房屋拆除施工合同范本-房屋拆除施工合同.docx

房屋拆除施工合同范本房屋拆除施工合同（最新版）更多相关内容请关注合同范本栏目。房屋拆除施工合同范本发包方：XX中学（以下简称甲方）承包方：XX公司（下简称乙方）甲方将校园内部分D级房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方 的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。一、施工内容及工程量：1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。二、工程价款及结算方式：1、工程价款：经公开招标，拆除项目总金额为：叁万肆仟伍佰元（¥ 34500.00元）第十条违约责任10.1 乙方未完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的工料损失由乙方承担，或 因乙方原因发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。10.2 除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担违约责任后 应继续履行合同。10.3 双方中某一方如不能按期付款应按银行同期贷款利息向另一方支付违约金。10.4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的设备和材料的丢失、毁损，由乙方负 全部责任。10.5 按照乙方的施工进度安排，如果甲方认为乙方的人员、机具配置不能完全胜任此 进度安排工作，甲方有权要求乙方在规定时间内更换（补充）符合要求的人员或机具，否则 乙方承担违约责任，甲方有权解除合同。10.6 乙方不将建筑垃圾运至指定地点，随意倾卸或道路未及时清理的，乙方应负违约 责任。10.7 争议解决办法：甲乙双方履行合同时发生争议，双方应协商解决，如协商不成， 任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更、中止和终止11.1 本合同一经生效，合同双方均不得擅自对本合同的内容（包括附件）作任何单方的 修改。但任何一方均可以对合同内容以书面形式提出变更、修改、取消或补充的建议。该 项建议应以书面形式通知对方并经双方签字确认。11.2 如果乙方有违反或拒绝执行本合同规定的行为时，甲方将用书面通知乙方，乙方 在接到通知后3天内确认无误后应对违反或拒绝作出修正，如果认为在3天内来不及纠 正时，应提出修正计划。如果得不到纠正或提不出修正计划，甲方将保留中止本合同的一 部分或全部的权利。对于这种中止，甲方将不出具变更通知书，由此而发生的一切费用、 损失和索赔将由乙方负担。11.3 如果乙方的违约行为在本合同其它条款中有明确规定，则按有关条款处理。11.4 在合同执行过程中，若因国家计划调整而引起本合同无法正常执行时，乙方或甲 方可以向对方提出中止执行合同或修改合同有关条款的建议，与之有关的事宜双方协商办 理。11.5 本合同经双方签字盖章后开始生效。第十二条不可抗力12.1 不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、 战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影 响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是 不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格。12.2 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事故发生后，尽快将所发生的不可抗力事件的情况以传真通知另一方，并在10天内将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅 确认，受影响的一方同时应尽量设法缩小这种影响和由此而引起的延误，一旦不可抗力的 影响消除后，应将此情况立即通知对方。12.3 如双方对不可抗力事件的影响估计将延续到60天以上时，双方应通过友好协商 解决本合同的执行问题。第十三条其它13.1 本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果 合同正文与附件有不一致或模糊时，以合同正文为准。如果不同时间的文件有不一致或模 糊时，以时间后者为准。13.2 合同双方承担的合同义务都不得超过合同的规定，合同任何一方也不得对另一方 作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。13.3 本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同规定 以外的责任、义务、补偿和补救。13.4 双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部权利或 义务转让给第三方。13.5 本合同项下双方相互提供的文件、资料，双方除为履行合同的目的外，均不得提 供给与拆除物资和相关工程无关的第三方。13.6 本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，未尽事宜由双方共同另行商议。甲方（公章）：乙方（公章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：精心推荐租房合同I房屋出租合同I房屋转租合同购房合同I售房合同I商品房买卖合同I二手房交易合同I装修合同I建房合同2、结算方式：(1)合同签订时，乙方一次性付清工程款。(2)乙方报名时的报名费转为押金，待拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工 场地，经甲方组织验收合格后，退还乙方的押金。三、施工日期：1、本合同工程定于20XX年2月23日开工，于20XX年3月8日竣工。2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工 或竣工日期。四、双方责任及权力：甲方：L乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施 工中需注意的事项并提供有关技术资料。2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。3、配合乙方对施工人员进行安全教育。4、甲方指定葛杰善为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。乙方：1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。I2、积极配合甲方的工作。3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安 全、按期完成施工任务。4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素 发生。5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无 一失;并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙 方承担26、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。7、乙方指定倪前鹏为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程 拆除有关情况。五、违约责任：L违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起 诉。六、其他：1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并 签订补充协议。2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生 效。4、本合同一式四份，甲乙双方、局基建办、监察室各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表：20XX年2月20日20XX年2月20日房屋拆除施工合同发包人（全称）：（甲方）承包人（全称）：（乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致， 订立本合同。第一条：工程概况工程名称：工程地点：第二条：发包方式、合同价款及承包范围2.1 发包方式：2.2 合同价款：人民币大写：（¥ ）2.3 承包范围：第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力：第四条：合同价款支付：4.1、 工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方式：4.2、 工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：4.3、 付款采用银行汇票或电汇。4.4、 本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙 方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变。第五条工期具体开工时间：日期：第六条工程质量及技术要求6.1 乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材 料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清。6.2 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。6.3 拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行。第七条施工安全7.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安 全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。7.2 乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。7.3 乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责。7.4 乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄 抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此 发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。7.5 乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙 方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。7.6 拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行。第八条甲、乙双方责任8.1 甲方职责：8.1.1 提供拆除场地。8.1.2 负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图。8.1.3 负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作。8.2 乙方职责8.2.1 乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责。8.2.2 施工现场的管理人员必须统一着装。8.2.3 负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、 窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任。8.2.4 乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其 建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通, 道路上洒落的建筑垃圾应当每天及时清理干净。所有的垃圾清理干净后，方可验收。8.2.5 负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作。8.2.6 乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表。8.2.7 因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理， 严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施 的安全运行。8.2.8 乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地。8.2.9 拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全。否则，因乙方责任造成 的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。8.2.10 在每个单位工程拆除前，乙方应提前72小时将拆除的措施、时间报甲方认可, 未经甲方认可不得拆除。8.2.11 除由于法律或实际上不可能继续履行合同义务的情况外，乙方应严格按合同规 定执行，达到使甲方满意的程度。乙方应严格遵守与执行甲方的指令，应服从甲方在施工 现场的统一管理，按照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。8.2.12 乙方应制订施工措施、安全措施、进度计划网络图报甲方审批。8213在开工前乙方应提供其特种作业人员的有效证件。8214拆除中对甲方指定的水、暖、电、汽、煤气、化学等地上地下设施及管线的隔 离点，应采取专项防护隔离措施，并报甲方进行备案。否则，因乙方责任造成的一切损失, 乙方应负全额赔偿责任。8.2.15 施工时发现不明障碍物或者不明管线等，施工单位应当立即暂停施工，采取必 要的应急措施，并及时向甲方报告，经甲方处置完毕后方可恢复施工。否则，因乙方责任 造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任。第九条竣工验收9.1 乙方在竣工前七天内向甲方送交竣工报告（最终验收证书）。9.2 竣工前五天，由乙方组织预验收，符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工 验收，并提供最终验收证书，作为结算的依据。9.3 验收存在的工程质量问题及其它问题施工单位必须按要求进行整改，以最终符合 验收要求日期为竣工交工日期。