2022新版简易商铺租赁合同范本.docx

编号：WD-HT-00832022新版简易商铺租赁合同范本合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-动产租赁合同2022新版简易商铺租赁合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（以下称甲方）：身份证号码：联系电话：承租方（以下称乙方）：身份证号码：联系电话：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上,经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于一街一号，建筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自 年一月一日起至年一月一日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；动产租赁合同2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达一天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币,大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付 一次，并必须提前一个月时间,于 年一月一日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲 方将有权向乙方每天按实欠租金的一%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮,出租方概不 负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合 同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳L物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为 度,电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。动产租赁合同3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产 所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同 等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认,征得甲方的书面 同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的 权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金一元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为 乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约, 应支付违约金一元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或动产租赁合同 赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同 协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙 双方各执1份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE