高层住宅装饰装修施工方案.docx

编号:XX工程装饰装修施工方案编制人 :审核人：批准人:A ZHENZHONG手振中建设振中建设集团XXXX年XX月A ZHENZHONG3振中建设xx工程 装饰装修施工方案墙面抹灰(1)主要工艺流程基层清理一管线开槽、配管一贴灰饼一阴阳角找方一隐检验收一抹找平层一抹面 层一检验验收一养护。(2)施工方法应清除外表杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等，将墙体外表上毛刺和松动、 散颗粒剔打清扫干净，并填实各种洞、眼。一般在抹灰前一天，用胶皮管顺墙自上而下浇水湿润、清洗墙面，使墙体到达 一定的含水率，以便抹灰层与基层能够良好粘接。管线开槽、配管应根据设计施工图所示管线走向示意，用墨线在墙上弹出管线 位置,用切割机在墙面上切割成槽,然后将线管埋入墙中，用钉子将线管固定在墙内。 用L 3水泥砂浆进行封堵，封堵面与墙面齐平，对于局部开槽比拟大，应用C20细 石碎封堵处理。打灰饼：先用托线板检查墙面平整度、垂直度，用尺检查房间的开间、进深尺 寸，确定抹灰的厚度，在墙的上角两边1520cm各做一个标准灰饼，灰饼尺寸50mm 见方，厚度以墙面平整度、垂直度及房间的开间、进深尺寸决定。然后根据两个灰饼 用托线板或线垂吊垂直做墙面下角在踢脚板上方2025 c m处的两个标准灰饼，再用 钉子在左右灰饼附近墙缝面挂好通线，并根据通线位置每隔1.52米处加做假设干标准 灰饼。抹找平层：先刷素水泥浆(掺建筑胶)一遍，随刷随抹底层灰，待凝固后采用 1： 3水泥砂浆打底，厚度10mm,待底层灰稍干后，以灰饼为准，用压尺刮平找直， 用木抹板搓毛。底层砂浆抹好后第二天，即可抹面层砂浆。首先将墙面泅湿,抹面层砂浆。面层 用1:2水泥砂浆，厚度5mm。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟着抹第 二道，与灰饼抹平。并用大杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实。待外表无明水 后，用刷子蘸水按垂直与地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹灰面的颜色均匀一 致,防止减少收缩裂缝。图纸有要求搓毛的须搓毛。最后用特制的专用捋子(小铁抹中 间顺长方向钾一个L5mm厚，15mm宽的薄铁条)在靠近混凝土基体周边的砂浆层上 抹压出一条低于抹灰层和混凝土基体面1mm多的凹槽，等涂饰施工时再用弹性腻子批A ZHENZHONG3振中建设A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案嵌处理后即可预防裂缝的出现。细部处理：窗边在距边5mm处用尺方划线，将抹灰面层划掉，便于门窗洞口 的第二次抹灰接搓处理。落地灰的使用：落地灰集中收集后，用筛网进行过筛，去掉杂物，加适量水泥 进行机械搅拌，用于墙面的底层抹灰或厕所防水层砂浆保护层。养护：抹灰面层完成后，用喷雾器进行喷水养护，养护时间不少于7天。5. 2楼地面施工地辅热地面基层处理一JS防水涂料（厨卫间、阳台）一保温层的铺设一分集水器安装一低 温热水管的铺设一打压试验一填充层施工调试 一、基层清理要求：楼面基层应平整、干净、干燥，不允许有凹凸不平现象，其平整度要求达 到±5mm,且不允许有落灰、砂石钢筋等杂物，尤其杜绝油漆类等化学物质的污染。方法：用钢丝刷和鎏子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，假设有油污污染的用10%的火 碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。二、JS防水层涂刷1、基层处理：清除基层外表杂物、油污、砂子，凸出外表的石子、砂浆疙瘩等 应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并及时修补平整外表，严禁存在明 显的凹凸现象（如模板拼缝处），基层平整度W8nlm。穿过基层的管道、设备基座或 预埋杆件等，应在防水施工前安装完毕。基层强度必须满足设计要求，强度不合格 时严禁进行防水施工。基层外表要求无明水，排水坡度必须符合设计要求。阴角应 用1:2. 5水泥砂浆抹45°倒角或直径不得小于50mm的圆弧；阳角宜用磨光机打磨 光滑，圆弧半径不得小于10mm。基层凹凸不平，或有大的水泥浮浆，混凝土、木板 等残留物，均应清理干净，并修补平整。基层要清洁，不得有油污、空鼓、起砂、 脱皮和严重开裂等现象。2、细部附加层处理在管根、管道、阴阳角、地漏口等易发生漏水的部位应做附加层处理。作业时应 均匀涂刷第一遍涂料，并排除涂层中的气泡。待第一遍涂料表干后涂刷第二遍涂层,10A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案涂刷方向与上一遍垂直。涂膜作业完成待表干后，才可以进行大面积涂膜防水施工。3、第一遍涂膜防水层施工（底涂施工）细部节点处理完毕且涂膜表干后，进行第一遍大面涂膜的施工。为了提高涂膜与 基层的粘结力，要求第一遍使用的防水涂料具有更好的稀释度，以便更好的渗入基面, 有利于排出基面孔隙内空气。第一遍大面施工采用滚筒滚涂，阴角、细部节点宜采用 油漆刷辅助施工，要求厚度一致，不得有漏涂、堆积、鼓泡等缺陷。滚涂量 0.480.72kg/m2,厚度0.20.3mm,待涂膜完全表干（以手摸不粘手为准）后方才进 行下一遍涂膜施工。4、第二遍涂膜防水层施工在第一遍涂层表干后（一般为间隔6-8小时为宜，具体检测方法以手摸不粘手指 为准），进行第二遍涂膜的施工。涂膜施工的方向与第一遍相互垂直，采用橡胶或塑 料刮板批刮成膜，阴角、细部节点宜用油漆刷辅助施工，要求厚度一致，不得有漏刮、 堆积、鼓泡等缺陷。刮涂量1.21.44kg/m2,厚度0.5mm0.6mm,待涂膜完全表干后 方才进行下一遍涂膜施工。5、第三遍涂膜防水层施工第二遍涂膜表干以后，进行第三遍涂膜的施工。涂膜施工的方向与第二遍相互垂 直，采用橡胶或塑料刮板批刮成膜，阴角、细部节点宜用油漆刷辅助施工，要求厚度 一致,不得有漏刮、堆积、鼓泡等缺陷。刮涂量1.21.3kg/m2,厚度0.50.6mm,待 涂膜完全表干后方才进行下一遍涂膜施工。三、保温层的铺设铺设20mm厚聚苯乙烯泡沫板。绝热层应铺设平整、搭接严密。除将加热管固定 在绝热层上的塑料卡钉穿越外，不得有其它破损。四、分集水器的安装应与地面垂直，牢固固定于墙面。立管高不得小于150mm,不宜大于700mm, 而且每层分配器安装位置宜相同。加热管始、末端出地面至集配装置分支连接口的管 段，应设置在硬质套管内。套管外皮不宜超出集配装置外皮的投影面。加热管与集配 装置分支口阀门的连接，应采用专用插固式连接件。加热管始、末端引出和引入集配 装置的管道集中处或其它管道敷设密度较大处，当管间WlOOmm时，应设置柔性套 管等保温措施。加热管与热媒集配装置牢固连接后，或在填充层养护期后，应对加热管每一通水11A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案环路逐一进行冲洗，至出水变清为止。五、低温热水管的铺设（盘管）（1）按设计要求尺寸准备耐热聚乙烯PERT管。（2）采用专用剪子断管，断口应平整，断面垂直管轴线。加热管的弯曲半径， 不宜小于管外直径的8倍。（3）每环路为一根管，安装时管材不允许有接头。（4）盘管时从分集水器开始安装，用专用管卡将管直接固定在聚苯板上。（5）管固定点的间距，直管段每隔500mm设置，弯曲管段不应大于300mm。（6）管露出地面至分水器的管段，设置塑料蛇皮套管，以防局部光照老化。（7）盘管经过门洞、伸缩缝处（卫生间等特殊要求除外）加塑料蛇皮套管。 六、打压测试.完毕后按设计要求进行两次打压测试。.打压介质为清水，打压工具为简易打压 泵即可。（1）第一次打压盘管系统安装后打压，即每套分、集水器系统各个环路连通打 压，以0.4MPa表压试压，以不渗不漏且一个小时内压力降不超过0.05MPa为合格, 监理认可后方能浇筑填充混凝土。（2）第二次打压为细石混凝土凝固后进行盘管打压。以0.4MPa表压试压，以不 渗不漏且一个小时内压力降不超过0.05MPa为合格，详细作好打压记录打压表。监理 签字后，土建、安装双方以签署文字形式进行完工交接。（3）水压试验步骤：1）经分水器缓慢注水，同时将管道内空气排出。2）注满水后，进行水密性检查。3）采用手动泵缓慢加压，升压时间不得少于15min。4）升压至规定试验压力后，停止加压，稳压lh,观察有无漏水现象。5）稳压lh后，补压至规定试验压力值，ISmin内的压力降不超过0Q5MPa、无 渗漏为合格。七、细石混凝土填充层施工地暖填充层采用50mm厚细石混凝土保护层。1、根据弹出的建筑地面面层高度的标志线，在地面四周做灰饼，间距1.5m-2m 加冲筋，有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的排水坡度。12A ZHENZHONG3振中建设A ZHENZHONG3振中建设XX工程装饰装修施工方案2、铺细石混凝土：混凝采用C15细石混凝土，塌落度应不大于220mm；铺细石 混凝土后用长杠刮平，振捣密实，外表塌陷处应用细石混凝土补平，再用长刮杠刮一 次，用木抹子搓平。为减少地暖地面开裂，面积超过30m2或长边超过6m时，填充 层应设置宽度20mm的伸缩缝，缝中填充厚度20mm厚挤塑板条。填充层与墙、柱 的交接处，填充厚度10mm厚聚苯乙烯泡沫条。填充层与墙体转角交接位置、门洞口 边，填充厚度20mm厚挤塑板条。3、第一遍抹压：用铁抹轻轻压面层，把脚印压平。4、第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进 行第二遍抹压，注意不得漏压，并将面层的凹坑、砂眼和脚印压平。5、第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行 第三遍抹压，第三遍抹压用力要稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝 前完成。6、最后一遍抹压完毕后，随抹子搓平随用扫把平行于门口拉毛处理。拉毛要求： 楼面四周设1015公分压光条，大面压光后拉毛处理，拉毛宽度为300mm间隔铝 合金靠尺宽度压光条，纹路应与门洞平行；收面干湿度均匀，压光条与拉毛条顺直， 清晰。有坡度要求的地面按设计要求的坡度施工。7、已浇筑完的混凝土保护层应在12小时后进行浇水养护，每天不少于2次，并 且要覆盖麻袋片养护，养护时间不少于7天（养护前3天不得上人施工，禁止人员进 入）八、调试低温热水地板辐射供暖系统未经调试，严禁运行使用。具备供热条件时，调试应 在竣工验收阶段进行；不具备供热条件时，经与工程使用单位协商，可延期进行调试。 调试工作由施工单位在工程使用单位配合下进行。调试时初次通暖应缓慢升温，先将 供水温度控制在2530范围内运行24h,以后再每隔24h升温不超过5,直至达 到设计水温。调试过程应持续在设计水温条件下连续通暖24h,并调节每一通水环路 水温到达正常范围。13A ZHENZHONG3振中建设A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案楼梯地面一、施工工艺基层清理玲贴踏步护角瓷砖玲洒水润湿玲刷素水泥浆玲铺抹水泥砂浆压头遍玲第 二遍压光玲第三遍压光玲养护玲护角清理1、基层清理踏步板、休息板基层外表地墙相交的阴角处，踢脚板处的墙面要彻底清理干净，落地灰 浆和影响面层厚度的凸出部位应剔凿平整，预留埋铁要剔凿出来，清理干净。2、贴踏步护角瓷砖瓷砖规格为600*70*10开介四道防滑槽，根据楼梯踏步几何尺寸线，准确定位出踏步 瓷砖的位置，长度为踏步横向宽度。然后将踏步板清扫干净，后续施工过程中要注意保 护，防止踩踏、碰撞，造成断裂。3、洒水润湿提前一天对楼板进行洒水润湿，洒水量要足，第二天施工时要保证地面阴湿。4、刷索水泥浆一遍在清扫湿润后的基层外表，刷一遍素水泥浆，要随铺砂浆随刷,防止出现风干现象。5、铺抹水泥砂浆压头遍铺抹水泥砂浆，用木抹子赶铺拍实，然后搓平，注意阴阳角方正，随时用方尺检查；待反水 后略撒1:1干水泥砂子面，吸水后用铁抹子抹平。6、第二遍压光在压平头遍之后，待水泥砂浆凝结，人踩上去有印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求 不漏压，平而出光，阴阳角横平竖直。7、第三遍压光水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去稍有脚印，抹子抹上去不再有抹纹时，用铁 抹子把第二遍压光留下的抹子纹压平、压实、压光，到达交活的程度。压光时间应控制 在终凝前完成。8、养护踏步面层压光交活后，第二天洒水养护，养护期内不允许压重物和碰撞。9、清理养护期（养护期最少7天）结束后，将楼梯踏步清理干净。14A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案二、质量通病防治1、空鼓、开裂由于抹灰前基层底部清理不干净货不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，未 分层分步进行压实。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下 手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马 虎；第三施工后即时浇水养护。2、施工前基层浇水要透，便于操作，防止压活困难将外表压黑，造成颜色不均。 三、成品保护1、施工操作时应保护好已完工程工程，避兔损坏成品。2、施工时做好成品保护标识，待抹灰干透后才能上人行走。四、质量标准1、抹楼梯踏步所用材料的品种、质量必须符合设计要求，抹灰层与基体之间粘 结必须牢靠，无脱层，空鼓，面层无裂缝。2、楼梯踏步外表光滑、洁净、接搓平整、线角顺直、无抹纹、无缺棱掉角。水泥砂浆楼面一、主要工艺流程基层清理一浇水湿润一贴灰饼一刷水泥素浆一铺水泥砂浆一压光 养护二、施工方法1 .基层清理：将基层外表的积灰、浮浆、浮土、砂浆块等杂物清理干净，墙角、 管根、门槛等部位埋住的杂物要剔凿干净；明显凹陷处用1:2的水泥砂浆找平；如楼 外表有油污，应用5%10%浓度的火碱溶液清洗干净。2 .浇水湿润：提前一天对楼板外表进行洒水湿润，外表积水排除干净。3 .贴灰饼：小房间在房间四周根据标高线做出灰饼,大房间按2义3米间隔操作, 灰饼可用1： 3水泥砂浆制作。4 .刷水泥素浆：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0. 40. 