房屋出租标准版合同协议版【6篇】.docx

房屋出租标准版合同协议2022-2023最新版6篇房屋出租合同2022最新版1出租人（甲方）：承租人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条：租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视 为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一 致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条：租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月¥： 元/月），房屋 押金（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导 致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金（现金/口转账支票/口银行汇款）， 每月日前支付。第三条：房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守 国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人： （签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号： ： ：签约地点：签约时间：一年月日合同有效期限：年月日房屋出租合同2022最新版5甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租 赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一局部房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全 所有权和使用权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，那么还应 增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房 屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：身份证号码：2、房屋所有权证书编号：3、土地使用权证书编号：4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地 面、墙壁质量、家具设备等）第二局部租赁期限第1条房屋租赁期限：自年 月 日至年 月 日止。遇以下情 况应顺延：1、发生不可抗力事由的；2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；3、非乙方原因致使房屋无法居住的；4、经双方协商一致并书面更改的。第三局部租金条款第1条租金每月人民币元（大写：整）。第2条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应 支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付 清下一季度的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）第3条租金支付地点：第4条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；第5条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否那么乙方有权 拒绝支付租金。第四局部相关费用第1条房屋在租赁期间产生的税收由承当，不因本租赁合同 无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第2条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、 费、有线电视费、网络使用费等由乙方承当;环境卫生费、治安 费、物业管理费用等由承当。第3条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或 独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如 自行车位、汽车车位）等。第五局部房屋变更与设立他项权利第1条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前 3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权 转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承当原甲方的义务，甲方不再承当本合同约定的权利与义务。第2条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得 甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有 原乙方的权利和承当原乙方的义务，乙方不再承当本合同约定的权利 与义务。第3条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书 面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或 不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，那么租 赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同 的权力，并追究甲方违约责任。第4条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提 前1个月书面告知乙方。第六局部房屋修缮第1条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方 代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用 和居住之需要。第2条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏， 或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应 在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修 惶 ，口 O第4条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重阻碍乙方正 常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通 知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬， 或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第5条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索 还，并可追究甲方违约责任。第七局部甲方权利与义务第1条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况， 应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实 回答乙方的相关咨询，否那么视为欺诈行为。第2条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日 向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过3个月的租金。第3条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月 书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期 内应交租金总额的20%计算。第4条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为, 那么按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第5条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方 原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承当违约责任外， 还应折价装修费用一次性支付给乙方。第八局部提前终止合同第1条在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订 前，本合同仍有效。第2条受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提 前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九局部违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十局部本合同页数一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方： 乙方：年 月日年 月日房屋出租合同2022最新版6出租方（甲方）：承租人（称乙方）：身份证号码：身份证号码：联系 ：联系 ：根据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细那么等有关规定， 经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条：甲方将座落于深圳市 区 房屋租给乙方使用。第二条：乙方租用房屋时间即自年 月 日至 年一月日止。第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅 自改变房屋功能。第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰拾 元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金币万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后 退回给乙方（不记息）。第五条：交租方式为每月交一次，币 万 仟 佰拾 元整。每次交租为当月 日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠局部的2%加收滞纳 金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权 追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、 费、网络费、煤气 费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须 提前三十天与甲方协商。3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续， 不得借故不交门匙，故意阻滞时间，假设合同期终止满三天，乙方家私 仍未搬走，那么甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，假设有特殊原因需要 在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对 方，否那么；甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;假设乙方违约，甲 方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作 维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方那么不需要承 担负责。第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有 关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如 故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合 同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给 甲方。第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签 字（名）之日起生效用，均具有法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月_日年月H 房屋出租合同2022最新版【6篇】（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进 行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第四条：转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方 可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第五条：合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条：其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙 方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式, 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条：违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。第八条：补充协议0甲方（签章）：乙方（签章）： 年 月 日 年月 日房屋出租合同2022最新版2出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相 关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：第一条：房屋基本情况甲方同意将 市 路 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：字第 号）第二条：租赁期限租期 年，自 年 月_日起至年 月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止协议,收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；2 .承租人拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金yc o协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。 但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条：租金和租金交纳期限.每年租金为为人民币 万 仟元整（¥元）。押金：元人民币。1 .乙方每半年以现金形式支付租金：o付款时间 为每年的 月日。2 .乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方 给予乙方7天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。第四条：租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概 不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修 局部及房屋架构。第五条：各项费用的缴纳L物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2 .水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为 度，电表底数为 度,此度数以后的费用由乙方承当，直至协议期满）。3 .维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的 内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳, （其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条：出租方与承租方的变更1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，协议对新的房产 所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事 先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得 使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享有原乙方的权利，承当 原乙方的义务。第七条：违约金和违约责任1 .假设甲方在乙方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给 他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2 .假设乙方在甲方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3 .承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条：免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条：争议的解决方式1 .本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不 成时，任何一方均可以向人民法院起诉。2 .本协议如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济协议法 的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本 协议具有同等效力。3 .本协议双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违 约方要求赔偿违约金 元。4 .本协议共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等 法律效力。甲方签字：乙方签字： 年 月 日 年月 日房屋出租合同2022最新版3甲方（出租方）身份证号码： 乙方（承租方）身份证号码：出租之房屋（店面）座落于 .建筑面积平 方 米。 室 内 设 备 包 括 .甲、 乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履 行。一、 租 赁 用 途 为 之用，不得擅自另作 他用。二、租赁期限：暂定 年，从 年 月日起至 年 月 日止，每月租金为人民币 元整。（元）三、付款方式：乙方每 应向甲方缴纳租金人民币元整，每次租金必须提前 天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金 拖欠局部的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除 合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正 当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解 除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、 政府政策变化等）不在此例。七、乙方要遵守的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非 法活动，否那么乙方要自行承当由此所产生的一切法律责任，甲方概不 负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同 意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：口水、电费口 费口卫生 费口管理服务费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造 成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状， 无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租, 须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁 期满后，乙方退出时，假设有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废 弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为, 煤气表底数为.十三、本合同假设有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定 补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持 一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年 月 日 年 月0房屋出租合同2022最新版4订立合同双方：出租方：,以下简称甲方承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协 商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市街巷一号的房屋一栋间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型, 结构等级,完损等级,主要装修设备出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付 乙方使用，至一年一月一日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人 调剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 .拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商 酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部 门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按 以下第款执行：1 .有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定房屋租赁合同打印。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查, 及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗 好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修 费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租 中分 次扣除；.由乙方负责维修；3 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房 屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意 后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:工料费由 方承当；所有权属 方房。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下, 乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方 应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方 负责赔偿对方元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%, 以天数计算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向 甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按 约定租金的一%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机 关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙 双方互不承当责任。2 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承当责任房屋租赁，因上述原因而终止合同的，租金按实 际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商 行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合 同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，