2022施工承包合同(合同示范文本).docx

编号：WD-HT-03192022施工承包合同（合同示范文本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同三、本工程实行固定单价包干（即包工包料、包工期、包工程质量、包安全文明施工）四、双方的权利和义务：-）甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方进行施工管理；2、甲方要求乙方整改不符合相关规定的局部；3、甲方应按合同规定直接向乙方支付工程款和结算款。4、甲方有权对乙方在工程施工中发生不良行为，以及对甲方信誉造成不良影响的进行适当的经济处分。二）乙方的权利和义务1、乙方必须服从总包方的总包管理；2、乙方必须服从现场监理和甲方的施工管理；3、乙方必须严格按照合同要求，完成承包范围内的施工内容；4、乙方必须严格按照相关规定和规范进行施工，确保安全文明施工，对质量安全负责。5、乙方必须严格按政府、甲方、监理规定的流程规范施工。6、乙方从场外向施工场地内运塘硝回填等,需甲方、监理同意。五、工程造价及结算调整方式：-）合同价款暂定为人民币5100000元（大写：伍佰壹拾万元合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 整）二）工程单价Q）、c35（|）900s 4）1000钻孔灌注桩860元/立方 米一次性包干价；预应力管桩pc-a400 （ 75 ） 93.5元/米一次性包干 价；预应力管桩ptc-a400 （ 60 ） 83.5元/米一次性包干价。地下室 送桩按14元/米计。（2 ）、在一次性包干价中已考虑了与打桩有关 的所有费用，如已考虑了与周边村民协调、打桩的水电费、进退场费、 桩架移位费、质料及材料试验费、管桩桩架移位垫路基板费、施工现 场不能满足商碎车辆运输至钻机前塘硝铁板费用、地下障碍物2m以 内、税费、利润等。（3）、按施工图要求试桩测试费结算：低应变85 元/根；高应变、静荷载现场另定，数量按甲方与监理确认试桩根数。 （4 ）、假设硅强度每增减一级（c5 ）,那么单价相应增减18元/立方米。 （5 ）-次性包干价入岩按1.2d （桩径）考虑，如设计另有要求，钻孔的机 械人工及钻孔水电费另行协商。（6）预应力管桩如采用桩尖，及抗 拔节点设计另有要求时，单价另行协商。三）工程量按施工图和实际施工量，加灌长度按设计长度计。以 监理公司和甲方代表签证核实后工程量作为结算依据。四）结算的审核1、桩基验收合格并且工程资料移交给甲方后三十天内，乙方应 向甲方提交乙方盖章、法人盖章并有乙方概预算编制员盖章的竣工结第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 算报告及完整、有效的结算资料，甲方工程部对结算资料进行审核， 符合要求的在竣工结算资料回执上签并加盖建设单位公章后方可视 为甲方收到竣工结算资料。2、在工程结算审核过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图 纸、签证变更单、价格凭证等），送审的结算书假设有遗漏工程均作为 让利给甲方，不作增加调整。在结算审核中发现结算资料无效或不完 整的，审价延误的责任由乙方承担。3、自完整、有效的结算资料收到之日起六十天内，甲方自行或 委托有资质的造价咨询单位进行审核，给予确认或提出修改意见，并 将审核结果通知乙方。乙方确认同意的，那么甲方审定的价款为双方竣 工结算价款的最终依据；如乙方不同意的，双方针对争议局部进行核 对和协商；经核对协商还不能解决的争议局部，双方共同申请当地工 程造价管理部门进行解释。4、承包人未按约定的时间向发包人提交竣工结算报告和资料的, 发包人将不能保证在上述规定的时间内完成审核，并且发包人有权根 据已有资料进行审查，责任由承包人承担。5、承包人应遵循实事求是的原那么编制工程造价，对于工程审计 费用支付的约定：工程审计费用参照浙价服仅刈262号文件浙江省 建设工程造价咨询服务收费管理方法的规定：基本费由建设单位承第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 担；核减追加费按核减超过送审造价5%的幅度以外的核减额为基数 计取5%的费用,核增追加费按核增额的5%计算费用，核增额与核 减额不作抵扣，核减、核增追加费由施工单位承担，由建设单位从应 付工程款中直接扣缴。六、付款方式一）支付方式：3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩开始10天 内支付该局部暂定价20% （以承兑汇票形式支付），1#、2#、5#、 6#、地下车库工程全部打桩开始10天内支付该局部暂定价20%（以 承兑汇票形式支付）；打桩结束再支付打桩暂定价的40% （以承兑 汇票形式支付，分二个阶段支付3#、4#、7#、幼儿园工程全部打桩 结束；1#、2#、5#、6#、地下车库工程全部打桩结束）；通过桩基 验收合格、资料合格齐全办理好结算付至结算价95% （以承兑汇票 形式支付），余5%全部结顶后一个月内付清（不计息），承兑贴息 全部由乙方承担。如甲方未按期付款，应按应付款的千分之一每天支 付违约金。二）、发包人支付上述款项前，承包人必须开具同等数额的正规 建筑安装税务发票，否那么发包人有权拒绝支付。三）、水电费在结算款中扣除（水电用量按装表计量，总表及分 表差额和电的铜铁损等由各施工单位按使用数量分摊）。第12页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同七、合同工期：-）合同总工期为40日历天（不包括管桩），开工时间为xx 年3月22日，竣工时间为xx年5月2日，本工程工期提前不予奖 励，逾期将予以相应处分。二）竣工验收工期，每延期一天扣罚违约金10000元。假设因特 殊地质原因及甲方原因和不可抗力等因素引起延误，经甲方同意后工 期顺延，但费用不予另行签证。八、质量目标：-）、本工程质量要求：杜绝出现三类桩，如乙方施工原因每出 现一根三类及以下桩，乙方承担补桩等相应的费用，如三类桩超出检 测数量15% ,钻孔桩另扣罚10000元/根;管桩另扣罚1000元/根。二）钻孔灌注桩杜绝出现桩顶碎强度缺乏情况，除乙方承担补桩 等相应的费用外，另扣罚5000元/根。三）乙方在施工前十天把施工方案上报甲方、监理方审核确定（如 桩身垂直度、成孔速度控制、泥浆比重控制、清孔控制、沉渣厚度控 制、碎灌注方法及深度控制、导管埋拨控制、发生塌孔等质量问题处 理及停水停电应急方案和措施）。四）甲方、总包方或监理工程师检查发现的质量问题，在书面整 改通知或口头整改通知的时间内未整改，每延迟整改一天罚款500第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 元/项；未执行监理报验程序而进行下道工序的罚款500元/次；在施 工过程中发现偷工减料现象、使用不合格或以次充好的材料罚款XX 元/次；经主管部门检查（包括发包方组织的检查）发现的明显质量 问题，罚款5000元/项。罚金在处分通知单收到3日内必须缴纳。五）产生质量缺陷经整改仍影响验收和使用的，发生重大质量事 故或不能一次性通过合格验收，所产生的费用由乙方负责。九、人员、机械设备到位：施工工程部经理主要管理人员工程总负责人：卢*生工程经理： 梁*青，技术负责人：梁*青，以上人员所有协调会议均要参加。施工 员：卢*军、梁*兵，质量员：蒋*陈小友，安全员：蒋-华，材料员： 郭*青，以上人员的到岗率95% ,以及机械设备的到位率100% ,管 理人员或机械设备未全部到位甲方将视情况进行处分。对主要管理人 员，假设各方面工作无法到达甲方要求，甲方有权要求撤换。十、安全生产和文明施工-）认真执行邺州区有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单 位和总包单位的有关管理要求，并做好安全管理工作，杜绝重大安全 事故的发生，同时做好社会综合治理工作，该工程应到达甲方文明施 工标准要求，并明确具体措施。发生安全事故。一切责任均由乙方承 担。假设发生安全生产重大责任事故，还要追究由此给甲方造成的损失。第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同二）管理人员、班组长、施工人员、特殊工种均有上岗证。三）临时设施采用统一的活动房，厕所、食堂、生活设施要整洁。 生活垃圾、建筑垃圾及时清理外运，工程完工后根据甲方工程总体情 况须及时撤除临时设施，所需费用均已包含在合同价中，不予另行计 算。四）施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市 政、当地村民委员会等管理部门由乙方自行协调并承担相应费用。五）各施工队伍间或出现打架现象，甲方将视情节严重程度每次 处以xx-xxO元人民币的罚款。六）、如在施工过程中经主管部门检查（包括发包方组织的检查） 文明、安全施工不合格，每出现一次不合格，发包方向承包方扣款伍 仟元，如整改后仍达不到要求，发包方将视情况予以加倍处分。乙方 应无条件进行整改直至合格。十一、材料、设备供应-）材料供应：由乙方自行采购，但管桩品牌厂家须甲方监理审 核确定签认可。二）、材料质量保证：必须对采购的材料质量全面负责，提供产 品合格证书、质保书、试验报告。甲方对材料质量有疑问时，有权要 求复验，复验合格其相关费用由要求复验方支付，复验不合格其经济第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 损失及复验费用由材料采购方承担。在国家规定的保修期外，如乙方 承建的工程出现质量问题系乙方偷工减料或使用不合格原材料、成 品、半成品引起的，甲方有权无限期追溯。十二、竣工验收-）工程完工后，乙方单体通过检测后十五天内，应向甲方监理 代表确认的且完整的竣工档案资料、配合总包方进行基础验收备案。十三、工程和资料的移交乙方竣工资料交付时，必须提供给甲方竣工图三套，竣工资料三 套，经质检站核验后一个月内，乙方应交齐所有竣工资料及图纸。甲 方在支付乙方95%工程款时预提档案保证金人民币贰万元整（整个 荣*府桩基工程），待竣工资料及图纸通过市档案馆验收后无息退还。十四、其他：1、本工程一律不得转包，一经发现，甲方有权终止合同，由此 产生的一切后果及经济损失均由乙方承担。2、风险条款：（1）乙方在报价时已经充分考虑到原材料、人 工、安装及运输行情的波动，承诺在合同履约期间如发生本工程所涉 及到的原材料、人工、安装及运输行情的价格波动，均由乙方自行承 担，并承诺不以此而影响工期及合同的履行，且不以此为由而申请付 款方式及付款比例的变更。第16页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同3、荣*府各楼号的桩基均由乙方承包，今后各楼号桩基图纸出来 后钻孔桩按4#楼的每立方钢筋含量51.423 kg/立方米为基准按实调 整,单价以3.75元/k&按4#楼一次性包干价进行增减；钻孔桩实际施 工桩端不嵌岩按4#楼一次性包干价中减去70元/立方米。以后实际 施工预应力磴管桩材料价格4#楼中没有确定的，phc600-100a按 185元/米一次性包干价，phc600-100a地下室送桩按18元/米；其 他按合同附件预应力佐管桩协会价加上机械人工费及其它费用 14.65元/米作为一次性包干价，地下室送桩按14元/米计。除以上 作相应调整外，荣*府各楼号的桩基合同条款均参照本合同条款执行 （除工期、暂定总价外）。4、在合同实施过程中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、 现场文明施工投入和管理不符合投标书的承诺，造成现场管理混乱、 工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定计划，甲方和 总包方有权要求其调整充实力量，乙方必须无条件接受。当上述措施 仍无效时，按违约进行经济处分，直至终止合同，由此引起的工期及 经济损失由乙方负责。5、甲方对工程的随时更改或增减的权利，在认为工程有变更的 必要时，以书面通知乙方，乙方应即遵照办理，不得藉辞推诿或提出 异议。第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同6、所有工程联系单均以甲方签复意见为准，工程联系单须甲方 总工室、工程管理部、本钱管理部指定人员签并加盖甲方印章方为有 效。7、对已发生的工程变更乙方必须在接到变更通知之日起14天 内上报工程施工联系单；逾期申报的，视为此变更不增加费用和影响 工期，以后不予签证。8、由于乙方造成的接桩、截桩和设计变更（如补桩、承台加大、 底板和基础梁的调整等），变更增加的费用由乙方承担，并由乙方直 接与总包方协商结算。9、乙方必须按时支付材料商的材料款。否那么，甲方有权暂扣工 程款，直至乙方付清欠款后再予支付。10、乙方必须按时支付民工工资，否那么，甲方有权从乙方的工 程款中扣除相应局部作为民工工资直接发放。11、无论何种原因，如发生乙方堵路、扰乱甲方办公、围困甲 方管理人员、民工上访、其他暴力事件等，每发生一次罚款25万 元，直接从工程款中扣除。给甲方造成的所有损失由乙方承担。12、乙方应自行向当地政府主管部门办理进入郭州区施工的相 关的手续，领取进郭州区的施工许可证，费用已含在合同价中，不再 另计费用。第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同2022施工承包合同(合同示范文本)说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工 程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的 人工和附件三甲方自购材料清单外其他所有辅料费用。