【合同范本】简单的房屋转让合同5篇.docx

【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】简单的房屋转让合同5篇简单的房屋转让合同5篇（一）本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就 房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a 单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、 阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时, 乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙 方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具 收据。七、其他约定。1、本协议双方签字之日起生效。2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：二00年 月 日二00年 月 日简单的房屋转让合同5篇（五）合同编号：no房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：身份证号回住所回邮编团电话回买方（以下简称乙方）：身份证号回住所回邮编回电话回甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达 成一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方自愿将座落于，产权登记建筑面积共10平方米，室 厅 厨 卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式：1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币元整（大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：甲、乙双方共同到 房地产交易服务中心（以下简称"交易中心）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日 （指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。（2）乙方于 年 月 日前向甲方付清房产价款。乙方于 前向甲方支付人民币 元整（大写人民币）;剩余房产价款人民币 元（大写人民币），均由乙方 前支付给甲方。其他方式：。3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起 日内，共同到房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项 下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另 一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由 甲方负责交纳。112、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由 负担。3、其他：o第五条甲方应于 前,将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方O第六条违约责任1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲 方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的 计算违约金给付乙方。逾期超过 口时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违 约金给付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的 计算违约金给付于甲方。逾期超过 日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付 元的违约金给付甲方。4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠 纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲 方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金 人民币给乙方。第七条其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本12合同解除。2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交 房屋土地管理局壹份。卖方（以下简称甲方）：身份证号回住所回邮编回电话回买方（以下简称乙方）：身份证号回住所回邮编回电话回年月日13第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在 双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况 符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归 乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的 产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房 款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已 全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲 方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权 单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日， 甲方按应付购房款的万分之二计核心提示：转让房屋协议书（房屋转让合同）的制作，转让房屋协议书（房屋 转让合同）的内容，转让房屋协议书（房屋转让合同）签订须知，转让房屋协议书（房 屋转让合同）违约责任算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部 购房款20%的违约金。第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补 充协议和本合同具有同等法律效力。第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不 成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：年月日 年月日签约地点：注：1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合 法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费 用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己 需要加以修改。简单的房屋转让合同5篇（二）转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂 房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工 业，土地面积约为平方米，目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建 筑及设备。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整（金额大写元）。3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契 税及相关费用由负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等 相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币元整（金额 大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选 择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付 乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产， 每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成， 向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付年一月日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品 的基础上）。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式（）份，双方各执一份。甲方乙方代表：代表：简单的房屋转让合同5篇（三）甲方：乙方:经甲乙双方协商，甲方自愿将其在某某某小区的集资房转让给乙方，具体协 议如下：1 .乙方一次性付给甲方在某某某小区的集资房首付款元整，利息兀整。2 .乙方一次性付给甲方手续费元整。3 .在收到乙方兀及手续费兀、利息兀后，甲方的首付款万元发票及收据属于乙方所有，并转交给乙方，自此集资房名义虽写甲方姓名，实际上产权归乙方。4 .小区的集资房的期付款由乙方承担，交钱发票及收据属于乙方所有。5 .甲方负责协助乙方将集资房过户手续办清，发生费用由乙方承担。6 .今后乙方如有机会参加集资房，则将以同等条件转让给甲方。7 .本协议签订后，甲乙双方不得以任何借口给对方造成麻烦，如甲方违反, 须退还乙方的本金、利息、手续费，而且要给本金、利息、手续费一倍的赔偿, 如乙方违反，甲方有权收回某某某小区的集资房产权，造成损失由乙方承担。8 .如今后遇到新问题，甲乙另行协商。9 .本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：月日简单的房屋转让合同5篇（四）甲方（转让方）：身份证号：乙方（受让方）：身份证号：甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套（含附属物，按甲 方预开发商签订的购房合同约定为准）转让给乙方，为明确双方的权利和义 务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执 行：一、所转让房屋的基本情况。甲方获批的经济适用房为南宁市小区栋 单元号房，房屋户型为三室两厅 一卫，该房屋建筑面积约为为行（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装 修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的购房合同约 定为准。二、转让价款。1 .甲方所购房屋单价为 元/武，总价为 元整，甲方同意按照此单价和总价 转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款 元由乙方承担。2 .为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费元整（此款不在购房 款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。3 .该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时, 及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。4.因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋 买卖中的所有手续。甲方取得的购房合同、交纳房款的收据和发票、交纳税 费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。三、房产交付。甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的购房合同标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合 合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同 时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理 方面的一切手续。四、办理过户手续约定。甲方应按购房合同的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日 起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接 到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收 益金等费用由乙方承担。五、特别约定1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列 为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原 因被查封等，保证该房产无权利瑕疵（银行按揭贷款设定的抵押除外）。3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房 产抵押给乙方，甲方应予办理。4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与 开发商协调解决或自行解决。5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲 方有优先购买权。6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或 乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。六、违约责任。1 .本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退 回交纳的所有款项（包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、 税费等，下同）和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用， 并向乙方支付违约金万元。2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总 价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，乙方 有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋 价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权， 或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙 方。4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由 乙方自身承担。5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的 购房合同和借款合同等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而 影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房 屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的， 甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠 正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。