2022年版宾馆经营承包合同范本.docx

编号:WD-HT-09742022年最新版宾馆经营承包合同范本合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。对此，甲方应向乙方支付违约金，违约金按剩余承包期内应交承包金 总额的计算。（二）乙方的权利和义务.有权依照法律及合同，自主经营宾馆。1 .按照合同约定，如期交纳承租金。2 .负责办理各类证照，确保宾馆正常营业。3 .承包期内必须爰护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿。4 .负责承租期内公共设施的日常使用、整理、维修及保养。5 .不得随意更改宾馆建筑结构及用途，如需小范围更改，必须先与甲方商量，征得甲方同意后方可开工。6 .不得经营营业执照所确定的营业范围之外的业务，如发生超范围经营业务，乙方须承当全部责任。7 .承租期内,乙方保证依法经营宾馆，如有违法犯罪活动，乙方须承当全部责任。8 .未经甲方书面同意,乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。宾馆经营承包合同范本三 本合同当事人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 发包方（以下简称甲方）：授权代表：职务：承包方（以下简称乙方）：授权代表：职务：双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商一 致，签订本合同。第一条甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。第二条酒店的坐落、面积、装修、设施情况L甲方承包给乙方的酒店位于浙江省杭州市（区、县）；门牌号为 O2 .酒店面积共有 平方米（建筑面积/使用面积）o3.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。第三条承包期限、用途1该酒店承包期限共年。自一年月日至年 月 日止。2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。乙方如要求续承包,那么必须在承包期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 第四条承包金用支付方式.该酒店每年承包金为 元（大写 万 仟佰 拾 元整）。1 .承包金支付方式如下：a分二次付款，自本同生效后 几天内付清，第一次应交承包金 元;第二次到 时止，需交 元。b 一次性付清,至本合同生效 天内全部缴清。第五条承包期间相关费用及税金.甲方应承当的费用：Q）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发 生政府有关部门征收本合同中末列出工程但与该房屋有关的费用,由 甲方负担。1 2）.乙方交纳以下费用：Q）乙方以一定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额 为 元。（2）乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起 的后果那么由乙方全部承当责任。第11页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE第六条酒店房屋修缮与使用第六条酒店房屋修缮与使用企业公民常用合同1 .在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除 外），其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。a甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。b对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2 .乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方 使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔 偿。3 .乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的 设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面 同意后方可施工。第七条对酒店的装修局部各自应承当的责任1 .因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承 担 ,乙方承当；因客观原因（如拆迁、政府行为、国家法律政策变店的装修费由甲、乙双方各承当；2 .因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复酒店的原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条酒店的转让与转租1 .在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出 卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。2 .未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。3 .甲方出售该酒店,在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止本合同4 .本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或 者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面 协议。5 .甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：Q)提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。6 .在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收 回所承包给乙方的酒店：Q)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店进行非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。(7)拖欠承包金累计 元。7 .承包期满合同自然终止。8 .因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。第十条酒店交付及收回的验收1 .甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用 状。2 .验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于 日内向对方提出异议。3 .乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。4 .乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同-3.0第十一条违约责任1 .甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的 应负违约责任。2 .在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终 止合同，收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的向甲方支 付违约金。3 .承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每 逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。4 .在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按 合同总承包金的一向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补 甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。5 .在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还,那么每 逾期一日应向甲方支付 元的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十二条保险在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保 险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。(1)财产险第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(2)公众责任险(3)劳工保险(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。第十三条关于酒店公章的使用1 .承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方 在承包期间内乙方所负的任何债权债务。2 .在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。第十四条免责条款1 .因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承当责任。2 .因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损 失的，互不承当责任。3 .因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算,不 足整月的按天数计算，多退少补。4 .不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第十五条争议解决本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解恸'商或调解 解决不成的，按以下第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同L提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律 效力。第十七条其他约定事项1. 第十七条本合同自双方签（章）后生效。第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等 法律效力。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章） ： ： ： ：地址：地址：邮政编码：邮政编码：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同2022年最新版宾馆经营承包合同范本 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。宾馆经营承包合同范本一杭州*酒店甲方与乙方就杭州*酒店康乐中心承包经 营事宜，经友好协商达成承包经营协议如下，双方遵照执行。一、甲方将位于杭州市*路号杭州*酒店的裙房四楼康乐中心，面积共计平方米,整体承包给乙方负责经营。二、该承包场地乙方的承包经营期限为*年，即自*年*月* 日起至*年*月*日止。（注：装修期*天不计承包费）。承包期满 后，假设甲方继续对外发包，那么乙方在同等条件下，享有优先承包权。三、上述承包场地的承包经营费每年为人民币*万元整。该费 用每年分两次支付，即在*月*日前，*月*日前（按此类推），乙方 必须全额付清每半年*万元整。上述承包金乙方须按时支付。假设有逾 期，那么乙方应承当应付款每日万分之五的滞纳金至付清日止。假设逾期 60天以上，甲方有权单方终止本协议，乙方除需付清协议终止日前 应付承包金及滞纳金外，还应承当年总承包金10%的违约金。在承 包期内，假设乙方累计三次无正当理由逾期支付承包金，那么甲方亦有权合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同单方终止协议，乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外， 也应承当年总承包10%的违约金。上述因乙方违约造本钱协议终止, 乙方在承包场地内的一切装饰物品甲方均不予折价。四、乙方在支付第一次承包金时，附带支付甲方押金*万元，共计人民币*元整。否那么，参照本合同第三条第二款执行。该押金 作为乙方在承包期内的保证。在合同履行期内出现本协议规定的该由 乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以从该押金中扣除，事后 乙方应予以补足至*万元。承包结束或协议终止后，甲方应将该押金 本金退还给乙方（该押金不计息）五、乙方在承包场所内，只得以经营桑拿、足浴二项，不得擅自更改。假设2需调整，那么必须征得甲方书面同意。否那么，甲方可单方终 止本协议的履行，已收承包金不予退还，并由乙方承当*元人民币 的违约金。但当乙方在正常经营时连续月亏损，且乙方书面提出申请 调整经营内容的，甲方应当同意。六、在承包期内，乙方可以将承包场地或工程，局部或全部以各 种形式转包、分包给第三方。承包期间乙方自购设备的维修、维护由 乙方自行负责。因承包场地本身的原因引起的维修、维护由甲方负责 并承当费用。七、承包协议因第三条、第四条、第五条而导致甲方单方终止协合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 议，应允许乙方申辩，如果乙方违约事实确实存在，自甲方书面通知 终止日始，甲方有权对承包场地停水、停电。由此而导致的一切责任, 均由乙方自行负责。八、甲方的权利与义务1 .