2022居委会物管员工作总结_物管员工作总结.docx
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2022居委会物管员工作总结_物管员工作总结.docx
2022居委会物管员工作总结_物管员工作总结 居委会物管员工作总结由我整理,希望给你工作、学习、生活带来便利,猜你可能喜爱“物管员工作总结”。 居委会物管员工作总结 总结在一个时期、一个年度、一个阶段对学习和工作生活等状况加以回顾和分析的一种书面材料,它可以提升我们发觉问题的实力,不如静下心来好好写写总结吧。那么你知道总结如何写吗?下面是小编整理的居委会物管员工作总结,欢迎阅读与保藏。 居委会物管员工作总结1 自20xx年6月份调入居委会物业管理处以来,我努力适应本单位新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,自我感觉已经较好地完成了各项工作任务,下面将任职来的工作状况汇报如下: 一、自觉加强学习,努力适应工作 我是初次接触物业管理工作,对综合管理员的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职。一方面,干中学、学中干,不断驾驭方法积累阅历。我注意以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过视察、摸索、查阅资料和实践熬炼,较快地进入了工作状况。另一方面,问书本、问同事,不断丰富学问驾驭技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟识到熟识,我渐渐摸清了工作中的基本状况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。 二、心系本职工作,仔细履行职责 (一)耐性细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来,我仔细核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。 一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账,我都依据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时仔细核对发票、账单,搞好票据管理。 二是搞好每月例行对账。根据财务制度,我细化当月收支状况,定期编制财务报表,按公司的要求刚好进行对账,没有出现漏报、错报的状况。 三是刚好收缴服务费。结合实际,在进一步了解驾驭服务费协议收缴方法的基础上,我仔细搞好区分,根据鸿亚公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收,200X年全年的服务费已全额到账。 四是合理限制开支。合理限制开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益动身,主动帮助管理处主任当家理财。特殊在常常性开支方面,严格把好选购关、消耗关和监督关,防止铺张奢侈,同时提出了一些合理化建议。 (二)主动主动地搞好文案管理。半年来,我主要从事办公室的工作,文案管理上手比较快,主要做好了以下2个方面的工作: 一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录,我仔细搞好录入和编排打印,依据工作须要,制作表格文档,草拟报表等。 二是档案管理工作。到管理处后,对档案的系统化、规范化的'分类管理是我的一项常常性工作,我实行平常维护和定期集中整理相结合的方法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理。 (三)仔细负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份起先交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的工作,由于缺乏专业学问和管理阅历,当前又缺少绿化工人,正值冬季,小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作: 一是搞好小区绿化的日常维护。 二是仔细验收交接。 三、主要阅历和收获 工作半年来,完成了一些工作,取得了肯定成果,总结起来有以下几个方面的阅历和收获: (一)只有摆正自己的位置,下功夫熟识基本业务,才能尽快适应新的工作岗位 (二)只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态 (三)只有坚持原则落实制度,仔细理财管账,才能履行好财务职责 (四)只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。 