5 （涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随 铺面层砂浆。如果水泥素浆结合层过早涂刷，那么起不到与基层和面层两者粘结的作用,15A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案反而造成地面空鼓，所以一定要做到随刷随抹。5 .铺水泥砂浆：涂刷素水泥浆后紧跟着铺25nlm厚水泥砂浆，在灰饼之间（或标 筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰 饼（或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂 浆填平。木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2nl靠尺 检查其平整度。6 .压光：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀 外表有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1： 1）的拌合料（砂子要过3mm筛）， 再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有 分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压到平、 直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。面层砂浆初凝后，人踩上去有脚印但 不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，外表压平、压 光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。 在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹 时，用铁抹子把第二遍抹压留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。7.养护:地面压光完工后24h,铺锯沫或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润,养护时间不少 于7d,当抗压强度达5MPa时才能上人。细石混凝土楼面一、主要工艺流程找标高、弹面层水平线一基层处理（外表拉毛）清扫干净一洒水湿润一抹灰饼一 抹标筋一刷素水泥浆（内掺15%的建筑胶）一（轻集料垫层）一刷素水泥浆（内掺15% 的建筑胶浇筑）一细石混凝土一养护1 .找标高、弹面层水平线：根据墙面上已有的+50cm水平标高线，量测出地面面 层的水平线，弹在四周墙面上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼 应，贯通一致。2 .基层处理：先将灰尘清扫干净，然后将粘在基层上的浆皮铲掉，用碱水将油污 刷掉，最后用清水将基层冲洗干净。3 .洒水湿润：在抹面层之前一天对基层外表进行洒水湿润。16A ZHENZHONG3振中建设A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案4 .抹灰饼：根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与豆石混凝土相同配合 比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m,灰饼上标高就是面层标高。5 .抹标筋：面积较大的房间为保证房间地面平整度，还要做标筋（或叫冲筋），以 做好的灰饼为标准抹条形标筋，用刮尺刮平，作为浇筑细石混凝土面层厚度的标准。6 .刷素水泥浆结合层：在铺设细石混凝土面层以前，在已湿润的基层上刷一道1 ：0.40.5 （水泥：水）的素水泥浆，不要刷的面积过大，要随刷随铺细石混凝土， 防止时间过长水泥浆风干导致面层空鼓。7 .做保温和防水处理：各房间结构形式不同，根据设计要求合理选择保温材料; 对于有防水要求的房间，根据设计要求合理选择防水材料，并做好试水工作。8 .浇筑细石混凝土（1）细石混凝土搅拌：细石混凝土面层的强度等级应按设计要求做试配，如设 计无要求时，不应小于C20,坍落度不宜大于30mm。并按国家标准混凝土结构工 程施工及验收规范的规定制作混凝土试块，每一层建筑地面工程不应少一组，当每 层地面工程建筑面积超过1000m2时，每增加1000m2各增做一组试块，缺乏1000m2 按1000m2计算。