35 屋面节能改造宜同步考虑安装太阳能热水系统。5.3供暖系统5.3.1 热源选择宜按以下原那么进行：1在技术经济合理的前提下，优先选用空气能、太阳能、浅层地热能、中深 层地热能等可再生能源或清洁能源；2因地制宜地选用生物质燃料作为热源：3其他清洁能源形式。5.3.2 供暖系统节能改造应符合现行标准村镇建筑清洁供暖技术规程 T/CECS614、青岛市清洁取暖电代煤工程技术导那么和青岛市清洁取暖气代煤工程技术导那么的相关规定。106附加阳光间附加阳光间围护结构热工参数应符合以下规定：1双玻窗夜间保温热阻为0.3 (m2 K/W)；2单玻窗夜间保温热阻为0.62 (m2 K/W)；3屋面传热系数为0.300.40 (W/m2 K)；4地面传热系数为0.240.30 (W/m2K)。阳光间的平面形式宜与建筑立面平齐，除在南向墙面设置玻璃外，可在毗 连的主房坡顶局部加设倾斜玻璃，受限制时可采用凹入建筑内部或半凹入建筑内 部两种类型。阳光间东西端墙不宜开窗或做成透光面。阳光间集热面玻璃层数宜选择1层或2层玻璃并加设夜间保温装置。阳光间宜与客厅或出入口相连，进深不宜过大。单纯作为集热部件的阳光 间进深不宜大于0.6m,兼做使用空间的阳光间进深不宜大于1.4m。阳光间与采暖房间的公共墙体应没有遮挡，墙面材料应选择深色、对太阳 辐射吸收系数较高的材料，公共墙体上的门窗开孔率不宜小于公共墙面总面积的 15%o阳光间地面宜选用深色材料，便于集热。阳光间应注意夏季通风与遮阳设计，防止夏季过热。阳光间内部应解决好冬季通风除湿问题，减少玻璃内外表结霜和结露。阳光间内部应组织好室内空气的循环，在组织气流时，应保证白天阳光间 与相连采暖房间内空气的循环畅通。阳光间原理图和构造详图可参照本导那么附录D附加阳光间原理图和构造 详图选用。117能效提升验收能效提升工程完成后，由工程实施主体组织质量验收，技术支撑单位、施 工单位和业主代表等相关方参加。能效提升工程的质量验收应符合现行国家标准建筑节能工程施工质量验 收标准GB50411的相关规定。能效提升工程所选用的围护结构保温系统及其组成材料、外门窗、供暖系 统及其组成材料、阳光间部品和材料进场检验时，品种、性能指标和质量应符合 设计文件和相关标准规范的要求。能效提升工程质量验收应提交以下资料：1能效提升技术实施方案及相关设计文件；2围护结构保温系统及其组成材料的质量证明文件等；3外门窗的质量证明文件等；4完成清洁取暖改造证明文件等；5假设有阳光间改造，需提供阳光间部品和材料的质量证明文件等；6施工记录和隐蔽工程验收记录；7其他相关文件和资料，未按照本导那么选择标准改造方案的需提供节能评估 报告。质量验收合格后，区（市）清洁取暖管理部门应对能效提升工程的实施情 况进行核查。706能效提升工程应做到手续齐全，资料完整。核查应包括以下内容：1能效提升工程质量验收资料；2既有农房能效提升实施量核查表（附表C）；3其他相关文件和资料。707核查结束后，区（市）清洁取暖管理部门应出具核查报告及改造台账。12附表A既有农房能效提升现场调查表工程地址区（市）镇（街）村（居）联系人联系方式建造时间年 月建筑面积（n?）层数/层高入住时间年 月结构形式：砖混结构口石砌结构口框架结构口钢结构口木结构口 其他（请注明）：围护 结构外墙1 .基层墙体材料：实心黏土砖口空心砖口石材口 土坯口木材口 黏土口其他（请注明）：2 .基层墙体材料厚度（mm）：3 .保温层材料：无口保温砂浆口泡沫混凝土口 EPS板口 XPS板口 水泥珍珠岩砂浆口玻璃棉口其他（请注明）：4,保温层厚度（mm）：屋面1 .平屋面口坡屋面口2 .屋面结构层材料：预制混凝土板口现浇混凝土板口木屋架口 钢屋架口其他（请注明）：3 .结构层材料厚度（mm）：4 .保温层材料：无口炉渣口石棉板口 EPS板口 XPS板口稻壳口 木屑口草料口其他（请注明）：5 .保温层厚度（mm）：外窗1 .选用型材及玻璃：木框+单玻口木框+双玻口铝合金+单玻口 铝合金+双玻口 塑钢+单玻口 塑钢+双玻口 其他（请注明）：2.