如因甲方 变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。7.工期：年 月 日至 年 月日第二条关于双方职责的约定1 .甲方责任：Q)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供 施工需用的水、电等必备条件，并说明使用本卷须知。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关 系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管 部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同13、施工期间应依甲方或总包方的指示定期参加工地例会和甲 方或监理召集的其它重要会议，乙方工程经理及有关会前通知到的人 员不得缺席，另如经甲方或总包方要求，乙方公司代表人或技术人员 或班组长亦应出席参加甲方临时召集的工地会议，该人员必须到会， 并无条件执行会议决议事项。如无故缺席或迟到，甲方有权视情节严 重程度处以xx元/次以下的经济处分，因缺席或迟到原因导致对会议 内容不了解，其后果自负。14、乙方应仔细审核施工图纸，对其中尺寸、标高的错误，对 建筑、结构等各专业图纸中的互相矛盾，应及时向监理、设计、甲方 提出、禁止擅自变更或按其中某种做法擅自施工，否那么乙方承担相应 损失。实际施工过程中，由于审图不严原因引起的返工，由乙方承担 50%的返工费用。15、工程施工过程中及完工后甲方委托检测单位对工程材料及 结构质量等进行检测，如果检测合格，由甲方承担检测费用，如果检 测不合格，由乙方承担全部费用及全部责任。16、根据目前及以后的用电用水紧张形势，乙方自愿考虑在现 场自备柴油发电机一台和用水预防措施，乙方为预防停水停电所作的 各项准备费用及施工过程中因停水停电引起的费用增加和工期延长， 均由乙方自行承担。第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同17、施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消 防、临时设施租用、垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施、及单项工 程修改造成的小范围窝工、工程用电紧张、地块周边的各种管线及建 筑物保护处理等，产生的费用都包括总价中，不再另计。如因保护措 施不力，引起的纠纷或赔偿，由乙方自行处理，费用由乙方承担。18、在本工程施工中，与市政、市容、环保、交通、治安、绿 化、卫生等方面的关系由乙方自己处理，处理所发生的费用已含在综 合费率中，不再另计。19、由于周边无生活污水排放口，乙方在现场生活区自行设置 化粪池，并定期清理，废水排放标准必须符合当地环保部门要求，费 用已含在合同价中，不再另计费用。20、乙方在施工过程中不管遇到何种困难，均不得以田可借口（如甲方未鉴证费用等）擅自停工或变相停工，否那么由此造成的一切 后果和经济损失均由乙方承担，同时，甲方有权对乙方处以一定的经 济处分。21、本合同未尽事宜，双方参照上级有关规定协商解决，如协 商不能解决时，双方同意提交宁波仲裁委员会仲裁或向宁波人民法院 起诉。22、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。第20页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同甲方：代表：乙方：代表：水电施工承包合同2019施工承包合同（3 ）甲方：（发包方）乙方：（承包方）甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致、互相信任的原那么上,就甲方的水电改造工程达成以下协议，共同遵守。第一条工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2 .施工地点：3、住房结构：室厅卫套，施工面积平方米。4、施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，洁具、灯具、等设施的安装，搬运工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）5、承包方式：（包工包料、清包工、局部承包）。6、总价款：¥元，大写（人民币）：其中：材料费：，人工费：管理费：，设计费：垃圾清运费：，税金（3.41% ）:其他费用：以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工第21页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的 人工和附件三甲方自购材料清单外其他所有辅料费用。如因甲方 变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。7 .工期：年 月 日至年 月日第二条关于双方职责的约定1 .甲方责任：(1 )甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提 供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用本卷须知。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里 关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房 管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。2 .乙方责任：(1 )参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施 工人员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和 施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求， 现场管理水电施工质量和施工人员等职责。(3)乙方负责人负责组织施工人员参与本合同定义的水电改造 工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许 可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须 在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方施工人员的施工水平存在疑 义，乙方应无条件更换。第三条关于材料供应的约定：1 .