土地使用转让协议书格式(14篇).docx

土地使用转让协议书格式篇一受让方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、 等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经 双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。甲方将其集体经营位于的土地转让给乙方。转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不 进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。转让的土地承包经营权的价款为：元（¥： ）人民币。本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付。甲方收到转让金时须向乙方出 具收款收据。本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍 等，甲方不得干涉，如果要建房，乙方必须办理相关手续，甲方给予积极配合。 本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、 镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物 的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约 方违约金人民币 元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。九、本合同双方代表签字生效，一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一致， 具备法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年月日 年月日 土地使用转让协议书格式篇二 转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等 转让与乙方及有关事项达成如下厂房土地转让合同：一、工业用地及厂房产权基本情况本协议转让的工业用地原属于，位于, 土地权属性质为集体，用途为，土地面积约为平方米。二、转让范围及价款1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）和地上所有建筑。2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计 元整（金额大写 元）。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币 元整（金额大写 元），剩余款项分别于 年 月 日前支付；2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、甲方承诺转让之厂房无抵押，未被法院等司法部门进行查封，不存在权属争议； 如转让之厂房业已抵押给他人或被法院查封等造成受让方无法取得厂房的，则甲 方除退还乙方已支付转让款外，需要另行赔偿乙方转让款金额30%的违约金，并因 此给乙方造成的损失由甲方承担;本厂房转让后，甲方需配合乙方共同去村委会等1 .甲方在原合同到期时，有责任参与原合同法人更换为乙方法人的责任。2 .乙方未能按时支付余款，甲方视同终止履行本协议，并有权处置已付定金，乙 方不得争议。1 .乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。2 .本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本 协议具有同等法律效力。3 .本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。4 .本协议经各方代表签字盖章后生效。5 .本协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：年 月 日土地使用转让协议书格式篇十四转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关 政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用经营权转让签订本合同以 供遵守。一、转让标的甲方将其所拥有的乡（镇）村m 土地（地块名称、等级、四至、土地用 途等相关资料附后）的使用经营权转让给乙方。二、转让期限及土地使用经营权的交付时间和方式1、转让的土地使用经营权年限为：。2、甲方应于年月日前将转让使用经营权的土地一次性全部交付乙方。三、转让价格转让的土地使用经营权的转让金为一元（大写）人民币。四、支付方式和时间现金方式（一次性）支付转让金，支付的时间为一年月日o五、使用经营权转让和使用的特别约定1、甲方交付的使用经营土地必须符合双方约定的标准。2、乙方获得土地使用经营权后，依法享有该土地的使用、转让、收益、自主经营 权。3、在甲乙双方签订本合同的同时，甲方必须交出甲方对该转让土地的使用经营权 证明给乙方，协助乙方办理土地使用经营权转让的相关手续。4、甲乙双方在签订本合同后，甲方及甲方家属不得再出示任何该转让土地的相关 使用经营权证明向乙方索取利益。如将来除甲方及甲方家属以外的任何人向乙方 出示该转让土地的使用经营权证明并造成乙方损失的，乙方应赔偿甲方双倍该土 地转让费及该土地上的所有的设施设备费用、房屋建造费等相关费用。六、生效条件本合同须经甲乙双方签字按手印，并经乡（镇）政府农村村委干部签字证明后 生效。七、其他条款本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。甲方代表人（签章）：乙方代表人（签章）：身份证号：身份证号: 住址：住址：年 月 日 年 月 日相关机构办理相应备案手续。如果将来可以办理产权证等需要甲方配合的，甲方 也需无条件配合。2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相 当于首付款数额的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动 产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付年 月 日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不损坏原有物品的基础上）。七、该厂房转让后，如遇到将来厂房拆迁等情形所获得的拆迁补偿款归乙方所有， 与甲方无关。八、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲方：年 月 日乙方：年 月 日土地使用转让协议书格式篇三转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：为适应社会主义新农村建设的发展要求，成全乙方发展事业，经双方充分协商一 致，甲方自愿将位于北塘村公王爷承包经营权和使用权有偿转让给乙方。