物管部主任岗位职责.pdf

物管部主任岗位职责物管部主任岗位职责1、制定、贯彻、落实本部门岗位责任制，及各项管理制度。制定工作目标和实施方案,并认真组织实施,实现预期的目的。2、负责物管部全面工作，确保物管部职能范围内的工作质量，保证为业主提供良好的管理与服务。3、亲自参与、亲手组织每年的物业管理质量大检查，及配合公司做好质量体系管理评审的相关工作。4、指导、监督、检查本部门各项工作及下属人员的工作完成情况，开好例会，做好总结。5、制定本部门工作计划和物品需求计划，并保证计划的贯彻执行.6、负责对其承包的合同相应条款的审核、修改,并对承包商的工作进行监督、检查、评定.7、积极主动与业主沟通,广泛听取业主对公司各项服务工作的意见和建议，妥善处理好业主的投诉工作。8、认真建好本部门的各类台账,切实抓好建档工作。9、做好物管部与公司其他部门之间的沟通及协调工作,在言行上保持高度一致。10、培训提高本部门人员的文化素质、工作能力及业务技能.11、对本部门员工在服务过程中的工作表现进行综合考核，并填写好员工评议表。12、抓好员工的思想政治工作,提高员工的政治素质，增强其责任感。13、协助办公室做好物管部人员招聘、考核、录用等工作。14、不折不扣完成领导交办的其它工作任务。15、物管部副主任要找准位置，摆正关系，积极协助主任做好各项工作.