甲方提供的材料(1)乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材 料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材 料。(2)甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供 的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用 的，由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的，责任由甲方承 担。(3)甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于 保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。第23页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同(4)甲方采购供应的水电材料，均应用于本合同规定的住宅装 饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪 用材料价款的双倍补偿给甲方。2 .乙方提供的材料(1 )乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、 施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失 由乙方负责。(2 )乙方自带施工的必须工具(推子、切割片等)，要保证安 全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范 gb50210-XX及建筑装饰装修工程质量验收规范gb50327-XX 和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。1、本工程由方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工 费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须第24页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 提前与乙方联系，在签订工程工程变更单（详见附件见）后，方 能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私 自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造 成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员 进行验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办 理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收 单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验 收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承担乙方的看 管费用和其他相关费用。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：1 .严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环 境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。2 .未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑 物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的第25页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 一切设施和工程成品进行保护。4 .保证施工现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5 .负责施工所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。6 .乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意 安全，工地发生工伤由乙方负责。7 .乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8 .未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，假设发 现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1 .工程款付款方式：甲方签订本合同之时付工程款的50% ,布管验收合格后支付20%,水电完工后支付20%,整体竣工验收合格后支付10%2 .乙方承包内容：1 ).水电开槽、布线、穿线、2 ).所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)3 ).水电施工的穿墙、打孔、切割4 ).后期灯具、开关、插座面板的安装5 ).洁具包括；3.工程结算方式:第26页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同按实结算：总价结算：一元/平米（套内面积）第六条违约责任：L由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天和甲方未按合同的约定 付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,乙方按甲方已付款 的向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构 及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并 担责任。第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决或；当事人不愿通过 协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人 民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除：1 .