2022新版正规买卖居间合同范本.docx
编号:WD-HT-00362022新版正规买卖居间合同范本合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-行纪居间合同2022新版正规买卖居间合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号：甲方（出售方）：身份证号码：乙方（买售方）：身份证号码：丙方（居间方）：身份证号码：甲、乙、丙三方根据中华人民共和国合同法等有关法律、法 规及XXX市相关规定，本着自愿、公平、平等、老实信用原那么，经协 商一致订立本合同。第一局部关于房屋买卖第一条成交房屋基本情况房屋登记地址：房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：登记所有人房屋抵押情况：房屋共有人是否同意出售：是否目前是否已出租：口是口否承租人是否放弃优先购买权是否房屋权属情况：私有产权房使用权的公房口可以出售的经济适行纪居间合同用房其他房屋状况建筑面积：平方米；房型：；楼层其他情况经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方,甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地 看房时的状况保持一致，否那么愿承当相应的违约责任、赔偿乙方因此 而受到的一切损失。1.1 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋,对 房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。第二条成交价格甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币XXX元,（大写:xx ）。第三条付款方式现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款 手续；乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的, 乙方应于XXX前以现金方式补齐房款。3.1 资金监管服务XXXX房地产中介可以为本次交易提供免费的资金监管行纪居间合同 服务，双方自愿选择该项服务,并于签订本协议当日签订资金监管 委托协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管 帐户中，并按本合同及资金监管委托协议所约定的程序及方式办 理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲 方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一 切风险由双方自行承当。第四条税、费的承当4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳 与本次交易相关的各项税费。4.2 尽管有上述约定，双方同意：甲方承当XX ；乙方承当XXX.第五条权属过户及房屋交付双方承诺，在本合同签订之日后，于 年一月日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。5.1 甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的 全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 行纪居间合同 予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。5.2 双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。5.3 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于 水、电、煤气、采暖、有线电视、 、物业费、户口等相关手续， 并结清费用。房屋毁损、灭失等风险,自房屋钥匙交于乙方时转移至 乙方。5.4 丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜,并 由双方在房屋交接单上签字确认。第六条违约责任6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议"责务纠纷或其他瑕 疵。甲方保证有权出售该房屋,并已得到房屋共有人或其他权利人的 同意，保证全面履行合同义务。否那么，乙方有权要求甲方支付本合同 成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.2 乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格, 并保证全面履行合同义务。否那么，甲方有权要求乙方支付本合同成交 价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。6.3 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被 撤销或任何一方发生违约等，丙方不承当任何责任。第七条免责条款行纪居间合同如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承当责任。第八条争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第九条其他约定 第二局部关于居间服务 第十条丙方责任依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务；9.1 免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。第十一条居间服务费及支付甲乙双方确认，双方达本钱次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务"旦该交易是双方独立、自愿做出的决定。10.1 丙方一次性收取居间服务费人民币xx元，大写：xxx元,由XXX方承当。10.2 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十二条特别声明11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、 交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不 予退还。行纪居间合同11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其 他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承当达成协议之前或 人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款 项予以保存，不向任何一方返还或支付。第十三条合同生效及其他本合同于三方签字或盖章后生效。12.1 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方：乙方：丙方：代理人：代理人：代理人：签约日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE
