轨道交通线（段）定向安置用房水土保持设施竣工验收技术报告.docx

1简要说明11.1 工程概况11.2 工程组成及总体布局31.2.1 房屋建筑工程31.2.2 道路及停车场工程31.2.3 绿化工程41.2.4 附属管线工程4125代征用地41.3 水土保持方案编制及监测监理情况5131水土保持方案报告书编制5水土保持监理、监测52水土流失防治责任范围和防治目标62.1 设计阶段与实施阶段防治责任范围62.1.1 水土保持方案批复的防治责任范围62.1.2 工程实际的防治责任范围62.2 水土流失防治目标和主要水土保持设施设计标准7221水土流失防治目标7222主要水土保持措施设计标准83工程设计93.1 批复的水土保持方案设计的水土保持措施93.2 水土保持措施落实情况103.2.1 实际实施的水土保持措施及工程量103.2.2 水土保持措施变化情况比照分析113.3 水土保持措施设计标准和设计要点123.3.1 主要工程措施设计标准和设计要点123.3.2 主要植物措施设计标准和设计要点123.2水土保持措施落实情况植草砖停车场nr4000绿化工程区工程措施人工整理绿化用地m210000植物措施绿化美化m210000附属管线工程区工程措施排水系统m2300临时措施防尘网覆盖m2300()施工生产生活区工程措施场地清理nr2500临时措施防尘网覆盖nr5003.2.1 实际实施的水土保持措施及工程量经查阅工程施工、监理等资料结合现场调查，本工程完成的水土保持工程措施包括：透水砖人行道、植草砖停车场、人工整理绿化用地、排水系统、场地清理;完成的植物措施为绿化美化；完成的临时措施包括：防尘网覆盖。绿化美化(二)绿化美化(三)3.2.1.1 工程措施本工程道路及停车场工程区完成透水砖人行道170(m2、完成植草砖停车场 4000m2；绿化工程区完成人工整理绿化用地lOOOOm?；施工生产生活区完成场地 清理2500m，附属管线工程区完成排水系统2300mo321.2植物措施本工程绿化工程区完成绿化美化10000m2 o临时措施本工程房屋建筑工程区完成防尘网覆盖40()()m2；附属管线工程区完成防尘 网覆盖3000m2；施工生产生活区完成防尘网覆盖500m2o表3-2水土保持措施实际完成工程量表分区措施类型措施名称单位数量房屋建筑工程区临时措施防尘网覆盖m24000道路及停车场工程区工程措施透水砖人行道nr1700植草砖停车场? nr4000绿化工程区工程措施人工整理绿化用地m21()000植物措施绿化美化m210000附属管线工程区工程措施排水系统m2300临时措施防尘网覆盖m-3000施工生产生活区工程措施场地清理m22500临时措施防尘网覆盖m2500水土保持措施变化情况比照分析评估组通过查阅监测、监理报告并结合现场调查，对工程水土保持措施进行 了核实和比照分析，工程局部水土保持临时措施发生了变化，变更情况分析如下:房屋建筑工程区：设计排水沟938m,实际没有开挖排水沟；设计沉砂池2 座，实际没有建设沉砂池。道路及停车场工程区：设计植草砖停车场2487m2,实际实施植草砖停车场4000m2 o水土保持方案设计的水土保持措施量和实际实施的水土保持措施量比照见 表 3-3。表3-3水土保持措施量变更情况比照分区措施类型措施名称单位设计数量实施 数量增减 量房屋建筑工程区临时措施排水沟m6380-638沉砂池座20-2防尘网覆盖m2400040000道路及停车场工 程区工程措施透水砖人行道m2170017000植草砖停车场m2247840001522绿化工程区工程措施人工整理绿化 用地m210000100000植物措施绿化美化m210000100000附属管线工程区工程措施排水系统m230023000临时措施防尘网覆盖m2300()30000施工生产生活区工程措施场地清理m2250025000临时措施防尘网覆盖m250050003.3水土保持措施设计标准和设计要点主要工程措施设计标准和设计要点透水砖人行道设计要点：根据建筑与小区雨水利用工程技术规范 (GB5()4(X)-2(X)6)和透水砖路面施工与验收规范(DB11-T686-)的要求进行 设计。