年个人房屋出租标准版合同协议通用参考模板3篇.docx

2022-2023年最新个人房屋出租标准版合同协议通用参考模板3篇 在出租房屋的时候，确实双方需要考虑到各自的权益，拟定一份合同 是很有必要的。那么房屋租赁合同怎么写呢？以下是小编整理的个人 房屋租赁合同范本，欢迎参考阅读。最新个人房屋出租合同模板1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下 简称条例）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、老实信用的基础 上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积、情况1-1 , 甲方将其合法拥有的座落在 （以下简称该房屋） 出租给乙方使用。该房屋土地用途为建筑面积房屋类型为结构为二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本 市有关物业管理的规定。2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须 经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三、租赁期限3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 日起至自 年月 日止。为期 年。3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙 方如要求续租，那么必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向， 双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋租赁的月租金为元整。（大写 元整）租金年内不变。4-2、租金按一月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年 月 日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。4-3、乙方支付租金方式：o五、保证金5-E为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用 之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为元整。（大写 元整）O5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证 金后应予以书面签收。5-3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费 用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。六、其它费用6-1,乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通 讯等费用应由乙方自行承当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任 由乙方承当。6-2、乙方应把已交纳过的单据（复印件）交于甲方。6-3.物业管理费由方支付。七、甲方义务7-1、甲方需按时将房屋及附属设施（见设备清单）交付乙方使用。 其所有权归甲方所有。7-2.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙 方）其费用由甲方承当。7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时， 甲方有修缮的责任并承当相关的费用，假设经乙方催告后，因不及时处 理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用 之纠纷。八、乙方义务8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎 中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否那么视为违约， 相关责任与甲方无关。8-2,乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否 那么视为违约。8-3.未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超 出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复 原状或赔偿损失。8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并保护使用 该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应 承当全部责任，甲方可要求立即赔偿。九、违约责任及处理9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务, 导致中途终止合同，那么视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万 仟佰元整）假设甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上 述金额违约金;反之，假设乙方违约，那么甲方有权扣取上述金额违约金。9-2,凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应 首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权 的人民法院提起诉讼。十、合同终止及解除条件10-1,在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同， 均构成违约。10-2,租赁期间，有以下情形之下而致合同终止的，双方互不 承当责任。A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；十一、其它条款11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对 各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一 方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。 本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格局部的文字与铅印文 字具有同等效力。11-3,本合同共四页，一式三份。其中：甲乙双方各执一份， 中介方一份，均具有同等效力。签字即生效。出租方（甲方）承租方（乙 方）年 月 日 年 月日最新个人房屋出租合同模板2甲方：（出租方）乙方：（承租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、 本合同所出租房屋坐落在2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号：o第二条房屋内部的装修情况及主要设备 第三条房屋租赁的期限租赁期限为（月/年）从 年 月日起至 年 月 B o租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前天通知乙方, 乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。第四条租金及其交纳方式每月租金 元，大写 O租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁 合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金 元，大写 o该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价 格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应该在合同 期满日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供 应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使 用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决。否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否 那么视为违约，应向甲方支付违约金。第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，那么甲方应保证 乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同, 收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承当违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金 月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支 付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约 方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付元违约金。第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下 享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方 应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责 任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第H_一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商 不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式 份，双方各执份，报公安部门备案一份。第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本 合同附件。附随合同之后。出租方（甲方）承租方（乙 方）年 月 日 年 月H最新个人房屋出租合同模板3甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方在自愿、公平、老实信用的原那么上，经协商一致，就 房屋租赁事项订立以下协议，共同遵守。一、甲方将位于出租给乙方合法使用。二、房屋租赁时间暂定为 年，协议期内甲、乙双方，停租或退租必须提前一个月通知对方。房租交纳每月一交或半年一缴。具 房租交纳以甲方开出收款单据为准。三、四间租金为每月为人民币 元整，在年 月 日起生效。租金在租赁房屋期内不变。四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需进行改装修、 增减设备等，应事先征得甲方的同意。五、租赁期间房屋水电、门窗、屋面等设施的维修维护及相关 费用由甲方负责。水、电费等费用由乙方承当。电费实用实交，每度 电为1. 2元计算。水费为4元一吨。水、电计费由起租当天双方看表 记数为准。水、电费用每月一交。六、租赁期满乙方将房屋按期归还甲方，逾期一天应向甲方支 付原租金二倍的违约金。如需继续租用，应提前三个月向甲方提出， 经甲方同意，双方重新签订租赁合同。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。八、本协议自签订之日起生效，一式二份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）承租方（乙方）年 月 日 年 月日 最新个人房屋出租合同模板3篇