《计价规范主要内容》PPT课件.ppt

装装 饰饰 工工 程程 造造 价价讲授：卜龙章讲授：卜龙章 2008 2008 1.概述概述2.计价规范的主要内容计价规范的主要内容3.工程量清单下的价格构成工程量清单下的价格构成4.江苏省建筑与装饰工程计价表江苏省建筑与装饰工程计价表5.工程量清单的编制及标底价格工程量清单的编制及标底价格6.实行工程量清单下的投标报价实行工程量清单下的投标报价7.装饰工程工程量清单计价实例装饰工程工程量清单计价实例 建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范本章内容：本章内容：2.1 总则总则2.2 术语术语2.3 工程量清单编制工程量清单编制 2.4 工程量清单计价工程量清单计价2.5 工程量清单及其计价格式工程量清单及其计价格式2.6 装饰装修工程工程量清单项目及计算装饰装修工程工程量清单项目及计算规则规则 2.1 总总 则则t目的目的规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法（）t 适用范围适用范围适用于建设工程工程量清单计价活动。（）t 应遵循的基本原则应遵循的基本原则 遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准规范的规定（）t 附录作用附录作用附录是本规范的组成部分，与正文具有同等效力(1.0.6)2.2 术术 语语t工程量清单t项目编码t综合单价t措施项目t预留金t总承包服务费t零星工作项目费t消耗量定额t企业定额定义定义定义定义定义定义定义定义定义定义定义定义定义定义定义定义定义定义2.3 工程量清单编制 共14条，规定了工程量清单编制人、工程量清单组成和分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单的编制等。2.3.1 一般规定工程量清单编制人工程量清单编制人工程量清单的地位工程量清单的地位工程量清单的组成工程量清单的组成甲供材料甲供材料。？2.3.2 2.3.2 分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单分部分项工程量清单应包括分部分项工程量清单应包括分部分项工程量清单应包括分部分项工程量清单应包括项目编码，项目名称，项目编码，项目名称，项目编码，项目名称，项目编码，项目名称，计量单位和工程数量计量单位和工程数量计量单位和工程数量计量单位和工程数量。工程名称工程名称：第第 页页 共共 页页序号项目编码项目名称计量单位工程数量分部分项工程量清单应根据附录分部分项工程量清单应根据附录分部分项工程量清单应根据附录分部分项工程量清单应根据附录A A A A、附录、附录、附录、附录B B B B、附录、附录、附录、附录C C C C、附录附录附录附录D D D D、附录、附录、附录、附录E E E E规定的统一项目编码、项目名称、规定的统一项目编码、项目名称、规定的统一项目编码、项目名称、规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。计量单位和工程量计算规则进行编制。计量单位和工程量计算规则进行编制。计量单位和工程量计算规则进行编制。分部分项工程量清单分部分项工程量清单一、项目编码：一、项目编码：一、项目编码：一、项目编码：采用采用采用采用1212位位位位阿拉伯数字表示，阿拉伯数字表示，阿拉伯数字表示，阿拉伯数字表示，一至九位一至九位一至九位一至九位应按附录应按附录应按附录应按附录A A A A、B B B B、C C C C、D D D D、E E E E的规定设置；十至十二位应的规定设置；十至十二位应的规定设置；十至十二位应的规定设置；十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，根据拟建工程的工程量清单项目名称由其编制人设置，并应自并应自并应自并应自001001001001起顺序编制。起顺序编制。起顺序编制。起顺序编制。001001001清单项目名称清单项目名称清单项目名称清单项目名称 顺序码顺序码顺序码顺序码020202块料面层（第二节）块料面层（第二节）石材楼地面（第一项）石材楼地面（第一项）001001001从一位至九位为统一编码从一位至九位为统一编码从一位至九位为统一编码从一位至九位为统一编码010101楼地面工程（第一章）楼地面工程（第一章）楼地面工程（第一章）楼地面工程（第一章）附录顺序码附录顺序码附录顺序码附录顺序码02020202（装饰）计价规范种类（装饰）计价规范种类（装饰）计价规范种类（装饰）计价规范种类020202二、项目名称与项目特征二、项目名称与项目特征项目名称原则上以形成工程实体而命名项目名称原则上以形成工程实体而命名 设置时考虑三个因素：设置时考虑三个因素：附录中项目名称附录中项目名称 附录中项目特征附录中项目特征 拟建工程实际情况拟建工程实际情况缺项缺项 补充（备案）补充（备案）三、计量单位三、计量单位 按计价规范附录规定的计量单位确定按计价规范附录规定的计量单位确定四、工程数量四、工程数量 按计价规范附录规定的工程量按计价规范附录规定的工程量 计算规则计算计算规则计算 工程数量有效位数：工程数量有效位数：“吨吨”：保留小数点后三位数字，第四位四舍五入保留小数点后三位数字，第四位四舍五入 “M3”、“M2”、“M”：保留小数点后二位数字，保留小数点后二位数字，第三位四舍五入第三位四舍五入 “个个”、“项项”：整数整数措施项目清单措施项目清单 (1)规范提供的规范提供的“措施项目一览表措施项目一览表”，作，作为列项的参考为列项的参考 (2)措措施施项项目目清清单单以以“项项”为为计计量量单单位位，相相应数量为应数量为“1”。(3)对措施项目清单，投标人可以自行补充对措施项目清单，投标人可以自行补充项目项目 (4)本省对措施项目费用的划分和界定，应本省对措施项目费用的划分和界定，应按照其规定执行按照其规定执行表表清单清单措施项目一览表措施项目一览表序号序号项项目名称目名称通用通用项项目目1.1环环境保境保护护1.2文明施工文明施工1.3安全施工安全施工1.4临时设临时设施施1.5夜夜间间施工施工1.6二次搬运二次搬运1.7大型机械大型机械设备进设备进出出场场及安拆及安拆1.8混凝土、混凝土、钢钢筋混凝土模板及支架筋混凝土模板及支架1.9脚手架脚手架1.10已完工程及已完工程及设备设备保保护护1.11施工排水、降水施工排水、降水装装饰饰装修修工程装修修工程2.1垂直运垂直运输输机械机械2.2室内空气室内空气污污染染测试测试措施项目清单措施项目清单项目名称：第 页 共 页序序号号项项目名称目名称 计计量量单单位位 工程数量工程数量2.3.4 其它项目清单其它项目清单u招标人部分：招标人部分：预留金是指招标人为可能发生的工程量变预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。更而预留的金额。