植草砖停车场设计要点：根据联锁型路面砖路面施工及验收规程(CJJ79-98) 的要求进行设计。332主要植物措施设计标准和设计要点绿化美化设计要点：根据城市园林绿化工程施工及验收规范 (DB11/T212-2003)的要求进行设计。333主要临时措施设计标准和设计要点防尘网覆盖设计要点：对要覆盖的区域要及时，同时覆盖要完全，防尘网下 方要用重物压实，定期管护防止被风吹开等。4施工管理及价款结算4.1 施工进度4.1.1 水土保持方案施工进度安排水土保持方案中根据水土保持设施与主体工程“三同时”的原那么，结合工程施 工进度和水土保持措施的实效性，使水土保持措施与主体工程防护措施相结合， 保证了水土保持方案的可操作性和现实性，根据工程施工进度安排提出水土保持 实施进度计划。轨道交通线段村定向安置用房水土保持方案设计确定的施工时间是年5 月年1月。4.1.2 实际施工进度根据实际勘查，本工程于年6月开工，实际竣工时间为年9月。4.2 施工质量管理建设单位和监理单位按照质量监督管理的相关规定，对工程施工过程中的各 个阶段进行了质量监督检查，在检查中发现的问题，及时提出了整改意见和建议, 并采取了有力措施保证整改工作的完成，通过质量监督检查，不断规范和完善工 程质量管理和质量监督的行为。在工程实施过程中，区水务局屡次到工程现场对工程建设和水土保持“三同 时”制度的落实情况进行检查、监督和指导，在检查中发现的问题，及时提出了 整改意见和建议，促进了水土保持工作，使建设单位、施工单位逐步增强了水土 保持意识，落实了水土保持方案的设计、施工和监理.，对搞好工程的水土保持工 作起到了积极、有效的作用。依靠监理、质量监督，为确保水土保持工程质量起 到了把关和监督作用。4.3 水土保持工程建设大事1、年月，轨道交通线段村定向安置用房工程开工;2、年月，投资开展有限责任公司委托工程管理开展轨道交通线段村定向安置用房工程监理工作；3、年月，投资开展有限责任公司委托水利工程设计所承当了本工程的水土 保持方案的编制工作；4、年月，轨道交通线段村定向安置用房水土保持方案报告书通过市区水 务局组织召开的专家审查会；5、年月日取得轨道交通线段村定向安置用房工程水土保持方案行政许可决 定书（房水文口号）；6、年月，投资开展有限责任公司委托市区水务技术服务中心开展轨道交通 线段村定向安置用房工程水土保持监测工作；7、年月，轨道交通线段村定向安置用房工程完工。4.4 价款结算4.4.1 水土保持方案设计投资工程批复的水土保持估算总投资为428.20万元，其中工程措施投资254.32 万元，植物措施投资84.42万元，临时措施投资9.51万元，独立费用74.41万元 （其中监理费14万元，监测费30.05万元），基本预备费5.54万元。水土保持方 案投资见表6-1 o表44方案批复的水土保持投资总估算表序号工程或费用名称建筑工程 费（万元）植物措施 费（万元）独立费 （万元）合计（万元）第一局部工程措施254.32254.32（一）道路及停车场工程区14.8214.82（二）附属管线工程区230.98230.98（三）施工生产生活区S.528.52第二局部植物措施84.4284.42（一）绿化工程区84.4284.42第三局部临时措施9.519.51（一）房屋建筑工程区5.675.67（二）附属管线工程区3.183.18（三）施工生产生活区0.530.53（四）其他临时工程0.130.13一至三局部合计263.8384.42348.25第四局部独立费用74.4174.411建设管理费0.360.362水土保持监理费14.0014.003水土保持方案编制费20.0020.004水土保持监测费30.0530.055水土保持设施竣工验收 技术评估报告编制费10.0010.00一至四局部合计74.41422.66基本预备费5.545.54总投资428.20428.204.4.2 实际投资建设单位在施工期本着“三同时”的原那么及时实施了水土保持工程措施、植物 措施和临时措施，有效的防治了水土流失。工程水土保持总投资529.12万元， 其中工程措施投资299.66万元，植物措施投资137.25万元，临时措施投资8.08 万元，独立费用74.66万元（其中监理费14万元，监测费30.05万元），基本预 备费9.47万元。本工程实际水土保持投资详见表4-2。表42实际水土保持工程投资表序号工程或费用名称建筑工程 费 （万元）植物措施 费 （万元）独立费 （万元）合计（万元）第一局部 工程措施299.66299.66（一）道路及停车场工程区26.0826.08（二）附属管线工程区230.98230.98（三）施工生产生活区8.528.52（四）绿化工程区34.0834.08第二局部植物措施137.25137.25（一）绿化工程区137.25137.25第三局部临时措施8.088.08（一）房屋建筑工程区4.244.24（二）附属管线工程区3.183.18（三）施工生产生活区0.530.53（四）其他临时工程().13().13一至三局部合计307.74137.25444.99第四局部独立费用74.6674.661建设管理费0.610.612水土保持监理费14.0014.003水土保持方案编制费20.0020.004水土保持监测费30.0530.055水土保持设施竣工验收 技术评估报告编制费10.0010.00一至四局部合计519.65519.65基本预备费9.479.47总投资529.12529.124.4.3 水土保持工程价款结算分析本工程水土保持设施投资中独立费用已列入主体建设工程概算，其支付与主 体工程的价款支付程序一致，结算程序严格按照与施工单位签订合同的竣工结算 和投资额管理进行。水土保持方案设计的水土保持投资与实际水土保持投资比照详见表4-3o表43设计的水土保持投资与实际水土保持投资比照表通过表4-3投资比照分析得知，实际水土保持工程投资529.12万元，比水土序号工程或费用名称设计投资（万 元）实际投资（万 元）实际增加额 （万元）第一局部工程措施254.32299.6645.34（一）道路及停车场工程区14.8226.0811.26（二）附属管线工程区230.98230.980.00（三）施工生产生活区8.528.520.00（四）绿化工程区().0034.0834.08第二局部植物措施84.42137.2552.83(-)绿化工程区84.42137.2552.83第三局部临时措施9.518.08-1.43（一）房屋建筑工程区5.674.24-1.43（二）附属管线工程区3.183.180.00（三）施工生产生活区0.530.530.00（四）其他临时工程0.130.130.00一至三局部合计348.25444.9996.74第四局部独立费用74.4174.660.251建设管理费0.360.610.252水土保持监理费14.0014.000.003水土保持方案编制费20.0020.000.004水土保持监测费30.0530.050.005水土保持设施竣工验收 技术评估报告编制费10.0()10.000.00一至四局部合计422.66519.6596.99基本预备费5.549.473.93总投资428.20529.12100.92保持方案设计的投资增加了 100.92万元，主要变化有以下几方面：（1）工程措施增加投资45.34万元，工程措施投资增加的原因主要一方面 是本项工程水土保持方案没有计算绿化工程区没有计算人工整理绿化用地的投 资，另一方面是工程实际新增了植草砖停车场的工程量。（2）植物措施增加投资52.83万元，植物措施投资增加的原因主要是建设 单位优化了水土保持方案中设计的有关景观绿化的树种，水土保持植物措施投资 相应增加符合工程实际。（3）临时措施减少投资1.43万元，临时措施减少的原因主要是施工单位在 施工过程中没有实施水土保持方案中设计的排水沟和沉砂池。（4）独立费用及预备费用按照比例增加。从实际支出的水土保持措施投资中可以看出，木工程建设单位较为重视水土 保持工作，在施工过程中基本按照水土保持方案的设计落实了相应的水土保持措 施，使工程建设产生的水土流失得到有效控制，一定程度上维持和改善了工程区 生态环境。5工程质量5.1工程划分结合工程水土保持方案确定的水土保持措施特点，遵循单位工程按工程类型 划分，分部工程按功能和工程类别划分的原那么，根据水土保持工程质量评定规 程(SL336-2006),将已实施的水土保持措施工程划分。单位工程：按照工程类型和便于质量管理等原那么进行划分，共划分土地整治 工程、降水蓄渗工程、防洪排导工程、临时防护工程和植被建设5个单位工程。分部工程：同一单位工程中的各个局部，一般按功能相对独立、工程类型相 同等原那么进行划分。单元工程按照施工方法相同、工程量相近，便于进行质量控制和评定等原那么 划分。工程划分情况见表5-1。表51本工程水土保持措施工程划分表5.2质量检验单位工程分部工程单元工程数划分依据土地整治工程人工整理绿化用地1每0.1 hm2-1.00hm2为一个单元 工程，缺乏O.lhn?的可单独作 为1个单元工程，大于1 .OOhm2 的可分为2个以上单元工程场地清理1降水蓄渗工程透水病人行道34每个单元工程3050m2,缺乏 30 m2的可单独作为1个单元 工程，大于50m2的可划分为2 个以上单元工程植草砖停车场80防洪排导工程排水系统23每50-100m为1个单位工程临时防护工程防尘网覆盖8按面积划分，每100lOOOm2 为一个单元工程，缺乏100m2 的可单独作为1个单元工程， 大于lOOOnf的可划分为2个 以上单元工程植被建设绿化美化6以设计的图斑作为一个单元 工程，每个单元工程面积().1 Ihm2,大于Ihn?的可划分为2个以上单元工程检验内容1、监理单位查阅施工记录和水土保持监测资料，核对水土保持工程实际完 成的工程量；2、通过现场查勘，检验实施的水土保持设施规格尺寸和局部工程施工用料;3、查阅施工资料，核验工程实施时间、进度安排等，验证施工时序按照设计进度安排和施工工艺进行实施；4、现场检查水土保持工程措施是否存在缺陷及完好程度；5、确定绿化区域，调查林草长势及造林植草的成活情况是否符合水土保持 的要求；6、检查苗木规格是否符合设计要求；7、结合现场检查和监理质量评定情况，对水土保持工程进行综合评定。检验方法根据水土保持工程质量评定规程（SL336-2006）规定，结合工程的实际 情况，本次质量检验在工程水土流失防治责任范围内，按照全面普查、重点详查 的原那么，对各种水土保持措施类型进行分类分项检查。5.3质量评定单元工程质量评定标准1、单元工程质量等级标准按相关技术标准规定执行。2、单元工程质量达不到合格标准时，必须及时处理。分部工程质量评定标准1、合格标准（1）单元工程质量全部合格。（2）中间产品质量及原材料质量全部合格。2、优良标准（1）单元工程质量全部合格，其中有50%以上到达优良，主要单元工程、 重要隐蔽工程及关键部位的单元工程质量优良，且未发生过质量事故。（2）中间产品和原材料质量全部合格。533单位工程质量评定标准1、合格标准（1）分部工程质量全部合格。（2）中间产品质量及原材料质量全部合格。（3）大中型工程外观质量得分率到达70%以上。（4）施工质量检验资料基本齐全。