建筑工程施工合同书(合同范本).docx

编号：WD-HT-0170建筑工程施工合同书（合同范本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 方法执行第四条。2.设计变更、工程洽商发生后一个月内因乙方责任不办理签字手 续将不增加价款调整（如果属于减项那么调减工程价款）。六.材料进场要求及计价1 .及主体工程质量及影响小区统一效果的设备由甲方指定品牌 或施工厂家，乙方采购，范围有：钢筋、水泥、商品混凝土、防水、 涂料、墙砖、花岗岩、隔墙板、钢筋螺纹连接、散热器、给排水采暖 管材。其中钢材：唐-钢、承-钢、首-钢本厂产品及河*钢铁集团2 .指定品牌的材料设备甲方认质认价，由乙方提前做好计划并负 责购买。乙方对甲方指定的材料设备严把质量关，材料设备进场前必 须做好检验，做施工规定的必要的试验等。经验收合格后，方可进场 使用。乙方对甲方指定的材料质量负有全部责任。工程材料、成品、 半成品的试验检验费由甲方承当。试验单位须经甲方、监理单位认可。 工程定位放线由规划局负责的局部。费用由甲方承当。3 .进场材料设备与设计和样品要求不符合的产品，甲方和监理方 应禁止使用。由乙方按甲方和监理方要求的时间运出施工现场，重新 采购符合要求的产品，并由乙方承当由此产生的费用，工期不予顺延。七,工程管理1 .甲方委派工程师现场代表，负责协调各方关系并代表甲方对施合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 工图设计、工程质量、工程进度、施工安全、文明施工、工程质量的 确认等进行全面管理，履行合同约定的内容。2 .乙方委派工程经理全面负责本工程施工管理与服务工作，协调 现场内所有专业施工队的现场施工组织、管理、进度、技术、质量、 安全、文明施工、成品保护、所有材料设备保存，履行本合同约定内 容。3 .乙方现场临时设施，各分项加工场地、卷扬机、上料架场地要 按照施工总平面图布置，不得影响外网管线及相应配套附属设施工程 施工。4 .工程竣工后似质监站验收日期为准）90日内，乙方按照城建 档案移交目录的标准向甲方提供三份完整的竣工资料，同时乙方必 须为甲方提供办理竣工备案手续的所有相关资料。5 .乙方在施工过程中违反其承诺或不服从甲方及监理的管理，甲 方有权直令施工单位出场并终止合同，按乙方已完成的合同范围内的 实际工程量并执行河北省2008定额基价进行结算（材料价格调整执 行第四条款第二条），由乙方承当全部违约责任;凡工程存在质量隐患 或即成事实的，乙方必须改正;对存在质量隐患或发生质量缺陷不改 正的，每发生一次，甲方视具体事项给予经济处分，由每次向乙方拨 付工程款时扣除。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同6 .存在工程分包的，乙方必须以书面形式呈报甲方，经甲方签认 后才能进场，并执行合同约定的相关内容，并由乙方承当由于工程分 包而引发的相关责任。7 .为了保证工程质量甲方有权制订工程材料和对材料进行认价， 乙方必须根据甲方要求及质量标准采购工程材料。八.违约责任1因甲方原因造成的停工，由甲方驻现场工程经理和监理工程师 认可后工期可以顺延。2 .因甲方原因造成的停建、缓建，甲方在1个月内结算完毕并支 付乙方已经完成工程量的工程款。3 .乙方不按约定工期竣工，不按时交付工程，每延误一天乙方按 合同总价的万分之三向甲方支付日违约金。如因乙方施工力量缺乏严 重拖延工期，甲方有权责令乙方撤场，解除本协议并承当因延期造成 的一切法律责任。4 .如乙方工程质量出现较大问题造成甲方损失的，由乙方承当并 且乙方应按合同总价的3%向甲方支付违约金并承当一切法律责任。 如施工过程中发现乙方有重大质量、安全事故，甲方有权责令乙方撤 场并解除本合同，由此引起的后果由乙方负责。5 .乙方依本合同需承当的违约金、赔偿金，可由发包方直接从承第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 包方任何未结付的工程款中直接扣减。九.双方约定，如因乙方欠付任何第三人债务，被起诉并导致甲 方作为共同被告，或依法保全甲方对乙方的责权或因乙方的任何原因 导致甲方接受人民法院或仲裁机构的协助执行或财产保全通知的，除 乙方在甲方接收上述起诉材料或保全或协助执行材料后10日内全额 自行归还拖欠债务，并协调撤回起诉或撤销保全或协议执行义务，或 在10日内按权利人起诉额度向甲方提供保证金,否那么，将视同乙方 资产及信誉恶化且将严重影响本合同的正常履行，甲方可直接解除与 乙方的施工合同并追究乙方的违约责任。十.此意向书双方签订之日起3日内，乙方向甲方指定的账户内 打入保证金贰佰万元人民币，待乙方进场后15日内甲方退还乙方全 部保证金，且甲方不支付任何利息。（本意向书签订后3日内保证金 未打入指定账户内，此意向书作废）甲方承诺乙方工程最晚在2012 年6月15日前开工如果不开工甲方无条件退还乙方保证金（人民币： 贰佰万元整）,如果保证金未能在进场15日内（即6月30日）退还，那么 由归还，且需按保证金日千分之五计息给乙方，计息起使日期由7 月1日开始。十一本意向书为工程结算的依据，具有法律效力，建设工程施 工合同只用于办理工程施工的各项手续之用。本意向书与正式建设第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同工程施工合同如有不同，以正式建设工程施工合同为准。十二.未经事宜双方友好协商，另行签订补充协议，如发生争议 可协商解决，协商不成可直接向当地人民法院起诉。十三.本合同一式肆份，双方各持贰份，自双方签字盖章之日起 生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日 年一月一日建筑工程施工合同书范文3发包单位：（甲方）法人代表；承包单位：（乙方）法人代表；按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同 条例的原那么，结合本工程的具体情况，经甲乙双方屡次协商，并达 到双方同意，有甲方在开发的工程发包给乙方施工，而乙方同意承包 本项工程，为了双方在承包工程施工期间内责、权、利，经双方同意 按照合同法、建筑法及国家有关相关的法律条款之规定，特定立如下 本合同条款：第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同一、工程名称：二、：工程座落位置三、工程概况和结构；四、承包方式：甲方是以包工包料、包质量、包安全、包各项设 备和各项周转材料给乙方施工；五、乙方承包本工程范围和内容：（按本工程原设计和变更的水 电、土建、门窗、消防、内外装饰屋面和卫生间防水、土方等项工程 在内）；六、质量与工期：乙方在本工程施工中，必须按照国家建筑收规范标准和地方有关强制标准施工，必须到达合格工程，争取 优良工程;乙方在本工程施工中，必须按照甲方下达的工期要求完成, 施工工期为天，自年月日开工至年月日竣工。七、工程造价：经双方确定，本工程合同造价暂定元，作为拨付工程款的依据。 按2008版河南省建设工程工程量清单综合单价及相关配套解释 和有关文件，自行计算承包范围内的工程量、材料价格按信阳市建 设工程材料基准价格信息为准计入合同总价，人工费按2012年第 三季度河南省标准定额站发布的人工指导价66元/工日计入固定合 同总价，此局部材料及人工价差计入税前。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 八、甲方工作：L甲方在乙方进入工地时，保证三通一平;组织技术交底，向乙 方提供施工图十套2.负责办理施工前、后的有关所有手续；3、各职能部门和四邻关系协调；4、按本合同支付工程款如期如数付给乙方；5、交户结算和决算按本合同规定如期办理决算；6 .派出驻工地代表同志负责与乙方的日常工作联系，及时办理工 科济、技术签证，并对工程质量进行监督、检查、处理工程技术问题, 按国家的验收规范进行竣工验收。7 .负责协调处理乙方与其他施工单位之间的矛盾。九、乙方工作：1、乙方在承接本工程时，必须按时支付工程保证金元;开工前10天认真细致地做好施工组织设计，并报有关部门及甲方审核批准。2、乙方在承包本工程在施工期间，必须严格按照国家工程验收 标准和安全标准执行，如果乙方达不到者造成一切后果，均有乙方全 部负责包括刑事责任在内；3、乙方在本工程施工中，所进的各种材料必须要有合格证和部 分确认书，同时必须有甲方监理人员现场取样标准，经信阳市质检站第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 检测报告乙方可使用，如没有者乙方使用在本工程，一切经济损失均 有乙方全部负责承当；4、乙方在本工程施工中，一切机械设备和各项周转材料必须满 足本工程所用;另外工程技术人员和施工人员也必须到达工程所用5、乙方在本工程施工中，搞好施工现场的管理工作，做到文明 施工，不准乱堆乱放，同时工人绝不准在本施工区内打架闹事和偷盗, 如有者一切后果与甲方无关；6、工程保证金在乙方基础工程到正负零时甲方如数退给乙方保 证金；7、乙方在本工程施工期间必须严格按照国家安全规范标准和信 安检站的有关标准，如不按标准者一切责任均有乙方负责；8 .严格按设计图纸、验收规范进行施工。所有隐蔽工程工程必须 经甲方及质监部门验收，及时办理经济、技术签证。9 .严格施工遵守操作程序，做好施工成品的保护工作。10 .工程竣工后乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过验 收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工验收资料一套。11 .乙方委派同志为现场代表。负责工程的施工质量、安全施工, 提供工程进度报表以及负责乙方应该承当的有关事宜。十、工程款支付及结算方式：第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同L经双方确定按本工程实际完成的工程据实结算（变更工程按工 程量多少增加和减结算）隐蔽工程以甲方或监理签字认可的方可进入 结算;2、经双方确定本工程从基础到二层主体完工，甲方应支付实际 完成的工程款60% ,主体工程按每二层支付均同1-2层，主体工程 全部完成后经有关部门验收合格后，甲方应按主体工程总款支付到 60% ,进入内外粉刷完成后，经验收合格甲方支付15% ,进入水电、 门窗和消防安装完毕，甲方支付总款15% ,主体装饰安装全部完成 后经有关部门验收合格后甲方按工程总造价支付到95%，下余5%作 为保修金待工程保修期满后，再全部无利息清付给乙方。