【合同范本】简单房屋租赁合同书2022范本.docx

【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】简单房屋租赁合同书2022范本个人简单房屋租赁合同书范本出租方（甲方）：证件号：承租方（乙方）：证件号：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称条例） 的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租 甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1-1、甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄号室（以下简 称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米， 房屋类型为,房屋状况为，产权证号码。二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业 管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门 审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1、甲方于年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期年 月 日起至自年 月 日止。为期年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续 租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限 重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为 元整，（大写万仟百 元整）。4-2、租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年 月 日前付清， 以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：。五、保证金5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算, 甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整）。5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以 书面签收。5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲 方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应 由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。6-2、物业管理费由支付。七、甲方义务7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由 甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮 的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失 或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律 及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途 终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方 违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方 违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协 商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-1,在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；十一、其它条款11-1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、 义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有 权按本合同规定索赔。11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。11-3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。11-4,本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签 字即生效。出租方（甲方）：身份证号码：住址:电话：签约日期：签约地点：承租方（乙方）：身份证号码：住址：电话：简单的个人房屋租赁合同甲方姓名（出租方） 身份证号码：乙方姓名（承租方）身份证号码：经双方协商甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用。一、租房从 年一月口起至 年一月一日止。二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大写）元 （¥元），以后应提前一天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不 当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房 屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。 并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自 负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、 物业管理等费用。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，己交租金甲 方按未满天数退还。6、备注;四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;吨气;立方 电;一度甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）电话：日期：年 月曰有关于个人简单租房合同出租人（下称甲方）承租人（下称乙方）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下 一致合同条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 面积约为 平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定 范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为自 年 月 日起至 年 月日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月，采取先付租金后使用的原则，按 月缴纳。下一次租金需提前 天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按 时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由 方承担。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的， 应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本合同书经双方签字或盖章后生效。八、本合同书一式二份，双方各执一份。甲方（签字）联系电话：身份证号码：乙方（签字）联系电话：身份证号码：.年 月 日 年 月 日