为免日 后纠纷，特立协议如下：甲方转让土地给乙方的土地位于北塘公王爷所承包的部分土地。具体位置（由双方 现场认定）为：第一块，O第二块，O第三 块，O面积约为：平方米。1、该土地承包经营和使用权的转让价为每平方米人民币元。2、该土地承包经营和使用权的转让款一次性共计人民币：元整 （Y 元）土地承包和使用权转让款于签订协议之时一次性付清。转让款付清之时，该土地 的承包经营权和使用权即永久转为乙方所有。1、土地承包经营和使用权转让后，乙方有根据需要合理使用土地的权利。2、土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不能干涉乙方对该土地承包经营 和使用权的行使。3、乙方承包经营和使用该土地时，如有权属纠纷甲方应负责协调解决。土地承包经营和使用权转让后，甲方及其家属不得反悔，或以任何理由收回该土 地，否则退还转让款的双倍给乙方，并赔偿由此引起乙方所有经济损失。本协议自签订之日期起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：年月 日 年 月 日土地使用转让协议书格式篇四转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照农村土地承包法农村土地承包经营权流转管理办法等有关法 律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致， 就土地转让事宜，订立本合同。1 .甲方将其承包经营的位于 村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。2 .地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3 .面积：永久。共计人民币大写：（Y： ）年一月日前一次性付清。以甲方收据为证。1 .本协议自双方签字（EJ）之日甲方收款后即生效。2 .自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其 家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费 的一倍价付给对方。3 .乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍 等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该 地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所 造成的损失，应由甲方负责。因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决， 协商不成的按下列第一种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等 效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年 月日土地使用转让协议书格式篇五转让方（以下简称甲方）：地址：受让方（以下简称乙方）：地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法和其它相关法律的有关规定，甲方就 厂房土地转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该厂房土地产权转让 合同。一、转让厂房土地的情况：房屋所有权证号码：土地使用权证号码：房地产座落： 市 区 街（路） 号建筑面积：平方米，转让面积： 平方米占地面积： 平方米，房屋用途：O二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权必须清晰、无纠纷。三、双方申报成交价款为人民币：仟 佰 拾万 仟佰拾元整.四、本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法：合同签订，经房地产交易部门审查批准后，乙 方付甲方定金元整。六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途后悔不卖，须以定金的两倍 赔偿乙方，如乙方后悔不买，则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同 具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下方式解决纠纷：1 .向仲裁委员会申请仲裁。2 .向人民法院提起诉讼。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日土地使用转让协议书格式篇六转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转 管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原 则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：甲方将其承包经营的位于、小地名 亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据 工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。亩用作中转场地利用，但不能 进行开采和其它用途。四界：转让的土地经营权年限为 年，即自 年 月 日至 年月 日止。转让土地承包经营权的转让金为 元，大写 佰 拾万仟 佰 拾 元 角 分（含土地补偿费、安置补偿 费、青苗补偿费、经济林木四项之和）。乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让 定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地 与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担。1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产 品处置和收益等权益。1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违 约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为 万元，大写 元整。