农民安置房买卖合同农民安置房买卖合同范文三篇.docx

农民安置房买卖合同农民安置房买卖合同范文三篇销售是指出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价 款的过程。以下是为大家整理的关于农民安置房买卖合同农民安置 房买卖合同的文章3篇，欢迎品鉴！第1篇：农民安置房买卖合同农民安置房买卖合同房屋卖方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：房屋买方（简称乙方）姓名：身份证号码：一、甲方现有 安置房，栋 单元 号，安置面积 m,经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型：二、该房售价总计人民币 元，（大写：拾 万仟 佰 拾 元整）三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金 元。 （大写 拾 万 仟 佰 期限为 年，利率以银行规定的为准。三、单位在分配住房过程中，不管楼房面积大小，楼 层高低，集资金额需求多少，都与甲方无关。四、甲方所办理的住房抵押贷款，属楼房集资所有，归乙方支配 使用，甲方不得干涉。五、为确保无任何风险，要求乙方按月按时偿还银行贷款本息, 乙方也可以提前还清银行住房抵押贷款本息。六、如乙方因特殊情况造成住房贷款无法偿还，按截止日，乙方 期前所支付的一切贷款本息及费用，不得向甲方索赔，甲方有权将乙 方新建家属楼收回，用于归还甲方为乙方办理的住房抵押贷款，一切 后果有乙方负责，甲方不承担任何经济责任。反之，甲方不能以任何 理由，任何方式反悔。七、协议从今日起执行，不经过任何法律公证具有同等的法律效 力。双方各执一份。此协议从乙方还清以甲方名义所办理的住房抵押贷款之日起自 动失效。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日年月日拾 元整）。四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可 更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名, 产生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一 切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权 利和义务。五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙 方，若乙方反悔，房款一律不退。六、违约责任和处理办法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲 方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲 方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼 责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产 权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行 本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意 购买该房屋。2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不 退。3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳 定金的双倍赔给乙方。4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方 或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格, 双倍赔偿给乙方。5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份, 经甲乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他：1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。2、乙方若售后转卖，甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名 下。3、若以后办理产权时，甲方应无条件配合，办理产权所产生的 费用由乙方支付。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月日第2篇：农民安置房买卖合同农民安置房买卖合同合同双方当事人：出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）：身份证号码：以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：（乙方房屋共有产权人）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信 守执行。第一条、房屋的基本情况甲方房屋座落在 市 区 街 号楼，位于第一层，共 套，房屋门牌号为,房屋结构为,建筑面积为 平方米，房屋用途为（提供图纸、资料）；甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使 用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了 解，愿意购买该房屋。第二条、房屋产权本合同中所述房屋为 的家庭（夫妻）共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其 他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管 理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事 项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易价格成交价格为：总价人民币 元（大写：拾万一仟佰拾一元整）O第四条、付款时间与办法甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在一年 月一日将首付款（定金）人民币拾一万仟佰拾 一元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注 明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币拾一万仟 佰拾元整于一年一月一日交付房屋给乙方后当日付给 甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾一万仟佰拾 一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产 证、土地证（如有）过户到乙方的当日付给甲方。第五条、房屋交付甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置 房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付 乙方（以各项文件及票据为证明）；甲方于房屋交付使用时将交易的房 产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属 乙方享有。乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证 及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在 办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有 关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第 二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的%（大写数字）的违约金，合同继续履行；逾期超过天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方 应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期 银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题, 影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担, 并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违 约责任。第七条、关于产权登记的约定由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒 的自然灾害等特殊情况外，甲方应在 日内完成登记，否则视 为违约。甲方完成登记后应在 日内主动联系乙方办理过户手 续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲 方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并 有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约 责任。如果此项房产在 年一月日前因国家对此房产的政策原因（依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产）而使甲 方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要按 照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要 求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方 支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过 天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。3、本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无 关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违 约责任。4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方 所有。5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新 的产权所有人承担甲方全部责任。6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付 万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付 元罚金，逾期日即为违约；8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付元罚金，逾期 日即为违约；9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付 元罚金，逾期 日即为违约；第九条、本合同主体1、甲方是 共 人,委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是,代表人是第十条、法律效力本合同不经过任何法律公证，但具有同等的法律效力。本合同在 双方签字之日（年 月 日）起生效。本合同中空格部分填 写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第H"一条、合同份数本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合 同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,见证方（中间人）一份，留存备查。第十二条、本合同发生争议的解决方式双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后, 双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠 纷。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日年 月 日见证方（中间人）：身份证号码：年 月 日第3篇：农民安置房买卖合同农民安置房买卖合同甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将 单位分配的全额集资家属楼名额，无偿转让给乙方。为防止其他情况发生， 保证双方利益不受任何损失，特签定以下协议：一、甲方自愿将 单位新建的第四栋楼房（其中一套）名额，无偿转让给乙方，乙方应按 单位的要求，将建家属楼的一切费用及时支付，待新建家属楼建成后，楼房所有权归乙方所 有，甲方要为乙方提供办理楼房过户的一切手续。二、甲方以个人名义为乙方办理住房抵押贷款万元整,