十一、本合同经双方同意而定，望双方共同遵守本合同各项条文;十二、本合同未尽事宜经双方协商增加补充协议，补充协议与本 合同有同等的法律效力；十三、工期变动：对以下原因造成竣工日期的变动，经甲.乙双 方代表确认，工期相应增减。1 .工程量变化和设计变更；2 .一周内，非乙方原因连续停水、停电每次二小时以上累计8小 时以上；3 .由于甲方资金和安装工程影响的时间；第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同4.人力不可抗拒的自然灾害十四、本合同一式六份，双方各执三份，本合同经双方代表签字 和盖章后生效，本合同在生效期间内有一定的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同建筑工程施工合同书（合同范本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。建筑工程施工合同书范文1发包人（全称）：（以下简称甲方）承包人（全称）：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么， 双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况L工程名称：2、工程地点：3、备注:二、工程承包范围1、钢结构工程的制作、安装。（见附表图纸，以预算单中的工程 为准）2、不含土建、防火及其它附属工程。三、合同工期合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同本工程在预付款到位，且钢结构工程具备施工条件，开工日期年月日，竣工日期为年月日，合同工期总天数天。四、质量标准工程质量标准：依据钢构有关验收规范合格。五、合同价款工程总造价：大写：¥:六、合同价款支付；L合同签订三日内，甲方应付工程总造价的给乙方作工程预付款。2、钢架安装完成三日内，甲方再付工程总造价的给乙方作钢构件材料款。3、工程施工完毕验收合格，三日内甲方再付工程总造价的给乙方作工程尾款。七、发包人工作L委派2、工程开工前，甲方为乙方提供三通一平，水电供至建筑物中心五十米以内，并承当费用，有条件为乙方提供住宿便利。3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。4、有义务协调地方关系，保证工程正常施工，如有当地干扰或合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 不法收费，应承当责任。八、承包人工作1、委派为工地代表，联系方式；2、严格按图纸进行制作安装。3、进入工地遵守甲方规章制度，承当自身造成的事故及因此发 生的费用。4、保证施工场地清洁，符合环境卫生管理的有关规定，完工前 清理好现场。九、工程变更1、施工中甲方需对原工程设计进行变更，应提前七天以书面形 式向乙方发变更通知，因变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失 由甲方承当，延误的工期应相应顺延。2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工中提出 的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料的 换用，须经甲方同意。3、乙方在工程变更确定后7天内，提出变更工程价款的报告， 经甲方确认后调整合同价款，与工程款同期支付。十、竣工验收工程竣工，乙方向甲方提供竣工验收报告后三日内，由甲方组织合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 工程验收，如不组织验收，视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。 甲方并承当工程保管及一切意外责任。十一、竣工结算甲方收到乙方递交的竣工结算报告及结算资料后三日内，给予确 认并支付工程竣工结算价款，乙方收到竣工结算价款后三日内将竣工 工程交付甲方。十二、违约L甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款，甲方 应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息,并承当停工或工 期延误及其损失责任。2、双方中任何一方违约，即向对方支付工程总造价的3的违约 金。3、发生合同纠纷，甲乙双方协商解决，协商不成，由乙方所在 地职能部门解决。十三、不可抗力L发生不可抗力造成工程施工困难，如雨、雪天气，自然灾害 工期延误。2、发生不可抗力造成合同履行困难，双方友好协商解决。十四、其它条款：十五、本合同自签章之日起生效，该工程结算 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 完毕后，本合同即告终止。十六、本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日建筑工程施工合同书范文2甲方（发包方）：乙方（承包方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其有关法律，行政法规，遵循自愿、平等、公平、老实、信用的原那么， 经双方协商，就工程施工事宜达成协议并形成如下条款，协议双方共 同遵守。一.工程概况1 .工程名称：2 .工程地址：公园道西侧3 .结构类型：框架，地下二层,地上三十层，地下车库约4万 共计约20万优4 .合同价款：合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为 准。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同5 .施工场地条件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方提供 水源，乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责，公共 道路由乙方负责;费用由甲方承当，甲方提供施工用电源，施工中由 乙方按实际发生量和用电损耗支付水电费，具备施工条件）。6 .工期：合同工期为两年，开工日期为年月日至年月日，总工期 为：天。7 .工程质量：合格，文明施工达市级文明工地要求。二.承包范围及承包方式L工程承包范围：全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、 暖通、电气内容。以下工程：电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业 分包工程乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程工程的界限:a.基础土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同内。土方回 填运距据实签证为准。b.电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业工程另行分包。2.甲方要求：本工程合同（协议）签订后，乙方不得以任何形式和 理由再行转包和分包整体工程，一经发现，立即终止合同，按乙方违 约处理，并由有关部门依据相关规定实施处分。三付款方式乙方收到工程款同时提供正式收款发票。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同1、乙方垫资施工至正负零后7日内拨付已完成工程量价款的 80% ,以后每月拨付一次，每月的26日乙方上报已完成的工程量， 甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的80% ,如果甲方 没有审核完毕，按乙方上报的工程量计算并拨付。2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90% ,结算完 成后30日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95%。3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金，自验收合格之 日起满一年十五日内支付质量保证金总额的60% ,满两年十五日内 支付至质量保证金总额的80% ,满三年后28日内一次性付清。4、甲乙双方竣工计算，待甲方收到乙方结算书次日算起2个月 审核完毕，结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。四 .结算方法：1 .工程造价：土建安装工程造价按一类取费总价不下浮，作为甲 乙双方工程结算造价。2 .执行2008年全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定 额、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗定额、 全国统一建筑安装工程消耗定额及相关定额，相关费用标准编制 施工图结算，认价以外的工程材料价格以同期唐山工程造价信息 为主，造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 确认的市场价格调整（辅材及周转、摊销材料不做调整）：机械费、人 工费、措施费工程按定额规定计算并调整。3 .甲方直接分包的分项工程，乙方可以针对相应的安装工程收取 合同价款的2%的配合费，该总包管理费由甲方向分包人代扣后支付 给乙方。乙方应配合甲方的专业发包工作，服从甲方总的计划安排， 为专业承包人提供必需的施工条件，总包方收取相应的合同总价的 2%配合费，分包工程税收由分包方承当。4 .采购价格的认定：采用造价信息价格的材料以同期信息价格为 调差依据，采用市场价格的，双方认定的价格为调差依据，进度逾期 未完成的工程材料价格的认定方法：工程逾期，但材料价格下降时， 以逾期的材料价格为调价依据;工程逾期，但材料价格上涨时，以批 准的工程计划规定的完成时间的价格为调差依据。五 .工程设计变更1 .工程施工过程中，甲乙双方应根据工程实施的具体情况按照合 同明确的范围，以书面形式对工程变更内容进行现场签证。凡属于工 程计划（或变更）范畴的工作内容，必须按计划（或变更）要求施工。凡 施工现场需签证的工程洽商或工程变更和涉及工程工程增加你的必 须由甲方、监理方和乙方授权代表签字盖章生效，乙方必须将现场签 证原件汇总编辑成册作为工程结算的依据，由此发生的工程费用结算