u投标人部分：投标人部分：总承包服务费：指为配合协调招标人进行总承包服务费：指为配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需费用工程分包和材料采购所需费用2.3.4 其他项目清单 (1)规范提供的四个项目作为列项的参考规范提供的四个项目作为列项的参考 (2)清单编制人可自行补充项目清单编制人可自行补充项目 (3)预留金主要为可能发生的工程量变更而预预留金主要为可能发生的工程量变更而预留的金额留的金额 (4)总承包服务费包括配合协调招标人工程分总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用包和材料采购所需的费用 (5)零星工作项目表应详细列出人工、材料、零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工种列项，机械名称和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项材料和机械应按规格、型号列项 2.4 工程量清单计价工程量清单计价共10条，规定了工程量清单计价的工作范围、工程量清单计价价款构成、工程量清单计价单价和标底、报价的编制、工程量调整及其相应单价的确定等。1.价款构成价款构成包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。2.综合单价的编制综合单价的编制应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用，考虑我国的现实情况，综合单价包括除规费、税金以外的全部费用 3.标底的编制标底的编制招标投标法规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底，标底的参考作用，决定了标底的编制要有一定的强制性。3.报价的编制报价的编制投标人的报价应在满足招标文件投标人的报价应在满足招标文件要求的前提下实行人工、材料、机械消耗量自要求的前提下实行人工、材料、机械消耗量自定，价格费用自选、全面竞争、自主报价的方定，价格费用自选、全面竞争、自主报价的方式。式。4.工程量调整及其相应单价的确定工程量调整及其相应单价的确定为了合为了合理减少工程承包人的风险，并遵照谁引起的风理减少工程承包人的风险，并遵照谁引起的风险谁承担责任的原则，本规范对工程量的变更险谁承担责任的原则，本规范对工程量的变更及其综合单价的确定作了规定（及其综合单价的确定作了规定（）。执行中应）。执行中应注意：注意：不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设计不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设计变更引起新的工程量清单项目或清单项目工程变更引起新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均应按实调整；数量的增减，均应按实调整；工程量变更后综合单价的确定应按本规范的规定工程量变更后综合单价的确定应按本规范的规定执行；执行；本条仅适用于分部分项工程量清单。本条仅适用于分部分项工程量清单。2.5 工程量清单及其计价格式 共6条，规定了工程量清单及其计价的统一格式和填写方法。2.5.1 工程量清单格式工程量清单格式工程量清单格式应采用统一格式工程量清单格式应包括以下内容(例P219-225)工程量清单格式应符合以下规定内容内容规定规定2.5.2 工程量清单计价格式工程量清单计价格式工程量清单计价格式应采用统一格式工程量清单计价格式应包括以下内容工程量清单格式应符合以下规定内容内容内容内容2.6 装饰装修工程清单项目及计算规则(内容详附录B)2.6.1 概述概述1.适用范围及包括内容适用范围及包括内容2.章、节、项目的设置章、节、项目的设置 3.有关问题的说明有关问题的说明2.6.2 楼地面工程 1）概况）概况2）有关项目的说明）有关项目的说明3）有关项目特征说明）有关项目特征说明4）工程量计算规则的说明）工程量计算规则的说明5）有关工程内容说明）有关工程内容说明2.6.3 墙柱面工程 1）概况）概况2）有关项目的说明）有关项目的说明3）有关项目特征说明）有关项目特征说明4）工程量计算规则的说明）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明）有关工程内容说明2.6.4 天棚工程天棚工程 1）概况）概况2）有关项目的说明）有关项目的说明3）有关项目特征说明）有关项目特征说明4）工程量计算规则的说明）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明）有关工程内容说明2.6.5 门窗工程门窗工程t1）概况）概况t2）有关项目的说明）有关项目的说明t3）有关项目特征说明）有关项目特征说明t4）工程量计算规则的说明）工程量计算规则的说明t 5）有关工程内容说明）有关工程内容说明2.6.6 油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程 t1）概况）概况t2）有关项目的说明）有关项目的说明t3）有关项目特征说明）有关项目特征说明t4）工程量计算规则的说明）工程量计算规则的说明t 5）有关工程内容说明）有关工程内容说明2.6.7 其他工程其他工程 1）概况）概况2）有关项目的说明）有关项目的说明3）有关项目特征说明）有关项目特征说明4）工程量计算规则的说明）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明）有关工程内容说明第一条:工程量清单表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。第二条:项目编码采用12位阿拉伯数字表示。1至9位为统一编码，其中，1、2位为附录顺序码，3、4位为专业工程顺序码，5、6位为分部工程顺序码，7、8、9位为分项工程项目名称顺序码，10至12位为清单项目名称顺序码。第三条:综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。t措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。t预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。t总承包服务费：为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。t零星工作项目费：完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。t消耗量定额：由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制订的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。t企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制订的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。清单编制人清单编制人:由具有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的中介机构进行编制（）清单的地位清单的地位:应是招标文件不可分割的一部分（）清单的组成清单的组成:由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成（）甲供材料甲供材料:应明确材料名称、品种、品质、规格、使用范围、价格、计量单位等具体规定。工程量清单格式应由下列内容组成：工程量清单格式应由下列内容组成：1.封面。封面。2.填表须知。填表须知。3.总说明。总说明。4.分部分项工程量清单。分部分项工程量清单。5.措施项目清单。措施项目清单。6.其他项目清单。其他项目清单。7.零星工作项目表零星工作项目表注：注：零星工作项目表是其他项目清单的附表，是为零星工作项目表是其他项目清单的附表，是为其他项目清单计价服务的。其他项目清单计价服务的。还应包括还应包括主要材料价格表主要材料价格表。招标人提供的主要。招标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位，此表主要供评标用。规格型号和计量单位，此表主要供评标用。1.工程量清单应由招标人填写。工程量清单应由招标人填写。2.填表须知除本规范内容外，招标人可根填表须知除本规范内容外，招标人可根据具体情况进行补充。据具体情况进行补充。3.总说明应按下列内容填写。总说明应按下列内容填写。工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。工程招标和分包范围。工程量清单编制依据。工程质量、材料、施工等的特殊要求。招标人自行采购材料的名称规格数量等。其他须说明的问题。预留金、自行采购材料的金额数量。4.填表须知工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用己包含在工程量清单的其他单价和合价中。金额（价格）均应以人民币表示。1.封面封面2.投标总价投标总价3.工程项目总价表工程项目总价表4.单项工程费汇总表单项工程费汇总表5.单位工程费汇总表单位工程费汇总表6.分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表7.措施项目清单计价表措施项目清单计价表8.其他项目清单计价表其他项目清单计价表9.零星工作项目计价表零星工作项目计价表10.分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表11.措施项目费分析表措施项目费分析表12.主要材料价格表主要材料价格表工程量清单格式应符合以下规定：1.工程量清单计价格式应由招标人填写工程量清单计价格式应由招标人填写2.封面应按规定内容填写、签字、盖章封面应按规定内容填写、签字、盖章3.投标总价应按工程项目总价表合计金额填写投标总价应按工程项目总价表合计金额填写4.工程项目总价表工程项目总价表 表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程表中单项工程名称应按单项工程费汇总表的工程名称填写名称填写 表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写表中金额应按单项工程费汇总表的合计金额填写5.单项工程费汇总表单项工程费汇总表表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写称填写表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写 6.单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工单位工程费汇总表中的金额应分别按照分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目程量清单计价表、措施项目清单计价表和其他项目清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、清单计价表的合计金额和按有关规定计算的规费、税金填写税金填写7.分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、分部分项工程量清单计价表中的序号、项目编码、项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工项目名称、计量单位、工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写程量清单中的相应内容填写8.措施项目清单计价表。措施项目清单计价表。表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写相应内容填写 投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目投标人可根据施工组织设计采取的措施增加项目9.其他项目清单计价表其他项目清单计价表表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写应内容填写招标人部分的金额必须按本规范条中招标人提出的招标人部分的金额必须按本规范条中招标人提出的数额填写数额填写10.零星工作项目计价表零星工作项目计价表11.表中的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数表中的人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量应按零星工作项目表中相应的内容填写，工程竣量应按零星工作项目表中相应的内容填写，工程竣工后零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结工后零星工作费应按实际完成的工程量所需费用结算算12.分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费分部分项工程量清单综合单价分析表和措施项目费分析表，应由招标人根据需要提出要求后填写分析表，应由招标人根据需要提出要求后填写13.主要材料价格表主要材料价格表投标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编投标人提供的主要材料价格表应包括详细的材料编码、材料名称、规格型号和计量单位等码、材料名称、规格型号和计量单位等所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应所填写的单价必须与工程量清单计价中采用的相应材料的单价一致材料的单价一致