建筑工程承包合同模板专业版(合同版本).docx

编号:WD-HT-0450建筑工程承包合同模板专业版（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：授权代表（签字）：授权代表（签字）：年月日年月日建筑工程承包合同模板二发包方（甲方）：地址：邮码 法定代表人：职务承包方（乙方）：地址：邮码 法定代表人：职务依照中华人民共和国合同法和 市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程工程一、工程名称：二、工程地点：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同三、工程编号：四、工程范围和内容：全部工程建筑面积 平方米。（各单项工程详见工程工程一览表）五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币元，其中：人工费元。（各单项工程详见工程工程一览表）第二条工程期限一、开竣工日期：依照国家公布的工期定额，经双方商定，本合 同工程开竣工日期如下：全部工程自年一月一日开工，至年一月一日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程工程一览表）二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定, 分别负责按时完成。三、在施工过程中，如遇以下情况，可顺延工期。顺延期限，应 由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。1 .由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；2 .因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；3 .因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要 求，而被迫停工或不能顺利施工者。第三条物资供应第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同一、全部工程所需的物资按以下第()项供应方式办理：1 .特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责 采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。2 .统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特 殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地 点，其他材料均由乙方负责采购供应。3 .包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指 定的加工地点。4 .其他方式：二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限, 详见甲方供应材料、设备一览表。三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工, 引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承 办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工 程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计 单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生 的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;第11页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应 由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求 重新试验，其试验费用，应由甲方负担。六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量 不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方 负担。第四条工程款结算一、全部工程造价的结算方式。按以下第()项规定办理：1 .以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。2 .按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外 的费用;另按有关规定付款。3 .按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按 有关规定付款。4 .包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。5 .招标的工程，按中标的价款结算。二、工程款拨付与结方法，按现行规定办理(详见附件)。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设 计要求组织施工，要全部到达合格。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇以下情 况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁 等损失，应由责任方负担：1 .施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面 形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更 设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2 .在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工 前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资 后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否那么，任何一方不得强行施 工。3 .在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商 定做到安全部位。4 .在施工中，如发现甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款， 而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必 须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程 由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方 书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。 如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理方法报批。 变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结 算工程款之依据。第六条竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时 验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后， 另订验收日期，但甲方须成认竣工日期，如再不按时参加验收，其所 发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每 日万分之一的逾期违约金。二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交 完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方 承担。三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双 方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方 应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收 合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按 预算造价每日万分之一的逾期违约金。五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致第14页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并 对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准 及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方 提供以下文件：1 .增减变更文件和其他洽商记录；2 .隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原 施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建 设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设工程应于竣工验 收后15天内，属于工业建设工程，应于竣工验收后30天内，将竣 工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设 15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银 行审定拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年, 采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成 的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修 理。（属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定第15页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 办理）九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质 量或其他问题，由甲方承担责任。第七条违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合 格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期 违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工 费千分之二的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行 的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政 策的规定，另行协议。四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商, 协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务 主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第（）项处理：向建 筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。第八条附那么一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施 工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建第16页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书）， 可做为本合同之附件。三、招标工程，按市建设工程招标、投标暂行方法签订合同。四、双方商定的其他事项：第九条合同附件一、工程工程一览表。二、全部施工图纸。（合同正本有此附件）三、施工图预算。（合同正本及建设银行有此附件）四、甲方负责供应的材料、设备一览表。五、有关协议：第十条合同份数及有效期一、本合同一式一份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双 方业务主管部门副本T分。二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清 尾款后失效。建设单位（发包方）：工程负责人：一年一月一日第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同建工单位（承包方）：工程负责人：一年一月一日建筑工程承包合同模板三甲方（单位全称）：XX工程建设公司乙方（单位全称）：XX甲方承建国道315线XXXX段公路交通安全设施工程A标段的 施工任务，因工程施工需要现将局部施工任务承包给乙方。为明确和 维护双方的责任、权利和义务，经双方协商签订如下协议，共同遵守 执行。一、施工地点：国道315线XXXX公路交通安全设施工程A标 段；二、工程内容：K0+000-K34+360、K0+000-K66+000 段内 的单柱标志牌、双柱式标志牌、悬臂式、悬挂式、道口标注，发光型 标线、轮廓标、里程碑、百米桩、公路界碑等工程工程，具体工程内 容和工程数量见附表工程量清单。由于设计缺陷，施工图纸中的 工程内容和数量与业主提供的清单工程量的工程内容和数量局部不 符。但工程量清单中所列工程数量和内容的变动，丝毫不会降低或影 响合同条款的效力，也不免除乙方按规定的标准进行施工和修复缺陷第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同建筑工程承包合同模板专业版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。建筑工程承包合同模板一甲方：乙方：合同签订地：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和 老实信用的原那么，就本工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程范围及内容：工程量：承包形式：三、工期：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同的责任，承担5万平方米标线工程，每平方37元计算。三、工程承包：1、甲方收3%工程部综合管理费，11%公司管理费，乙方承担 3.3%工程税金。2、工程承包价为：¥6185991.00元，大写人民币：陆佰壹拾 捌万伍仟玖佰玖拾壹元。四、进行工程承包的施工队必须具备本工程施工的劳务人员、机 械设备、技术力量、资金周转、材料采购运输等各项条件。五、施工工期：自2011年9月15日至2011年11月31日。甲方对乙方进行半个月的试工期，假设在试工期内质量、安全、信誉等 达不到甲方要求，或不能令甲方满意的，甲方有权终止合同，并以书 面形式告知乙方，乙方无条件退场，由此而发生的费用、责任由乙方 自负。合同签订之后，乙方必须按合同规定时间保证劳动力、材料及 施工机械设备进入施工地点，否那么，甲方将按乙方自行解除合同处理。六、支付方式：1、合同签订前，乙方必须交纳现金9万元（保险2万元，环保押 金5万元，交竣工文件2万元），作为该合同的履约保证金。工程完 工后，甲方会同监理组织检测，工程经检测合格后，甲方一次性给乙 方返还7万元该履约保证金。2万元保险费不予退还，公司用于购工第19页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 程一切险，如乙方签订合同后拒不进场或者进场后中途未经过甲方同 意擅自撤场，该履约保证金不予退还；2、乙方必须在甲方要求的工期内保质、保量地完成全部工程施 工任务。甲方根据完成的工作量填报工程价款，待业主批复、资金到 帐后，从每次业主批复的工程价款额中扣除10%的质保金后将剩余 价款按实际完成的工程数量支付给乙方，乙方完成的工程必须到达质 量标准要求，否那么不予支付工程价款。扣除的保修金不超过工程总承 包价的10% ,待工程完工后，甲方会同监理组织检测，工程经检测 合格后，甲方一次性支付给乙方；3、合同协议书后面所附的工程量清单中的工程内容和数量是设 计的预计数量，仅做参考，不能作为给乙方最终结算与支付的依据。 实际支付按乙方实际完成的合格的工程量，由甲方按技术规范规定的 计量方法，以业主、监理认可的尺寸、断面计量，按工程量清单中的 单价计算支付金额；4、除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价均已包括了 为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检、安装、缺陷 修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及本合同协议书明示或暗 示的所有责任、义务和一般风险；5、因工程施工、材料采购、设备租赁、劳务费支付、物资运输第20页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 等发生的与该工程工程有关的一切税金均由乙方自行承担；6、工程结算时乙方必须出具由甲方填写完整的施工现场工程量 确认单和甲方技术负责人、技术员及乙方合同签订人共同评定的交工 质量签订书，否那么不予结算。七、主要人员、机械设备及要求（强制条件）：L乙方必须在签订合同之日起7天内，主要人员、机械设备、 材料全部到达施工现场，否那么甲方将根据情况对乙方进行处分或终止 合同;2、乙方必须配足与施工工程相适应的施工人员、机械设备（机械 设备完好率必须到达90%以上）。否那么，导致影响工程施工进度的， 甲方有权终止合同；3、进场机械设备按甲方要求和工期合理安排。八、主要材料要求：L所需的主要材料乙方按设计文件要求和业主的要求进行采购, 所采购材料通过业主第三方检测后方可进场使用，否那么不予进场。2、所有基础的施工要符合公路桥涵施工技术规范 （JTJ041-2000）的规定;工程所需的水泥混凝土由甲方提供，供应到 位。其费用按公司本钱价加运费扣回。九、工程安全责任:第21页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同L乙方进出场安全、施工现场的机械和人员安全责任全部由乙 方负责，因乙方原因造成安全事故，全部损失由乙方承担；2、对于可向业主或保险公司索赔的损失和费用，乙方应及时收 集整理索赔资料，向业主或保险公司索赔，假设因乙方原因造成索赔失 效的，全部损失由乙方承担。3、在施工期间，因乙方不按安全操作规程进行操作，而发生一 切事故责任和费用均由乙方承担。乙方人员在施工时间擅自离开工 地，所发生的一切意外事故，均由乙方负责。十、工程质量责任：甲方：1、甲方应派技术人员对乙方的工程施工进行现场监督和技术指 导，把好施工放样、工序操作、自检验收等质量关，防止乙方的返工;2、因甲方指挥不当造成属甲方责任的由甲方承担。双方都有责 任的按协商比例分担；3、甲方组织人员进行对乙方施工的工程工程进行完工检测、评 定、核实。乙方：1、乙方必须无条件接受甲方的现场管理和技术指导；2、施工期间，工程因乙方管理不善，出现施工现场混乱、发生第22页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同 质量隐患等现象，造成被业主、监理和上级单位通报、返工、罚款的， 返工费、罚款全部由乙方承担，甲方将对乙方处以返工费、罚款额 30%的处分。造成工期延误的，甲方仍将按本合同中工程进度责任的 规定对乙方给予相应处分，情节严重时，甲方有权单方解除承包协议, 并将乙方清除出场，由此造成的一切经济损失均由乙方承担。3、乙方完成的工程经甲方验收不合格需要返工时，乙方无条件 返工。由此发生的全部费用均由乙方承担；4、乙方施工的工程工程完工后，要以书面形式向甲方提出验收 申请书，由甲方会同监理组织检测，工程经验收合格后乙方才能退场;十一、工程进度责任服从甲方的管理，执行作业计划，保质保量按期完成工程施工任 务。假设乙方不能按甲方要求的时间内完成工程施工内容，乙方向甲方 按5000元/每日支付违约金。拖延工期超过5天以上，甲方可以终 止合同，由此造成的后果均由乙方负责（包括监理、业主等部门罚款 和其他一切责任）。十二、农民工队伍工资支付乙方按月及时兑付农民工工资，并将农民工工资表报甲方设在工 地的工程部核实，如乙方不能按月及时兑付农民工工资，造成农民工 上访事件发生，其责任均由乙方承担，情况严重时，甲方可暂停给乙第23页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 方支付工程价款，必要时由甲方直接给农民工兑付工资，费用从支付 给乙方的工程价款中扣除。十三、双方责任、权利和义务：（一）、甲方1、甲方设立国道315线察汗诺至德令哈段交通安全设施工程A 标段工程部，对乙方按施工计划下达工程进度指令，派出管理人员、 技术人员进行现场监督和技术指导；2、甲方负责乙方工程的质量管理、进度计划与技术管理；3、按有关规定办理用工手续，对进场劳务人员负有组织管理和 规章制度教育等管理责任；4、加强安全生产和事故防范教育，监督检查乙方在施工现场的 安全防范措施落实情况。5、开工后甲方提供乙方200万元的周转资金，确保工程JII页利实 施。（二）、乙方L遵守劳动纪律、执行操作规程，承担违纪违章责任，承担因 乙方工作过失造成工程损失的经济责任；2、乙方进入现场后要尽快核实自己的工程数量和内容，此项费用乙方承担。；第24页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同3、工程开工后，乙方必须为自己管理的农民工购买人身意外伤 害险，费用由乙方自行承担，并将保单复印件报送给甲方，如乙方不 购买，甲方将强行为农民工购买人身意外伤害险，费用从支付给乙方 的工程价款中扣除；4、按有关规定办理用工手续，如实填报劳务人员情况，并收集 好参加劳务人员的身份证件。未经甲方同意，不得擅自减少劳务人员, 合同签订人无特殊情况每月坚持守工地时间不得少于25天。假设需离 开工地时，必须向工程经理请假（写出请假条），批准后方可离开工地, 否那么由此造成的后果及责任自负。同时，合同签订人在施工现场坚守 工地时间达不到实际工期2/3以上时，甲方将原合同废止，重新委托 施工人员签订新的合同，与原合同签订人不再发生劳务关系。5、乙方必须配备2-3名工程技术人员进行工程测量放样及施工 现场的管理和技术指导，相应的测量仪器和工具乙方自带，并按工程 施工进度编制完成相应的技术资料。配备1名技术娴熟、实践经验丰 富的试验人员，负责完成工程所需的一切试验检测工作和相应的试验 检测资料。乙方按要求每旬或每月将完成的技术资料和试验资料报送 甲方设在工地的工程部检查，工程完工时，一切工程技术资料和试验 资料均要同时完成，交竣工验收前，要完成交竣工验收资料的编制。 工程使用的各类表格均由乙方自行负责购买。第25页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同6、工程施工前期和施工当中的各项工艺试验、验证试验和标准 试验工作由甲方协助乙方开展，与此（如混凝土配合比试验、自采材 料各项指标试验、外购材料检测以及施工期间的材料抽检、碎强度检 验等）有关的所发生的一切费用均由乙方承担。乙方要及时向甲方提 供相关的试验数据和资料，以便于资料的及时上报，因乙方资料延报 造成分项工程开工延误的，由此造成的损失由乙方自行承担，甲方概 不负责；7、施工期内乙方人员的住房（帐房）、供水、主副食、燃料、劳 务用具等费用由乙方自理；8、加强对农民工环保知识的宣传和教育，做到文明施工，安全 施工，乙方不得随意破坏当地植被，不得乱挖乱弃，不做有损国家和 甲方利益的事情，并按国家有关规定纳税，劳务税3.25%乙方自理。 原材料乙方开公司名称发票进入本钱；9、乙方自行承担自己人员因病救治的医疗费用，自行承担进出 场费用和生活费用；10、所完成的工程经甲方验收签认后，有权要求甲方按合同约 定支付劳务费用；11、遵守施工驻地乡规民约和民族宗教习惯，搞好环境保护， 维护工程安全，杜绝违法行为发生。第26页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 十四、其他事项：L施工期间内，因雨、雪、冰冻等自然因素不能施工时，所产 生的人员、机械设备窝工等一切费用均由乙方自行负责，甲方概不承 担任何责任和费用；2、施工期间内，乙方必须按国家有关规定为劳务人员发放相应 的劳动保护用品；3、施工期间内，因工发生伤亡事故，乙方应及时报告甲方，并 由甲方报告监理工程师和建设单位。因工伤亡应及时救治，医疗终结, 依鉴定结论守安国家有关规定处理，其相关开支及费用均由乙方承担。 非施工原因死亡和非作业时间发生的其他伤亡事故，其责任和费用也 由乙方自负；4、乙方开工壹个月后，生活确实困难的，甲方可以按劳务人员 花名册预付适当的生活费，在后续价款支付时扣回。十五、本合同必须经甲方法定代表人签字并加盖甲方印章，乙方 必须由法定代表人（乙方为自然人应交身份证复印件、盖章、签字并 押指纹，并写明联系 和银行帐号）签字后生效，待工程完工并缺 陷责任期终止后结清经济手续，合同自行失效。十六、甲、乙双方应维护合同的严肃性，在执行合同阶段假设有争 议，乙方向甲方主管单位（青海省*路工程建设总公司）申请协调解决,第27页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同协调无效可在甲方所在地人民法院依法提起诉讼。十七、本合同未尽事宜，双方可协商补充，需要有文字根据的，要有双方签字的备忘录。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。十八、本合同条款及内容除甲乙双方约定，不得随意更改。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代理人：法定代理人：经办人：经办人：签订日期：年月日签订日期：年月日联系 ：联系 ：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第28页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同1、开工日期：2、竣工日期：3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊 天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采用以下：L工程质量到达省优至鲁班奖；2、工程质量评定等级为优良；3、符合国家质量验收标准；4、双方约定的标准、具体为：五、合同价款本合同工程价款结算采用以下种方式：L采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及 工程变更和增加工程量的，增加局部按实结算。假设变更增加工程量在 5%以内，双方不再签订补充协议，假设变更增加工程量超过5%的，双 方应另行签订补充协议。2、按实际发生的工程量结算。并按以下约 定执行：Q）工程预算价：（工程结束后按实结算）工程单价：（含外运等其他一切费用）（2）按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确 认。(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表 或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。(4)假设涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方工程负责人下达 指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关工程 负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签 字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否 那么甲方有权不予认可。(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5% , 须另订合同。(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标 准，土方量按实结算。(7)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报 批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方确实认后方可。(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议 约定标准进行结算。六、付款方式L本工程预算款为：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 扣回工程预付款的方式为：2、工程款按方式支付，具体为：Q)本工程无预付款；(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支 付合格已完工工程款的；(3)(4)(5)总工程款的作为质量保证金，假设无质量问题及其它违约情 形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲 方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额， 乙方对超出局部仍应予赔偿。七、材料、设备供应：八、质量及验收L工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验 收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质 保。2、工程经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超 过两个，工程经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有 关事务。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，假设确实需更 换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否那么，乙方任意调换人员达 30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工 同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字 验收后方可进行下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具 书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具 限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。假设屡次发现质量 问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约 金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天 内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。8、其他约定：按图纸说明施工，到达甲方、监理的要求，禁止 随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组 织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 方案进行审核批准，安排图纸技术交底。2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、 监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符时，甲方、 监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报 甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后 于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。假设乙方明显无力按约定工 期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十 日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量 的支付，否那么甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2承 担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。3、工程经理：现场代表（乙方）：监理：现场代表（甲方）：4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决 十、安全及文明施工与管理L乙方须严格执行有关安全操作管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否那么后 果自负。3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 处理并承担全部经济责任。5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理， 因标准化管理不到位引起的一切处分和损失由乙方自行承担。7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠 纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影 响，否那么甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支 付违约金等措施。一、甲方责任1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。2、按约定向乙方支付工程款，假设甲方因资金困难不能及时兑现, 应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款局部的银行贷款利 息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责十二、乙方责任L按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项 规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违 反协议内容的行为，甲方有权给予经济处分，直至终止合同。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏 其它设施，注意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、 威胁等不当手段，否那么，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。5、质保期内假设发生质量问题，乙方应在接到甲方 或书面通 知日内进场维修，日内维修完毕，否那么维修费从质保金中扣减。6、乙方应按照相关规定，主动对工程工程进行质量跟踪回访。7、十三、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违 约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或 每天按1000元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿 给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同 总价款的1%-10%承担违约金。十四、附那么1、本协议经双方签章后生效。2、本协议于年月日在签署。