开启方式：平开口推拉口外门单层木门口双层木门口单层铝门口双层铝门口 塑钢门口金属门口其他（请注明）：供暖系统1 .取暖方式：无口 土暖气口 火炕口电采暖（电暖器/电炉，电热毯）口 火炉口燃池口家用分体空调口空气源热泵口 燃气壁挂炉口太阳能+地板辐射口其他（请注明）：2 .供暖（供冷）面积（n?）：供暖时间段：3 .室内冷暖感受：很冷口稍冷口暖和口稍热口很热口4 .设备（系统）故障及质量问题：13附录B既有农房能效提升30%以上技术方案参考表改造部位序号具体措施传热系数限值外墙屋面外窗屋顶+外窗140mmXPS板平屋顶保温+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.65W2.8210mmsTP板平屋顶保温+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.65W2.8330mmpUR板平屋顶保温+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.65W2.8屋顶+阳光间430mmXPS板平屋顶保温+阳光间W0.845lOmmSTP板平屋顶保温+阳光间W0.65625mmpUR板平屋顶保温+阳光间W0.84吊顶+外窗7吊顶保温（60mm膨胀珍珠岩颗粒包）+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗<0.65<2.88吊顶保温（lOmmSTP板）+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.65W2.8925mm改性酚醛保温集成板吊顶+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.65W2.8吊顶+阳光间10吊顶保温（50mm膨胀珍珠岩颗粒包）+阳光间<0.8411吊顶保温（I OmmSTP板）+阳光间W0.841220mm改性酚醛保温集成板吊顶+阳光间W0.8414改造部位序号具体措施传热系数限值外墙屋面外窗外墙外保温+外窗1360mmEPS板外保温（山墙、北墙）+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.50W2.814lOmmSTP板保温+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.65W2.81550mmEPS板外保温+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.65W2.81650mmXPS板外保温+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.50W2.81740mmpUR板外保温+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.50<2.8外墙外保温+阳光间1850mmEPS板外保温+阳光间W0.5919lOmmSTP板保温+阳光间<0.592040mmXPS板外保温+阳光间W0.592130mmpUR板外保温+阳光间近 0.59外墙内保温+外窗2250mmEPS复合板外保温+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.65W2.82310mmsTP复合板内保温+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.65W2.82450mmXPS复合板内保温+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗0.50W2.82540mmpUR复合板内保温+换中空玻璃窗或加塑料单玻窗W0.50W2.8外墙内保温+阳光间2650mmEPS复合板外保温+阳光间<0.5915改造部位序号具体措施传热系数限值外墙屋面外窗27lOmmSTP复合板内保温+阳光间W0.592840mmXPS复合板内保温+阳光间W0.592930mmpUR复合板内保温+阳光间W0.59161刖m为科学推动青岛市农村地区清洁取暖工作，提高农房建筑能效水平，完善清 