2020年个人租房合同简单实用版.docx
个人租房合同范本简单适用版范本个人租房合同范本简单适用版范本一甲方：（出租方）乙方：（求租方）单方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落地位、面积以及其他状况1、本合同所出租房屋坐落在 市区号（该房屋租赁合同和协议不 足局部可以补充）2、房屋的建筑面积平方米、运用面积平方米。（该房屋租赁合同 和协议缺乏局部可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号：。第二条房屋外部的装修状况及次要设备（该房屋租赁合同和协议需求写明内的装修状况及次要设备设备状 况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx）第三条房屋租赁的期限 租赁期限为（月/年）。从年 月 日起至年 月 日。租赁期限届满前 天，如乙方需求继续承租，需求向甲方提供提出， 由甲方决定能否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提早 天告诉乙方，乙方在接到 告诉后 天内决定能否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视 为其放弃该权益。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，具体状况可 以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写。租金按月交付。合同签署后乙方应向甲方支付第一季度的租金。当前每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合 同付款方式每季度付一次，也可以根据具体状况变通）第五条押金押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备残缺，如出现设备 损坏的景象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应该在合同期满 日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同商定的运用用途，保证正常的水电供应, 如出现漏水、墙面自然零落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋 具有影响的情形，甲方应在接到乙方告诉的一天之内予以处理。否那么乙 方有权提早解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在运用过程中，不得私自改变房屋的结构和装修状况，否那么视 为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定假如人为的毁坏由求租房担任维修）第七条房屋出卖租赁时期如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，那么甲方应保证乙方 可以继续租赁，直至租赁时期届满。（该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急需求出卖房屋，具体处 理方法可以协商）第八条违约责任1、租赁时期内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同， 发出房屋，并有权根据本协议要求乙方承当违约责任。1）私自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3）拖欠租金月o2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付 违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的3、乙方私自转租、转让、转借的，应支付月的租金作为违约金。4、一方假如具有合同商定的其他违约行为，违约方除应向违约方 赔偿因其违约形成的损失外，还应该支付元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特殊缘由需求转租，需 求事前和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁时期届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有 优先承租权。如租赁时期届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予 一个月的宽限期，宽限期的房租与商定的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法实行时，单方互补承当责任。 实践租金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体状况可以协商）第十一条争议处理的方式合同在实行过程中如发生争议，应由单方先行敌对协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自单方签字之日起失效。一式三份，单方各执一份, 报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方单方身份证的复印件为本合同 附件。附随合同之后。出租方：求租方： ： ：地址：地址：年月日年月日个人租房合同范本简单适用版范本二甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：根据中华人民共和国经济合同法及相关规定，甲、乙单方在对 等、自愿和协商分歧的基础上，明白甲、乙单方的权益义务关系，特订 立本合同，供单方在合同中共同恪守。第一条：租赁标地及设备房屋坐落于：建筑面积: 甲方提供设备清单及规定运用状况见合同附件一。第二条：租赁期限1、租赁期限共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付给乙方运用 至年月日止。2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在 本合同期满提早一个月向甲方提出恳求，单方另议续租事定。第三条：租金及支付方式1、甲乙单方议定每月租金为人民币大写2、租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日 支付下一期租金。1）房租租金：（大写：）2）物业管理费：.3）有线电视费：.4）生活垃圾运费：.5）房屋押金：.合计：（大写）3、合同有效期内，租金不再调整。第四条：其他费用租赁期内所产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、 费用均由 乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房 屋内物品残缺无损，那么押金如数退还承租方。第五条：出租方责任及义务1、租赁期内不得无故发出房屋，如甲方中途将房屋发出，甲方应 退还剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方形成的费用并交纳壹个月租金 作为向乙方的补偿金。2、租赁房屋内各项设备（详见附件）如损坏，甲方有义务与相关维 修部门联系，进行及时处理。第六条：承租方责任及义务1、乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租 金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提早终 止合同，甲方有权发出房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途 退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿；2、乙方不得利用此房屋进行非法活动，储藏违法物品或风险物品;3、租赁期内未经甲方赞同，不得私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换;4、乙方应保护房屋及其设备（详见附件1）,室内一切设备属人为损 坏，乙方应担任赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。第七条：违约责任1、甲方向乙方收取商定合同外的费用，乙方有权拒付。2、乙方向甲方提出合同商定外的补偿，甲方有权拒付。第八条：租赁时期房屋的维修乙方因运用需求，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修， 但应事前得到甲方和物业管理公司的赞同后方可施工，租赁期满后乙方 不得撤除已装修局部，不得向甲方讨取装修费用。第九条：乙方有以下状况之一的，甲方可终止合同，发出房屋。1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金缺乏以抵扣租金、滞 纳金，且与乙方无法获得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室 内一切物品由甲方代为保管三个月，假设三个月内仍无法与乙方获得联系, 甲方有权对保管物品进行处理。2、乙方运用此房屋进行违法行为。3、未经甲方赞同私自改变房屋结构。第十条：免责条件1、房屋因不可抗力的要素，导致甲乙单方受损，甲乙单方互不承 担责任，甲方因退还乙方剩余租金。2、因市政建设需求拆迁或改造已租赁房屋，甲乙单方互不承当责 任，但甲方应退还乙方剩余租金。第十一条：本合同单方均严厉执行，在实行中如有争议，单方协商 处理，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。第十二条：其他1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙单方另行商定补充，补充条款 均作为本合同组成局部，具有同等法律效能；2、本合同壹式贰份，甲乙单方各执壹份，经甲乙单方签字盖章之 日起失效。出租方签字（盖章）承租方签字（盖章）联系 ：联系 ： 签署日期：签署日期:
