贵州省存量房买卖合同(2022年最新版).docx

编号:WD-HT-0429贵州省存量房买卖合同（2022年最新版）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同贵州省存量房买卖合同（2022年最新版）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。贵州省存量房买卖合同出卖人：（以下简称甲方）本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号:住址：联系 ：委托代理人：本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号:买受人：（以下简称乙方）合同范本 I CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号:住址：联系 ：委托代理人：联系 ：本人法定代表人姓名：国籍：身份证护照营业执照号:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定之规定，经甲、乙双方友好 协商，在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同：第一条房屋的基本情况 甲方自愿将其所有的座落于 市 区路（街 '巷）号 栋 单元 层号的房屋出售给乙方，该房屋的房屋所有权证证号为（房地产交易市场准入证证号为 ）,房屋建筑面积 平方米，属 结构,用途为 ,乙方已对合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 该房屋状况作了了解，愿意购买该房。第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为该房屋的土地宗地号为土地使用权初始取得方式为出让划拨,土地使用证证号为 使用面积为 平方米，土地使用年限自 至 止。第三条计价方式及成交价格 甲、乙双议定的上述房屋成交价格为才安套建筑面积计算，单价为每平方米人民币 元；房屋总价款为人民币大写元（¥元）。第四条付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：（-）一次性付款：乙方应于 前将购房款人民币大写元（¥元）一次性支付给甲方。（二）分期付款：乙方应于 预付购房款人民币大写元（¥元）给甲方，并于 支付购房款人民币大写 元（¥元）给甲方，余款于 结清。（三）其他方式：第五条甲方的义合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同(-)甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料 的真实、合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同, 甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的%支付违约金； 给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。(二)甲方不得对以下房屋进行交易：(1 )司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；(2)依法收回土地使用权的;(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (4)权属有争议的;(5)未依法登记领取权属证书的； (6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：(7 )法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方， 并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除 本合同，甲方应按已付款的%支付违约金给乙方。(三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管 理部门的规定提供相关证明文件及资料。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化， 存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于 年 月 日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等（详见附件二）一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之 的违约金；逾期超过 日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起日内退还全部已付款,并按已付款的%向乙方支付违约金第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金；逾期超过 日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约 金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起 日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门提出申请并如实申报成交价格，办理房屋转 让登记手续；如因甲方原因，导致不能在 日内办理房屋产权转合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款, 并支付已付款%的违约金及赔偿损失。第十条房屋交易税费及其他费用的承当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应 当承当的税费。在上述房屋权利转移交付使用前，未支付的物业管 理费、水、电、煤气、电讯等其他费用,按本合同附件四约定支付； 在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附 件四约定支付。第十一条争议处理本合同履行过程中发生争议的,由当事人协商解决，协商不成, 双方约定：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE