2023年正规的店铺转让协议书(七篇).docx

正规的店铺转让协议书篇一受让方（乙方）：身份证号码：出租方（丙方）：身份证号码：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事 宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于,建筑面积 平方米；丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为， 丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方 不再另行签订租赁合同。木合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面 租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为 年，即自一年一月一日起一年月一日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让 前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币一元，上述欠交款项由乙方在本 合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合 同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再 负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产 归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行） 所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再 次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门 面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币一元，（大写：）, 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及 其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为 及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于一年一月一日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货 物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好 和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照转让财物交接 清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物 交接清单,在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付， 转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复， 直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违 约责任。七、违约责任甲方保证该门面有合法承相权并有权依法转让，应该按时交付门面，甲方逾期交 付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数元/天；超过一天甲方仍不 能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和 按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过一天时，甲方有 权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费 时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数元/天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的需租权，否则应该赔偿乙方转让 费用同等的损失。转让方（甲方）：_一日期：一一年一_月_.日受让方（乙方）：日期一一年一_月_日出租方（丙方）：_日期：一年一_月_一日正规的店铺转让协议书篇二甲方（转出方）：乙方（承租方）：经甲乙双方友好协商，如下条约：一、甲方自愿将原签订租在 的商铺和 的商铺面积另加地下仓库,全部转租转让给乙方使用。二、转给乙方使用时间为甲方与房东签订的合同期时间为准，合同期时间满前 个月甲方应提前 个月以上无条件、无理由负责与房东商谈签订给乙方名下续签合同使用。三、乙方一次性付给甲方转让费 元，原甲方装修的材料、物料、货架、灯具等全部归乙方所有和使用，甲方保证乙方能正常享有甲方原与房东签订的合同 期租金单价和租期时间，如房东违约原因不给乙方经营或合同期内涨租金，造成 乙方投资损失，甲方应承担乙方投资赔偿，乙方付给甲方的转让费，甲方应双倍 赔偿给乙方。四、需要交租金时，乙方将租金直接打到房东银行账户，合同期产生的水电费， 税费由乙方交清，甲方原经营的时间租金和一切费用由甲方负责全部交清。五、甲方原与房东签订的租凭合同原件提供给乙方保管。甲方所办的经营执照税 证提供给乙方使用，产生费用由乙方负责。六、双方签订合同后立即生效，双方不得反悔，如有一方违约，应赔偿给另一方经 济损失，未尽事宜，双方友好协商解决。七、交付使用期间补充协议：本合同一式两份，各执一份，双方签字生效。甲方：乙方：日期：年月日正规的店铺转让协议书篇三甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据合同法，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：第一条：甲方于 年 月 日前将位于商铺（面积 平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条：该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为年租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。第三条：该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全 部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。第四条：乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整（小写：元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条：乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关， 乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。第六条：乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租 赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或甲方自己 中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付 乙方转让费 的违约金。第七条：商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：年一月一日年一月一日正规的店铺转让协议书篇四转让方（甲方）：身份证号码： 受让方（乙方）：身份证号码：本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方 平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现甲、乙双方 经友好协商就租赁具体事项约定如下： 一、甲方在 处租赁房屋用于经营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使 用，建筑面积为 平方米。二、本协议有效期为一年，即年一月一日起至年一月一日止。年-年房租约为 元（）房租到期时双方另行签订协议。 三、甲乙双方约定，甲方将自己现经营的让给乙方，租用费共计人民币 元（）,上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲 方不得再向乙方索取任何其他费用。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数 额和国家规定价格由乙方承担。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一 天按一元的标准向乙方支付违约金，超过一天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按 元的标准向甲方支付违约金，超过一天甲方有权解除合同；八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划， 国家征用拆迁门面.，按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。九、特别条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合 同。十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。十一、本饭店内所有装修设施如有改动，需经甲方同意后方能施工。否则乙方原 价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能继续租用，此装修归甲方所有，乙方 不得擅自破坏、损坏。十二、店内所有配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方，如有损坏原价赔 偿。