洁取暖技术体系，解决既有农房围护结构热工性能差、能效低、能耗大等问题, 提高农户居住质量和室内舒适度，受青岛市住房和城乡建设局委托，住房和城乡 建设部科技与产业化开展中心组织相关单位在深入调研、借鉴经验、总结实践的 基础上，结合青岛市现状，编制了青岛市既有农房能效提升技术导那么。本导那么共7章，主要内容包括总那么、术语、基本规定、节能评估、能效提升 方案、附加阳光间、能效提升验收，用于规范和指导青岛市既有农房能效提升工 程的实施。本导那么由青岛市住房和城乡建设局负责管理，由住房和城乡建设部科技与产 业化开展中心负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请及时反 馈。附表C既有农房能效提升实施量核查表工程地址区（市）镇（街）村（居）联系人联系方式建筑面积（n?）改造面积（n?）设计单位施工单位核查 工程改造部位屋面口外墙口外窗口外门口 供暖系统口附加阳光间口屋面1 .保温构造：平屋面倒置式保温口坡屋顶室内保温吊顶口 其他（请注明）：2 .保温材料厚度（mm）：导热系数（W/（m.K）：蓄热系数（W/（n?.K）：热惰性指标：3 .实施量（m2）：4 .其他说明：外墙1 .保温,系统：2 .保温材料：EPS板口 XPS板口 PUR板口 STP板口 保温砂浆口其他（请注明）：3 .保温材料厚度（mm）：导热系数（W7（m.K）：蓄热系数（W/（m2.K）：热惰性指标：4 .实施量（m2）：5 .其他说明：外窗1 .改造方式：撤除旧窗，安装新窗口不撤除旧窗，加装一层窗口 增设保温窗帘口原窗玻璃上贴膜或镀膜口2 .改造所用配置：传热系数（W/（m2.K）：3 .改造数量（包括外窗尺寸、糙数及所在朝向）：4 .其他说明：外门1 .改造方式：撤除旧门，安装保温门口加装门斗口加保温门帘口2 .改造所用配置：传热系数（W/（n?.K）：3 .改造数量：4 .其他说明：供暖系统1 .热源形式：太阳能口 生物质能口 空气源热泵口 地热能口 燃气口电口其他（请注明）：2 .末端形式：暖气片口 风机盘管口 地板辐射口 顶板辐射口 其他（请注明）：3 .实施量（m2）：4 .其他说明：附加阳光间1 .附加阳光间：是口否口2 .实施量（m2）：3 .其他说明：注：1.本表中所涉及的单位名称须使用全称；2.进行现场核查时应收集齐全相关资料。17附录D附加阳光间原理图和构造详图深色衣面地面'深色外表地面冬季白天附加阳光间深色外表地而深色外表地面全年夜晚附加阳光间夏季白天附加阳光间夏季白天附加阳光间图D.1附加阳光间原理图墙面总面积的1册墙面总面积的1册女儿墙设可开启窗扇外墙（见单项工程）附加阳光间的纯作为喋热部位的阳光间宜近600兼作使用空间时宜W1400设可开启窗扇附加阳光间门窗开孔率不宜小于 墙面总面积的1派地面蓄热做法6）附加阳光间构造<1>也纯作为集热部位的阳光间宜这600 1 兼作使用空间时宜W1400附加阳光间构造<2>图D.2附加阳光间构造详图18引用标准名录本导那么所遵循的国家规范、标准法那么主要包括但不仅限于以下所列范围：1建筑设计防火规范GB500162民用建筑热工设计规范GB501763建筑内部装修设计防火规范GB502224屋面工程技术规程GB503455民用建筑太阳能热水系统应用技术标准GB503646建筑节能工程施工质量验收标准GB504117民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB507368建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级加测方法GB/T71069农村居住建筑节能设计标准GB/T5082410严