标准个人房屋出租标准版合同协议5篇.docx

标准个人房屋出租标准版合同协议5篇标准个人房屋出租合同1出租方：（以下简称“甲方”）身份证号：地址：承租方：（以下简称“乙方”）身份证号：地址：根据中华人民共和国合同法和成都市政府有关规定，甲、 乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺 共同遵守。双方同意条款如下：一、出租物业坐落地点及设施情况：1、甲方是位于 之物业（以下简称“该物业”）的合法产权人，产权证号：o现同意将该物业租给乙 方使用，用途为,房屋建筑面积为一平方米。2、该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外, 该相关备注作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该物业的验收依据。二、租赁期限：该物业租赁期由一年月日至一年月日止，共计 一个月。交付使用期为一年月日。三、租金及支付方式：1、该物业每月租金为人民币 元整（¥）,支付时间为每隔支付一次，提前一天支付，先付费后使用。2、乙方假设逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的 0.5%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳 租金并负担违约责任。四、关于押金：1、为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订 本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币元整（¥）作为押联系 ： 联系 ：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，本的甲方双 方经平等协商，就租赁事宜签订本租房合同协议。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址:号，建筑面积 平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币 元整（元）。2、从第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元）。3、租金按月缴交。本的乙方须每月一一日前将当月租金交给甲 方。甲方收取租金后，只开具普通收款收据给乙方作为凭证，甲方不 负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，本的出 租方给予承租方 天的宽限期，从第 天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概 不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修 局部及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理赛：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为 度，电表底数为 度,此度数以后的费用由承租方承当，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于本的承租方导致租赁房屋的质量或 房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴 纳，其中包括承租方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费 用。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务：1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地 的明显处悬挂或者张贴。2、监督本的承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方 违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置 的柜台（包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以 撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务：1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标 志。3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事 经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品 后，要向消费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得 销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费 者权益的活动。6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停 租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续；7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督 检查，服从本的出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章 制度。第八条出租方与承租方的变更：1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同 等条件下，本的承租人有优先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须 事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本的当然承租方，享有原承租方的权利， 承当原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设本的承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合 同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第十条续租1、承租方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租 赁期满前 日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订 立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意 续租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺 的优先租赁权。第十一条合同中止承租人有以下情形之一的，出租方可以中止 合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、本的承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金o第十二条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、本的双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的&#39；不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为 说明不履行合同主要义务的；5、本的当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期 限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；第十三条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，本的双方互不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然 灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可 由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决:(1)提交 仲裁委员会仲裁；(2)依法向 人民法院起诉。第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本 合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用(书信、 、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采 取公告送达的方式。2各 方 通 讯 地 址 如 下：3、本的一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相 应责任。第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同 的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作 规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为 本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十八条合同效力本自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公 章或合同专用章之日起生效。本的有效期为 年，自年 月 日至 年 月日。本正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系 ：联系 ：年月日 年月日 标准个人房屋出租合同5篇 金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（管理费/水费/ 电费/气费/ 费/清洁费/有线电视频道费等），甲方应将押金无息 全部退还给乙方。2、乙方如在租赁期内终止协议，甲方有权不退还押金。五、权利与义务：1、甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定， 并保证自己有权决定此租赁事宜。2、乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋 用途有关规定的行为。3、未经甲方书面同意，乙方不得将该物业局部或全部转租他 人。假设擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承当对甲方及第三方的 违约责任。4、乙方承当租赁期内管理费/水费/电费/气费/ 费/清洁费/ 有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修 费用，由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承当有关维 修的费用，假设有特殊约定那么从其约定。租赁期内乙方因需要对出租物 业或屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同意并经政府有关部门 批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。6、假设在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的 损失由乙方单独承当。六、合同终止：1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所 列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置， 乙方绝无异议。七、违约的处理：1、甲方的违约处理：租赁期内假设非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的, 甲方应按一个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已交押金及剩余 租金。2、乙方违约的处理：a.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改 结构或改变用途的，利用该房屋进行违法活动的，拖欠房租15天以 上的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金，假设违约金不 足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/ 费/清 洁费/有线电视频道费等有关赛用达一个月时，甲方有权用押金支付 上述费用并可向乙方追收有关费用，乙方须承当因此造成的一切后果。c.租赁期满乙方必须立即腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一 天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。八、免责条款：1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互 不承当责任。2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互 不承当责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。九、合同的效力及纠纷解决：1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确 认。2、本合同一式两份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。 本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产 生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果那么均同意交由当地的人 民法院裁决。备注：出租方：承租方：签署：签署：签约日期： 年 月 日标准个人房屋出租合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码： : :地址：地址：双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法 和相关法规的规定，依据平等协商、互惠互利的原那么，就房屋租赁事 宜，签订本合同，以便共同遵守。第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于 市 区 路 号 小区号楼 户，房屋建筑面积 平方米，不动产权证号：O第二条、租赁期限及用途1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年月 日止。合同期满前 个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。2、乙方租赁房屋用于居住。第三条、租金及支付方式1、该房屋租金为 元/年（大写）,水电、物业等各项费用另计。2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房 屋租金，并支付房屋押金 元（大写）。第四条、甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押， 出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清；2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保 门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1;3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次， 正常的房屋大修理费用由甲方承当；4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应 由乙方承当的费用及乙方应承当的违约赔偿责任，剩余局部，应如数 返还给乙方；5、其他义务：o第五条、乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等 各项费用；2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公 共利益；且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋；3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施， 因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承当赔偿责任;4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前 个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋；5、其他义务：o第六条、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责 任，预收的租金、押金相应退还：(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损 失的。3、甲方有以下情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：(1)未按约定时间交付该房屋达 日以上的；(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。4、乙方有以下情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回 该房屋：(1)不支付或者不按照约定支付租金达日以上的；(2)擅自改变该房屋用途或违反本合同约定转租的；(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；(4)利用该房屋从事违法活动的。第七条、违约责任1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金， 并向乙方支付相当于 个月租金的违约金；2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如 给甲方造成其他损失的，乙方应另行承当赔偿责任；3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延；4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每 占用一日，应向甲方支付相当于日租金 倍的房屋使用费；5、其他违约责任。第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成， 任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。第九条、通知送达1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事 项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送 达地址同时作为有效司法送达地址。2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十条、其他1、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，自双方签订之日起生效。2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成局部，对甲 乙双方均有法律约束力。甲方：乙方：日期： 年 月 日日期： 年 月标准个人房屋出租合同3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同，租房合同协议书怎 么写。一、房屋地址：南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日起至年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元，共计 元。（大写： 万 仟 佰拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后, 重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的.维修责任除双方在本合同及补充条款 中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提 前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋 进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋，合同范本租房合同协议书怎么 写。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，假设支付的违 约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失 为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电,水)甲方签字：乙方签字：标准个人房屋出租合同4出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年月日至一 年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季一季初/每年一年初日内，乙方向甲方支付全月 /季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从一年月日至一年月日。在此期 间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总 租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用, 由乙方承当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之 日起生效。甲方:乙方: ： ：身份证：身份证：年月日年月日标准个人房屋出租合同5出租人（甲方）：承租人（乙方）： 证件编号：证件编号： ： ：