建设单位工程质量评估报告 .pdf

银河日间照料中心维修工程工程质量评估报告建设单位项目负责人：外围物业管理公司工程管理中心2014 年 11 月 6 日银河日间照料中心维修工程工程质量评估报告工程质量评估报告工程简介本工程位于大庆市银浪新城。本工程主要是对银河日间照料中心进行维修改造。主要工程内容为:银河日间照料中心维修设施建筑面积 1570。4m2,重新对建筑布局进行合理布置，增加240 转隔墙,更换塑钢窗、木门，室内产出涂料面层后刷白色涂料、室内地面拆除地砖面层后铺设地砖,室内吊顶，卫生间整体重新改造，并新建对外食堂,配套水暖电系统等。本工程合同开工日期为2013 年 12 月 10 日,合同竣工日期为2014 年 1 月 15日。一、一、工程质量评估依据工程质量评估依据1、工程合同文件2、工程建设招投标文件及中标通知书3、设计文件4、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律和法规5、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件,包括：（1）工程项目施工质量验收标准（2）有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据1（3）控制施工作业活动质量的技术规程（4）新材料、新工艺、新技术的权威性技术鉴定书及有关数据和指标，以及相关的质量标准和施工工艺规程.6、检测部门出具的质量检验报告7、工程质量验收资料二二.工程质量验收标准工程质量验收标准本工程施工质量验收标准执行黑龙江省建筑工程施工质量验收地方标准，主要包括:统一标准 DB23/711-2003建筑装饰装修工程 DB23/7122003建筑给水排水及采暖工程 DB23/713-2003混凝土结构工程 DB23/716-2003砌体工程 DB23/717-2003建筑地面工程 DB23/7182003建筑地基基础工程 DB23/721-2003屋面工程 DB23/722-2003建筑电气工程 DB23/7232003三。质量验收资料三。质量验收资料重点检查分项工程质量验收资料，经检查，构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格。四四.工程结构安全和使用功能评估工程结构安全和使用功能评估1、给排水与采暖给水管道通水、清洗试验2暖气管道、散热器压力试验卫生器具满水试验消防管道压力试验排水干管通球试验3、电气照明全负荷检查试验各种电表安装试验经抽查，以上主要功能抽查结果达到质量验收规范的规定和设计要求,满足用户的使用要求。五五.工程质量观感评估工程质量观感评估工程质量观感，经逐项进行抽查，详见“单位（子单位)工程观感质量检查记录”，观感质量综合评价为合格.六。施工质量事故的处理六。施工质量事故的处理本工程施工过程中未出现质量事故。七。工程质量综合评价七。工程质量综合评价综合建筑工程质量验收统一标准及各专业施工质量验收规范的规定，本工程质量符合我国的法律、法规、工程建设标准、设计文件及合同要求,对分部工程及单位工程的质量验收检查情况予以认可,评定本工程符合国家强制性标准及条款的规定，满足业主的使用要求.3