【合同范本】经典拆迁委托合同协议.docx
【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】经典拆迁委托合同协议拆迁委托合同协议书阅读委托人（以下简称甲方）： 受托人（以下简称乙方）：甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务, 依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订 立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安 置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付（选择下列第 项）（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币 元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成拆迁工作的%时, 甲方再行向乙方支付拆迁费用%，全部完成后（时间）内，向乙方 支付全部拆迁费用按拆迁面积计算：每平方米人民币 元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成拆迁工作的%时, 甲方再行向乙方支付拆迁费用%;全部完成后（时间）内，向乙方支 付全部拆迁费用 其 它 方 式：乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作 出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括 拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。第四条报酬及支付（选择下列第 项）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后 内,向乙方一次性支付报酬人民币 元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用 后，不再支付本项报酬（2）甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的%时，甲方应向乙 方支付报酬%；乙方完成拆迁工作的时，甲方再行向乙方支付报酬%；完成全部工作后（时间）内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止（1）甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费 用给予补偿后，可终止本合同。乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲 方相应损失后可终止本合同。第六条违约责任在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用 的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按 银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。（2）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务 报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙 方承担责任。（3）乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的 损失。第七条合同纠纷的解决办法本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协 商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。第八条其他条款本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同 等效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的房屋拆迁合同 的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日 年月日拆迁委托合同样本参考委托人（以下简称甲方）： 受托人（以下简称乙方）：甲方与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务, 依照中华人民共和国合同法及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订 立本合同。第一条委托事项甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安 置等一切与拆迁相关的事项。第二条费用及其支付（选择下列第 项）（1）包干性支付乙方拆迁工作费用人民币 元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成拆迁工作的%时， 甲方再行向乙方支付拆迁费用%,全部完成后（时间）内，向乙方 支付全部拆迁费用按拆迁面积计算：每平方米人民币 元。在乙方完成拆迁工作的%时，甲方向乙方支付拆迁费用%;乙方完成拆迁工作的%时， 甲方再行向乙方支付拆迁费用%;全部完成后（时间）内，向乙方支 付全部拆迁费用 其 它 方 式：O乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。第三条报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作 出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括 拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。第四条报酬及支付（选择下列第 项）（1）乙方在妥善完成委托处理的所有事务后，甲方应于其完成后 内，向乙方一次性支付报酬人民币 元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事务不能完成的，甲方在给付了乙方第二项实际发生的费用 后，不再支付本项报酬(2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的%时，甲方应向乙 方支付报酬%;乙方完成拆迁工作的%时，甲方再行向乙方支付报酬%；完成全部工作后(时间)内，向乙方支付全部报酬。第五条委托事务的终止甲方因本单位决定终止建设拆迁工作的，在对乙方从事本委托合同的费 用给予补偿后，可终止本合同。乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲 方相应损失后可终止本合同。第六条违约责任(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用 的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按 银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务 报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙 方承担责任。(3)乙方未按本合同完成拆迁工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的 损失。第七条合同纠纷的解决办法本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。第八条其他条款本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同 等效力。乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的房屋拆迁合同 的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。本合同一式两份。合同正本双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年月日 年月日拆迁委托合同协议书委托人（拆迁人）：受委托人（拆迁单位）：委托人（下称甲方）就其一期建设用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与 受委托人（下称乙方）经充分协商达成如下协议：一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物 的拆迁工作委托乙方办理。乙方接受甲方的委托后，应当按照经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆 迁计划完成拆迁工作。一、乙方应当协助甲方完成拆迁调查工作，查明建设用地范围内的被拆迁人 的基本情况。乙方还应当协助甲方制定拆迁计划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁计划和拆迁方案提供咨询意见。三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方 取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开始拆迁工作。乙方的工作范围包括：1 .向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人；2 .与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜；3 .向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策；4 .经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆 迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经房屋拆迁主管部门批准的周转房内过 渡；5 .向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等；6 .被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及 其他费用；7 .拆除拆迁范围内的房屋及其附属物；8 .安排有关工程人员清除拆迁范围内的渣土及其他废物；9 .其他由甲方委托的工作。四、甲方应当向乙方支付拆迁服务费共计人民币 元，在双方订立本协议书之日起三日内付 元,余款在拆迁范围内的废物及其附属物拆除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。五、甲方应当为乙方的工作提供便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。本合同由甲方报请房管局签证。七、任何一方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。乙方：建设拆迁事务所年 月 日
