土地补贴转让证明.pdf
土地补贴转让证明土地补贴转让证明土地补贴转让证明篇一土地补贴转让证明篇一转让方（以下简称甲方）_受让方（以下简称乙方）_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。1 1、转让标的、转让标的甲方将其承包经营的_乡（镇）_村_组_亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_（主营项目）生产经营。2 2、转让期限、转让期限转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。3 3、转让价格、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元（没有补偿金时可填写为_元）两项合计总金额为_元人民币。4 4、支付方式和时间、支付方式和时间乙方采取下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金：（1）现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_。（2）实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_（具体内容见附件）时间为_。5 5、土地承包经营权的交付时间和方式、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地_次性全部交付。6 6、承包经营权转让和使用的特别约定、承包经营权转让和使用的特别约定（1）转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。（2）甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。（3）乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。（4）乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。（5）乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。（6）乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。（7）乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。（8）其他约定：_。7 7、违约责任、违约责任（1）甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。（2）如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。8 8、争议条款、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：（1）提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解。（2）提请_仲裁委员会仲裁。（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。9 9、生效条件、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。1010、其他条款、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式_份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执_份。甲方（签章）_乙方（签章）_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日土地补贴转让证明篇二土地补贴转让证明篇二甲方：_身份证号：_乙方：_身份证号：_经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下协议：_一、转让土地四至东至_为界，西至_为界。南至_为界，北至_为界。二、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为亩。三、转让金额本次转让金额按每亩（_）计算，共计_元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。四、其他规定1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。五、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限为永久。六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签字/盖章）：_公证方（签字/盖章）：_乙方（签字/盖章）：_年_月_日土地补贴转让证明篇三土地补贴转让证明篇三转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村 组亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。地块名称坐落(四至)：东至西至南至北至备注：沙荒地二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年 月 日起至 年 月 日止。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元。四、支付方式和时间乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方书面通知交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和其他义务。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。七、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约，不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 2 种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的发包方同意后生效。本合同一式三份，由甲乙双方、发包方各执一份。甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：发包单位(签章)：签约日期：年 月 日土地补贴转让证明篇四土地补贴转让证明篇四卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证：身份证：住址：住址：联系电话：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致基础上，甲乙双方达成如下协议：第一条第一条 乙方所购买商品房基本情况乙方所购买商品房基本情况乙方向甲方购买商品房为 园 号 楼 室。建筑面积为 平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房房屋所有权，权属证号为：。第二条第二条 价格与费用价格与费用1、该商品房售价总额为人民币 元，大写为 拾_万_千_佰_拾_角_分。2、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。3、在甲、乙双方交房前所发生管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生上述费用。第三条第三条 付款时间约定付款时间约定乙方应按下列方式向甲方按期付款：1、首付款以该商品房售价总额%作为首付款，即人民币 元（￥）于 20 xx 年 月 日（双方立契过户日）由乙方交付给甲方。2、余款以该商品房售价总额%作为余款，即人民币 元（￥）于_年_月 日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。3、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方原因所造成则不追究甲乙双方违约责任。4、在双方交接该商品房前，甲方应已收到第二条中所述全部售房款。第四条第四条 违约责任违约责任1、除不可抗力外，甲方如未按合同规定期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付房价款向甲方追究违约利息，逾期在 15 日之内，自本合同第六条规定交付期届满之日第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款万分之五违约金，合同继续履行；逾期超过 15 日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同，甲方应按本合同第 5。3 条款规定向乙方支付违约金。2、乙方如未按本合同规定时间付款，甲方对乙方逾期付款有权追究违约责任。逾期在 15 日之内，自本合同规定应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五违约金，合同继续履行；逾期超过 15 日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同，乙方应按本合同第 5。3 条款规定向甲方支付违约金，甲方同意继续履行合同，乙方应按逾期应付款万分之五支付逾期违约金。3、在双方签署本合同后，除本协议另有约定外，合同任何一方不得单方面终止合同。任何一方有违反合同行为，则视为违约。违约方向另一方支付违约金为售价5%，还应就该违约 行为给对方造成直接经济损失（包括为实现债权而支出律师费用及诉讼费用）进行赔偿。如双方均有违约行为，应根据双方各自违约实际情况，由双方分别承担相应责任。第五条第五条 交付期限交付期限甲方须在本合同第三条履行完毕后 日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。第六条 装饰、设备标准甲方交付商品房装修、设备标准以现房实际情况为准（清单见本合同附件一）。第七条第七条 入住入住在签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。第八条第八条 合同解除合同解除在下列情况之一发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。1、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本合同之条款上述出售单位；2、不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同；3、在上述第 8。1 8。2 条款规定情况下，本合同应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付欠款（除房款以外）和违约金后，在不支付任何利息或补偿情况下（如有）退还乙方已付房款。4、如乙方应付而未付欠款和违约金（如有）已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。第九条第九条 不可抗力不可抗力凡因发生地震、台风、暴雨、大火、战争、乱等其他不能预见、其发生和后果不能防止或避免不可抗力事件导致任何一方不能履行协议时，遇有上述不可抗力一方，应及时以书面形式通知另一方，并应在十五（15）天内，提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行理由证明文件。该项证明文件应由不可抗力事件发生地区机构出具交由当地公证机构公证。遭受不可抗力一方可由此部分或全部免除向另一方赔偿责任。第十条第十条 关于物业管理约定关于物业管理约定乙方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守物业管理规定，并如期缴纳各项费用。第十一条第十一条 适用法律适用法律本合同之签订、效力、解释和履行以及本合同项下争议之解决应受中华人民共和国法律管辖。第十二条第十二条 争议解决争议解决甲、乙双方就本合同发生争议时，应首先通过友好协调解决，协商应在一方向另一方发出协商要求书面通知后立即进行。无论任何原因若争议在发出书面通知后十五（15）天内仍未解决，任何一方均可向在 中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效程序规则进行仲裁，仲裁裁决是终局，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用（包括各方法律费用）均由败诉方承担。第十三条第十三条 附则附则1、若本合同内有任何条文在中华人民共和国法律和市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。2、本合同中条款标题仅为方便参阅而加入，其不构成本协议一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款解释产生任何影响。3、本合同将成为转让出售商品房充分合同，并取代之前双方达成任何承诺、陈述和协议。4、本合同未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本合同组成部分。5、本合同原件一式三份，均具有同等法律效力。甲方执一份，乙方执一份，顺义县房 屋土地管理局备案一份。6、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。7、经营部在本次房屋交易过程中起到监督协调作用，直至乙方办理入住为止。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：代理方（盖章）：资质证号：经纪人：签约日期：年 月 日土地补贴转让证明篇五土地补贴转让证明篇五甲方：_乙方：_经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据法律规定,本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议:.(一)甲方将甲方集体所有的废弃闲置的_土地和林地(除耕地外)转让给乙方使用。初期使用期限为_年，到期后乙方优先拥有使用权。(二)转让价款:经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内_(原是土路面)，乙负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款,今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施 I 工程价款为_万元整。(五)乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲仿将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方,并赔偿因此给乙方带来的所有损失。(七)如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。(八)乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废士)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)(九)如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。(十)乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权,合同附有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(公章)：_法定代表人(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日
