建筑承包合同新版(合同版本).docx

编号:WD-HT-0009建筑承包合同新整理版（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等 条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员; 禁止使用不法人员，乙方应承当因使用以上不合格人员而引起的责任 和后果。10、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事，做到对甲方的谅 解。第九条环境保护、安全生产和文明施工1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施 工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及 公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系 有效运行。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措 施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时 接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违 章操作造成事故，承当一切责任后果和经济费用。发生安全事故,乙 方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 事故进行处理。3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关 部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序, 符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承当 因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的 措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染； 防止对公众和第三方财产造成损害和阻碍。第十条材料、设备供应与管理L甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划 需要向乙方提供。2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、 保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）; 因保管和使用不善发生丧失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、 注重节约。如材料使用超出预算用量，那么超出局部的费用由乙方承当; 材料节约局部，由甲乙双方按 比例分成。第十一条承包方式、价格及包含的内容1、承包方式及单价2、承包价格所包含的内容：第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费:小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停 电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、 保管、退库;劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）;安全防护设 施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）;文明施工费用（包括上级部 门对现场的各类检查所发生的临时用工）;承包工程范围内的配合测量 放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一 般性自然灾害所采取的措施用工费用;3、本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。第十二条结算方法及付款方式1、每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点） 结算劳务承包费,5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支 付劳务承包费用的依据。2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程 进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的%o 所承包工程完工后付结算款的%，余款%待所承包承包 工程完工验收到达合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理 费后的数额为基数）第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳 %的劳务管理费。第十三条施工验收1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。 施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应当及 时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下 道工序施工作业;验收结果说明乙方施工质量不合格时,乙方应负责 无偿修复，不延长工期，并承当由此导致的甲方的相关损失。竣工验 收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修, 并承当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责 任。2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收； 甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指 令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）第十四条工程保修L保修范围、期限:2、保修期间,乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间 派人维修，假设乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修 理，其费用由乙方承当。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 第十五条保险L乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险， 并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保 险费用。2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损 失。第十六条争议1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否那么, 双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2、发生争议后,除非出现以下情况,双方都应继续履行合同， 保持工作连续，保护好已完工作成果；2、1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；2、2调解要求停止合同工作，且为双方接受；2、3仲裁机构要求停止合同工作；2、4法院要求停止合同工作。第十七条合同履约保证金1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金 元。2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及 投标文件内的承诺条件,如:工期、质量、安全、环境保护、文明施第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资, 遵纪守法等。假设达不到以上内容所规定的要求，那么从履约保证金中扣 除一定的金额;假设发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收 全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关 部门验收符合本合同规定的要求，那么甲方在一月内返还乙方的履约保 证金（不计利息）。第十八条不可抗力L不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主 签订的合同没有相应标准时,执行国家或地方政府规定。2、不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方工程经理，并在 力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延 履行方的相应责任。第十九条合同解除1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主 方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完 工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲 方按合同约定支付已完工作劳务报酬。第二十条合同终止双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付 本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质 量问题，本合同即告终止。第二十一条合同份数本合同一式 份，甲方 份;乙方 份。第二十二条补充条款第二十三条合同生效本合同双方约定 后生效。合同签订时间:合同签订地点:甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日建筑承包合同范文3现有公司（以下简称甲方）将厂区白色混凝土路面工程承包给（以第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 下简称乙方）施工，为了明确双方的权利和义务,特签定此合同,望 双方共同遵守。合同条款如下：-,工程位于大庆市大同区新华电厂。二，总工程量为平方米。三,工程承包形式为总承包。四，工程每平方米造价为元，工程总造价根据施工结束实测面积 确定。五，工程追加2000元的设备调遣费。六，工程自年月日为开工，至年月日为竣工。七，付款方式,乙方人员、机械、材料进现场后，甲方拨付工程 总价的30%工程款;乙方完成总工程量一半时，甲方再拨付工程总价 的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工验收合格后一次拨付给乙 方。八，工程所用的混凝土标号为C30，所用材料必须符合规范要求, 其中工程所用水泥必须为国家免检的P42.5普通硅酸盐水泥。九，乙方进入施工现场，要遵守公司的厂规厂法，保护公司财物, 文明施工，如损坏公司财物，要按价赔偿。十,乙方进入施工现场,要注意安全施工，贯彻落实好安全施工 条例，排除不安全的隐患。乙方如在施工中出现安全事故，乙方自行第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 负责，与甲方无任何关系。