新《组织施工设计》[北京]别墅区项目施工组织设计8.doc

正版施工组织设计每月更新进入*生态花园一期续建工程1#13#，17#19#楼施 工 组 织 设 计1. 编制依据11施工合同合 同 名 称编 号签定日期*生态花园一期续建工程1.2.工程设计图纸图纸名称图纸编号工程编号出图日期1建 筑建施01-132007.3.52010年6月9日2结 构结施01-092007.3.52010年6月9日3给排水、采暖、通风 水施01-07、暖施01-42007.3.52010年6月9日4电 气 电施01-16、2007.3.52010年6月9日1.3.主要规范、规程类别名 称编 号国家国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002地下工程防水技术规范GB50108-2001混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-91钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-98建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002民用建筑工程市内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建设工程监理规范GB50319-2000住宅建筑规范GB50368钢结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建筑边坡工程技术规范GB50330-2002外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准DBJ01-63-2002建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99行业建筑地基处理技术规范JGJ79-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23-2001塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96高层建筑混凝土结构技术规程JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003滚轧直螺纹钢筋连接接头JG163-2004地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建设工程监理规程DBJ01-41-2002建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-2004建筑工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2006建设工程安全监理规程DB11/382-2006建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003商品混凝土质量管理规定DBJ01-6-90预防砼结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-20021.4.主要图集类别名 称编 号国家建筑构造通用图集88J112、88JX188JX3、08BJ1-1、88J2-4、88J5-X1、88J2-X5、88J13-1、88J13-3、88J2-3建筑物抗震构造详图03G329-1砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、04G101-3框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ19住宅厨房、卫生间变压式排风道BK-2001-01A地方华北标办图集92DQ、91SB建筑设备施工安装通用图集91SB建筑电气通用图集92DQ防水施工技术推鉴做法京93TJ2、京95TJ3、京2002TJ11.5.主要标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87混凝土质量控制标准GB50164-92行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑工程饰面砖强度检测标准JGJ110-97钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20011.6.主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法建筑工程质量管理条例国务院第279号令中华人民共和国招标投标法99.8.30国家主席令第21号中华人民共和国标准化法88.12.29国家主席令第11号建设工程安全生产管理条例2003.11.24国务院令第393号中华人民共和国工程建设标准强制条文2002年地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知1997172关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法2000578号预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ-01-95-2005北京建设工程文明安全施工管理暂行规定北京市安全生产条例2004.07.29发布1.7.其他名 称编 号工程地质勘察报告勘2007技0105关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知建设部（1998）200#质量体系程序文件、质量保证手册SJ-QM-20012.工程概况2.1.工程概况序号项 目内 容1工程名称*生态花园一期续建工程2建筑面积16#楼，813#楼，每栋519.5m²，7#楼：398 m²17#楼：1618.88 m²，18#19#楼每栋1084.98 m²总计10420.84 m²。3建筑功能16#，813#楼，地下一层为健身房，设备间，家庭娱乐室等，一层为餐厅、会客室、老人房、工人房等，二层、三层为卧室、书房等，7#楼为公建，一层为商业用房，二层三层为文化活动站。17#、18#、19#楼地下一层为设备间、储藏间、洗衣间，一层为起居室、餐厅、厨房、车库等，二层为卧室，儿童房、更衣室、书房、卫生间等，三层为主卧室、更衣室、卫生间露台等。4工程地址*区*镇政府北侧5建设单位北京*开发有限公司6设计单位*建筑设计有限公司7监理单位北京*工程项目管理咨询有限公司8质量监督单位北京市*区质量监督站9施工总承包单位北京市*建筑公司10施工分包单位江苏*有限公司11资金来源自筹资金12合同工期日历天（2010年7月1日-2010年 月 日）13合同质量标准合格14质量奖项15结算方式一次性包清，超过2000元以洽商变更为准2.2.建筑概况序号项 目内 容1建筑面积总面积10420.8416#，813#楼，建筑总长：14.76m总宽：12.16m。7#楼总长：14.76m，总宽：12.2m。17#楼总长：45.36m，总宽：14.36m，18#、19#楼总长：30.36m，总宽：14.36m2建筑功能16#，813#楼，地下一层为健身房，设备间，家庭娱乐室等，一层为餐厅、会客室、老人房和工人房等，二层、三层为卧室、书房等，7#楼为公建，一层为商业用房，二层三层为文化活动站。17#、18#、19#楼地下一层为设备间、储藏间、洗衣间，一层为起居室、餐厅、厨房、车库等，二层为卧室，儿童房、更衣室、书房、卫生间等，三层为主卧室、更衣室、卫生间露台等。耐火等级均为一级3层 数16#，813#，17#19#楼，地上三层7#楼地上三层16#，813#，17#19#楼，地下一层7#楼无地下室4层 高16#，813#，楼，地下一层，27m，一层3.6m，二层:3.0m三层：3.2m7#楼一层3.6m，二层：3.6m，三层：3.0m17#、18#、19#楼地下一层：2.18m一层至三层均为3.3m5建筑高度相对的绝对标高±0.00=204m至205.8m室内外高差0.45m檐 高16#，813#楼：9.8m，7#楼：10.2m17#19#楼：10.5m建筑物总高16#，813#楼：12.8m，7#楼：12.7m17#19#楼：14.5m6建筑平面横轴编号1至6轴1至9轴1至13轴纵轴编号A至G轴A至F轴7墙面保温外墙外保温均采用70厚挤塑聚苯板保温8外装修檐 口涂灰色外墙漆外墙装修首层台阶均为水泥抹面台阶，种植散水建筑物外檐均为浅灰色仿古外墙砖，勒脚均为灰色凿毛花岗岩。