（2）面层细石混凝土铺设：将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上（水泥浆 结合层要随刷随铺），紧接着用刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒（常用的为直径20cm, 长度60cm的混凝土或铁制滚筒，厚度较厚时应用平板振动器）往返、纵横滚压，如 有凹处用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1 ： 1= 水泥：砂）拌合料，要撒匀（砂要过3mm筛），再用2m长刮杠刮平（操作时均要从 房间内往外退着走）。9 .抹面层（外表撒1:1的水泥沙子随捣随抹平）、压光：（1）当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石混 凝土的浆混合，使面层到达结合紧密。（2）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍直到出浆为止。（3）第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印但走上去不下陷时，用 铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实抹平，注意不得漏压。（4）第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹 痕时，可用铁抹子进行第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，到达面 层外表密实光洁。17A ZHENZHONG3振中建设A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案10 .养护：面层抹压完24h后（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每 天不少于2次，养护时间一般不少于7d （房间应封闭养护期间禁止进入）。二、质量标准水泥混凝土面层工程质量检验标准工程项次检查工程允许偏差或允许值（mm）检查方法主控 工程1骨料粒径设计要求观察检查和检查产品合 格证明文件及检测报告2面层强度等级设计要求检查检查报告3面层与下一层结合结合牢固，无空鼓、皱纹用小锤轻击检查1外表质量不应有皱纹、脱皮、麻 面、起砂等缺陷观察和采用泼水或用坡 度尺检查2外表坡度应符合设计要求，不得 有倒泛水和积水现象观察和采用泼水或用坡 度尺检查3踢脚线与墙面结合应紧密结合，身度一致， 出墙厚度均匀用小锤轻击、尺量检查 和观察检查4楼梯踏步宽度高度符合设计要求观察和尺量检查-般 工程1外表允 许偏差 值外表平整度5mm按本规范5.L7中的检验 方法检验2踢脚线下口平直4mm3缝格平直3mm4楼梯踏步两 边宽度5mm三、质量通病防治1、空鼓、裂缝（1）基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰 尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止 空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离 层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。（2）涂刷素水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆， 目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适 宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少 刷多少。一般往往是先涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥， 这样不但不起粘结使用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆, 不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的方法，由于浇水不匀，水泥浆不稀不18A ZHENZHONG 字振中建设XX工程装饰装修施工方案目录一、编制依据21.1编制依据2二、工程概况22.1 技术准备22.2 技术准备22.3 设计概况3三、施工准备63.1 材料机具准备63.2 技术准备7四、施工安排74.1 施工顺序及进度安排74.2 人员及职责安排8五、主要施工工艺及方法85.1 墙面施工85.2 楼地面施工105.3 室内双飞粉、装修腻子19六、技术质量保证措施206.1 抹灰施工质量保证措施206.2 楼地面施工质量保证措施226.3 室内装饰腻子施工质量保证措施23七、安全保证措施26八、环保措施271.1 成立工地环境保护施工委员会281.2 环保措施总体说明281.3 环境保护、控制扬尘措施28A ZHENZHONG3振中建设A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案匀，也影响面层与基层的粘结质量。2、地面起砂(1)养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能 使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短、强度很低的情况 下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的外表层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现 麻坑。因此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视， 当面层抗压强度达5MPa时才能上要操作。(2)使用过期、标号不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数 不够等，都会造成起砂现象。(3)有地漏的房间倒泛水。在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。 设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼的标筋时，按设计要求抹好坡度。(4)面层不光、有抹纹。必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压 的遍数去操作，最后在水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平，压光 为止。5. 3室内双飞粉、装修腻子一、工艺流程基层处理一调配耐水腻子(双飞粉)一第一遍腻子(双飞粉)一阴阳角修补及个 别部位找平一打磨f验收一第二遍腻子(双飞粉)一压光打磨一验收。二、施工方法基层清理a、清理基层、做到平整干净，无灰尘、无油污。b、对基层的凹凸不平和孔洞进行处理，做到基层平整、牢固。c、对混凝土基层的浮灰污物进行清理，对于凹凸外表不平整的部位，剔凿平整， 并对混凝土的外表的水泥棱进行打磨。d、清修后的墙面基层，外表坚固、平整、光滑；阴阳角弹线找垂直水平。面层腻子(双飞粉)面层耐水腻子一般采用两遍成活,刮头遍腻子找平时，腻子要均匀平整，待第一遍 墙面腻子干燥后用砂纸打磨平整后再刮第二遍。先用胶皮刮板满刮第一遍腻子，要求横向刮平整、均匀、光滑、密实，线角及连 棱整齐，满刮时，不漏刮，接头不留槎，不沾污门窗框及其他部位，干透后用粗砂纸19A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案打磨平整。不同墙体交接处为防止开裂应加铺一层玻纤网，玻纤网与各基体的搭接宽 度为150mm。第二遍刮腻子与第一遍方向垂直，方法相同，干透后用细砂纸打磨平整、光滑。 刮第二遍腻子（罩面腻子）时手法要横平竖直，用力要均匀，罩面腻子要做到受平压 光。切忌忽轻忽重，以防止出现颜色不一，压糊的现象。对第二遍罩面腻子，接茬处 不能有痕迹，大面要收光平整，耐水腻子刮实压光，刮实均匀，有光滑的效果，对于 接痕和不平处，适当用砂纸打磨。（注：此遍腻子因位于墙体外表，必须保证其大面 平整度，阴阳角顺直度，阴阳角边刮边用不小于2m的靠尺自查，确保其平整、顺直。 同时为防止腻子打磨后外表出现掉粉现象，所以第二遍腻子直接刮平，不留腻子楞, 减少用砂纸打磨）。清扫清扫飞溅腻子（双飞粉），清除施工准备时预先覆盖在踢脚板、水、暖、电、卫 设备及门窗等部位的遮挡物。三、技术质量要求所有材料的品种、规格应符合设计及规范要求，各种材料应严格按配比进行配 置。腻子批刮后与基层粘结牢固，干燥后应坚固。粉刷石膏、腻子干燥收缩后不得有裂纹、外表不得有划痕。腻子层干燥后打磨平整、光滑，将外表清扫干净。腻子层洁净、外表平整、坚实、颜色均匀一致、手感细腻光滑、粘结牢固，无 凹凸、漏刮、错台等缺陷，无起皮、粉化、裂缝、脱落现象。六、技术质量保证措施6. 1抹灰施工质量保证措施1、抹灰所用材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料标准的规定。2、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆 灰和裂缝等缺陷。3、水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层,待前一层抹灰层凝结后,方可涂抹后一层;4、抹灰层外表必须到达合格要求：一般抹灰:外表光滑、洁净、接槎平整。5、孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰外表到达优良:尺寸正确、边缘整齐、光滑;20A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案管道后接槎平整。6、抹灰分格缝的宽度和深度均匀一致,外表光滑、无砂眼,不得有错缝,缺棱掉角o 7、滴水线和的质量到达优良：流水坡向正确；滴水线顺直，宽度30mm,厚度8mm,整齐一致。8、一般抹灰的允许偏差和检验方法符合下表规定:项次工程允许偏差(mm)检验方法普通抹灰J高级抹灰1外表平整度43用2m靠尺和楔形塞尺检查2阴阳角方正43用直角检测尺检查3立面垂直度43用2m垂直检测尺检查4分格条(缝)平直43拉5m线，缺乏5nl拉通线，用钢直尺检查5墙群、勒角上口直 线度43拉5nl线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查注：1.普通抹灰,本表第2项阴角方正可不检查。2.顶棚抹灰,本表第1项外表平整可不检查，但应顺平。9、灰线抹灰符合如下规定：(1)抹灰线用的抹子，其线型、棱角等符合设计要求，并按墙面、柱面找平后的水 平线确定灰线位置。(2)简单的灰线抹灰，待墙面、柱面、顶棚的中层砂浆抹完后进行。多线条的灰线 抹灰，在墙面、柱面的中层砂浆抹完后，顶棚抹灰前进行。10、施工中常出现质量通病10.1门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等处抹灰空鼓、裂缝，其主要原因如下：(1)门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动， 在门窗框周边处产生空鼓、裂缝。处理方法:设专人负责门窗框缝堵塞。(2)基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透(粉煤灰墙不宜浇水)，抹灰后, 砂浆中的水分很快被基层(或底灰)吸收。处理方法:认真清理和提前浇水。(3)基底偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大。处理方法:分层找平，每遍厚度 宜为79mm。(4)配制砂浆和原材料质量不好或使用不当，必须针对不同基层配制不同的砂浆,21ZHENZHONGXX工程 装饰装修施工方案同时加强对原材料的使用管理工作。10. 2抹灰面层起泡，有抹纹、开花（爆灰仔）。主要原因有如下几点：（1）抹完面层灰后，灰浆还未收水就压光，因而出现起泡现象。处理方法:适时掌 握压光时间。（2）底灰过分干燥，又没有浇透水，抹面层灰后，水分很快被底层吸去，因而来 不及压光，故残留抹纹。1. .3门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等面灰接槎明显或颜色不一致。主要是由于 操作时施工缝留设位置不当。处理方法:施工缝尽量留在分格条、阴角处或门窗框边。10. 4踢脚板、水泥墙裙和窗台板上口出墙厚度不一致，上口毛刺和口角不方等。 主要是操作不细，墙面抹灰时下部接近踢脚板等处不平整，凹凸偏差大及踢脚板等施 工时的没有拉线找直，抹完后又不反尺把上口赶平、压光。11. 5管道抹灰不平。主要是工作不认真细致，没有分层找平，压光。6. 2楼地面施工质量保证措施1、主控工程（1）水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3,细石混 凝土面层采用的石子粒径不应大于15mln。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。（2）面层的强度等级应符合设计要求。检验方法：检查配合比通知单及检测报告。2、一般工程（1）面层外表不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。检验方法：观察检查。（2）面层外表的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。检验方法：观察和采用泼水或用坡度尺检查。（3）水泥混凝土面层的允许偏差和检验方法应符合规定。表UT混凝土面层的允许偏差序 号工程允许偏差（mm）检验方法1外表平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查22A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案6.3室内装饰腻子施工质量保证措施2地面水平度极差三15用2nl靠尺和楔形塞尺检查3缝格平直3拉5nl线和用钢尺检查1 .主控工程腻子（双飞粉）的品种、型号和性能均符合设计要求，必须按产品组合配套使用。腻子（双飞粉）涂饰均匀、粘结牢固，平整、光泽洁净，不得漏涂、透底、反锈、起 皮和掉粉。各抹灰层之间和抹灰层与涂料层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。2 .一般工程刷涂外表颜色均匀一致、厚薄均匀、无碎点、无卷边、无大面积连花，涂刷无接茬, 无漏涂、透底和流坠。