建筑工程计量计价重点.docx

点击文本外关闭弹框1、简述我国建设项目总投资的构成2、简述工程建设其他费用的构成工）建设用地费2）与项目建设有关的其他费用3）与未来生产经营有关的其他费用3、简述预备费的种类，并区分不同预备费的作用 预备费种类：基本预备费和涨价预备费 作用：基本预备费，在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费涨价预备费，在建设期间内由于材料、人工、设备等价格可能发生变化引起工程造价 变化，而事先预留的费用，也称为价格变动不可预见费4、国产非标准设备的计算方法？计算 思路？成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：工）材料费2）加工费3）辅助材料费4）专用工具费5）废品损失费为外购配套件费7）包装费8）利润9）税金2。）非标准设备设计费5、材料费的构成材料费构成：材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费根据建标201习44号文，国内建筑安装工程费用项目有两种划分方式，请阐述其划分 依据，并分别阐述其费用组成一是按要素组成划分为人工费，材料费，施工机具使用费，企 业管理费，利润，规费和税金J二是按工程造价形成划分为分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金7、请详细列举建安工程费中规费的构成（工）社会保险费s图（1）一1）养老保险费2）失业保险费3）医疗保险费4）生育保险费5）工伤保险费（2）住房 公积金（3）工程排污费8、单价措施项目有哪些？总价措施项目的取费基数？单价措施项目：工.脚手架费2.混凝土 模板及支架费3垂直运输费4.超高施工增加费5.大型机械设备进出场及安拆费以施工排 水、降水费取费基数：安全文明施工费：1.定额基价（分部分项工程费+单价措施项目费）2.人工费3 人工费+机械费其余7项：L人工费2.人工费+机械费夕、措施项目费的分类？总价措施项目的取费基数？措施项目费分类：单价措施项目费和总价 措施项目费取费基数：安全文明施工费：工.定额基价（分部分项工程费+单价措施项目费）2.人工费耳 人工费+机械费其余7项：L人工费2.人工费+机械费工。、简述其他项目清单的组成暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费工工、编制施工图预算时;常用的有两种套价方法，请问是哪两种方法，二者的区别在哪？套 价方法：预算单价法和实物法区别：预算单价法：定额单价（主材费）实物法：当时当地的市场价格22、在投标报价策略中，不平衡报价是指？举例说明在哪些方面可以利用不平衡报价？不平 衡报价：是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，调整内部各个项目的报价，以期 既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益可以考虑在以下几个方面采用：L能够早日结算的项目（如前期措施项目费、基础工程、土石方工程等）2,经过工程复核，预计今后工程量会增加的项目3.设计图样不明确、估计修改后工程量要增加的4.暂定项目又称为任意项目或选择项目，对这类项目要做具体分析5.单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价时13、根据2007版标准施工招标文件的规定，工程变更的范围是什么？与取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施2）改变合同中任何一项工作质量或其他特性3）改变合同工程的工作基线、标高、位置或尺寸4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序5）为完成工程需要追加的额外工作24、工程变更引起合同价款调整时，三种情况下综合单价的确定原则？工.原清单中有适用子目综合单价的确定，有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；工程量偏差超过25%,超过的部分重新调整综合单价2.原清单中有类似子目综合单价的确定，对于仅改变施工图样的工程变更项目，采用比例分配法与数量插入法；对于只改变材质，其他部分不变的，可按市场信息价进行调整3原清单中无适用或类似子目综合单价的确定，实际组价法，定额组价法二数据库预测法，考 虑浮动率的成本加利润法25、在确定原清单中无适用或类似子目的综合单价时，承包人的报价浮动率有何作用？承包人的报价浮动率如何计算？作用：防范承包人进行不平衡报价计算：招标工程，L=（工一中标价/招标控制价）xlOO%非招标工程，L= （1报价值/施工图预算）