房地产交房客户接房流程单1.pdf

房房地地产产交交房房客客户户接接房房流流程程单单文稿归稿存档编号：KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-接接房房流流程程表表房号：栋单元层号业主姓名：编号：经办部门/单位程序提供文件/资料名称经办人确认交房资格确认无误。经办人：身份证或有效身份证件原件重庆市商品房买卖合同原件接房通知书原件，开发公司收回开发商销售部第一步第一步资料审查大修基金发票等房款相关票据如委托他人办理手续还须提供：业主本人签章的授权委托公证书原件代理人身份证（护照）原件及复印件一份开发商销售部第二步第二步申请产权办填写产权办理申请理核对购房款发票业主本人签署的房款、代收费票据遗失申请单经核对业主收据真实无误，已付清应付款项。经办人：开发商财务部第三步第三步费用结算业主须缴纳/退还费用：结算房屋面积实测差价：元代收费用：物业专项维修基金：元契税：元领取房款发票（号码：）结算费用收据号：提交业主及家庭成员 1 寸彩色近照两张业主已提交产权办理资料。经办人：物管公司客服第四步第四步填写业主/使用人情况登记表签署物业资签收资料领取清单、业主手料册、装饰装修管理协议、消防安全责任书、前期物业服务协议、两书预收 3 个月全额物业费：元（现金）第五步第五步缴纳物业费物业费收据号：业主已经完善各种资料、并签署相应物业文件；已收存档文件经办人：物管公司财务部经核对业主已付清应付款项。经办人：开发商工程部、销售部物管公司维修事务部物管公司客服业主至现场验收房屋第六步第六步验收房屋第七步第七步签收钥匙发放礼品填写房屋实物移交清单房屋交接所有手续办理完毕。经办人：业主已签收钥匙、礼品等物品。经办人：发放物业钥匙、门卡、礼品，并签收