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日正规的店铺转让协议书篇五甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原为：）转让 给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁 合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年一月一日止，年租金为元人民币（大写：）,租金为每（月/季/年）一交付 一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲 方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合 同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后 房屋装修等不动产归因方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按 原有租赁合同执行）。四、乙方在 年一月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装 饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过 户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由 甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺R期相应顺延外，乙方应每日向甲方支 付转让费的千分之一作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，并且乙方必 须按照转让费的一%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方 同样承担违约费任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划， 国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日丙方（签字）：日期：年月日正规的店铺转让协议书篇六甲方：乙方：双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在一省淘宝网、网络有限公司， 省网络有限公司的网络交易账号，经甲乙双方友好协商，订立如下协议，希共同 遵守，坚决执行。第一条：转让内容甲方向乙方转让甲方的省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号（）及 省有限公司账号（）的所有权和使用权。第二条：转让价格及相关事项该店铺原所有权证号码为,原所有权为甲方。现于 年月一日以人民币 元整等价转让予乙方所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号 不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。同时甲方保证乙 方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动后，甲方 不得干涉乙方任何合法经营行为。第三条：交付及付款办法于签订本契约之时起 日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，及密码，淘宝、密码保护（如没有，可协助乙方更改），数字证书，等所有相关信息与 资料；乙方于签订本契约之日起 日内，交付甲方人民币（大写）元整小写：元;除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他 费用。乙方逾期交付转让金，除甲方交付R期相应顺延外，乙方每日应甲方交付 转让费的一5%。一的违约金，逾期 天的，甲方有权解除合同。付款方式：交易（乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情况下， 给甲方确认付款）第四条：双方权利义务1 .乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关；该店 铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以甲方名义正常营业，参加淘宝网 举行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方 负责，与甲方无关。2 .乙方在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有 损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无 关。3 .甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向 淘宝网有限公司和省有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违 约，故意将此帐号收回，乙方将踩取法律手段：或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人 民币（大写）元整，作为庭外调解之费用。4 .如因不可抗力因素（如账号被盗等）导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方 有义务协助乙方配合淘宝网找回密码，但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起 的有关赔偿归乙方所有。5 .乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置 同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方无权干涉。 第五条：违约处罚任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙 方违约，甲方有权通过淘宝网有限公司和有限公司追回账号同时一方交与甲方的 交易金不返还；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约金，并按对 乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得请求赔偿。乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交 易等，所有的责任乙方自行承担，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲 方有权请求淘宝封店处理。交易金不于退还。本协议 式 份，甲、乙双方各保留一份。本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方提供帐号注册身份证的复印件 一张：在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人双方可以依合 同的约定双方选择，依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权所在地人 民法院进行起诉。甲方签字盖章：乙方签字盖章：年一月日 年一月一日正规的店铺转让协议书篇七转让方（甲方）：姓名 联系电话接受方（乙方）：姓名 联系电话根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿 的基础上，就甲方将餐馆转让给乙方的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致， 订立本协议。一、转让餐馆的地址甲方自愿将位于一旁的餐馆（以下简称该餐馆）转让给乙方。二、转让餐馆房屋的性质和面积该餐馆的房屋所有权人是转让房屋一楼，建筑面积约 平方米。三、转让餐馆的装修、装饰和设备该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金后全部归乙方所有，具 体如下：餐桌餐椅、厨房设施设备、麻将机一台火炉两台，（其中该餐馆内3个煤 气取暖器和餐馆门口 8盆花为甲方所有）餐馆内所有设施设备归乙方所有。四、转让餐馆的费用该餐馆的转让费共计人民币大写 元整（¥： 元），乙方在本协议签订当日内一次性向甲方支付转让费，以收款收据为准。甲方不得再向乙方索 取。第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。五、转让餐馆的证照及债务该餐馆的证照未办理，转让后餐馆的证照由乙方自行办理，在支付转让费的同时， 甲方必须无条件向乙方提供办理证照的必要手续（房产证和租房合同）。该餐馆接 手前经营引起的债权债务全部由甲方负责，乙方接手经营后引起的债权债务全部 由乙方负责。六、转让餐馆的违约责任1、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让 费金额的_%的违约金，逾期一日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费金额的_% 向甲方支付违约金；甲方在本协议有效期内应保证同意转让该餐馆，如果由于甲 方单方面原因在本协议有效期内导致本协议不能实际履行的责任由甲方承担违约 责任，如果协议签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退还乙方已支付的所有费用， 赔还乙方接手该店铺的装修损失费并承担违约责任，甲方违约向乙方支付转让费 金额的作为违约金。2、房租到期时，甲方义务带领乙方交付房租，并保证原有的租赁合同约定金额及 租期不变。如出租方不能履行之前合同，提前收回房屋，视为甲方违约并支付乙 方_%转让总价款违约金。3、甲方应保证在该餐馆转让给乙方后到F1的租期，如出租方提前收回房了视为甲 方违约并退还全部转让费。七、转让餐馆的纠纷解决双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以向当地人民法院诉讼。八、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字捺印后生效。甲方（公章）：法定代表人（签字）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：年月日 年月日