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ2611塑料门窗工程技术规程JGJ10312外墙外保温工程技术标准JGJ14413铝合金门窗工程技术规范JGJ21414倒置式屋面工程技术规程JGJ23015外墙内保温工程技术规程JGJ/T26116山东省既有居住建筑供热计量及节能改造技术导那么（试行）JD14-01117山东省农村既有居住建筑围护结构节能改造技术导那么JD14-04618村镇建筑清洁供暖技术规程T/CECS61419农村地区被动式太阳能暖房图集（试行）20青岛市清洁取暖电代煤工程技术导那么（试行）21青岛市清洁取暖气代煤工程技术导那么（试行）22青岛市建设工程外墙保温等施工用可燃易燃材料消防安全管理导那么19目次1总那么12术语23基本规定34节能评估45能效提升方案55. 1 一般规定55.2围护结构55. 3供暖系统96附加阳光间117能效提升验收12附表A既有农房能效提升现场调查表13附录B既有农房能效提升30%以上技术方案参考表14附表C既有农房能效提升实施量核查表17引用标准名录191总那么为贯彻落实山东省和青岛市相关政策规定，指导农村地区既有农房能效提 升改造，提高既有农房舒适度和能源利用效率，制定本导那么。本导那么适用于青岛市农村地区2层及以下既有农房能效提升工程，2层以 上既有农房能效提升工程可参照山东省农村既有居住建筑围护结构节能改造技 术导那么（试行）JD14-046和山东省既有居住建筑供热计量及节能改造技术导 那么（试行）JD14-011的相关规定执行。既有农房能效提升除应符合本导那么规定外，尚应符合国家、山东省和青岛 市现行有关标准的规定。2术语既有农房在农村宅基地上已建成的用于农民居住的低层建筑，不包括多层单元式住宅 和窑洞等特殊居住建筑。既有农房能效提升对既有农房围护结构、用能设备和系统进行节能改造，降低建筑能耗、提升 建筑能效水平的活动，简称“能效提升”。清洁取暖利用天然气、电、地热能、太阳能、工业余热、清洁化燃煤、核能等清洁化 能源，通过高效用能系统实现低排放、低能耗的取暖方式，包含以降低污染物排 放和能源消耗为目的的取暖全过程，涉及清洁热源、高效输配管网（热网）、节 能建筑（热用户）等环节。节能评估依据国家、山东省和青岛市相关标准或导那么，对农村地区既有农房围护结构、 取暖方式、用能设备和系统进行调查和分析，确定围护结构热工性能、取暖方式 及用能设备和系统现状，并提出节能改造建议和节能潜力分析评价的过程。附加阳光间在带有南向窗的采暖房间外使用玻璃等透光材料围合成的一定空间。3基本规定既有农房能效提升不得影响原有建筑结构安全性能、抗震性能和防火性能。既有农房能效提升应包括改造前的节能评估、改造技术方案的制定、改造 施工及验收、档案整理与后期跟踪。既有农房能效提升应根据节能评估结果，从技术可靠性、可操作性和经济 性等方面进行综合分析，同时应结合当地村庄和农房改造规划、地理位置、自然 资源条件、社会开展水平、传统做法以及农民生产和生活习惯，因地制宜地选取 技术经济合理、节能效果明显、安装工艺便捷的能效提升方案和技术措施。既有农房能效提升工程所用材料和设备性能应符合现行国家、山东省和青 岛市相关标准规定以及设计文件要求，严禁使用明令禁止和淘汰的材料和设备。既有农房能效提升工程应委托具有相应专业资质的单位进行施工，施工完 成后应进行工程质量验收。既有农房能效提升工程质量验收合格后，工程实施主体应向用户提供既 有农房能效提升工程使用须知，指导用户正确使用、维护和保养节能设施。既有农房能效提升工程应以户为单位，建立清洁取暖相关档案资料，便于 工程后期跟踪、评估与管理。既有农房能效提升应综合考虑当地经济开展水平，重点提升卧室、起居室 （客厅）等主要居住和生活空间的舒适度，改造后实现能效提升30%以上。4节能评估能效提升实施前，应对既有农房现状进行节能评估。