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付 赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月日 年 月日 土地使用转让协议书格式篇七 转让人：（以下简称甲方）身份证号：受让人：（以下简称乙方）身份证号：经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于，有偿出 让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：一、土地四至及面积：东西宽 米，南北长 米，地基面积为 平方。二、该土地转让费共计 元（大写：）人民币。乙方在双方签订合同 之日先付 元（大写:）人民币。基础完工时付 元（大写:） 人民币。其余款项在一层预字 上完时交清 元。不再收取任何费用。如果乙 方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方 有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。 四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的 政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。五、乙方有权使用该地基靠北的村公路。甲方有义务在本村内协助乙方完善本土 地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。六、甲、乙双方不得违约，耍共同遵守以上条款。任何一方不得单方面无故解除合 同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发 生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。八、本合同至签字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。甲方签字：电话：乙方签字：电话：年 月 日土地使用转让协议书格式篇八甲方（转让方）：电话号码：住址：乙方（受让方）：电话号码：住址：根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、中华人民共 和国城市房地产管理法和国家有关法律规定，双方本着平等、自愿、有偿的原 则，签订本协议：一、甲方自愿将座落在二、转让面积向为东至;南至;西至;北至三、土地使用证号码四、转让价格：甲、乙双方议定土地的使用权成交价格合计人民币 万元。五、付款方式：第一次付定金元；第二次在第一栋基础搅捣完后为 元；第三次在第二栋基础搅捣完后为元；第四次剩余款元。六、甲方应保证该土地使用权权属来源合法清楚及周边界址，并确保手续及费用 合法，若发生与甲方有关产权债权、债务纠纷，概由甲方负责，并承担民事诉讼责 任。若有纠纷甲方必须在七天内调解，如甲方在七天内未调解，甲方负责赔偿乙 方购地款双倍的违约金，并注明违约金在一个月内给乙方。七、若乙方不能按时间向甲方付清所购地价款，或甲方不能按期向乙方交付土地， 每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于购地价款2%。的滞纳金。八、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方 都可向管辖权的人民法院起诉。九、办理土地使用权转让所需缴纳的各项规费，由乙方负责，但甲方必须无条件 配合乙方办理各项房产及土地过户手续（过户的名字由乙方确定），并且甲方负责 叫原土地使用证本人无条件到场签字，如原土地使用证本人不到场签字，一切损 失由甲方承担。十、本协议经双方签字后生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充协议书 经双方签字盖章后与本协议具有同等效力。H本协议一式二份，甲乙双方各执一份。十二、双方议定的其他事项：1、2、 甲方（签章）：身份证号码：乙方（签章）：身份证号码：年月日土地使用转让协议书格式篇九转让方（甲方）：地址：法定代表人：受让方（乙方）:地址：法定代表人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人 民共和国土地管理法及其他法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致 的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物达成如下协议：第一条：甲方以出让方式取得位于，地号为的地块的土地使用权，土地使用权证 号为第号，土地面积亩，转让面积为 亩，土地规划用途为住宅用地，土地使 用年限自一年月日至一年月日止。甲方土地位路与四至范围如本合同附宗地图所示，附图已经甲、乙双方确认。转让金额为元，（大写：）o第二条：本合同签订后，如乙方终止合同，乙方交纳的定金不予退还。若甲方终止 合同，甲方应双倍租房返还定金给乙方。第三条：本合同签订后，作为附件，交纳相关税费后办理变更土地登记。第四条：自土地使用权变更登记批准之日起，该幅土地使用权批准文件或甲方签 订的原土地使用权出让合同中规定的权利、义务用途管制、责任依法随之转移给 乙方。第五条：办租房合同理房地产转让所需交纳的有合同大全关税费，按照规定有甲、 乙双方各自承担。第六条：本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方 可向所辖人民法院起诉。第七条：本合同一式肆份，甲、乙双方时间管理各执一份，其余相关部门留档。第八条：本合同时间校准于 年 月 日在。第九条：本合同未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件，于本合同具有同等 法律效力。第十条：本合同经双方法定代表人（授权委托代理人）签字或盖章后生效。（以下 无正文）甲方（印签）乙方（印签）甲方代表人签字：乙方代表人签字：签订时间：土地使用转让协议书格式篇十转让方（甲方）：身份证号码： 地址： 受让方（乙方）： 身份证号码： 地址: 经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用、协商一致的原则，就土地证 和建房证转让事宜达成协议如下：1、该地块位于土地面积为 平方;宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、该地块为住宅用地，国有出让证证号：o3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证编号。4、甲方把该土地使用证和该土地建房证及所有发票一起转让给乙方，土地证和建 房证转让总价为 万元（大写：万元）。5、双方一致协商同意按以下时间和金额分三期向甲方支付以上价款;第一期定金 计 万元（大写 万元），付款时间及条件，双方签订协议书时。过后天内支付，第二期价款和第一期定金总计:万元（大写:万元）。 付款时间及条件：甲方同意乙方拿该土地证书和建房书正本去土地管理部门办理 过户转让手续。6、上述土地证和建房证办理过户转让手续所交纳的一切税和费，由乙方承担。7、甲方协助乙方顺利完成过户转让手续。