工程承包合同(合同版本).docx
编号:WD-HT-0222工程承包合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同(1 )进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机 产品，由甲方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交 货，其发生的超运距运费和其他费用由甲方负责。(2)成套设备和专用设备,由甲方负责招标、定货、供应和商 品检验后交付乙方。对提前到货的设备应由甲方设库保存，安装时交 付乙方妥善保管,不得挪用，丧失或损坏。(3 )本工程所需材料、设备除在"甲方供应的材料、设备明细 表明确由甲方供应外，其余材料均由乙方组织供应。(4 )所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查 验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经甲方许可签 署出场证书，不得运出场外。(5)已进场的物资，假设发现有不合格者，供料一方必须迅速将 其运出场外。(6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检 验的一方承当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。(7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格 的建筑材料、设备、构配件等,双方均不得用于本工程。假设属材料人 员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同(8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件 于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负 责。3 .材料价差及实物价格的结算。(1)甲方提交的主要材料指标，由乙方采购供货的，应根据指 标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据, 逐项计算出原价价差或预算价差，均由甲方负责补差。此价差未包括 在本合同承包造价之内的,不得列入工程直接费。(2)甲方提供的主要材料实物，按甲方提供实物时建筑安装材 料价格结算价款。(3 )除甲方供应的材料、设备外,甲方指定厂家、品种让乙方 购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。(4)甲方委托乙方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由 乙方收取代购款包干使用，甲方应于本合同签订后一天内一次付清。(5)甲方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程 用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由乙方协助进行调 剂串换使用,由甲方给付乙方劳务费 元(或乙方不收取劳务费)。(6 )甲方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 办理，其量差、价差由甲方承当。第十一条施工与设计变更1 .乙方在组织施工中必须坚持百年大计，质量第一的方针, 要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织 施工,要求全部工程到达合格标准。2 .在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设 计，如遇以下情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运,劳 动力，机械调迁等损失，应由甲方负担：(1)施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以 书面通知甲方,由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设 计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工；(2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原 批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更 尚未批准前，任何一方不得强行施工；(3)在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商 定做到安全部位。3.在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工,材料，构件 的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。4.乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方 自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知 甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计 单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承 认。如甲方以后提出检查时,检查结果不符合要求者,其检查费用由 乙方负责；符合要求者,其检查费用由甲方负责。5.在组织施工过程中,如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用, 应由甲方负担。在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。第十二条甲方驻工地代表:1 .甲方驻工地代表及委派人员名单： 2实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）:第十三条乙方驻工地代表：第十四条甲方工作,施工场地具备开工条件和完成时间的要求：2 .水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：3 .施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同地点：4 .工程地质和地下管网线路资料的提供时间：5 .办理证件、批件的名称和完成时间：6 .水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：7 .会审图纸和设计交底的时间：8 .施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：第十五条乙方工作.施工图和配套设计名称、完成时间及要求：1 .提供计划、报表的名称、时间和份数：2 .施工防护工作的要求：3 .向甲方代表提供办公和生活设施的要求：4 .对施工现场交通和噪音的要求：5 .成品保护的要求：6 .施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：7 .施工场地整卫生的要求：第十六条奖励，惩罚与仲裁.乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，百分之归乙方，百分之 归设计单位。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同1 .由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格 日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价（包工不包料工程 按预算人工费计算），由乙方偿付给甲方万分之一的违约金。如乙 方采取措施提前竣工，每提前一天,由甲方付给乙方万分之 的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方 确无资金来源,可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟 交工。2 .甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，那么视同 贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。3 .施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应 本着实事求是的原那么，协商解决，如双方协商不能解决时，根据一方 当事人的请求，可以提交有管辖权的工商行政管理部门仲裁。第十七条工程负责人和工伤事故.甲方派 同志为驻现场负责人，乙方派 同志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。1 .乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防 盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由 乙方负责,乙方不得因此影响工程进度。第十八条保修第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同.保修内容、范围：1 .保修期限：2 .保修金额和支付方法：3 .保修金利率：第十九条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：1 .提交 仲裁委员会仲裁；.依法向 人民法院起诉。第二十条违约责任乙方的责任：1 .工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。2 .工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第十六条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。甲方的责任：1 .未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失。2 .工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、 窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损 失。3 .工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质 量或其他问题，由甲方承当责任。4 .乙方验收通知书送达 日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。5 .不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定 延付金额每日万分之 偿付乙方赔偿金。第二十一条工程分包.分包单位和分包工程内容：1 .分包工程价款的结算方法：第二十二条不可抗力不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在 24小时内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方 报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔10 天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供 必要条件。因灾害发生的费用由双方分别承当：第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同,工程本身的损害由甲方承当；1 .人员伤亡由其所属单位负责，并承当相应费用；.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承当；2 .所需清理修复工作的责任与费用的承当，双方另签补充协议 约定。第二十三条保险.乙方应为运至施工场地内的材料和设备办理保险。1 .乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施 工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费 用。2 .保险事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施， 防止或者减少损失。第二十四条附那么1 .本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情 况结合有关规定议定附那么条款，作为本合同之附件，与本合同具有同 等效力，但不得与本合同抵触。2 .本合同订立之前双方签订的工程协议书,在签订本合同后， 可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。(1)预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附第17页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。（2）在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同（工程协议 书），可做为本合同之附件。双方确认的往来信函、 、电子邮件 等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。（3 ）招标工程,按市建设工程招标、投标暂行方法 签订合同。（4）双方商定的其他事项：第二十五条合同的生效与终止本合同自协议条款约定的生效之日起生效。在竣工结算、甲方支 付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外,其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。第二十六条合同份数合同正本两份，具有同等效力，由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按协议条款约定，由甲乙双方分送有关部门。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：年 月 日 年 月 日第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同工程承包合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号甲方（发包方）：地址：邮码: ：法定代表人：职务：乙方（承包方）：地址:邮码： ：法定代表人：职务：按照中华人民共和国合同法的原那么，为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作,多快好合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同签订地点：签订地点：附件附表一工程工程一览表（建设单位：）注：维修、屋外、管道、给排水等工程也应按此表逐项填写。附表二甲方供应的材料、设备明细表您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第19页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同省地完成国家的基本建设任务羟甲乙双方充分协商，特签订本合同, 以便共同遵守。第一条合同文件及解释顺序：第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律：1 .合同语言：2 .适用法律法规：3 .适用标准、规范：第三条图纸：1 .图纸提供日期：2 .图纸提供套数：3 .图纸特殊保密要求和费用：第四条工程概况.工程名称：1 .国家（或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有 关单位）对工程的批准投资计划，工程工程表，申请建筑许可执照, 计划任务书,初步设计，总概算等文件号。2 .工程编号：；施工许可证号：；营业执照 号.工程地点：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同.工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计 平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表)。3 .承包方式：(如按预算实行包工包料，属于乙方及 甲方负责供应之材料，乙方将材料品种、规格、数量、交货时间、技 术要求等用附表详细注明)。第五条工程期限1 .根据国家工期定额和使用需要,商定工程工期为 天(日历天)，自 年 月 日开工至 年月 日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)0.开工前 天,乙方向甲方发出开工通知书。2 .如遇以下情况，经甲方现场代表签证后,工期相应顺延：(1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能 接通，障碍物未能清除，影响进场施工；(2 )凡甲方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施 工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；(3)不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资 料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；(4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工；(5)非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；(6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款 而影响施工；(7)人力不可抗拒的因素而延误工期。第六条工程质量和检查验收1 .乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、 规程进行施工，并接受甲方现场监理工程师或工程师代表的监督检 查。2 .甲方聘用的现场监理工程师或工程师代表,必须以书面通知 乙方其姓名、身份及所承当的任务。3 .乙方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及 管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理 工程师或工程师代表。4 .乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如 材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用 必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。5 .隐蔽工程由乙方自检后,填写隐蔽工程验收单通知现场 监理工程师或工程师代表检查验收,监理工程师接到通知后合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工 程师未接的检查验收，乙方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐 蔽继续施工，甲方应予成认并办理检验合格手续。如提出异议,经复 查合格者,其费用由甲方负责；不合格者，由乙方负责，因此而造成 工期损失由责任方负责。6 .电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后, 必须按照 等有关规定进行技术检验。属于单体试车,由乙方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合,共同进行。试车 中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用 等，由甲方提供。其费用包括在定额内的,由乙方负担；定额中未包 括的，由甲方负担。7 .设备安装工程，由乙方会同甲方将已完工程（设备基础）向 安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。8 .工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通 知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。9 .工程竣工后,乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并 发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由甲方组织有关单位进 行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给 甲方管理，如甲方拖延接收，其保管费用和造成的损失由甲方承当。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 交工验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。 属施工原因造成的，按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进 行检验。竣工日期以最后检验合格的日期为准。10 .已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责保管,甲方不得 动用,假设甲方已经使用，即视同交验。由于乙方原因,应交工验收而 不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外,并赔偿因此而造成的经 济损失。11 .工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修 期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由 乙方填写交给甲方。由施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙 方并约定时间进行修理。在保修期内乙方拒不修理时，甲方可动用预 留保修款请人修理，超支局部应由乙方负担。第七条 工程合同总价.本工程合同总价为人民币 元。1 .如遇以下情况，合同总价作相应调整：(1)合同总价内经双方确认的暂估价变化；(2 )在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率 及其它费用的变化；(3)重大设计发生变更；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同(4)在施工中新增加了工程工程；(5 )其它。第八条工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的基本 建设工程价款结算方法执行。1 .本合同签订后 日内，甲方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款，计人民币 元；临时设施贾，为土建工程合同总造价的% ,计人民币 元，安装工程为人工费的%，计人民币 元；材料设备差价元,分 次支付，每次支付时间、金额 0.甲方收到乙方的工程进度月报后必须在 日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的% 时,按规定比例逐步开始扣回备料款。2 .工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款, 办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给 乙方。3 .如甲方拖欠工程进度款或尾款，应向乙方支付拖欠金额日万 分之 的违约金。4 .确因甲方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 成乙方的停、窝工损失的,应由甲方承当。5 .本合同造价结算方式：。6 .乙方在单项工程竣工验收后 天内，将竣工结算文件 送交甲方和经办银行审查，甲方在接到结算文件 天内审查完 毕，如到期未提出书面异议，乙方可请求经办银行审定后拨款。第九条施工准备.甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地（包 括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施 工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方提供所有工程设计图纸； 组织设计、施工单位进行工程设计交底。1 .乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交 底,编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场 平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储藏材料，加 工构件，做好一切施工准备。第十条材料、设备供应.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法：O.材料、设备供应范围的划分和检验:
