2022年上半年房地产销售业绩数据分析.docx

2022年上半年房地产销售业绩数据分析随着政府对房地产行业的把控，一系列房地产利好政策的出台, 房地产行业消失回暖迹象。销售额也有所上涨。房地产行业再次消失 回温期。数据显示，在市场好转的状况下，6月份整体市场表现乐观， 住宅累计签约26. 5万套，突破5月份制造的26万套的年内成交记录。 15家企业当月合计成交额高达1323. 94亿元，环比5月的982. 43亿 元上涨34. 8%。从上半年数据来看，15家企业合计销售额达到4791. 33 亿元，同比上涨幅度达到9. 2虬 其中有12家企业业绩同比上涨，估 计下半年销售会进一步回暖。从2022年上半年数据看，一线城市累计签约21万套，同比 2022年同期上涨了 42.9%,二线城市也上涨了 16. 9%,三四线城市的 成交量则基本平稳，整体市场回暖趋势明显。分析师认为，5、6月份全国主要城市楼市连续升温，房企销 售也水涨船高。从目前市场看，估计2022年主要房企的销售完成状 况都会好于2022年。值得一提的是，从整体市场来看，一线城市涨幅最为明显。业 界人士认为，在近期政策的频繁刺激之下，前期观望的购房人群将加 速入市，下一阶段一线城市楼市上行行情可期。“北京、上海、深圳等城市，再次消失日光盘。一线城市的住 宅用地供应削减，这种状况下，一线城市在本轮市场复苏中成为领头羊。”分析师说，政策刺激对基本面较好的城市所带来的作用乐观， 而对供过于求的城市提振作用有限。从企业层面来看，大型房企强者恒强，甚至强强合作，使得中 小房企的生存雪上加霜，缺乏竞争实力的部分中小房企要么出售部分 股权、引进战略合作伙伴，要么以被吞并或被收购等方式渐渐在市场 洪流中消逝。从上半年房地产行业形势来看，行业并购重组的步伐正在加快。 截至6月29日，京沪产权交易所待售的房企股权达到31宗，其中有 18家房企100%股权出售，占比58%O这意味着这些房企将完全退出 房地产市场。更多相关行业信息请查阅由发布的房地产行业市场调查 分析报告。