别墅室内装修合同范本范文.docx

别墅室内装修合同范本范文甲方：乙方：丙方：为加强对本小区物业装饰装修的管理，维护小区公共秩序，确保小区在装修 期间有一个良好的环境秩序，根据前期物业管理服务协议第一条第8点，明确物 业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权利和义务，经三方协商，达成如下 协议：第一条各方的权利义务甲方是本小区物业的装修管理部门，负责乙方装修申请的备案、服务、管理、 监督和检查；乙方（业主）在本区域内有权利对自己个人所属物业按相关法律法规 及小区相关规定进行装修装饰行为；并且委托丙方负责装修装饰工程的施工；已 受乙方委托之丙方有正常进行施工装修之权利，但需接受甲方监督检查。第二条办理装饰装修程序的约定1、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修，必须遵守X别墅装饰装修管理 规定及到物业服务中心申报登记审批,提供相关装修方案及办理相关装修手续。2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请项目，必须经甲方及有关部门审批备案， 缴交装修保证金共5000元/户后，收到甲方发出装修施工许可证后，乙方才 可以进行装修施工;未办理装修审批手续，擅自装修的，甲方有权责令装修单位 立即停工，乙方并须向甲方支付1000元的违约金，并补办相关手续。第三条装修及验收1、装修过程各方都必须严格遵守X别墅装饰装修管理规定。2、在装修工程完成后，经检查，若乙方或丙方没有违反X别墅装饰装修 管理规定行为的，甲方将装修保证金全额退还;若乙方或丙方有违反协议约定 行为的，将按约定进行执行，情节严重的，除没收保证金外，视其违章情况，给 予要求恢复原状、并承担违章造成的其它一切责任;在装修完工半年内，如发现 因乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、门铃、电视线路损坏或损 坏其它物品和公共设施设备的，由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续。第四条、垃圾清运与处理的约定1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序，小区装修垃圾的清运 处理实行统一管理的方式，由甲方进行统一有偿清理，乙方的装修垃圾应堆放在 甲方指定的装修垃圾堆放位置，不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地 方。2、乙方为住宅业主的，在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾 清运费（一次性），装修垃圾清运费按建筑面积划分，标准如下（不含花园部分）：1 .建筑面积200 nf （不含200 m2）以下400元/户;2 .建筑面积200-300 nf（不含300 nf）之间600元/户；3 .建筑面积300-400 m?（不含400肝）之间900元/户；4 .建筑面积400-600 nf （不含600 m2）以上1300元/户;5.建筑面积600 m?（含600 m1）以上1500元/户;（甲方保留根据实际装修情况对以上费用做适当调整的权利）3、乙方为商铺业主的，所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前，并自行负责 清理（必须做到日产日清）；若乙方或丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置 时，则须缴付装修垃圾清运费用500元/户，没有缴费而擅自堆放的，须向甲方 支付违约金600元，另外，对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的, 乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时，则由甲方派人代清，清理费为 500元/次，其费用在装修保证金内扣收。4、一切装修垃圾应采用袋装清运，并按甲方指定的地方放置;不按指定位置 堆放装修材料、垃圾，或在搬运装修材料、垃圾过程中，损坏公共部位、公共墙 面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等，一经发现，乙方或丙方除需要清理通 畅，修复损坏外，还须向甲方支付违约金200元/次。第五条、其他约定1、本协议如丙方不能到场签订，由甲乙双方签订，同样具有同等法律效力。2、本协议如丙方不能履行或承担责任的，乙方承担连带责任。3、本协议在履行中如发生争议，先协商解决，协商不成的，可向物业所在 地的人民法院起诉。4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有 同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）：签订地点： 签订地点： 签订地点： 年月日 年月日 年一月日