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    安徽省房屋租赁合同正式样本_1.pdf

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    安徽省房屋租赁合同正式样本_1.pdf

    文件编号:TP-AR-L1666安徽省房屋租赁合同正安徽省房屋租赁合同正式样本式样本Written Materials Signed By Both Parties Or Several Parties In Order To Protect Their Respective Legitimate RightsAnd Interests After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation,So As To Maximize Their Interests(示范文本)编制:_审核:_单位:_专业合同系列|Professional documents编号:TP-AR-L 1666编订人:某某某审批人:某某某安徽省房屋租赁合同正式样本使用注意:该协议资料可用在工作或生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益经各方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料,以便实现利益最大化。材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落三和乡金山花园 26 栋 401 室(26#-1-7)、间数三室一厅 面积 119.72 平方米结构 独立第二条租赁期限租赁期共 一 年零 零 月,出租方从 20 xx 年 9月 1 日起将出 租房屋交付承租方使用,至 20 xx 年9 月 1 日回收。第 2 页专业合同系列|Professional documents编号:TP-AR-L 1666第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金 1750 元,租期租金总额 21000元。承租方将租金 以 现金方式,于 20 xx-9-1 付清给出租方。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。第五条 出租方和承租方的变更1.在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋,须在 3 个月前通知承租人。在同等条 件下,承租人有优先购买权。3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,第 3 页专业合同系列|Professional documents编号:TP-AR-L 1666必须事先征 得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4.合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前 一 个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。第六条 合同终止承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋;1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达六个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租第 4 页专业合同系列|Professional documents编号:TP-AR-L 1666方因此所受损失由承租方负责赔偿。第七条 违约责任1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房 屋的,应偿付违约金/元;2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金/元;3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金/元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失;4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金/元;5.承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负 责赔偿;6.承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金/元。第 5 页专业合同系列|Professional documents编号:TP-AR-L 1666第八条 免责条件1.经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导 致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任;2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。第九条 争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种:(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商 不成的,提交 仲裁委员会仲裁;(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式 份,合同双方各执 份;合同副本第 6 页专业合同系列|Professional documents编号:TP-AR-L 1666份,送单位备案。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日此处输入对应的公司或组织名字Enter The Corresponding Company Or Organization Name Here第 7 页

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