2023房屋买卖协议书怎么写.docx

2023房屋买卖协议书怎么写1.2023房屋买卖协议书怎么写篇一卖方： （以下简称甲方）身份证号:买方： （以下简称乙方）身份证号:为房屋买卖有关事宜，依照中华人民共和国经济合同 法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、 法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共 同信守执行。第一条、房屋状况房屋地址：幢号：室号：套（间）数：建筑结构：总层数：产权证号：用途：建筑面积 （平方米）套内建筑面积 （平 方米）该房屋的土地使用权取得方式“ J ”：出让划拨 （以上项目请按房屋所有权证填写）第二条、产权状况5. 2023房屋买卖协议书怎么写 篇五甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：鉴于甲方已经于年月日与有限公司签订编号为的商品房买卖合同，该合同约定标的房屋为 房，建筑面积为 平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币 元。经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款 后将前述编号为商品房买卖合同中买方（既本协议中的 甲方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务， 特做以下约定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为商品房买卖合同中买方的权利义务概括 转让价格为人民币 万元；2、签订本协议之日起 个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币 万转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解 除与 有限公司签订的编号为商品房买卖合 同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告 登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起 个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币万元；5、乙方与开发商 有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号为的商品房买卖合同相比除编号 及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由 开发商 有限公司出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后 个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间 配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币万元给甲方。二、双方保证与1、甲方保证在本协议签订后 个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与有限公司签订的编号为商品房买卖合同，并 撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手 续；2、甲方保证在签订本协议后 个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订商品房买卖合同（该合同与 编号为的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为乙方外, 其他条款完全一致），并取得与该商品房买卖合同匹配 的正式不动产发票；3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管 账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间, 每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月 的，甲方有权解除合同；2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间, 每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月 的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币 万元；3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的， 按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知 后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币 万元；4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时 间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超 过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人 民币 万元；5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开 发商有限公司签订商品房买卖合同的，则乙方须赔偿 甲方违约金人民币 万元；6、开发商 有限公司提供给乙方签订的商品房买卖合同与编号为的商品房买卖合同除编号及买 方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒 绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形, 且甲方须赔偿乙方违约金人民币万元。四、争议处理履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无 果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年月H乙方（公章）：法定代表人（签字）：年 月 日甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全 合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋 侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家 庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵 押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由 此产生的全部责任。交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之 前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任。第三条、房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：元（大写:）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位 办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方, 甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条、过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房 产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上 述房屋交付给乙方。第五条、户口迁移事项甲方应在 年 月 日前将该房产内的户口迁出。第六条、税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵 守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手 续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法 规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。第七条、违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力， 应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务； 2、未按第四条规定履行交接房事项J均视为乙方违约，在 继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人 民币元（大写：）并赔偿相应损失。第八条、其它约定一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体 状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头一致，房屋的 主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整 无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生 间、电话线等设施能正常使用。二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范 围内土地使用权、公共维修基金都同时转让。三、甲方确保结清房主 年 月 日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费 等。四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜 等基本设施留给乙方使用。五、本合同共页，一式份，甲、乙双方及房管部门各份。备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有 关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向人民法院起诉。甲方（签名并盖章）：乙方（签名并盖章）：年月 日2.2023房屋买卖协议书怎么写 篇二出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提 下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其购买的房屋，位于宿迁市 的房屋（建筑面积平方米）以人民币 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元整（¥元）的价款出售给乙方。（含地下室 号平方米，附属设施见附件）二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合 同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过 户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同 发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法 律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的 房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一 并转让给乙方，并将原购房合同、购房票据（第一手及前手） 等相关能证明产权归属资料。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居 住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后， 甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同，如再订立买 卖合同视为合同欺诈，乙方不能实现购房合同时，甲方应 双倍退还购房款；六、违约责任：1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房 价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时，乙 方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退 还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 万元。2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方 式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给 甲方。逾期超过三个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙 方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住 安全和使用的，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估 价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使 用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当 全额退还乙方。八、乙方购房后，如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办 理补偿事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协 商解决；协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向 区（县）人民法院起诉。十、其他约定：本合同自双双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议及合同附 件与本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式二份，甲乙方各执一份，副本若 干，有见证人的，见证人各执一份。甲方：乙方：年 月 H年 月 日3.2023房屋买卖协议书怎么写 篇三甲方：（房屋出卖 方）乙方：（房屋购买 方）甲乙双方经协商一致，就甲方将其所有的房屋出卖给一方一事，协定如下:一、 房产基本情况： （写明产权号、房屋坐落 位置，具体按照房屋所有权证书写）二、房屋价格为人民币 元，（大写）三、付款方式：年月 日前分次付清（具体方式可以自行约定）四、房屋交付时间：甲方于 年 月 日将上述房屋交付给乙方。并在交付后五日内同乙方办理房屋 产权过户手续。（也可以约定先办理过户手续再实际交付， 具体方式可以自行约定）五、房屋转让后，该房屋占用的土地使用权一并转让。六、双方愿按国家规定交纳税、费，具体税费有甲方承 担。（有哪一方承担可以自行约定）七、本协议经双方签字后生效，一式四份，双方各执一 份，税务部门一份，房管部门一份。八、协议生效后双方均应严格履行，各自的义务。如有 违反，违约方应按房屋价格的20%,向守约方支付违约金。九、在协议履行过程中如果发生争议，双方应本着友好 互让的态度进行协商；协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。（可以不约定向哪个仲裁委员会提起 仲裁申请，不约定则向法院诉讼）十、补充事项：（可以约定双方人为应该补充的事项）甲方（签名或盖章）乙方（签 名或盖章）签订日期：年月日4. 2023房屋买卖协议书怎么写 篇四甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合 同条款：一、 甲方自愿将坐落于 房屋给乙方，（附 房产证复印件及该房产位置图）。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为币大写 元；即币小写 O三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款币7L o四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属 清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产 生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结 束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待 房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额y c o七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束 （产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵, 同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网 费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结 束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。同时 应向甲方支付违约时房屋总价款的%即元作为违约 金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等 专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理 相关手续。十、本合同一期款币元，已在合同签订时当场支付给甲 方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方 使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本 合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签 字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成 产权过户。甲方（签章）： 乙方（签章）：年 月 日 年月日