【合同范本】简单工厂租赁合同样本.docx

【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】简单工厂租赁合同样本简单工厂租赁合同样本简单工厂租赁合同范文一发租人：湖北沃丰肥业有限公司法定代表人：陈丹（以下简称甲方）承租方：陈辉身份证号：（以下简称乙 方）经甲乙双方协商一致，现将甲方经营权在本合同期限内租赁给乙方经营，特 订立本合同。第一条乙方在租赁期间，实行独立核算，依法纳税，自主经营， 自负盈亏。第二条乙方在租赁期间，必须在甲方法定经营范围内从事经营活动，具体以甲方法人营业执照为准。第三条租赁期限，租赁期限为5年，从20xx年6月日起至年月日止.第四条租赁方式1、在租赁期限内，甲方将公司经营权，办公楼、住宅楼、厂房、仓库、各 种机械设备、水电设施、车辆、办公用品、化验器材等租赁给乙方经营所用。2、在租赁期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购 买，一切开支包括水电费、税费、员工工资、原材料、零配件、房屋维修、物业 管理等所有资金及相关费均由乙方负责支付，甲方概不负责。3、在租赁期内，乙方无权以甲方的名誉对外借款或融资，如需以甲方的名 誉对外借款或融资，必须由甲方出具同意对外借款或融资意见书。4、在租赁期内，乙方生产加工的各类产品如果出现质量等问题，一切经济 责任和法律责任均由乙方承担，己方概不负责。第五条租赁费及支付方式乙方在租赁经营期间，其租赁费按乙方实际销售发货数量计算，即每销售发 货一吨交50元，如果销售发货2万吨交100万元，以此类推。销售发货数量每 月统计计算一次，租赁费每次月10号前结算上交一次。第六条租赁费及净利润的使用方式1、甲方收取的租赁费必须全部用于支付银行借款利息和偿还公司的其他债 务，不得用于其他方面。2、乙方租赁经营所获得的净利润，60%必须用于偿还公司债务，40%由乙方 自主安排使用。乙方偿还甲方的债务，无论金额多少，都由甲方向乙方打借条办 理借款手续。第七条甲方对现有的各种设备、车辆、水电设施、拖板等进行 清点造册登记后交乙方在合同期内使用，乙方应正常维护维修，费用 由乙方负担，如有损坏、损失或丢失，由乙方负责赔偿。第八条 在租赁期内，无论发生任何安全事故均由乙方承担，甲 方概不负责。第九条合同终止事项1、合同终止后，乙方应在15个工作日内将工厂及房屋，机械设备和所有设 施等返还给甲方。2、乙方对工厂内进行装修改建和其他投资，均归甲方所有，甲方不需对乙 方进行任何补偿。第十条违约责任违约方无论违约任何一个条款，均由违约方向守约方每条款支付违约金伍万 元。如果反复违约，违约方必须按上述标准反复支付违约金。第十一条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十二条如双方发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在 甲方所在地人民法院提出诉讼。第十三条本合同自甲乙双方签字生效。第十四条此合同一式贰份，甲乙双方各执一份。具有同等法律 效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人签字：20xx年6月1日简单工厂租赁合同范文二出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合 法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结 构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年日止。租赁期年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租 的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁 合同。续租提前3日交租。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。 年租金为四、其他费用租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承 担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状 态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应 予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意, 按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。