商铺转租合同(范本).pdf

K2MG-E专业技术人员绩效管理与业务能力提升练习与答案商铺转租合同转租方（甲方）转租方（甲方）：_身份证号：身份证号：承租方（乙方）承租方（乙方）：_身份证号：身份证号：_甲、乙双方经友好协商，就商铺转租事宜达成以下协议：甲、乙双方经友好协商，就商铺转租事宜达成以下协议：一、一、甲方同意将自己租赁的位于甲方同意将自己租赁的位于的的商铺转租给乙方使用，建筑面积为平方米，转租费为元（大写：商铺转租给乙方使用，建筑面积为平方米，转租费为元（大写：），甲方应保证乙方同，甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并安排乙方与该商铺的房东（该商铺产权人）直接签等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并安排乙方与该商铺的房东（该商铺产权人）直接签订租赁合同。订租赁合同。二、乙方在二、乙方在 20142014 年月日预付甲方转租定金元整年月日预付甲方转租定金元整（大写（大写），乙方支付定金的三日乙方支付定金的三日内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付商铺后，乙方再一内，甲方应安排乙方与房东签订租赁合同。待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付商铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币元（大写）次性向甲方支付转租费余款共计人民币元（大写），已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。上述转租费用已包，已付的定金转为乙方预付甲方的转租费。上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方所有。押金等费用相应归乙方所有。三、交接日期：三、交接日期：甲方应于签订本合同后的日内将商铺腾空并交付给乙方，甲方应于签订本合同后的日内将商铺腾空并交付给乙方，自交付之日起该商铺的使用权归乙自交付之日起该商铺的使用权归乙方所有，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方承担。方所有，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方承担。四、四、甲方应保证房东同意甲方转租商铺予乙方并重新签订租赁合同，甲方应保证房东同意甲方转租商铺予乙方并重新签订租赁合同，并应保证在交付该商铺之日前结清已产并应保证在交付该商铺之日前结清已产生的所有水电、税费、及其他任何相关费用。生的所有水电、税费、及其他任何相关费用。五、五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁商铺，但因国家征用拆迁商铺，有关补偿归乙方。有关补偿归乙方。六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应承担违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方：六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应承担违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方：1 1、如非因乙方原因，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认、如非因乙方原因，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东未书面承认转租协议；转租协议；2 2、如果本合同签订前已发生导致该商铺不能正常经营及使用的情形，如果本合同签订前已发生导致该商铺不能正常经营及使用的情形，包括但不限于政府已下令拆迁商铺等，包括但不限于政府已下令拆迁商铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该商铺的装修损失费。甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该商铺的装修损失费。七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决。九九、补补充充协协议：议：。甲方：甲方：乙方：乙方：签字：签字：年月日年月日签字：签字：年月日年月日甲乙双方身份证复印件为本合同附件。甲乙双方身份证复印件为本合同附件。合同签订地：合同签订地：深圳市深圳市区区世上没有一件工作不辛苦，没有一处人事不复杂。不要随意发脾气，谁都不欠你的1 1