门窗装修外门窗及地下室外窗均采用高级保温节能型断桥铝合金窗，内部门窗预留门洞，首层入口楼门为磁卡三防门，首层车库为卷帘门。屋面工程上人平屋面保温层均采用70厚挤塑聚苯保温板，上人屋面面层为铺6厚防滑地砖，防水等级二级，年限15年，坡屋面保温层均采用65厚挤塑聚苯板，坡屋面面层均为质感玻纤胎沥青瓦。9内装修顶 棚顶棚均为刮二遍耐水腻子。地面工程门厅、卧室、书房、会客厅、老人房、餐厅、厨房、家庭室等房间，均做到砂浆找平层，预留面层不做，洗衣房、洗手间做0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材用1.3厚专用胶满粘，上做210厚陶粘砼找平层，20厚砂浆找平层，上刷1.5厚聚合物水泥基防水涂料，做20厚水泥砂保护层，面层不做。内 墙门厅、卧室、书房、会客厅、老人房、餐厅、家庭室等房间均做耐水腻子找平面层均不做，厨房、洗衣房、洗手间1：1：6水泥、石膏砂浆打底扫毛或划出纹道、面层不做。门窗工程地下一层至地上三层外窗均为断桥铝合金平开窗，首层进户门为磁卡三防门。卧室、餐厅、书房、会客厅、厨房、洗手间等内门均预留门洞，用户自理。10防水工程地下部分底板、外墙均为SBS改性沥青卷材3mm厚二道（3+3）屋 面平屋面为二道组合，第一道3厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材，第二道1.5厚单面自粘橡胶沥青防水卷材。坡屋面为0.7厚GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材。洗衣房、洗手间0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材用1：3厚专用胶满粘。刷1.5厚聚合物水泥基防水涂料。厨房做1.5厚聚合物水泥基防水涂料一道。2.3.结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式16#，813#，17#19#楼底板为平筏板结构，7#楼为框架独立柱基础。槽底标高16#，813#楼为-3.65m，7#楼为-3.55m，17#19#楼为-2.85m主体结构形式16#，813#，17#19#楼为现浇剪力墙结构，7#楼为框架结构2地 基第四纪（Q4）沉积卵石层地基承载力地基承载力标准值=180Kpa；3地下防水混凝土自防水抗渗等级为S6柔性防水砼底板、外墙：3mm厚SBS改性沥青防水卷材二道（3+3）防水保护层底板40mm厚C20细石混凝土外墙50mm厚聚苯保护层4混凝土强度等级地下垫层（100mm厚）C15砼底 板（C30S6防水砼）7#楼柱基C30 S6防水砼地下室外墙、窗井外墙C30 S6防水砼地下室内墙C30 S6地下一层、顶板C30 S6地上一至三层剪力墙、连梁、框架、梁、柱C30二次结构、构造柱、压顶梁、过梁、栏板C20一至三层顶板、楼梯、楼梯梁C305抗震等级工程设防烈度7度抗震等级二级6钢筋类别（一级钢）光园钢筋（）HPB2356、8、10、12（二级钢）螺纹钢（）HRB3358、10、12、14、16、18、20、22、25（三级钢）（）HRB400级钢10、12、14、16、18、25、207钢筋接头形式18、20、22、25直螺纹连接框架梁钢筋直径20、22、25、18mm的钢筋直螺纹连接框架梁柱钢筋18mm 绑扎连接16mm筏板、墙体、暗柱等8结构断面尺寸基础底板厚度400砼墙厚度（mm）地下一层内墙200外墙250地上一层至三层： 160砼楼板厚度（mm）地下一层顶板：100、120、150、地上一层至三层：100、120、140、150三层屋面斜坡板：150、1202.4.机电概况2.4.1.电气工程分项工程施 工 要 求供电、电力照明系统1、照明设计，在普通房间内只预留灯位。洗衣房和厨房、卫生间等处均安装吸顶式防水灯，壁灯底距地2.4m，其余为吸顶安装。照明开关在室内楼梯处选用双控开关，其他部位选用普通开关。卫生间排风扇电源由开关控制。入口处选用防水型灯具，带淋浴卫生间后期业主安装浴霸，开关至灯位间管线预留SC25钢管。2、起居室、餐厅、各卧室、储藏室等房间的插座选用单项三孔，两孔安全型，洗衣房选用带指示灯开关插座；厨房电器，电冰箱等插座选用三孔，两孔插座；抽油烟机插座选用三孔插座；厨房、卫生间选用密闭型防水插座。