四、存在的不足 由于工作实践比较少,缺乏相关工作阅历,20xx年的工作存在以下不足: (一)对物业管理服务费的协议内容了解不够,特殊是对以往的一些收费状况了解还不够刚好; (二)食堂伙食开销较大,宏观上把握简单,微观上限制困难; (三)绿化工作形势严峻,自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫 五、下步的准备 针对20xx年工作中存在的不足,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面: (一)主动搞好与鸿亚公司、业主之间的协调,进一步理顺关系; (二)加强业务学问的学习提高,创新工作方法,提高工作效益; (三)管好财、理好账,限制好常常项目开支; (四)想方设法管理好食堂,处理好成本与伙食的关系; (五)抓好小区绿化维护工作。 居委会物管员工作总结2 20XX年,居委会两委班子依据镇党委的工作要求,以群众利益为根本,以科学发展观为指导,仔细实行关于城市建设和管理的总体规划及推动小区物业管理的详细要求,以强化物业管理服务为重点,强化落实物业管理的各项工作,结合社区实际状况,努力为社区居民营造一个良好的生活环境和安定的生活氛围。现将担当社区20xx年物业管理工作总结汇报如下: 一、领导重视,落实责任 成立由社区支部书记黄仕兵任组长,社区主任郭英任副组长,社区干部、网格员以及社区小区物管负责人为成员的领导小组。驾驭辖区内的物业状况,主动做好社区物业管理单位和居民的桥连工作,共同商讨物业管理的详细工作,使物业管理工作走向常态化。 二、大力宣扬,营造氛围 为使物业管理工作走向正轨,社区大力开展物业法制教化宣扬工作,通过科普讲座、拉横幅、发放宣扬单等有效方法,加强社区内各物业单位与居民的联系,供应良好的沟通平台,共同努力创建“平安和谐小区”“平安和谐社区”。 三、齐抓共管,提升服务 年初,社区在制定全年工作安排时,将小区物业管理规范化、常态化作为有力推动社区文明建设的目标,使物业管理成为社区工作的重要任务。 1、统计辖区内各小区信息、小区居民信息、小区停车位配置信息,刚好驾驭小区状况,了解居民的须要,真正的为居民服务,真正的与居民连成一条心。 2、20XX年,社区先后帮助今日城小区、小区成立了业主委员会,并确定通过物业管理公司入驻小区,详细负责今日城与物管工作。 3、帮助花园物业管理公司换届工作,由物业入驻花园小区,管理小区卫生、平安等事宜,得到居民一样好评。 4、针对开放式小区卫生差的问题,社区特地聘请保洁员每日进行清扫保洁,清理生活垃圾,清扫牛皮癣等,保障居民生活卫生质量。 5、按时对封闭式小区卫生保洁进行督察,对平安状况行进排查,清除卫生垃圾,解除平安隐患,让居民安心、放心、快乐生活。 6、帮助物业管理公司解决居民问题,化解居民纠纷。协作物管公司调整居民冲突10余起,解决居民生活实际问题8起,如化粪池堵塞、房屋漏水等,从根本上为居民解决问题,化解冲突纠纷。 7、保证社区辖区内稳定工作。社区在社会综合治安管理方面亲密与小区物管协作,在重大节日、“两会”期间,要求网格员、小区保安佩戴袖标,加大巡逻力度,确保了辖区内治平稳定。 四、完善工作机制 依据平安建设的详细要求,结合社区实际状况,在工作中不断完善制度,制定了各项物业管理工作制度,用制度规范工作,保障开展力度,定期对各物业管理单位进行检查,同时加强对物业管理单位工作人员的管理力度,通过对物管工作人员进行登记,保证驾驭每一位物管工作人员的基本状况,发觉问题刚好协调处理,确保物业管理工作有序进行。 20XX年社区物业管理工作已基本完成,虽然取得了肯定的成果,但离上级的要求还有肯定距离,离广阔居民群众的要求还有肯定距离。我们将在实际运行于摸索中,保证常态化、规范化的管理,进一步在管理服务上下工夫,为构建一流的社区服务模式而接着努力。 网友jaz对居委会物管员工作总结的评价:才气横溢。当然你还可以在刀豆文库搜寻更多其他居委会物管员工作总结范文。 居委会工作总结 2022年居委会工作总结今年以来,社区坚持以人为本,充分发挥为民服务作用,突出为民做好事,办实事,以活动为载体,拉近居民群众的距离。为创建和谐社区打下了良好的基础,在政府的正确领. 居委会工作总结 居委会工作总结2022年居委工作在上级党委、政府和居民区党支部的关切指导下,在相关职能部门的全力支持下,在党的"十八大"精神的鼓舞下,围绕居民需求导向、问题导向,初步完成了. 居委会工作总结 2022年工作总结2022年365天将过去,回顾一年工作,在街道党委,居委党总支的领导下,居委班子团结一样,高标准严要求,大家工作仔细勤恳、牢记自己的责任,按时完成街道布置的各项工作。. 居委会工作总结 社区干部个人工作总结不知不觉,我到居委会工作已有一段时间了,这段时间在居委会的领导和同事的帮助和支持下,学到了许多书本上学不到的学问,各方面都得到了熬炼和提高,对社区的工. 居委会工作总结 *居委2022年工作总结2022年是世博之年,也是我们*居委会换届改选后运作的第一年,居委会在党的十七届四中、五中全会精神指引下,依靠小区党总支的关切领导和街道办事处主动指导. 本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页