污水管网工程施工-成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺(纯方案,4页).pdf

1.1.成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺1.1.1.1.现场维护和成品保护总体布署现场维护和成品保护总体布署现场维护及成品保护是一项艰巨的系统工作，内容多，涉及参建的诸多专业工种。成品保护的成败对工程能否顺利开展，能否及时投入使用产生直接影响，应引起各方面的高度重视。从施工完成直至交付业主使用为成品保护期，在此期间，各专业应密切配合，相互合作，既作好自身产品的成果保护工作，也应加强他人的成果保护。必须建立成果保护、监督、检查执行组织机构，组建一支各专业工种派员共同参加的执法队伍，履行成品保护的责任，形成。1.2.1.2.生产加工阶段产品保护措施生产加工阶段产品保护措施1、加工半成品保护要制定专门的加工半成品保护方案，防止意外损坏，影响工程施工正常开展。2、施工过程中的产品保护：2.1、每一分项工程完成并经质安员检验后，移交下一分项工程作业人员。作业人员必须在确认上一分项成品、半成品完好后，方可进入下一分项工程施工。2.2、如在检验交接中发现成品、半成品损坏现象，必须追究操作人员责任，进行整改处理后，再予交接。2.3、当不同工程交叉作业时，由施工工长明确交叉作业各方应承担的防护责任和防护内容，一旦发现有成品、半成品被损坏，应及时追究责任并予以修复。2.4、在施工过程中，项目部派专人巡视，守护成品，加倍防护措施。2.5、在施工过程中，根据半成品材料的性质和特点做好半成品的堆放工作，避免半成品的翘曲、变形、损坏。2.6、各种材料和加工定货，在运输、入库、保管存放等环节中，由材料部门妥善管理，并制定具体管理办法。3、加工定货材料要求厂家必须有可靠的包装保护措施。3.1、工程完工后，由项目经理、工长指定专人对产品进行保护，定人定点分区域管理，发现损坏要及时报告处理3.2、对进入施工现场的作业人员要进行成品、半成品保护教育，制定严格的管理制度和惩奖措施，确保工程产品完好无损地交付业主使用。4、防火防盗措施。4.1、加强防火措施：仓库、油漆及加工厂地按消防防火规定设置灭火器材；动用明火需取得动火证，并具有效的放火保证措施；严禁厂内私自用火取暖、煮饭、烧水；严禁厂内吸烟；场地易燃物品要及时转运；设置明显放火标志；4.2、加强防盗措施：按有关治安制度执行。1.3.1.3.施工过程中的服务承诺施工过程中的服务承诺1、本工程严格执行 ISO9002 质量标准，贯彻质量计划，实行微机管理，做到各类资料齐全、准确完整，使工程质量确保达到合同约定的质量标准。2、按业主要求准时开工，确保 98 日历天完工。3、在部分分项工程施工时，严把质量关，如某分部分项工程验收达不到国家验收标准的，我方将立即返工。4、在施工中，严格执行国家、建设部颁发的施工标准和施工规范规定，每一道工序施工前都得按照图纸进行精密研究，制定可行的施工方案，经监理方认可，方可进行施工，施工后再经监理方验证合格，方可进行下一道工序。5、进场的材料设备，严格按 ISO9002 质量中的采购程序，对各种材料进行实验，结果申报监理方，杜绝不合格材料进场，制定相应的措施，确保工程质量。6、工程竣工时，实行逐房验收制，使每一房间的工程质量达到承诺工程质量。7、为了确保我方投标工期的完成，我方将精心组织、精心施工，积极采用新工艺、新技术、新材料和先进的施工机械设备，使用可靠的劳务层，保证节假日、农忙季节不停工。8、贯彻安全生产责任制，安全施工上做好临街、临路的防护，并实行封闭施工，在安全设施、安全教育、安全防护上严格执行国家安全施工验收规范。9、严执行国家环保法和省市的环保规定，按照我公司文明施工和宣传规定，确保本工程的文明施工。10、保证项目班子稳定，特别是项目经理和主要管理人员，不经业主同意，不擅自更换。但因其不负责任、不称职者，业主要求更换时，必须更换。11、生产中的各种资料、配合比、委托单等建立台帐，保证跟踪及时、数据准确、手续齐全、资料齐全，以备为分部工程验收、阶段性检查和竣工验收提供数据依据。12、在施工过程中，我方确保周边的建筑物、道路管网、架空线和基坑的安全及正常使用。13、搞好与行人及周边居民的关系，并互相配合，互相协助，尤其对业主分包的分项工程，我方将积极配合。如发生争议和纠纷，双方积极协商解决，确保工程顺利进行。1.4.1.4.工程质量保修承诺工程质量保修承诺严格执行国家建设质量管理条例，并坚持定期回访制度，对业主提出的种种问题，保证在 24 小时内落实处理。本工程的保修期按合同要求，根据本工程招标文件要求我公司自竣工结算后，将立即指派维修小组为建设单位服务。1、在维修保养期内，当由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司将免费负责修理或更换。2、在修理或更换之后,我公司将损坏原因、补救措施、完成修理情况等,以书面形式提交建设单位。3、在保修期内我公司将指派专人,定期对本工程各分部分项进行质量检查，对于在质量检查中所发现的质量问题及时予以整改。4、在本工程质量保修期间,我公司还将定期对建设单位进行质量回访，对建设单位反馈的工程质量问题，我公司将组织技术、质量、工程部门进行查访，及时编制整改修理方案，并选择专业修理队伍进行修理。5、在保修期内,除对有缺陷的部位进行无偿地给予修理与更换外，并承担一切由此而引起对建设单位或第三者的直接损失，除非该缺陷是由于人为破坏或不可抗力因素造成的损坏。6、我公司将对工程一切所需的保证全权负责，其责任并不因其他材料生产商提供的保证书而减轻。1.5.1.5.质量回访质量回访根据公司质量手册的要求，公司工程管理部负责已交付工程的成品保护与工程保修。组织质量管理部、施工人员征求业主意见，调查缺陷，项目施工负责人针对质量问题指定纠正措施，及时组织实施维修。1、项目部要制定回访计划，在保修期内建筑成品从移交业主之日起一年内回访不少于两次，业主提出要求时随时回访和维修。2、工程交付业主使用时，应向业主提交建筑工程保修书和建筑工程质量维修通知书，并注明联系方式和地址。3、本工程回访方式，一是由工程管理部进行现场回访；二是邀请业主代表召开座谈会，或电话征求意见。4、保修期限：执行建设部建设工程质量管理规定要求，或按合同要求。5、经回访发现质量问题或业主要求维修的，应在十日内到现场观察与调查，与业主协商维修事宜，并组织人员和物资尽快维修，修复完毕由质检员检验合格后，交付业主验收使用。