配电箱，开关及插座等电气设备的安装方式详见图形符号及说明。防雷系统1、本建筑物按三类防雷建筑物考虑。2、在建筑物屋角、屋檐及屋脊上装设避雷带，避雷带采用12的镀锌圆钢暗敷与保温层下，支持卡每隔1m安装一个，转弯处0.5m固定一次。并在屋面上组成不大于20m×20m或24m×16m的网络。3、引下线利用图示位置结构柱或墙内两根大于16（或四根大于10）钢筋，上下焊接贯通，且上与避雷带焊接，下边与接地级可靠焊接，并在四角引下线处室外埋深0.8m处引出一根-40×4镀锌扁钢伸向室外1m处。电话系统1、每户按2对语音线考虑。数据按每户一个宽带地址考虑。户内电话数据线采用放射式敷设。2、起居室、主卧室均安装电话和信息插座，主卧室卫生间安装电话插座。电话出线口和信息插座底边距地0.3m；卫生间电话出线口底边距地1.0m。电视系统起居室、卧室等处均安装电视插座，电视出线口底边距地0.3m，主卧室卫生间电视出线口底边距地1.8m。电气消防在每户的一层客厅处安装-可视主机，地下一层影音室及两层主卧室内设非可视对讲分机。可视对讲系统每户自成系统，且信号可传回小区物业管理中心。室内电梯系统电梯总电源由电管井引入电梯机房间配电箱内，其他线路、电气设备由电梯厂家自行安装。线路敷设1、所有电气线路均穿钢管沿墙壁内，顶板内或埋地暗敷。2、照明线路23根穿SC15;46根穿SC20，其余强弱电线路穿管管径见系统图。低压配电系统1、在每户的一层庭院外墙处设本户的电度表箱。户内配电箱设在一层玄关内，并于地下一层设分箱。2、低压配电干线选用BV-500铜芯聚乙烯绝缘电线穿钢管埋地或沿墙敷设；支线选用BV-500铜芯聚乙烯绝缘电线，穿钢管沿建筑物顶板、地面及墙内暗敷设。2.4.2.暖卫专业概况分项工程施 工 要 求给水系统1、本工程生活给水由市政给水管道引入，供水压力为0.30Mpa.2、每户最高日用水量：1.2m³/d。3、给水管、热水管管材主管道、管井内的管道及明装管道均采用衬塑钢管，丝接；卫生间支管及垫层内的管道采用PB管，熔接。排水系统1、生活排水每户排水量：1.05 m³/d2、排水方式：室内污水、废水合流排水，排入室外化粪井后进入市政污水管道。3、管材：埋地管采用埋地排水塑料管；其余采用超静音UPVC排水管。4、卫生洁具均采用节水型卫生洁具，坐式大便器用水量为6L/次。雨水系统屋面雨水选用外排水系统，屋面雨水经雨水斗和室外雨水管排至室外散水，自然渗透。采暖系统1、本工程采暖设计为每户一个独立系统。采暖热源为燃气热水壁挂炉。采暖供回水温度按80/60。要求产品有自动熄火保护装置，在生活阳台侧墙，壁挂炉上方设置排烟口，具体位置、大小根据所选设备最终位置确定，燃气壁挂炉额定热效率90%，设置在生活阳台及露台的燃气热水壁挂炉的进出水管均需采用30mm厚的橡塑海绵管壳保温。2、供暖系统的循环、定压、补水、膨胀由设燃气壁挂炉本体实现。3、本工程采暖总耗热量15KW,采暖热指标50W/m²。系统阻力26.5Kpa。4、户内系统采用下分双管异程系统。户内供回水管敷设在本层建筑地面下垫层内，采用聚丁烯PB管。每组散热器安装自力式恒温阀。5、散热器均采用钢制散热器（内腔无砂型）。通风系统卫生间按照10次/h排风量设计，设置排风量为300m/h的排气扇，吊顶安装。2.5工程特点及难点：2.5.1本工程为群体别墅工程，单体别墅较多，单位面积较小，斜坡屋顶，栋与栋之间间距较小，占地面积较大，材料堆放困难，大型设备利用率低，固必须做好周密组织，加强工程管理。2.5.2基础土方施工：本工程基坑较浅，基础挖深在1.0m3.0m之间，基坑放坡按1：1.25，固不采取边坡喷保措施。土方开工前先做方案，经监理审批后再施工。2.5.3周围居民可能给工程带来不利影响。本工程东侧离居民较近，施工中必须做好周围居民的安抚工作。我方设专人负责解决施工中的扰民问题，并采取以下措施，噪音较大的机械设备采取封闭隔音处理等有效措施减少噪音污染，晚10：00-早6：00暂停施工，中、高考期间按照北京市有关文件执行，给中、高考学习创造一个学习、休息的良好环境。2.5.4分包单位多，总包管理难度大。所有分包单位均纳入总包管理，在对各专业承包商进行组织、管理、协调和控制的同时，积极主动对其进行服务与支持，协助其解决施工中的困难，支持其与工程相关的工作，只有对所有专业承包商及时解决工程中的一切困难，高效完成各项工作，尊重和服从总包的现场协调的照管，才能保证各专业承包商相互之间衔接紧密，工程进展顺利。