主要临时措施设计标准和设计要点124施工管理及价款结算134.1 施工进度134.1.1 水土保持方案施工进度安排134.1.2 实际施工进度134.2 施工质量管理134.3 水土保持工程建设大事144.4 价款结算15441水土保持方案设计投资15442实际投资16443水土保持工程价款结算分析175工程质量195.1 工程划分195.2 质量检验205.2.1 检验内容205.2.2 检验方法205.3 质量评定215.3.1 单元工程质量评定标准215.3.2 分部工程质量评定标准215.3.3 单位工程质量评定标准215.4 评定结果225.4.1 工程措施质量评定结果225.4.2 植物措施质员:评定结果225.4.3 临时措施质量评定结果226工程初期运行及成效评价246.1 工程运行情况246.2 工程效益242、优良标准(1)分部工程质量全部合格，其中有50%以上到达优良，主要分部工程质量优良，且施工中未发生过重大质量事故。(2)中间产品和原材料质量全部合格。(3)大中型工程外观质量得分率到达85%以上。(4)施工质量检验资料齐全。5.4评定结果5.4.1 工程措施质量评定结果工程措施评定范围包括透水病人行道、植草砖停车场、排水系统、人工整理 绿化用地、场地清理等。本工程实际完成各项水土保持工程措施分部工程5个， 单元工程139个，单元工程合格率100%。5.4.2 植物措施质量评定结果本工程实际实施水土保持植物措施分部工程1个，单元工程6个，单元工程 合格率100%。5.4.3 临时措施质量评定结果本工程实际实施水土保持临时措施分部工程1个，单元工程8个，单元工程 合格率100%o监理单位按照开发建设工程水土保持设施验收技术规程(GB" 22490-2008)的要求，依据水土保持工程质量评定规程(SL336-2006)对己 实施完成的水土保持措施进行了质量等级评定，工程质量等级均为合格，水土保持工程质量总体合格。表5-2水土保持工程质量评定结果单位工程质量评 定分部工程质量评 定单元工程 数质量评 定土地整治工 程合格人工整理绿化用 地合格1合格合格场地清理合格1合格降水蓄渗工 程合格透水砖人行道合格34合格合格植草砖停车场合格80合格防洪排导工合格排水系统合格23合格程临时防护工 程合格防尘网覆盖合格8合格植被建设合格景观绿化合格6合格6工程初期运行及成效评价6.1 工程运行情况本工程水土流失防护工程主要包括土地整治工程、降水蓄渗工程、防洪排导 工程、临时防护工程和植被建设工程等，这些工程关系到水土流失的治理效果。 截至年月各项防护工程完工，措施完整，工程性能稳定，运行良好。6.2 工程效益6.2.1 生态效益随着工程区水土保持措施的全面实施，工程建设区内的水土流失得到基本控 制，工程区的水、土资源质量及自然生态环境得到有效维护和改善。6.2.2 社会效益通过实施水土保持工程措施和植物措施，可以减轻水土流失对工程区土地生 产力的破坏，提高土地生产率，使环境与经济开展走上良性循环，提高工程区的 环境容量。6.2.3 经济效益各项水土保持措施的实施，可减少工程运行管理中的生态环境保护费用，间 接地表达出其经济效益。6.3 水土流失防治标准达标情况6.3.1 国标六项防治目标1、扰动土地整治率扰动土地整治率是指工程建设区内的扰动土地整治面积占扰动土地面积的 百分比。扰动土地是指开发建设工程在生产建设活动中形成的各类开挖、占压、 堆弃用地，其面积均以投影面积计。扰动土地整治面积，指对扰动土地采取各类 整治措施的面积，包括永久建筑物面积和水面面积。根据本工程水土保持监测报告及验收小组技术评估分析，本工程扰动土地综 合治理总面积为2.67hm2,扰动土地整治率为100%,到达了本工程水土保持方 案设定的目标值。2、水土流失治理度水土流失治理度指工程建设区内的水土流失防治面积占工程建设区内水土 流失总面积的百分比。水土流失防治面积是指对水土流失区域采取水土保持措 施，并使土壤侵蚀量到达容许侵蚀量以下的面积，以及建立良好的排水体系、并 对周边不产生冲刷的地面硬化面积和永久建筑占用面积。根据本工程水土保持监测报告及验收小组技术评估分析，本工程水土流失总 治理面积为2.67hm2,水土流失总治理度为100%,到达了本工程水土保持方案 设定的目标值。3、土壤流失控制比土壤流失控制比是指工程建设区内的容许土壤侵蚀量与建设区内治理后的 平均土壤侵蚀量之比。根据SL190-2007土壤侵蚀分类分级标准，本工程所在 区域土壤容许侵蚀量为200t/knr.ao根据本工程水土保持监测报告及验收小组技术评估分析，本工程完工后工程 区内水土流失轻微，现状土壤侵蚀模数为200t/km2.a,水土流失控制比为1,达 到了本工程水土保持方案设定的目标值。4、拦渣率拦渣率是指采取措施后实际拦挡的弃土（石、渣）量与弃土总量之比。根据本工程水土保持监测报告及验收小组技术评估分析，本工程没有产生弃 渣。5、林草植被恢复率林草植被回复率是指实际恢复的林草植被面积与可恢复的林草植被面积之 比。根据本工程水土保持监测报告及验收小组技术评估分析，本工程可恢复林草 植被面积为KOhn?,实际恢复的林草植被面积为1.40hm2,林草植被恢复率为 100%,到达了本工程水土保持方案设定的目标值。6、林草覆盖率林草覆盖率是指实施的林草植被面积与工程建设区面积之比。根据本工程水土保持监测报告及验收小组技术评估分析，本工程实施的林草 植被面积为L40hm2,工程建设区面积为2.67hn?,植被覆盖率为37.45%,到达 了本工程水土保持方案设定的目标值。对本工程各防治分区分别采取相应的水土流失治理措施后，各项防治指标均 满足水土流失防治一级标准，详见表6-1。表6-1水土流失防治指标实现表序.工程内容目标 值实际 值1扰动土地整治率扰动土地整治面积/扰动土地面积951002水土流失总治理 度水保措施防治面积/造成水土流失面积951003土壤流失控制比治理后的平均土壤侵蚀模数/容许土壤 侵蚀量114拦渣率实际拦挡弃土量/弃土总量955林草植被恢复率植物措施面积/可绿化面积971006林草覆盖率林草总面积/工程建设区面积2537.456.3.2 市房地产建设工程防治目标1、土石方利用率土石方利用率是指可利用的开挖土石方量与工程总开挖土石方量之比。根据本工程水土保持监测报告及验收小组技术评估分析，本工程挖方2.03 万n?,填方6.68万H?,外购土方4.65万n?,无弃方，工程土石方利用率为100%, 到达了市房地产建设工程水土保持方案技术导那么规定的房地产建设工程土石 方利用率90%的标准。2、表土利用率表土利用率是指工程剥离的表土利用率与剥离的表土总量之比。本工程原地貌为住宅用地，工程没有进行表土剥离。3、临时占地与永久占地比临时占地与永久占地比是指工程实际施工过程中临时占地面积与工程永久 占地面积之比。根据本工程水土保持监测报告及验收小组技术评估分析，本工程永久占地面 积为2.67hm2,施工生产生活用地均在永久占地中，不征占其他临时用地，临时 与永久占地比为0,到达了市房地产建设工程水土保持方案技术导那么规定的 房地产建设工程临时占地与永久占地比V10%的标准。4、雨洪利用率雨洪利用率是指工程区地表径流利用量与工程区总径流量之比。根据本工程水土保持监测报告及验收小组技术评估分析，在2年一遇暴雨降 雨强度下，工程区地表径流利用量为496.45H?,总径流量为984.35b?,雨洪利 用率为50.43%,没有到达市房地产建设工程水土保持方案技术导那么规定的 房地产建设工程雨洪利用率90%的标准。5、硬化地面控制率硬化地面控制率是指工程区不透水材料硬化地面面积与外环境总面积之比。根据本工程水土保持监测报告及验收小组技术评估分析，本工程不透水材料 硬化地面面积为0.67hn?,外环境总面积为2.24hnf,硬化地面控制率为29.91%, 到达了市房地产建设工程水土保持方案技术导那么规定的房地产建设工程硬化 地面控制率3（）%的标准。对本工程各防治分区分别采取相应的水土流失治理措施后，除雨洪利用率外 各项防治指标均满足市房地产建设工程防治目标，详见表6-2。表6-2水土流失防治指标达标情况表7水土保持监测序号工程内容目标 值实际 值1土石方利用率可利用的开挖土石方/总开挖量>901002表土利用率剥离表土利用量/剥离总量>983临时占地与永久占地 比临时占地面积/永久占地面积<1004雨洪利用率地表径流利用量/总径流量>9050.435施工降水利用率施工降水利用量/施工降水总量6硬化地面控制率硬化地面面积/外环境面积<3029.917边坡绿化率边坡绿化面积/可绿化边坡总面 积依据水土保持生态环境监测网络管理方法（水利部令第号）和开发建 设工程水土保持设施验收管理方法（水利部令第号，号令修订）的相关要求， 投资开展有限责任公司于年月委托具有水土保持监测资质的市区水务技术服务 中心开展本工程的水土保持监测工作。监测过程及结果简述:年月，投资开展有限责任公司委托市区水务技术服务中心承当了本工程的水 土保持监测工作。年月，市区水务技术服务中心对本工程实施水土保持监测。年月年月，监测单位调查工程区域内水土流失现状，主要调查地形地貌、 地表组成物质、植被、土地扰动面积、水土保持措施实施情况，收集年度气象资 料等。年月年月，监测单位开展工程水土保持措施调查，主要调查水土保持措施 数量和其建设周期，浅析水土流失防治状况，重点部位水土保持抽查，调查水土 保持措施完好状况、植被生长情况、汛期水土流失量、水土流失效果等，在此基 础上分析水土流失状况、评价水土保持措施，分析水土流失防治效果。根据工程实施进度和监测工作开展情况，工程建设期水土保持监测工作于年 12月下旬全面结束。本工程水土保持措施总体布局合理，基本完成了工程设计和水土保持方案所 要求的水土流失的防治任务，水土保持设施工程质量总体合格，水土流失得到有 效控制，工程区生态环境得到根本改善。8综合评价在工程建设过程中，投资开展有限责任公司较为重视水土保持工作。施工期 间，建立健全了各项管理制度，从各方面保证水土保持方案措施与主体工程措施 同步实施。并及时的委托具有资质的监理和监测单位对工程进行了全程的监理、 监测工作。评估组对工程区的透水病人行道和植草砖停车场进行了现场观察、量测等方 法，评估组认为透水砖和植草砖外观整齐，基本没有质量缺陷。工程措施总体质 量合格。评估组通过现场查勘和对照竣工图，植物措施单元工程共计6个，本次完成 6个单元工程。截止目前为止，本工程共计完成绿化面积lOOOOnf,评估组对己 完成的1个单位工程的6个单元工程进行检查，认为总体植物措施成活率较高， 草坪外观整齐，整体绿化效果较好，植物措施总体质量为合格。通过各项措施的有效落实，工程完工后工程区生态环境较工程施工期明显改 善，工程建设可能造成的水土流失得到有效控制。通过评估组的认真核实，确认 工程区水土流失治理效果如下：扰动土地整治率到达100%；水土流失治理度达 到100%；水土流失控制比为1；林草植被恢复系数到达100%,林草覆盖率达 37.45%0各项指标到达了开发建设工程水土流失防治目标的要求。同时本工程土石方利用率为1()0%;临时占地与永久占地比为0;雨洪利用 可达50.43%；硬化地面控制率29.91%,除雨洪利用率外各项指标到达市房地产 建设工程水土流失防治目标的要求。本工程已按批准的水土保持方案要求，基本落实了各项水土保持措施，水土 保持实际投资517.86万元，水土保持投资强度为147.12万元/hn?,完建的水土 保持设施质量合格，运行正常，水土流失防治效益显著。综上所述，本工程水土保持设施已具备竣工验收条件。621生态效益24社会效益24623经济效益246.3水土流失防治标准达标情况25国标六项防治目标25632市房地产建设工程防治目标277水土保持监测298综合评价30附件及附图：1、本工程规划条件规（房）条授字号2、本工程水土保持方案行政许可决定书（房水文口号）3、申请竣工验收水土流失防治责任范围图4、水土保持设施竣工验收图1简要说明1.1 工程概况本工程位于区镇村，紧邻轨道线镇站。本工程总用地面积3.52hm2,全部为永久占地，其中建设用地面积2.67hm2, 代征道路面积0.85hm2o本工程总建筑面积57372.68m2,其中地上建筑面积 53380.20m2,地下建筑面积3992.48 m2o房屋建筑数量为570套，其中90m2以下 户型占79.3%, 120m2以下户型占20.7%,容积率2.0,建筑密度16%,绿地率30%。 工程新建地上停车位288个。本工程责任主体为市区人民政府，镇政府作为工程的实施主体，具体负责该 工程建设的组织实施、资金筹措、分配管理等，并委托投资开展有限责任公司作 为该工程的建设主体。工程总投资万元，其中土建投资万元，本工程建设资金由 建设单位自筹。本工程开工日期为年月，完工日期为年月，共计39个月。工程主要技术指标详见表Mo表11工程特性表一、工程概况工程名称轨道交通线段村定向安置用房建设性质新建行业类别房地产建设地点区镇村建设工期工程建设周期总计为39个月，于年月开工，年月完工。工程投资本工程总投资为万元，土建投资为万元。二、主要技术经济指标总用地面积3.52hm2总建设用地面积2.67m2代征道路面积0.85m2总建筑面积57327.68m2地上建筑面积53380.20m2地下建筑面积3992.48容积率2.0建筑密度16%绿地率30%地上停车位288个1.2 工程组成及总体布局本工程由房屋建筑工程、道路及停车场工程、绿化工程、附属管线工程和代 征道路四局部组成。1.2.1 房屋建筑工程本工程房屋建筑工程包含4栋住宅楼、配套公建楼及配套设施。所有住宅楼 地上局部均为15层，地下室1层，住宅楼结构总高度43.05m。配套公建楼地上 局部3层，地下室1层。居住区内设有社区管理、服务、商业用房，包括配套商 业、社区服务中心、物业管理用房、社区卫生服务站、市政设施管理用房等小型 配套设施。生活垃圾采用分类收集、集中处理的方法，由专门人员转运至垃圾站。 住宅区出入口均设有24小时值班门卫房。1.2.2 道路及停车场工程住宅小区对外交通条件优越，小区设两个出入口，南侧道路中心结合景观轴 线设置小区主入口，沿东侧辅路设一个出入口，满足住宅区使用需求。小区内道路交通组织和停车重点表达“便捷、安全、观景''的特点；小区四周 环形的车行系统和停车位设计采用人车分流系统，使车流得到良好的管理，防止 小区居民的日常休憩与车流冲突，通过合理组织车流使每个房前屋后的绿地能真 正为用户所用。小区内人行道路的设计同时考虑在搬家、救护、消防等紧急情况时，允许机 动车进入庭院，既突出了使用的便捷，又满足了庭院内部的安全与安静。小区内 人行道采用透水砖，既与整体设计相协调又能够充分入渗雨水，到达节能、环保 的要求。小区的地上停车场均采用植草砖，防止水土流失，又具备保护生态环境，美 化环境作用，具有防护性强，便于使用的特点。1.2.3 绿化工程小区内绿化系统由中心绿地、宅前宅后绿地形成，充分利用空间。中心绿地 由树阵、草坪与景观小品组合，宅前宅后绿地由不同绿化树种、植被、盆栽花卉 有机结合，形成现代小区的动态新景观。1.2.4 附属管线工程给水由纬五路市政给水管引入，在小区内布置成环，供小区生活和消防用水, 环上设置室外消火栓；自经一南路市政中水管引入一路DN500中水管，供给冲 厕、浇洒绿地用水及景观用水。小区生活污水经化粪池处理后，排至纬五路的市政污水管道，由市政污水管 道汇至污水处理厂。屋面雨水经雨水斗、雨水管收集后，排至绿化区，经绿化区充