中介房屋买卖合同样本怎么写.docx
中介房屋买卖合同样本怎么写2022中介房屋买卖合同样本怎么写正文内容甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分癌商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如 下愤议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%;乙方出资元人民币，占.三、产权比例甲方享有共同所购物业%的产权。乙方享有共同所购物业的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续辩理及委授槿甲方委乙方由乙方全权辨理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项 的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款辩理、房产交 接、房屋所有权证辨理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方 依法出具经过公证认证的授耀委书，并详细载明委事项及委权限、委te期 限。委人有权监督和过问委16事项的辨理情况和进展情况，受托人应按委it人 的要求报告受托事项的辩理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委人报告 或通知。六、房地产权证署名、辨理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有、乙方享有% 的房屋产权，房地产权证由乙方依法辩理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责辨理，所需费用甲方承担他 乙方承担%.八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、 收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得 甲方或甲方委律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行 按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算 一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权 登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中 介费（委中介出租物业）房屋租金税费等相关费用由甲方承担以乙方承担,并 以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有 一方依法书面授另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双 方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并辨理相关手续，盈利或亏 损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲 乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出 售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承 的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体的定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的%）由甲方付乐 乙方付, 并以现金支付；2、主贷人为乙方先生；3、按揭贷款的期限为年；4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担机乙方承担除房产 出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投 资比例支付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本愤议的定共有，所有权 由双方共同行使。十四、适用法律本t感议适用中华人民共和国法律。十五、本愤议变更或解除1、甲乙双方愤商一致，可以变更或解除本癌议；2、符合本愤议相关条款幺勺定的，可以变更或解除本癌议；3、未经甲乙双方曲商一致，本愤议不得变更或解除；十六、争议解决辩法凡涉及本愤议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方癌商解决， 如十五日内愤商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本癌议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔 偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。十八、本愤议未尽事宜，由甲乙双方另行愤商，并签署书面文件。十九、本愤议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份, 各份具有同等法律效力。二十、本琳议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：中介房屋买卖合同样本怎么写正文内容结束。