滴水线顺直。滴水槽宽度、深度均不小于10mm,整齐一致。3 .质量检查验收方法实行自检、互检、专检制以及特殊工序过程监控与跟班检制；分局部项工程验评制和 隐蔽工程验收制。4 .质量标准5.施工前技术质量交底和施工中的复核项次检查工程质量要求（mm）检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微观察3流坠、疙瘩允许少量轻微观察4砂眼、刷痕允许少量轻微砂眼观察5装饰线允许偏差2用钢尺检验6外表平整度2用2m靠尺和塞尺检查7阴阳角方正3用直角检测尺检查8棱角直线度3拉5m线，缺乏5m拉通线用钢直尺检查工程开工前，技术部门要对整个工程的技术质量要点的关键问题向施工管理人员、班 组长等作一个全面的交底。在分局部项工程施工前，由工长负责向班组长、班组长负 责向各班组成员进行技术质量交底工作。交底工作以书面形式为主，未经交底不得施23A ZHENZHONG3振中建设XX工程装饰装修施工方案工。对关键工序、关键部位，工长要负责现场确定核实，技术部门对每个关键环节和 重要工序要进行复核、监督，发现问题及时解决。6 .样板引路，先确认再大面积施工的方法本工程应先做样板和试验，经检查确认可行后，再进行大面积施工。7 .腻子批刮（1）在施工时，先用刮板将腻子在墙上批刮（依基面平整度而定），要横向竖向 同步，将基面整体平整度刮出来，不能形成斜坡状或波浪状，影响平整度。（2）根据整体墙面要求，须用靠尺竖向、横向检查墙面的垂直度、平整度，并用 阴、阳角尺检查阴、阳角的方正度及顺直度，如有不满足要求的地方，应及时用腻子 修刮，保证墙面平整度及阴阳角方正度。（3）在批刮腻子的过程中，会将少量浆料粘附堆积于非涂物外表，应及时刮掉， 以免其干硬而难以处理。（4）腻子在施工过程中要求一次成活，不应屡次修补。（5）施工完毕后，须用水养护，每次养护时需用水湿透弹性抗裂腻子层，以保护 腻子层充分的水化强度。（4）腻子面层打磨腻子层干燥后应及时对面层进行打磨，时间太长，腻子层干硬，将很难打磨。必 须将粗糙腻子面用砂纸完全磨光，清除基面凹凸不平现象，否那么后续施工过程中会影 响其平整度及质感。8 .腻子打磨：（1）不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响操作。（2）手工打磨应将砂纸包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指压 着砂纸打磨，以免影响打磨的平整度。（3）对于外表不平，可将凸出局部用铲铲平，再用腻子进行填补，等干燥后再用 砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度到达在侧面光照下无明显批刮痕迹、无粗糙 感，外表光滑。（4）打磨后，立即清除外表灰尘，以利于下一道工序的施工。9 .考前须知（1）各类装饰材料进场时，厂家必须提供产品合格证书、性能检测报告。材料进 场经工程主管工长及质检人员验收并进行复验合格后，方可用于工程施工。24A ZHENZHONG3振中建设XX工程 装饰装修施工方案（2）抹灰前应对基层清理干净，混凝土外表的酥皮、管线沟槽均应按要求清理干 净后找平。（3）腻子在施工时应横向竖向同步批刮，将基面整体平整度刮出来，不得形成斜 坡状或波浪状，影响平整度。（6）根据整体墙面要求，用靠尺竖向、横向检查墙面的垂直度、平整度，并用阴、 阳角尺检查阴、阳角的方正度及顺直度，如有不满足要求的地方,应及时用腻子修补。（7）在批刮腻子的过程中会将少量浆料粘附堆积于非涂物外表，应及时刮掉，以 免其干硬而难以处理。（8）施工完毕后，须用水养护，每次养护时需用水湿透弹性抗裂腻子层，以保护 腻子层充分的水化强度。（9）打磨腻子不能湿磨，打磨必须在基层或腻子干燥后进行，以免粘附砂纸影响 操作。（10）手工打磨应将砂纸包在打磨垫块上，往复用力推动，不能只用一两个手指 压着砂纸打磨，以免影响打磨的平整度。（11）对于外表不平，可将凸出局部用铲铲平，再用弹性抗裂腻子进行填补，等 干燥后再用砂纸进行打磨。要求打磨后基层的平整度到达在侧面光照下无明显批刮痕 迹、无粗糙感，外表光滑。打磨后，立即清除外表灰尘。（12）所用的一切机具、用具等必须先洗净，不得将灰尘、油垢等杂质带入涂料 中。施工完毕或间歇时，机具、用具应即时洗净，以便后用。（13）在施工过程中，严禁在用料中随意加水稀释。（14）初次施工，先做一标准样板间，经过设计，监理单位、业主等验收认可后， 再大面积施工。（15）每道工序施工完毕经施工队自检合格并报工程工程、技术、质检人员验收 合格后方可进行下道工序施工。10 .质量要求（1）所有材料的品种、规格应符合设计及规范要求，各种材料应严格按配比进行 配置。腻子批刮后与基层粘结牢固，干燥后应坚固。（2）粉刷石膏、腻子干燥收缩后不得有裂纹、外表不得有划痕。（3）腻子层干燥后打磨平整、光滑，将外表清扫干净。（4）腻子层洁净、外表