合同模板-建筑安装工程拆迁房屋合同.docx

建筑安装工程拆迁房屋合约订立合约双方:建设机构，,以下简称合约甲方；拆迁户（机构），市（县）区（镇）街（路） 号房主（代表人）,以下简称合约乙方。根据 建筑安装工程的建设需要，经规划部门或科室和拆迁房屋主管机关批准，拆迁合约乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工 作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合约，以供双方遵守执行。一，合约乙方在合约甲方用地范围内共有 结构的住房 幢间，共 平方米原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为 准；租住公房以承租数量为准，机构公用房屋按拆除房屋的建筑面准，全部交给 合约甲方拆除（合约乙方自行拆除的，合约甲方应付给合约乙方拆除费）。合约甲 方负责于 年 月 H以前为合约乙方安排住房（拆除机构的 公用房屋，一般由合约甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建， 或由合约甲方在城市规划管控部门或科室批准的地区内进行迁建）平方 米（安置房屋原则上不超过原住房面积，合约乙方原住房过宽或有出租的房屋，在 对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管控部门或科室的规定作价补偿; 合约乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。二，合约乙方应于 年 月 日以前搬往合约甲方安置的住房或周转房（或合约乙方自找的周转房），合约甲方于合约乙方搬迁后 日内一次 付给合约乙方搬迁费 元。三，合约甲方对合约乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：1,合约乙方自行找房周转，每人每月补助 元；2,由合约乙方所在工作机构解决合约乙方周转房致使其家庭人口分散居住的, 每人每月补助 元；3,合约乙方用合约甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有 取暖装置的，取暖季节每人每月补助 元取暖费，并按规定补助增加的 公共交通月票费用。四，合约甲方安置合约乙方的住房位于，共 套间，层 号，配有 等设备。五，合约乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等 人一致签字 或盖章同意 作为合约乙方代表人，授权他（她）在合约文本和其他文 字上签字或盖章。合约甲方付给合约乙方的各项费用，一律由合约乙方代表人 领取。合约甲方对合约乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷 等，一律不负责任。六，合约甲方如不按合约规定的日期向合约乙方交付各种费用，逾期一日，应 按所欠款额的%向合约乙方偿付违约金（如不按时按量向合约乙方机构拨给 报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向合约乙方偿付 元违约金）; 合约甲方如不按合约规定的地点和面积、层次给合约乙方安置住房，应向合约乙方 偿付 元的违约金，合约乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求合约甲方 按合约履行义务。合约乙方如经合约甲方按合约规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由合约甲方申 请当地房地产管控部门或科室对合约乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一 日，应向合约甲方偿付违约金 元，合约甲方并可向有管辖权的人民法院 起诉。合约乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须 告知合约甲方情况。七，其它:本合约自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合约生效后，甲乙双方均不得擅自 修改或解除合约。合约中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充 规定与本合约具有同等效力。合约执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的， 可提请当地房地产管控部门或科室调解，调解不成的，可提请合约管控机关仲裁或 有管辖权的人民法院裁决。本合约正本一式二份，甲乙双方各执一份；合约副本一式 份，交市（县）房地产管控局，建设银行，建委，计委 等机构各留存一份。建设机构（合约甲方）：（公章）地址：代表人：电话：银行帐户：拆迁户（合约乙方）代表人：（盖章或签字或盖章）家庭18岁以上成员： （盖章或签字或盖章或签名）地址：（合约乙方如系机构，则应有机构公章，地址，代表人，电话，银行帐户）年 月 日订