英国买房移民的相关指南.docx

文本为Word版本，下载可任意编辑英国买房移民的相关指南 目前移民英国需通过特定的移民项目实现，购买英国房产不能直接实现移民。不过购买英国房产有助于移民后证明您的居住意愿。以下是整理的英国买房移民的相关指南，欢迎阅读！ 1.英国买房移民的相关指南 资料准备： 1.地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单 2.存款证明：约3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项 3.夫妻联名购房需要双方均提供身份证明，地址证明及结婚证 如果是以公司名义购买，需要提供： 1.公司营业执照及公司章程 2.公司注册地址证明 3.董事及股东名单 4.董事及股东的身份证或者护照 资金准备： 客户选定房产须向开发商交付2000-5000的定金(视具体项目而定)。在买方收到买方律师的购房合同之后的21天之内买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋首付款支付给买方律师，根据开发商要求在首付款交付之后的12个月(根据开发商的条款)，再交付10%给买方律师，作为再付款，尾款需在交房时支付或申请贷款。 账户准备： 不是必须要开设英国帐户，应根据客户购买的物业价值和个人需求决定。所以外籍人士也可以购买。 注意事项： 英国是个非常严谨的国家，所有的交易都需要通过律师来完成，双方律师代表完成合同的签订/交换工作买方律师将向卖方律师支付购房款的款项。 2.英国移民福利 一、伤残和患病福利 1）照料津贴：65岁以上，需要经常照料的伤残人士。如果申请人患有绝症，可以特别安排迅速获得津贴。 2）工作意外伤残福利：为因工伤或工业性疾病不能工作的人士设立。 3）伤残生活津贴：因患病和需要人照料的人士，如果申请人需要协助才能行走也有资格申请。 4）伤残工作津贴：为每星期可至少工作16小时的人设定。他们可能因为患病或者伤残使就业机会受到影响，申请人必须要超过16周岁。 5）严重伤残津贴：必须超过16岁，不能工作达到28个星期。 6）伤残照料着津贴：16岁至65岁。每星期花至少35个小时照料一名严重伤残人士，该名人士有资格接受伤残生活津贴的中等或者等款项或者照料津贴。申请人每周除去合理开支后，收入不能超过50英镑或者正在全职就业。 7）不宜工作福利：没有资格从他们雇主处领取法定患病工资的员工，从事自雇工作，失业人士。申请人必须缴付足够的国民保险金。 8）法定患病工资：患病一连4天或者以上。为期不超过28个星期。申请雇员每周收入必须超过58英镑。可以获得的法定患病工资为每周52英镑50便士。 二、退休福利 基本退休福利，为超过退休年龄，（女60以上，男65以上）及符合国民保险金条件的人士设定。要照顾未成年子女的人可以获得其他福利。 三、寡妇福利 1）寡妇金，丈夫去世时没有资格领取退休金的寡妇，寡妇的年龄低过60岁，金额为1000英镑。 2）寡妇母亲津贴：要照顾至少一个小孩的寡妇有资格领取儿童福利金；或者丈夫去时已怀有身孕的寡妇。津贴是要交税的。 3）寡妇退休金：申请人年龄45岁或以上，或停止接受寡妇母亲津贴。金额按照年岁和金额何时停止设定。 3.英国购房移民的问答 一、英国购房移民可以的吗? 在英国的移民热潮下，英国的购房移民被大家所关注的，“到英国、新加坡等一些国家和地区想通过买房来实现移民，基本已不太可能实现了。”有关人士对记者的表示，这两年的“移民潮”很热的，尤其是浙江的商人喜欢通过房地产来实现移民的，所以各种的移民类别都渐渐关上大门了。 资料显示，近几年，中国的海外的置业逐年增加的，超过五成有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”，近四成人士关注”。在外国买主当中，55%来自以下5个国家：加拿大、中国、墨西哥、印度和英国。其中，中国买家以占11%的比例位居第二。 二、伦敦选房考虑的因素 1、大多移民都为孩子而移民，因此可能是买房时考虑的重要因素。尤其是英国公校就近，显得更为关键。即使私校，离家近也是方便很多。对于传统如和北部区域，公校私校资源都比较丰富。而对于一些新兴区域，如泰晤士河南部和东南部，有的房屋档次很高，房价也很高，但区域内资源目前不是很好，应引起注意。 2、交通。由于新移民需要一两年才能拿到驾照开私车，所以公共交通的便利就重要。以伦敦市网络图为参照，从向北部延伸，也是交通好的区域。 3、短期居住和长期居住。如短期居住，则选更好一些，更便于将来出租。如长期居住，则选其他类型的房子更好一些，生活更舒适。 4、治安。和北部治安情况比较好，南部和东南部治安情况差一些。网站上对该区域的犯罪率等治安指标都有介绍。 5、购物。离大中型超市的远近，对生活的便利性影响很大，尤其在还没车的阶段。 第 5 页 共 5 页