节能评估应包括以下主要内容：1改造前应充分了解既有农房建造年代、结构形式、围护结构现状、室内热 环境、取暖方式等，可采用现场调查和抽样检测的方式进行；2现场调查宜以村为单位，房屋构造和形式相近的既有农房可选择具有代表 性的房屋建筑开展调查，且抽样比例不低于能效提升工程数量的10%；3节能评估过程中应填写既有农房能效提升现场调查表（附录A）。节能评估后应出具节能评估报告，并应包括以下内容：1既有农房概况；2围护结构、取暖方式及用能设备和系统现状；3节能改造建议和节能潜力分析；4既有农房能效提升现场调查表（附录A）。5能效提升方案5.1 一般规定5.1.1 能效提升应以“节约用、清洁供”为原那么，因房而宜，科学选择改造技术路 线，对建筑物耗热量指标影响大、改造工程量小的部位优先进行改造。5.1.2 能效提升技术方案可参照本导那么附录B既有农房能效提升技术方案参考 表或山东省农村既有居住建筑围护结构节能改造技术导那么(试行)JD14-046 附录B、附录C和附录D选用。5.1.3 能效提升宜优先选用成熟的节能技术和产品。5.1.4 能效提升方案应确定改造部位的材料、厚度等热工性能参数，并提升改造 部位的构造措施和节点做法。5.1.5 建设、施工等单位应加强材料和部品的进场验收管理，严格核查材料和部 品的进场报验单、进货单、产品合格证、检验报告等资料，及时进行相关检验和 检测委托工作。5.1.6 能效提升工程所用的材料和部品应按照相关标准要求的检验批次实行见证 取样送检，取样、见证人员应对试样的代表性和真实性负责，检测机构应对材料 和部品检测报告的准确性和真实性负责。5.1.7 能效提升工程施工前应按照相关规定做好安全防护，并符合相关标准的规 定。5.2 围护结构5.2.1 围护结构节能改造包括外墙、门窗、屋面、檐廊等部位。5.2.2 外墙和屋面的保温性能未到达现行国家标准农村居住建筑节能设计标准 GB/T50824的规定时，宜进行节能改造。5.2.3 外窗的传热系数大于或等于4.7W/(naK)以及气密性等级低于现行国家 标准建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级加测方法GB/T7106中规定的 2级时，宜进行节能改造。5.2.4 围护结构节能改造宜根据当地气候条件和资源状况选择适宜的保温构造形 式和保温材料。5.2.5 围护结构节能改造所选用的保温材料应符合相关标准的规定，且燃烧性能 等级不得低于Bi级。5.2.6 围护结构保温工程施工现场不应有高温或明火作业，施工时应采取可靠的 防火安全管理措施，并应满足青岛市建设工程外墙保温等施工用可燃易燃材料 消防安全管理导那么（青建办字2020） 77号）的规定。5.2.7 围护结构保温工程施工产生的可燃易燃建筑垃圾或余料应及时清理，严禁 长时间堆积在施工现场。5.2.8 围护结构保温工程的保温材料施工后应及时做好防护层或采取相应保护措 施，完工后应做好成品保护。5.2.9 围护结构保温工程施工期间，环境温度不应低于5C；在5级以上大风天 气和雨天不得施工。5210围护结构节能改造后的外立面应与周边环境相协调，表达地域特征、地方 特色和乡村风貌。I外墙5211外墙节能改造应选用成熟可靠并符合相关标准规定的保温系统和技术措施。5.2.12 外墙保温系统和组成材料的性能指标应符合国家现行标准外墙外保温工 程技术标准JGJ144和外墙内保温工程技术规程JGJ/T261的相关规定。5.2.13 外墙保温工程施工前，应对基层墙体进行检查和处理：1外表与基层墙体结合不牢固以及污染严重的面层、空鼓开裂的砂浆面层等 应彻底清除，外表应采用适宜强度的水泥砂浆或聚合物砂浆找平；2涂料面层、空鼓的饰面层等均应清除。必要时应对基层墙体进行界面处理， 并对不平的外表采用水泥砂浆或聚合物砂浆找平；3处理原有基层墙体面层时，应考虑对周围环境的影响。5.2.14 外墙保温工程不应更改系统构造和组成材料。5.2.15 外墙保温工程施工单位应编制专项施工方案，施工前应对施工人员进行技 术交底和必要的实际操作培训。5.2.16 穿过外墙保温系统安装的设备、穿墙管线或支架等应固定在基层墙体上，