合同经双方签生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更 合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前, 一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付 违约金，并办理终止合同手续。第27页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式 提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条.其它约定：1 .双方同意由第三方监理（装修监理公司）进行协商工作。在 未经第三方监理（装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方 相关费用。2 .经过第三方监理（装修监理公司）确认，甲方必须按照约定 支付乙方相关费用。3 .因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误， 经双方确认后可以顺延。4 .甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉 施工，超过5次局部每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。5 .保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费 维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不 当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付 乙方维修费用。店面承包合同建房承包合同果园承包合同渔业承包合同第十条附那么L本合同经甲、乙双方签（盖章）后生效。第28页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2.乙方责任：(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工 人员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施 工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全 面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现 场管理水电施工质量和施工人员等职责。(3)乙方负责人负责组织施工人员参与本合同定义的水电改造工 程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可, 乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换，必须在确 保施工质量的前提下;如甲方对乙方施工人员的施工水平存在疑义， 乙方应无条件更换。第三条关于材料供应的约定：1 .甲方提供的材料Q)乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料 的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。(2)甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应 按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的 材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4、合同有效期至 o5、水电工程保修:-年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应 费用。甲方签：乙方签（盖章）：年月日年月日天花吊顶施工承包合同协议书施工承包合同（4 ）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：甲方承建的工程室内 天花吊顶单项工程，于年 月 日由甲方发包给乙方，采用包工包料方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原 那么，根据本工程的具体情况，特商定如下条款，共同遵守执行：一、工程内容：施工图，标准层核心筒天花吊顶工程项 目及设计变更的所有工作内容。具体如下：600x600防水吊顶,采用白色喷塑t形凹槽龙骨;角线采用6cm石膏线条，油面漆 二遍。二、承包单价：根据施工图纸，按实际吊顶面积计算。包工包料:第29页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同吊顶每平方米 元整;石膏线条每米 元整。三、双方责任：甲方责任：1）提供乙方进场人员的生活住宿条件，施工用电。2）提供乙方进场施工的垂直运输;消防、强弱电等专业的协调配 合。3）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度及各项规章制 度的指挥、监督、实施与管理。乙方责任：1）严格按照施工图纸与设计变更通知要求施工，提供的各种材料 必须与经工程管理站认定的样板一致，进场材料需经工程部验收后方 可使用。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥。2）严格本班组自身的安全生产教育。遵守执行经理部制订的各项 制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，防止发 生安全事故。3）绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场， 未经经理同意，不准离开工地。保证足够的施工力量，负责组织工人 进退场，其费用由乙方负责。4）爱惜甲方的一切机械设备，违章操作致使机械设备损坏的，其第30页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。四、工程质量及验收标准：工程质量必须到达国家现行施工及验收规范以及建设、监理单位 和甲方的要求。如果由于设计和管理指挥原因造成损失，所有经济全 部由甲方负责;由于操作者盲目蛮干、图进度、不按规范规定操作所 造成的返工，其返工费用由乙方负责。五、工期：根据甲方提出的工期要求，按期或提前完成所有本工程的施工任 务。六、付款方法：乙方进场后五天内，甲方拨付50%的进度款，工程完工后，甲 方拨付至80%的款项。待工程验收合格后，十天内结算并付清所有 工程款。七、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。