十一，本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国建筑法和道路施工质量验收规范执行。此合同一式三份，自签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同建筑承包合同新整理版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。建筑承包合同范文1发包发（甲方）:承包方（乙方）:经双方协商同意甲方将 工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：一、承包方:本工程乙方包工不包料（包小型机具、扫帚等），包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。二、工程承包范围:三、工程承包单价四、付款方式：进度款按完成工程量 按月支付，竣工退场支付五、甲乙双方责任：1、甲方责任提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大 型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2、乙方责任:(1)按图施工,以甲方交底执行,并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。建筑承包合同范本。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。(2)砌砖工程:砖必须湿水后方能砌筑,砌筑时确保地面干净、湿水;墙面平整，垂直误差正负3-5mm ,灰缝厚度10-15mm ,且平直均匀饱满,墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直,用锯 用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉坤助高距5000mm每排 门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当 天工完场清。(3)内墙抹灰工程:碎柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力坤、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员 验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将洋湿水并确保批灰面、阴阳 角平整,垂直通长误差不草果3mm ,且无空股裂缝，落地灰及时清 理再利用，施工现场工完场清。(4)外墙装饰工程:柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封 堵，所有硅、砖触面的垂直缝,顶健全部挂网。建筑承包合同范本。 外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方 能批灰。批灰过程中，洋面须先湿水，沙浆比例达标,洋面、阴阳角合同范本 I CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同垂直平整误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理 再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配 合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构 件，下口做滴水,上口做斜水，门窗洞口，碎砖迸缝沙浆严密饱满, 确保不渗水，渗水保修。(5)室内粘贴:地板粘砖时,地面清理干净，并扫防水沙浆，验收 后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否那么返工赔料，完成面必须水 平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无 存水现象。(6)施工过程中，如因做工马虎偷工损料,造成外墙、卫生间、 厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承当。施工时严禁浪费材料, 要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承当。(7)中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人 每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程 量的70%结算。(8)工期进度：乙方必须按以上进度准备足够工人,假设因乙方人员缺乏,拖延工 期，拖延一天罚款1000元，拖延3填以上甲方有权另进班组,以保 住工期按时完成。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 六、安全、质量罚款细那么：Q)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款30元；(2)乘坐提升架上落，每人次罚款5000元(3)宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款500 元，并没收用电器具；(4)厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关,每人次罚款 200-500 元;(5)施工中浪费材料，按原价十倍罚款；(6)高层抛掉物罚款1000-3000元，造成严重后果全部由乙方负 责；(7)违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处 以罚款不等,如屡次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退 乙方出场，工程款按60%结算。(8)工伤、工故乙方承当30%。七、其他事项：L本工地内打架每人次罚款1000元，严重者送公安机关处理, 一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地 无关。2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 用或造成其它损失由乙方负责。八、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同 双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效,本合同一式两份 均具同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日建筑承包合同范文2甲方:乙方:依照及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自 愿、公平和诚信的原那么，甲、乙双方就（工程）劳力施工承包事 宜协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况工程名称:工程地点:第二条工程承包范围第三条工程工期1、计划开工日期:年 月 日,计划完工日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同期:年 月 日，总日历天数 天；2、主要节点工期:3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计 戈！）。第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须到达第五条组成合同文件及解释顺序组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1s本合同；2、本合同附件；3、招投标文件；4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；注:上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时, 按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情 况下由双方协商解决。第六条标准规范本合同适用标准规范:第七条甲方责任和义务L负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、 实验化验的控制、监督、检查和验收。2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工 作关系。3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。 对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以 清退。4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。5、按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用 其费用：7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。第八条乙方责任和义务L遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制 度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组 织设计精心组织施工,确保工程质量到达约定的标准,对本合同劳务 承包范围内的工程质量向甲方负责根据业主或甲方的计划要求（包括 调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同物力、保证工期;承当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3、应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率到达100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率到达 100%4、服从甲方和业主的监督、检查、管理才妾受甲方和业主有关人 员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管 理:接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的 有效证件、持证上岗情况；5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部 分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承当由此引起的一 切经济损失及各种罚款：6、按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施:7、按国家政策规定与每个务工人员签订并按合同所约定的条款 支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案）,承当因此项工作不 到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处分及责任后果；8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、