只有这样总包对各专业承包的现场协调管理才能有序、有效，才能得心应手，使工程步入健康良好的运行轨道。根据各专业承包的作业内容的主次不同，合理分配现场各项资源、机械设备和安排施工工序，确保关键施工线路得以保障。当不同专业之间交叉式共发生矛盾时，优先保关键线路，并处理好各承包商的利益，保证总体施工正常进行。2.5.5模板流水段的配置：根据本工程群体别墅结构特点，平面尺寸和工程量及施工规范和施工工艺要求，模板的配置数量上既要考虑正常的流水施工又要保证模板的充分利用，以达到节省资金的目的。1#6#，8#13#楼因单层面积较小固按每层一个流水段配备一套大模板，利用栋与栋之间进行周转。17#、18#、19#楼各单元结构完全一致固17#楼3个单元每层划分3个流水段，18#、19#楼每层2个单元，划分2个流水段，17#至19#楼大模板相互流水。7#楼框架结构全部采用木模板，每层一个流水段。2.5.6地下墙体模板配置1#6#、8#13#楼地下室不分段，配备一栋的小钢模板，17#楼地下一层划分二个流水段，18#、19#楼地下室不分段，全部配置小钢模板，7#楼地下为独立柱基础配置整套的木模板。2.5.7.质量要求较高本工程质量达到清水墙砼要求，墙体结构垂直度和平整度的控制和模板的要求及钢筋的制作与绑扎是施工重点。2.6. 工程承包范围为图纸范围内所包含的全部工程内容，其中包括土建工程、电气安装工程、给排水与采暖工程、智能建筑工程，其中室内电梯安装由甲方负责分包。2.7. 施工条件2.7.1“三通一平”已完成2.7.2 现场具备交通条件2.8. 标准层施工平面图、剖面图（见附录）2. 施工部署3.1.施工组织 项目经理*（一级项目经理）技术负责人*（工程师）施工试验土建质检*技术员电气质检助工水暖质检*助工施工资料*助工施工验线*技术员 土建工长*助工电气工长*助工水暖工长*助工安全员* 助工材料员*材料计划*助工机械设备*助工3.2.项目部管理人员职责及任务划分（见附录一）3.3.施工部署原则3.3.1. 总则本工程总工期365天。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体安排。满足合同要求原则：合同要求本工程质量为合格。3.3.2. 施工顺序的部署原则符合工序逻辑的原则按照先地下，后地上；先结构，后装修；先外檐，后内檐；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。3.3.3.在时间上连续、空间占满部署原则在2010年7月1日开始施工挖槽， 2010年7月10日基槽挖完；2010年7月11日至2010年8月30日基础工程完成； 2010年9月1日至2010年12月15日完成主体结构； 2010年8月15日至2010年9月15日外墙防水肥槽回填土完成。主体结构分二次验收，即7#13#楼、17#19#楼验收第一次，验收时间在2010年12月15日；1#6#楼为第二次验收，验收时间在2011年3月1日； 2011年2月20日开始插入内外装修、水、电安装，至2011年6月20日完成，竣工为2011年6月30日。3.3.4.在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑为了贯彻空间占满时间，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按总控制计划完成。结构期间防水、回填及时插入，结构分二次验收，内装修提前插入施工，水电安装工程交叉施工。3.3.5.在资源上的部署原则主要机械设备的投入基础、主体结构施工时设立2台塔吊，即立QTZ5015型二台。本工程基础及结构施工全部采用预拌砼，混凝土输送主要采用混凝土输送泵，基础及结构混凝土施工时采用1台HBT80-13-90S混凝土输送泵，并配1个混凝土布料杆。±0.000以上结构配二套大钢模板，本工程装修施工垂直运输采用外用提升篮。3.3.6.加强环境保护，做好文明施工原则因为本工程与东侧的住宅楼相邻很近，因此在施工过程中把环保和文施作为重点来抓，成立专职小组，制定有效措施，并处理好与居民的关系，给居民和甲方创造一个良好的居住和办公环境。3.3.7.