八、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效 力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包工程款时失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签）：乙方代表（签）：签订地点：签订地点：第31页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同年一月一日 年一月一日建房施工承包合同范本工程施工承包合同书范本防水施工承包合同范本建设工程施工承包合同书建设工程施工承包协议承包合同：施工承包合同建筑施工承包合同硅钙板天花吊顶施工承包协议工程施工承包合同施工承包合同范本您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第32页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的，责任由甲方承担。(3)甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保 管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。(4)甲方采购供应的水电材料，均应用于本合同规定的住宅装饰, 非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材 料价款的双倍补偿给甲方。2 .乙方提供的材料Q)乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由 乙方负责。(2)乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范gb50210-xx及建筑装饰装修工程质量验收规范gb50327-xx和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。1、本工程由方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期 不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须 提前与乙方联系，在签订工程工程变更单（详见附件见）后，方能 进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自 与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成 损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检 查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员 进行验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办 理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通 知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收 单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验 收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承担乙方的看 管费用和其他相关费用。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：L严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。2 .未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一 切设施和工程成品进行保护。4 .保证施工现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5 .负责施工所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。6 .乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意 安全，工地发生工伤由乙方负责。7 .乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8 .未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，假设发 现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1 .工程款付款方式：甲方签订本合同之时付工程款的50% ,布管验收合格后支付20%,水电完工后支付20%,整体竣工验收合格后支付10%2 .乙方承包内容：1),水电开槽、布线、穿线、2） .所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)3） .水电施工的穿墙、打孔、切割合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同4） .后期灯具、开关、插座面板的安装5） .洁具包括；3 .工程结算方式：按实结算：总价结算：元/平米（套内面积）第六条违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因 停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天和甲方未按合同的约定 付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款 的向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构 及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担 责任。第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决或;当事人不愿通过 协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人 民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除：1 .合同经双方签生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同同内容，应经协商一致后，重新签订补充