甲方于*年*月*日之前提供全部场地给乙方，协助乙方办 理各用工手续，但职工工资、福利、工伤及各类保险、待遇等均与乙 方发生关系，并由乙方自理支付相关费用。由于用工等问题而导致的 法律后果,由乙方负责。2 .为乙方提供洗涤服务，所产生的相关费用（明确一下）由乙方负 责。3 .甲方为承包场地供水、供电及冷暖气。甲方为此独立予以安装 电、水表计量。乙方按实际用量计算费用在供水、供电部门要求交费 之时由甲方通知一次性足额交予甲方（注：计算标准按供水、供电部 门规定的标准）。假设超过通知30日未予足额付清，甲方可予以停水停 电。停水停电措施可延续至付清时止;并承当欠款1%的违约金。由此 造成损失由乙方自负。假设停水停电后30日内仍未予以支付，甲方可 单方终止合同。4 .在康乐中心发生异常事件、突发紧急事件时，甲方有义务协助 乙方维持秩序。第3页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同5 .为乙方免费提供有线电视端口一门， 接口*门（不开通长 话）， 费用在电信部门规定交付的时间由乙方依甲方通知交甲方, 逾期约定等同本条第三款之约定。6 .乙方为正常经营所需的合法证照，由甲方提供,所产生的相关 费用由乙方负责。并提供一定的营业发票，因乙方经营所发生的税费 均由乙方承付。7 .甲方因乙方经营之需,同意通往康乐中心四楼门不予封闭。8 .乙方人员到甲方经营场地消费，住宿按挂牌对价优惠,餐饮按 对外价8.53折优惠，（不含酒水、海鲜）其它消费不予折扣。（乙方消 费以签字有效）九、乙方的权利与义务：1 .乙方有权依物价部门相关规定确定服务价格，并依法报物价部 门备案认可。2 .康乐中心在承包经营过程中必须合法经营，因物价、劳动、消 防、公安、卫生防疫、城管、工商等相关行政部门因乙方的原因作出 行政处分的，所产生的一切经济及法律责任，均由乙方承当。3 .因乙方违法经营而导致被相关职能部门查封经营场地（不包括 治安罚款，停业整顿）,甲方可单方终止本协议，已付承包金不予退 还，还应承当年总承包金10%违约金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同4 .康乐中心员工服饰由乙方自行设计制作，但样式须经甲方认 可,产生费用由乙方自理。5 .乙方在承包期内不得以该场地或承包经营权对外抵押、担保 等,否那么终止本协议，终止后果等同第三条。所产生债权债务均由乙 方自负。6 .甲方客人凭有效住宿凭证至康乐中心消费，享受八折优惠。甲 方内部招待（明确含义）需乙方优惠的，乙方给予六折折扣但只限人次 以内。7 .住店客人在乙方处消费如签单挂帐交甲方代收程序如下：a.乙 方如碰到住店客人签单由甲方收银代收时，首先应打 询问，并报 出消费金额征得甲方收银的同意。（收银应查看电脑是否有酒店消费 额充足的情况下才准同意）后把客人签名及写明房号的前提下当即送 收银处书面确认，以免逃帐现象出现。b.乙方客人签单应填明借方传 票，写明消费内容、金额、客人签名等，交收银处，收银员签名收下 一联留底，并及时输入电脑，每班结束交财务办公室。c.月终乙方根 据借方传票总数与甲方财务核对，甲方代收的金额可作应收乙方款项 的冲抵。d.乙方可以决定要否给住宿客人签单,对此甲方应做好解释 工作。8 .乙方不得在甲方的大堂、电梯口、电梯内、楼层做广告张贴宣合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 传资料，但在合同期内甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四楼卫生间门口做吊顶式指引4牌指引牌的格式、美观程序需征得甲方认可。9 .乙方所有管理员及员工上、下班进出应走西楼员工通道。10 .乙方的车辆及康乐中心消费的客人车辆应服从保安的指挥及 管理。1L乙方的一切管理员及员工应遵守甲方的规章制度，如不准上 大楼卫生间、走大厅、上二楼、大楼内不准大声喧哗、吵闹等。乙方 不得违反消防规定，在承包场所明火烧饭菜、使用电炉等。一经发现, 即予没收，并每次扣违约金200元。12 .乙方应做好服务及卫生工作，如出现客人投诉，反映服务上 的问题及发生价格上的事，一切责任自负。甲方协助处理出现的一切 合理费用由乙方负责。卫生检查发生卫生检查部门因乙方承包的康乐 中心开出的处分单由乙方负责支付。13 .客房内,甲方同意放乙方的宣传册，但宣传册的内容及式样 应征得甲方认可。14 .康乐中心服务人员不得进入酒店客房服务，否那么一切相关责任均由乙方承当。违反规定进入客房服务时，乙方承付每次二百元的 违约金。十、本承包期结束后，假设承包人因任何因素不再续包，那么在该承合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 包场地的一切装饰、设备、设施、电器等由乙方折价给甲方，对此双 方可协商确定，协商不成的，由评估机构评估确定,乙方不得撤除破 坏。承包期满,在同等条件下，乙方有优先承包权。合同范本十一、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。双方如果某一 方无故提前解除协议或某种原因使得另一方不能经营,赔偿如下：离 协议期结束1-5个月赔偿对方三个月的承包租金;6个月至一年赔偿 对方6个月的承包租金;13个月-2年赔偿一年承包租金;25个月-3年 可赔偿2年承包租金。十二、甲方给予乙方50天装修期，装修期免收承包费（装修期从 甲方交付之日起至年月日止）十三、承包期乙方对外发生的一切债权债务均由乙方自行承当, 均与甲方无涉。十四、当乙方出现重大亏损，确定无力继续承包经营，在乙方提 出书面申请时，甲方应当给予谅解，本协议提前终止，乙方不负违约 责任。5十五、四楼桑拿隔壁卫生间甲方无偿提供给乙方使用，该卫 生间的卫生、维护由甲方负责。十六、本协议壹式贰份，双方各执壹份，甲方盖章，乙方签字后 生效。本协议签订时，乙方预付甲方定金万元，该定金可充作承包金。年月日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同宾馆经营承包合同范本二转租方：（以下简称甲方）住所：法定代表人：承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，甲方将位于镇中心南路的宾馆转租给乙 方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订本合同。一、转租内容：宾馆经营业务（含餐饮、住宿）。二、转租期限：暂定五年零一个月，自年月日至年月日止。三、转租金及支付方式：转租金每年万元，乙方必须于每年月日 前向甲方支付当年度的转租金。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .按照合同约定向乙方收取租金。2 .将宾馆移交给乙方经营。3 .将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙 方使用（具体以财产移交清单为准）。4 .协助乙方办理各类经营所需的证照。5 .甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前2个月