林地转让合同标准范本.pdf

协议编号：LX-FS-A59550林地转让合同标准范本林地转让合同标准范本After Negotiation On A Certain Issue,An Agreement Is Reached And A Clause With Economic RelationshipIs Concluded,So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编编写：写：_审审批：批：_时时间：间：_年_月_日A4 打印/新修订/完整/内容可编辑精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G59550编写：xxxxx审核：xxxxx林地转让合同标准范本林地转让合同标准范本使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。甲方：乙方：丙方(土地所有权方)：为了充分利用林地资源，发展林业经济，本着互惠互利的原则，甲方同意将其拥有的林地使用权及地上林木所有权和使用权转让(以下简称“林地转让”)给乙方等事宜，经双方平等协商，且发包方(丙方)同意的情况下，达成以下条款。1、转让林地、林木的基本情况1.1 林地的方位及四至界限转让的林地位于，总面积约 亩。第2页/总11页精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G595501.2 具体的林地面积和四至界限、面积及相关情况确定：2、转让期限及乙方经营管理权2.1 转让期限 50 年，从 年 月至 年 月，具体日期以林权证为准。2.2 转让期内，乙方享有受让林地的林地使用权，以及地上林木所有权和使用权，有权根据需要经营林地，处理林木，并再次流转，受国家法律保护;甲方及丙方村民不得干涉或阻碍乙方对林地、林木的经营管理。2.3 自本合同签订并林权证交付乙方之日起，所转让林地和林木2.4 乙方对受让的林地及地上林木享有自主经营权，有权安排甲方或丙方以外的人管护、采伐、造林等。第3页/总11页精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G595503、流转用途本流转林地必须用于林业生产，未经依法批准，不得用于非林建设。4、三方权利义务4.1 甲方权利义务4.1.1 甲方有权按本合同约定向乙方收取转让费。4.1.2 甲方转让给乙方的林地和林木应符合以下条件：4.1.3 甲方及丙方村民不得违反乙方对该林地的造林规划种植其他植物，否则乙方有权清除，甲方承担清除费用。4.1.4 甲方及丙方村民不得擅自采伐，否则视为盗伐行为，构成犯罪的移交司法机关处臵。4.1.5 按乙方要求及时提供办理林权证变更登记第4页/总11页精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G59550手续所需之相关文件、资料。4.1.6 乙方有权就本合同内容、签订过程、有关附件等材料的真实性、合法性办理见证或公证，甲方有积极配合和协助的义务。4.2 乙方权利义务4.2.1 转让期内，乙方对受让取得的林地享有自主经营管理权(包括协议授权第三方承包经营或转让)。4.2.2 转让期限内依法享有林地使用权和地上林木所有权、使用权;有权根据生产经营计划的需要，安排林地和林木的采伐、管护、造林等。4.2.3 乙方须按合同约定支付林地和林木转让费。4.2.4 乙方林地发生火灾后，丙方必须及时依法组织群众扑救，由此产生的费用乙方按丙方的村规民第5页/总11页精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G59550约予以承担。4.2.5 转让期内，该林权享有依法继承权，继承人可以在流转期内继续经营。4.3 丙方权利义务4.3.1 丙方对此合同内的林地，林木的流转有关事项有知情权。4.3.2 丙方应无条件支持此合同的执行。4.3.3 如乙方依据生产、经营的需要在所转让林地内增建林业设施及开辟林道，防火带，丙方不得干涉或阻碍。4.3.4 丙方同意甲方将林地和林木有偿转让给乙方。在合同期内，乙方毋需向丙方交纳任何费用。4.3.5 在签订本合同前丙方应向甲方和乙方提供同意本次林地转让5、转让价格及支付方式第6页/总11页精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G59550租金/亩年，按合同面积计算租金，每一年一付。5.1 对于被转让林地上的可变现的林木，由乙方统一办证，按照市场价格，由甲方丙方参与，本着公平公正公开的原则对外统一销售，销售净收入作为被转让林地上的林木价值支付给甲方，甲方向乙方开具收款凭证。特别约定：若一年内由于甲方原因致使林木不能采伐销售而影响乙方生产经营，则甲方应返还乙方当年支付的租金并承担 当年租金 50%的违约金;若因乙方原因导致林木不能采伐销售，则乙方继续向甲方支付租金，被转让林地上的林木生长量归甲方所有。5.2 对于荒山，疏林地，乙方根据自己的生产经营安排，在两年内完成造林。5.3 租金及林木转让金的支付方式。第7页/总11页精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G59550由于甲方是丙方的村民，人数较多，丙方对这些情况容易掌握，乙方支付甲方租金及转租土地的林木款由丙方代为支付。其方法为：乙方按甲方的人数、亩数计算应支付的土地租金或林木转让数一次性打入丙方指定账户，由丙方再次支付，并将支付凭证返回给乙方。特别约定：乙方向丙方所支付的款项，丙方不能截留或作他用，由此引起的法律责任由丙方承担。6、其他事项6.1 林地内原有林道和其他林业设施(包括防火带)，以及属丙方管理范围内、乙方生产经营过程需要使用的道路或有关林业设施等，丙方应无条件保留，乙方可无偿使用;丙方应为乙方生产、经营提供通行等便利。6.2 因第三方征地所获之补偿金，属乙方投入的第8页/总11页精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G59550地上固定设施、林木补偿以及林地劳力安臵补偿的部分，归乙方所有;属土地所有权补偿金的部分，归丙方所有，但乙方按合同期剩余年限和相关标准从土地征地方取得的土地使用权补偿金归乙方所有。6.3 地下矿产资源归国家所有，但国家在开采矿产资源时，对乙方生产及林木造成损失而赔付的赔偿金，应全部归乙方所有。6.4 转让期限届满，本合同林地和林木无论以何种形式流转，乙方均享有优先权。6.5 乙方无正当理由延迟支付林地和林地转让费的，应按银行同期贷款基准利率计算补偿费用，补偿甲方迟收转让费的损失。7、违约责任及其他约定事项7.1 合同各方应严格履行本合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为双倍土第9页/总11页精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G59550地租金。造成损失的，还应承担赔偿责任。7.2 本合同自双方签订之日起生效，不因合同各方法定代表人的变更而影响本合同的法律效力。7.3 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，合同各方应协商解决或提请当地人民政府调解;协商、调解不成的，8、附则8.1 本合同经甲、乙、丙三方签字(盖章)后生效。8.2 本合同未尽事宜，届时由甲、乙、丙三方另行协商后签订补充协议。8.3 本合同一式五份，甲方一份，乙方二份，林业局一份，丙方一份。甲方：乙方：代表：代表：丙方：(林地所有权方)第10页/总11页精编范本，实用简洁协议编号：LX-FS-G59550代表：年 月 日请在该处输入组织/单位名称Please Enter The Name Of Organization/Organization Here第11页/总11页