第三期余款计：万元（大写 万元）。付款时间及条件当土地管理部门完成过户手续，办理到乙方取得 该土地国有使用证书和建房证书之日，甲方签字的当天时间点前付清余款。8、甲方中途毁约，应在毁约之日内将定金、所有价款退还给乙方；另付给乙方相 当于定金数额的违约金。9、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及土地证和建房 证或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方违约，甲方按本第8条规定 向乙方承担责任，付违约金。10、如乙方违约，甲方没收全额定金，退还其他价款。11、双方同意尽快在个月内顺利完成土地证和建房证等一切过户转让手续，在乙 方办理手续期间，甲方应急时提供相关证明材料到场签字，协助乙方办理相关过 户手续。12、如果甲方不能急时提供相关证明材料到场签字，在双方规定的时间内不能完 成过户手续，视甲方违约，甲方应按第8条规定向乙方承担责任，支付违约金。13、如果乙方在办理过户手续期间故意拖延时间，不能在双方规定的时间内完成， 视乙方违约，乙方按第8条规定向甲方承担责任，支付违约金。14、如果是办证管理部门的事，不能在双方规定的时间内完成过户转让手续，甲、 乙双方不承担责任，不违约。以上收到金额以收款收据为准。以上建房证是指（建设用地规划许可证和建设工程规划许可证）15、本协议一式二份，双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：身份证号码：身份证号码：时间：时间：土地使用转让协议书格式篇十一转让方：（甲方）受让方：（乙方）甲、乙双方根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管 理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、中华人民共和国城镇国有土地 使用权出让和转让暂行条例及天津港保税区土地管理办法等有关法律法规 的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资 源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。第二条甲方将位于 区 号宗地土地使用权有偿转让给乙方（具体位置见附图）。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为：平方米。其中1、共有土地使用权面积为：平方米，其中分摊土地面积 平方米；2、独自土地使用权面积为：平方米。土地使用期限自 年月日至 年月日止。土地用途为：o第三条 乙方应于 年月日前向甲方支付土地使用权转让金元（美元）。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方 的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。第四条 本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到 土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取中 华人民共和国国有土地使用证。第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押 等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙 方权益和责任的承受人。第七条 乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规 以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。第八条 本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律 的保护和管辖。第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式 份,双方各执一份，土地局、公证机关各一份。第十条：本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年一月日土地使用转让协议书格式篇十二甲方：乙方：经双方友好协商，本着平等、自愿原则，就土地转让事宜达成如下协议：该地块位于, 土地面积为 平方米（折 亩）。该宗地四至：西至, 东至, 南至, 北至 O1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币 万元。2、乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金，地价款的20%, 计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书后15天内支付;第二期， 付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方办理完成后15个工作 日内支付，甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所 有。1、若乙方未能得到该地块的审批手续，甲方愿意返还定金，计 万元；甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起15个工作日内支付此款。2、若乙方在办理土地划拨手续完后，如未能按时付款超过10个工作日，视同终 止履行本协议，并有权处置已付定金。1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本 协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方代表签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人（签字）：法人（签字）：年月日土地使用转让协议书格式篇十三甲方：乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协 议如下：该地块位于, 土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件（原合同内容）。1 .甲方一次性转让给乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和责任。 同时乙方履行甲方原合同所有内容。2 . 土地的转让总价为人民币（小写）万元，（大写）万元。3 .乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款 万元，（大写）万元；第二期，付清余款日期年月日前，计人民币 万元。余款付清后，本合同生效，土地所有权归乙方所有。4 .合同生效后，现有土地上的树木，甲方应在 年 月 日前全部处理完，不得影响乙方的土地规划使用。