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简单实用的农村土地租赁合同简单实用的农村土地租赁合同农村土地租赁合同农村土地租赁合同为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。同。出出 租租 方方（甲甲 方方）：汶汶 川川 水水 磨磨 三三 江江 镇镇 照照 壁壁 村村 一一 组组张张 前前 富富承租方（乙方）承租方（乙方）：成都市青白江大弯镇新河村成都市青白江大弯镇新河村 6 6 组组 周述华周述华一、租赁土地位置、面积及用途：一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将甲方将 房当门房当门 2 2 亩、亩、8 8 亩，水井包上亩，水井包上 8 8 亩及房屋亩及房屋 4 4 间水泥瓦毛坏间水泥瓦毛坏房和所有树林及竹林约房和所有树林及竹林约 1818 亩出租给乙方经营使用。亩出租给乙方经营使用。二、租赁期限：二、租赁期限：租赁期自租赁期自年年月月日至日至年年月月日止，日止，共（大写）共（大写）叁拾叁拾年。年。三、租金计算标准及交付方法：三、租金计算标准及交付方法：1 1、租金计算标准：、租金计算标准：每年租金每年租金 20002000 元，大写（贰仟元整）元，大写（贰仟元整），在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。2 2、租金交付方法：、租金交付方法：于本合同签订对应的日提前半个月一次于本合同签订对应的日提前半个月一次 xxxx 付付下年的全年租金贰仟元整下年的全年租金贰仟元整。四、甲方的权利和义务：四、甲方的权利和义务：1 1、对乙方租赁的土地拥有所有权；、对乙方租赁的土地拥有所有权；2 2、保证乙方的正常生产经营活动，保证乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益，维护乙方的合法权益，包括水、包括水、电供应，道路畅通。电供应，道路畅通。3 3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4 4、租赁期内、租赁期内,保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。益。5 5、租赁期间，如甲方离开了此地方，本合同继续有效，其租金由、租赁期间，如甲方离开了此地方，本合同继续有效，其租金由女儿续收。如女儿离开了此地方，乙方享有永久使用经营权。女儿续收。如女儿离开了此地方，乙方享有永久使用经营权。6 6、租赁期间，如乙方离开了此地方，合同继续有效，其本合同使、租赁期间，如乙方离开了此地方，合同继续有效，其本合同使用权由乙方儿子或孙子继续执行合同。用权由乙方儿子或孙子继续执行合同。7 7、合同有效期内，乙方有权转让使用权，转租费与甲方无关。、合同有效期内，乙方有权转让使用权，转租费与甲方无关。8 8、甲方必须保证此地块的现有道路畅通、饮水、用电直接到乙方、甲方必须保证此地块的现有道路畅通、饮水、用电直接到乙方需要的地方。需要的地方。9 9、合同到期后，双方必须重新商议签订续租合同，在同等条件下、合同到期后，双方必须重新商议签订续租合同，在同等条件下乙方有优先续租权。乙方有优先续租权。五、乙方的权利和义务：五、乙方的权利和义务：1 1、对租赁土地享有使用权、收益权；、对租赁土地享有使用权、收益权；2 2、按合同约定支付租赁费。、按合同约定支付租赁费。3 3、租赁期内因该项目引起的债权债务，均由乙方承担。、租赁期内因该项目引起的债权债务，均由乙方承担。六、违约责任：六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特殊规定：七、特殊规定：如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等）如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同纠纷的解决办法：八、合同纠纷的解决办法：双方当事人发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何双方当事人发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。一方可直接向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）出租方（甲方）：承租方（乙方）承租方（乙方）：签订日期：签订日期：签订地点：签订地点：2 2