根据基础、结构、装修三个阶段不同的特点安排总体施工部署：（1）基础施工阶段：本工程基础工程在雨季期间，土方采用机械大开挖，按1：1.25放坡，砼采用商品砼；钢筋现场加工；由于地下一层层高、墙厚与标准层不同，所以地下模板均采用小钢模做为墙体模板；梁、板采用竹脚模；地下防水采用外贴法施工。为了保证工程质量，严格按规范施工。同时在挖槽期内要为主体结构施工做好准备，如大模板设计、加工；各种机械设备的进场。（2）主体施工阶段：地上主体结构墙体均采用标准大钢模板；砼采用商品砼，泵送砼。根据季节变化，按施工进度合理安排工艺。3.3.8.装修施工阶段因总工期比较紧张，所以单栋主体完工后提前安排内外装修。3.3.9安全施工原则：严格按照有关的安全规则进行施工，不违章施工，确保施工人员的安全。3.4施工进度计划3.4.1本工程施工进度计划依据招标中甲方所给定的竣工时间，按工程特点划分的段落，每段每道工序的工程量、配备足够的施工人员，施工中项目部严格按进度计划组织落实，并监督分包队的人员安排情况。人力配备情况，确保按计划完成。3.4.2为确保按规定的工期完成甲方交给的施工任务，本工程在安排施工进度计划时，已给各分包方留有充分的时间余地，适时提供工作面以插入分包工程，为分包单位提供充分的工作面。3.4.3施工总进度计划见施工进度计划表（见附录）3.5.施工组织协调：工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，加强与业主、监理的合作、沟通，确保各方的工作组织协调好。l 在每周的固定时间由监理主持，业主、设计、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理协调。l 制定考察制度：我公司是ISO9002体系管理要求，项目的分包、供方，要三家以上参与竞争，因此，制定考查制度，组织业主、监理共同对主要分包、供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、供方。l 加强与社会协调：在施工过程中，我公司配备专门的工程协调人员和办公室，对环保、市容、供电、供水等各单位的协调，以取得政府和相关部门的支持。加强与业主、监理的合作，建立稳定、和谐、高效的机制与合作关系。3.6.主要项目工程量：序号项 目单位数量备 注1开挖土方量M390002回填土方量M34200原土分层夯实3防水工程地下室及外墙M26942SBS卷材3mm二道屋面M24123平屋面为二道组合，第一道3厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材，第二道1.5厚单面自粘橡胶沥青防水卷材。坡屋面为0.7厚GFZ聚乙烯丙纶复合防水卷材。洗衣间、洗手间M212970.7厚聚乙烯丙纶防水卷材用1：3厚专用胶满粘。刷1.5厚聚合物水泥基防水涂料。4现浇砼地下C30S6M31704基础、底板C30S6M31317地下一层内外墙C30S6508地下一层顶板C15M3445基础垫层C20M3179防水保护层地上C30M3847一层墙体、连梁C30M3727二层墙体、连梁C30M3575三层墙体、连梁C30M314121-3层顶板、楼梯、楼梯梁5钢筋地下一层及地上T986.56装修工程内檐墙面抹灰M2850加气块隔墙等水泥楼地面M29875地下及地上居室、客厅、厨卫水泥楼面M2150楼梯间墙、顶板刮腻子M218765地下、地上各层外檐外墙涂料M2305檐口外墙保温M211355一至三层外墙贴仿古砖M212532一至二层3.7.主要劳动力计划3.7.1集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求及我公司项目部承诺条件，结合北京地区的施工情况，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平，施工能力强，两季不回家，既有利于施工生产的连续，又可保证工程的工期及施工质量。3.7.2做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作：培训应按职工的工作任务，区分不同层次的培训内容，使职工有适当的知识基础（包括高效率完成其各项任务的方法与技能），以确保员工对现行有效法规要求、内部标准、组织方针、目标的认识，上述工作应利用一段时间进行；此外应学习北京市各项规定以及我公司的各项规章制度，教育职工学习首都文明公约，做文明市民，激励职工的积极性。 3.7.3加强职工的职业健康安全教育，树立“安全第一、预防为主”的意识，由安全部门安全员组织培训，职工进场后进行三级教育，包括国家法规相关要求、企业职业健康安全管理手册程序文件、内部标准、安全目标等知识，强化职工的安全意识，把安全工作当作头等大事来抓。3.7.4落实各级人员的岗位责任制。对职工进行施工组织设计及各部分（子分部）、分项工程施工方案的集体交底工作，使全体职工能掌握技术及质量标准；对关键部位做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。3.7.5.劳动力计划表： 见 附 页 日期工种（人数）2010年2011年7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月防水151066钢筋253035353030木工3040454540305666砼工1520202020155架子6666666666瓦工44444415151510焊工2444422222起重444444抹灰30152026水暖44444288888电工8888841010101010壮工1515202020152010101010油工30304030外墙保温及涂料工40404010合计12814515015014011096150150135753.7.6劳动力动态管理图：3.8.施工机械布置根据结构特点和施工进度安排，结构施工阶段配置二台塔吊：一台QTZ5015型，布置于10#楼西侧，另一台QTZ5015型，布置于17#楼南侧，此二台塔吊均能满足钢筋、模板的垂直运输问题，另外为解决砼垂直运输问题，在配置一台HBT80砼输送泵及水平手动布料杆。装修阶段时，各栋号配备提升蓝。布置详见施工现场平面图。3. 施工准备4.1.技术准备一般性准备l 规范、规程的购置：在施工前应根据图纸的要求购置相应的施工规范、规程、标准、图集等，并组织项目部人员认真熟读、理解其具体要求以指导施工。l 图纸1) 所有图纸持有人认真熟悉图纸，并进行图纸会审，集中问题，做好设计交底工作，将图纸中的问题解决在施工之前，办理好工程变更洽商。2) 依据图纸及规范规程做好方案及交底的工作，为今后的顺利施工创造条件。3) 依据图纸及规范规程制定可行的施工方案，组织三级技术交底，编制分项施工工艺。4) 依据图纸，技术部门提前作好加工定货计划工作，将加工货单及时发放到各有关人员手中，配合材料部门向厂家作好交底工作。4.2.技术工作计划“方案先行、进行交底、样板引路”是保证工期和质量的前提，通过方案制定出合理的工序，有效的施工方法和质量控制措施。4.2.1.施工方案编制计划序号方 案 名 称完成时间编制人1土方工程施工方案2010年6月*2施工测量方案2010年6月*3地下防水工程施工方案2010年7月*4钢筋工程施工方案2010年7月*5模板工程施工方案2010年7月*6砼工程施工方案2010年7月*7脚手架工程施工方案2010年7月*8雨期施工方案2010年7月*9内装修工程施工方案2010年11月*10屋面工程施工方案2010年11月*11外墙外保温施工方案（此方案由外墙保温专业队编制）2010年12月/12暖卫工程施工方案2010年7月*13电气工程施工方案2010年7月*14安全专项技术措施方案2010年7月*15临时用电方案2010年7月*16塔吊安装、拆卸方案2010年7月塔吊公司17成品保护措施方案2010年11月*4.2.2.材料需用量计划序号方 案 名 称完成时间编制人1、类物资总需用量计划2010年7月*2、类物资月度需用量计划每月5日*3、类物资月度采购计划每月5日*4.2.3.检验试验计划及试验项目序号方 案 名 称完成时间编制人1材料检验及施工试验计划（包括常规试验和有见证取样计划等）2010年7月*主要材料试验及施工试验项目及组批原则序号部位材料名称试验项目组批原则1基础、主体结构及隔墙砌筑钢筋必试项目：拉伸试验（屈服点、抗拉强度、伸长率）弯曲试验。同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态，每60t为一验收批，反之每进场一次均为一验收批。2地下室隔墙砌筑抹灰、楼地面水泥必试项目：安定性、凝结时间、强度、泌水性。袋装